Dit ruime appartement van 270 m² bevindt zich in het prestigieuze Magna Marbella complex in Nueva Andalucía. Met drie slaapkamers, drie badkamers en een panoramisch uitzicht op zee en golfbaan, biedt deze woning een combinatie van ruimte, comfort en uitzonderlijke ligging. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen inclusief marmeren vloeren en vloerverwarming. Het appartement beschikt over een groot terras met zuidwestoriëntatie, wat zorgt voor zonlicht gedurende de dag. De locatie biedt directe toegang tot voorzieningen, stranden en recreatiemogelijkheden in de omgeving.
In vergelijking met andere projecten in Nueva Andalucía en de omliggende gebieden, biedt dit appartement een interessante combinatie van ruimte, ligging en voorzieningen. Waar ontwikkelingen zoals Alcantara del Mar Villas in dezelfde regio prijzen hebben vanaf €2.167.250, is dit appartement met €1.775.000 concurrerend geprijsd gezien het oppervlakte en de locatie. Projecten in naburige Estepona, zoals Acqua Gardens en Aby Upper, bieden wel lagere prijzen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, maar missen de directe nabijheid van de upscale voorzieningen van Nueva Andalucía zoals Puerto Banús en de gerenommeerde golfbanen. De bouw uit 1970 geeft dit appartement meer royale afmetingen en degelijke constructiekwaliteit in vergelijking met veel recentere ontwikkelingen die vaak compacter zijn gebouwd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk ten westen van Marbella, met directe toegang tot de kustlijn. De ligging op een golfbaan zorgt voor een open uitzicht en groene omgeving. Binnen een straal van 2 kilometer vindt men tal van voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en medische diensten. De centrale positie in de regio biedt een uitstekend uitgangspunt voor zowel lokale verkenning als verdere reizen langs de Costa del Sol.
Met drie slaapkamers elk met eigen badkamer biedt het appartement voldoende privacy voor gezinnen of gasten. De ruime leefruimte met open keuken, eethoek en zithoek creëert een sociaal middelpunt van het huis. Het grote terras fungeert als extra leefruimte waar men van de buitenlucht kan genieten. De aanwezigheid van een bar in de woonkamer biedt entertainmogelijkheden. De twee parkeerplaatsen en berging voorzien in praktische opslagbehoeften voor een permanent verblijf.
Het appartement dateert uit 1970 maar is onderhouden in goede staat. Als onderdeel van het Magna Marbella complex deelt het de gemeenschappelijke voorzieningen zoals vier zwembaden en verzorgde tuinen. De woning is technisch up-to-date met voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming en moderne keukenapparatuur. De bouw uit die periode kenmerkt zich door royale afmetingen en degelijke constructies, wat blijkt uit de duurzaamheid van het complex en de behouden waarde van de woningen in de loop der decennia.
Dit appartement is niet geschikt voor kopers die een moderne nieuwbouw met de allernieuwste architectonische trends zoeken. De bouw uit 1970 betekent dat sommige energie-efficiëntienormen niet voldoen aan de meest recente eisen. Het complex ligt niet direct aan het strand maar vereist een korte rit of wandeling. De stedelijke omgeving betekent niet het absolute plattelandsrust, hoewel de golfbaan en groene omgeving wel een gevoel van ruimte bieden. De hoogte van het gebouw beperkt de zichtlijnen naar de zee in bepaalde richtingen.
Dit appartement past uitstekend bij gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een permanente tweede woning met voldoende ruimte voor gasten. De ligging nabij golfbanen en de jachthaven maakt het aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen en watersportliefhebbers. Professionals die deels vanuit huis werken, waarderen de aparte ruimte die als kantoor kan dienen en de hoogwaardige voorzieningen in de wijk. Voor kopers die een combinatie van stedelijke voorzieningen en een ontspannen levensstijl zoeken, biedt deze locatie het beste van twee werelden. De aanwezigheid van internationale scholen in de buurt maakt het ook geschikt voor gezinnen met kinderen die een deel van het jaar in Spanje doorbrengen.
De appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen die kenmerkend zijn voor de stijlvolle vastgoedmark in de regio. De marmeren vloeren in de leefruimtes bieden niet alleen een elegant uiterlijk maar ook een praktische oplossing voor het klimaat, gezien hun koelende eigenschappen en duurzaamheid. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en voldoet aan de eisen van veeleisende koks. De badkamers zijn voorzien van kwalitatieve sanitaire voorzieningen en tegelwerk. Een bijzonder kenmerk is de vloerverwarming door het hele appartement, wat zorgt voor comfort tijdens de koelere maanden. De grote schuifdeuren naar het terras zijn van goede kwaliteit en bieden zowel isolatie als een gemakkelijke toegang tot de buitenruimte.
De vraagprijs van €1.775.000 positioneert dit appartement in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Nueva Andalucía. Gezien het oppervlak van 270 m² en de drie slaapkamers met en-suite badkamers, komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €6.575. Dit is concurrerend voor een appartement van dit formaat met vergelijkbare voorzieningen in de regio. De inclusie van twee parkeerplaatsen en een berging vertegenwoordigt een extra waarde. Het feit dat de woning ongemeubileerd is, biedt kopers de vrijheid om de inrichting naar eigen smaak aan te passen.
Dit appartement vormt een uitstekende uitvalsbasis voor een actief leven aan de Costa del Sol. 's Ochtends start men met een ontbijt op het terras met uitzicht op de golfbaan, gevolgd door een wandeling naar het nabijgelegen strand of een bezoek aan de lokale voorzieningen op loopafstand. De middag kan men doorbrengen aan een van de vier gemeenschappelijke zwembaden of een partijtje golf op een van de nabije banen. In de late namiddag biedt het terras een perfecte plek om van de middagzon te genieten. 's Avonds worden diners gevolgd door een bezoek aan lokale restaurants of een avondwandeling langs de jachthaven van Puerto Banús, op korte afstand. De centrale ligging maakt het een geschikte uitvalsbasis voor het verkennen van de omgeving zonder afhankelijk te zijn van vervoer voor dagelijkse behoeften.
De directe omgeving van het appartement biedt een rijk scala aan voorzieningen op loopafstand. Binnen 400 meter vindt men een supermarkt voor dagelijkse boodschappen en een apotheek voor medische behoeften. Drie banken en een tandartspraktijk binnen dezelfde afstand verzekeren financiële en medische dienstverlening. De tientallen restaurants in de buurt bieden diverse eetmogelijkheden, van informele tapas tot high dining. Voor gezondheidszorg op grotere schaal is een ziekenhuis op slechts 1,9 kilometer afstand bereikbaar. Onderwijsvoorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio. De nabijheid van 10 cafés creëert een levendige sfeer en ontmoetingsplaatsen.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Nueva Andalucía, direct grenzend aan de golfbaan en op korte afstand van de kustlijn. De locatie biedt een perfecte balans tussen de natuurlijke omgeving van de golfbaan en de toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Puerto Banús is duidelijk zichtbaar, evenals de connectie met Marbella en de omliggende wegen die de mobiliteit in de regio faciliteren.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch in de regio, ten westen van Marbella en vormt een brug tussen de stedelijke voorzieningen van Marbella en de meer rustige kustgebieden richting Estepona. Deze positie biedt bewoners het voordeel van de nabijheid van het bruisende leven van Marbella met zijn winkels, restaurants en nachtleven, terwijl het tegelijkertijd een residentieler karakter behoudt. De locatie op slechts 10 kilometer van het centrum van Marbella maakt het gemakkelijk om van de voorzieningen van de stad te genieten zonder de nadelen van het directe stadscentrum. In de andere richting liggen de kustplaatsen zoals Estepona op ongeveer 20 kilometer.
Het appartement biedt een uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen en bezienswaardigheden. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand, maken dagelijkse strandbezoeken mogelijk zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De jachthaven van Puerto Banús, op 1 kilometer, is een trekpleister voor zowel watersport als sociale activiteiten. Golfenthousiastelingen vinden binnen 2 kilometer afstand drie gerenommeerde golfbanen: Golf Los Naranjos, The Range golflessen en Real Club de Golf Las Brisas. De internationale luchthaven van Málaga, op 45 kilometer, is bereikbaar binnen ongeveer 35 minuten met de auto. De EV-laadpaal op 368 meter afstand biedt extra gemak voor eigenaren van elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement profiteert van het milde mediterrane klimaat typisch voor de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De ligging op slechts 10 meter boven zeeniveau zorgt voor een matigend effect op temperaturen en een aangenaam zeeklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Met een zwemseizoen van vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C komt, biedt de locatie uitgebreide mogelijkheden voor waterrecreatie. De zuidwestoriëntatie van het appartement zorgt voor optimale blootstelling aan de zon gedurende de dag, met name in de late middag wanneer de zonsondergang over de zee kan worden waargenomen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot enkele van de meest gewilde stranden aan de Costa del Sol. Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter afstand, is een bekend strand dat bekend staat om zijn levendige sfeer en nabijheid van luxe winkels en restaurants. Voor een rustigere strandervaring ligt Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 kilometer afstand. Playa de Nagüeles, op 3,1 kilometer, biedt een natuurlijke omgeving met duinen en is geliefd bij gezinnen. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit verschillende gerenommeerde golfbanen op korte afstand, waaronder Real Club de Golf Las Brisas en Golf Los Naranjos, beide binnen 2,5 kilometer. Voor sportieve activiteiten zijn er verschillende sportscholen en faciliteiten in de buurt, waaronder CrossFit Marbella en een rotsklimcentrum.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch in de regio, ten westen van Marbella en vormt een brug tussen de stedelijke voorzieningen van Marbella en de meer rustige kustgebieden richting Estepona. Deze positie biedt bewoners het voordeel van de nabijheid van het bruisende leven van Marbella met zijn winkels, restaurants en nachtleven, terwijl het tegelijkertijd een residentieler karakter behoudt. De locatie op slechts 10 kilometer van het centrum van Marbella maakt het gemakkelijk om van de voorzieningen van de stad te genieten zonder de nadelen van het directe stadscentrum. In de andere richting liggen de kustplaatsen zoals Estepona op ongeveer 20 kilometer.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL283475
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID