Tämä 270 m²:n suuri huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagan provinssissa. Kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen asunto on valmistunut vuonna 1970 ja sijaitsee suoraan golfkentän äärellä. Etelälounaaseen suunnatusta asunnosta on panoraamanäkymät sekä merelle että golfkentälle. Asunto on osa arvostettua Magna Marbella -yhtiökompleksia, joka tarjoaa asukkaille yhteisen uima-altaan, puutarhat ja 24/7-turvallisuuden.
Verrattuna muihin alueen projekteihin tämä Magna Marbella -huoneisto on merkittävästi suurempi ja hintavampi. Esimerkiksi Esteponassa sijaitseva Acqua Gardens -projekti tarjoaa asuntoja alkaen 418 800 euroa, mikä on huomattavasti vähemmän kuin tämän huoneiston hinta 1 775 000 euroa. Samoin Aby Upper -projekti Esteponassa on paljon edullisempi, alkaen 320 000 eurosta. Toisaalta Nueva Andalucíassa sijaitseva Alcantara del Mar Villas -projekti on vielä kalliimpi, alkaen 2 167 250 eurosta, mutta se tarjoaa huviloita eikä huoneistoja. Tämän huoneiston erityispiirteet, kuten suuri koko, erinomainen sijainti golfkenttien ja rannan lähellä sekä panoraamanäkymät, tekevät siitä kilpailukykyisen hinnasta huolimatta. Lisäksi alueen keskimääräinen vuositulotaso on 16 450 euroa, mikä viittaa siihen, että tämä asunto on suunnattu varakkaille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banús -rannasta. Alue on kaupunkimainen ja kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheiset golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat noin 2 kilometrin päässä.
Suuri asunto sopii hyvin perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat tilaa ja ylellisyyttä. Kolme makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone, tarjoaa yksityisyyttä. Laakea keittiö ja avara olohuone mahdollistavat asumisen viihtyisyyden. Yksityinen terassi ulottuu asunnon ympäri ja tarjoaa auringonpaistetta aamusta iltaan.
Tämä on valmis asunto, joka on rakennettu vuonna 1970. Vaikka asunto on vanhempi, se on kunnossapidetty hyvässä kunnossa. Asunto on kokenut muutoksia alkuperäisestä, alun perin neljä makuuhuonetta on muutettu kolmeen suurempaan makuuhuoneeseen, joista voidaan kuitenkin tarvittaessa palauttaa neljäs.
Asunto ei sovi henkilöille, jotka etsivät uutta konseptia tai modernia arkkitehtuuria, koska se on rakennettu 1970-luvulla. Lisäksi alue on suosittu matkailukausina, mikä voi lisätä melutasoa ja ruuhkautumista. Asunto myydään kalustamattomana, mikä vaatii ostajalta omaa investointia sisustukseen.
Tämä asunto sopii parhaiten varakkaalle perheelle tai pariskunnalle, joka etsii vakituista asuntoa Espanjan auringosta. Erityisen hyvin se sopii golfharrastajille, koska useat huippugolfkentät sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Lisäksi asunto sopii henkilölle, joka arvostaa meri- ja golfmaisemia ja haluaa asua kaupunkimaisella alueella, jossa kaikki palvelut ovat lähellä. Asunto soveltuu myös niille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja arvostavat yksityisyyttä. Se ei ehkä sovi pienituloisille tai niille, jotka etsivät pienehköä loma-asuntoa. Lisäksi asunto ei sovi juuri lapsiperheille, jotka tarvitsevat päiväkoti- tai koulupalveluita välittömässä läheisyydessä, vaikka alueella onkin 41 peruskoulua ja 28 keskikoulua.
Huoneiston laadukkuus ilmenee sen tilavuudesta ja käyttämistä materiaaleista. Lattiat on pinnoitettu marmorilla, mikä antaa ylellisen ilmeen ja on helppo pitää puhtaana. Asunnossa on lattialämmitys koko asunnon alueella, mikä parantaa mukavuutta viileinä kuukausina. Keittiö on täysin varusteltu kaikilla moderneilla laitteilla, ja siinä on näkymät sekä keittiöterassille että epäviralliseen ruokailualueeseen. Kylpyhuoneet ovat en-suite -tyyppiä ja master-makuuhuoneessa on vaatehuone. Ulkotilassa on suuri terassi, joka kiertää asunnon ympäri ja jossa on riittävästi tilaa ulkokalusteille ja oleskeluun. Huoneiston on kuvattu olevan hyvässä kunnossa, mutta rakennusvuodesta (1970) johtuen ostajan kannattaa tarkastaa putkistojen ja sähköjärjestelmien kunto ennen ostopäätöstä.
Tämän huoneiston myyntihinta on 1 775 000 euroa. Hinta on asuinneliöihin nähden noin 6 575 euroa per neliömetri, mikä on huomattavan korkea lähialueen hintatasoon verrattuna. Hinta heijastaa huoneiston kokoa, sijaintia ja näkymiä. Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Alcantara del Mar Villas -projektiin (alkaen 2 167 250 euroa) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 euroa), tämä asunto on hintatasoltaan korkea laadukkuutensa ja sijaintinsa puolesta. Huomioitavaa on, että hinta ei sisällä kalusteita, mikä lisää ostajan kustannuksia.
Asuminen tässä huoneistossa tarjoaa yhdistelmän kaupunkimukavuuksia ja lomahengen tunnelmaa. Aamulla voi aloittaa päivän auringonnousun ihailulla terassilta nauttien aamukahvia merimaisemaa katsellen. Päivän aikana on helppo lähteä ostoksille Puerto Banúksen luksusputiikeihin tai nauttia lounasta jossakin lähellä olevista 69 ravintolasta. Iltapäivällä voi palata takaisin huoneistoon rentoutumaan tai käyttämään yhteistä uima-allasta. Golfharrastajalle lyhyt matka lähigolfkentille tekee päivittäisestä harjoittelusta helppoa. Iltaisin voi nauttia auringonlaskusta terassilla ja valmistaa illallista täysin varustellussa keittiössä. Viikonloppuisin voi tutustua lähiseudun tapahtumiin tai tehdä päiväretken Marbellaan tai Esteponaan.
Nueva Andalucíassa asuminen tarjoaa kätevyyttä ja monipuolisuutta. Kaikki peruspalvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä: apteekki vain 64 metrin päässä, supermarket 353 metrin päässä ja sairaala 1,9 kilometrin päässä. Alueella on 69 ravintolaa, 10 kahvilaa ja 4 pankkia, mikä tekee arjesta sujuvaa. Koulutuspalvelut ovat myös hyvin saatavilla: 41 peruskoulua ja 28 keskikoulua tarjoavat vaihtoehtoja lapsiperheille. Julkista liikennettä on runsaasti, 10 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä alueella. Autolla liikkuville on kaksi yksityistä autopaikkaa, ja sähköautoille on latauspiste vain 368 metrin päässä. Lähiseutu tarjoaa myös kulttuuririkasta elämää: vuoden aikana on 32 paikallista juhlapäivää, mikä tarjoaa mahdollisuuksia osallistua paikallisiin tapahtumiin ja perinteisiin.
Kartasta näkyy huoneiston erinomainen sijainti Nueva Andalucíassa, vain lyhyen matkan päässä Puerto Banúksen rannasta ja satamasta. Golfkentät ympäröivät asuntoa, ja merinäköala avautuu suoraan etelään. Lähimmät palvelut, kuten apteekki, supermarket ja ravintolat, näkyvät kartalla kävelymatkan päässä asunnosta.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, mikä tarjoaa erinomaisen yhteyden sekä Marbellan että Esteponan palveluihin. Alue on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka tunnetaan auringostaan, rannoistaan ja elämäntyylistään. Nueva Andalucía on erityisen kuuluisa golfkeskuksenaan, ja sitä kutsutaan usein "Golf Valleynksi" runsaiden golfkenttiensä ansiosta. Alueen korkea elintaso ja kansainvälinen ilmapiiri tekevät siitä suositun sekä pysyvien asukkaiden että loma-asukkaiden keskuudessa. Verrattuna muihin läheisiin alueisiin, kuten Marbellan keskustaan tai Esteponaan, Nueva Andalucía tarjoaa rauhallisemman mutta silti palveluiltaan täydellisen ympäristön.
Tämän asunnon sijainti on erinomainen niille, jotka arvostavat helppoa pääsyä palveluihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, mikä tekee rannalla käynnistä päivittäisen aktiviteetin. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös lyhyen matkan päässä. Málagan lentokenttä sijaitsee 45 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä helppoja. Golfharrastajille lähialue tarjoaa useita vaihtoehtoja: Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ja The Range golfopetus (2,0 km). Ostosmahdollisuudet ovat erinomaiset Puerto Banúksen luksusputiikkien ansiosta vain 1,0 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíassa vallitsee miellyttävä välimerenilmasto, jossa kesät ovat kuumia ja kuivia ja talvet leutoja. Vuoden keskilämpötila on noin 17,8°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12, 26°C ajanjaksolla. Asunnon korkeus merenpinnasta on vain 10 metriä, ja maaston kaltevuus rantaan päin on vain 0,2%, mikä tekee alueesta hyvin tasaisen ja helppokulkuisen. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Aurinkotunteja on runsaasti ympäri vuoden, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun ja aurinkoa paistattelun lähes joka päivä. Asunnon etelälounaan suuntaus takaa auringonpaisteen terassille koko päivän aamusta iltaan.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Ranta- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat Nueva Andalucíassa erinomaiset. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on kuuluisa kultarannikosta ja vain 301 metrin päässä asunnosta. Alueella on myös muita korkealaatuisia rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golf on yksi alueen päävetonauloista, ja asunnon läheisyydessä on useita arvostettuja golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja Magna Marbella Golf. Lisäksi alueella on monia urheilumahdollisuuksia: Polideportivo San Pedro -urheilukeskus (2,9 km), kiipeilykeskus Rocodromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Vesillelähtö on mahdollista Puerto Deportivo José Banus -satamasta (1,0 km), jossa on 52 hotellia ja 12 781 vuodepaikkaa, mikä kertoo alueen suosiossa matkailijoiden keskuudessa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, mikä tarjoaa erinomaisen yhteyden sekä Marbellan että Esteponan palveluihin. Alue on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka tunnetaan auringostaan, rannoistaan ja elämäntyylistään. Nueva Andalucía on erityisen kuuluisa golfkeskuksenaan, ja sitä kutsutaan usein "Golf Valleynksi" runsaiden golfkenttiensä ansiosta. Alueen korkea elintaso ja kansainvälinen ilmapiiri tekevät siitä suositun sekä pysyvien asukkaiden että loma-asukkaiden keskuudessa. Verrattuna muihin läheisiin alueisiin, kuten Marbellan keskustaan tai Esteponaan, Nueva Andalucía tarjoaa rauhallisemman mutta silti palveluiltaan täydellisen ympäristön.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL283475
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID