Dette romslige leilighetskomplekset ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Med en sentral beliggenhet nær Puerto Banús og golfbaner, tilbyr denne 270 m² store leiligheten panoramisk utsikt over havet og golfbanene. Leiligheten ble bygget i 1970 og er nå en del av det prestisjefylte Magna Marbella-komplekset, som tilbyr fire felles svømmebassenger og vakkert opparbeidede hager.
I forhold til andre boliger i Nueva Andalucía-området, representerer denne leiligheten en mellomposisjon mellom luksusvillaer og mer standard leiligheter. Mens Alcantara del Mar Villas i samme område starter fra €2.167.250 og tilbyr mer privatliv og egne bassenger, er denne leiligheten mer overkommelig samtidig som den tilbyr større areal enn de typiske nybyggleilighetene. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), er denne leiligheten betydelig dyrere, men tilbyr også en mer sentral beliggenhet i et etablert og prestisjefylt område med umiddelbar tilgang til både golf og Puerto Banús. Hovedforskjellen ligger i at denne leiligheten er en eldre, ombygget bolig i etablerte omgivelser, mens sammenlignbare prosjekter ofte er nybygg med fellesfasiliteter som fortsatt er under utvikling.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Magna Marbella-komplekset i Nueva Andalucía, Málaga, med direkte tilgang til golfbaner og kort avstand til Puerto Banús. Området er preget av velholdte fellesområder og en urban setting med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Beliggenheten kombinerer nærhet til kystliv med rolig boligområde.
Leiligheten tilfredsstiller behovet for romslig bolig med tre soverom, alle med eget bad, og en stor stue/spisestue med utgang til terrassen. Den store kjøkkeninnredningen og hjemmebaren gir mulighet for underholdning og sosialt samvær. To private parkeringsplasser og et bodrom dekker praktiske lagringsbehov.
Dette er et fullt ferdigstilt boligprosjekt fra 1970, som nylig har gjennomgått en ombygging fra fire til tre soverom. Leiligheten er klar for umiddelbar innflytting uten byggefase eller ventetid. Komplekset er fullt etablert med alle fellesfasiliteter operative.
Leiligheten tilbyr ikke privat basseng, men tilgang til fire felles bassenger i komplekset. Den er ikke møblert og krever full innredning av kjøper. Som en eldre eiendom fra 1970 er den ikke oppført etter moderne energieffektivitetsstandarder. Leiligheten har ikke egen hage, kun felles grøntområder.
Denne leiligheten passer for personer eller familier som søker en romslig sekundærbolig i et etablert område med gode fasiliteter. Den passer særlig for de som verdsetter golf og nærhet til kysten, samtidig som man ønsker tilgang til urbane tjenester. Med tre soverom og en fleksibel planløsning, kan leiligheten også fungere for familier med barn eller de som ofte har gjester. Beliggenheten nær internasjonale skoler gjør den også egnet for de med skolegang som vurdering. Investeringsmessig vil de som ser verdi i etablerte, sentrale beliggenhet snarere enn nybygg, sette pris på dette objektet.
Leiligheten har marmorgulv gjennom hele boligen, noe som gir en følelse av luksus og er praktisk i et klima med varme somre. Gulvvarme sikrer komfort i kjøligere måneder. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og har en funksjonell utforming som kombinerer estetikk med brukervennlighet. Badene er pent utført med moderne materialer, og hovedsoverommet har en innebygget walk-in-garderobe. Terrassen er solid konstruert med dekke som muliggjør utendørs liv og god drenering. Kvaliteten på innredningen og materialene reflekterer standarden man forventer i et velholdt kompleks fra 1970-tallet som har blitt oppgradert for moderne komfort.
Prisen for denne leiligheten starter fra €1.775.000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av boligmarkedet i Nueva Andalucía. Sammenlignet med lignende leiligheter i Magna Marbella-området, representerer dette en konkurransedyktig pris gitt størrelsen på 270 m² og den sentrale beliggenheten. Prisen varierer basert på nøyaktig plassering i komplekset og utsiktskvalitet.
Dette er en leilighet for et liv med fokus på komfort, utsikt og sosialt samvær. Den store, omsluttende terrassen fanger solen fra morgen til kveld, og gir rom for utendørs spising, avslapning og underholdning gjennom hele dagen. Innendørs kan man nyte utsikten fra stuen, kjøkkenet eller hjemmekontoret, samtidig som man har privatlivets fred i de separate soveromavdelingene. Den sentrale beliggenheten gjør det enkelt å kombinere boliglivet med kafébesøk, strandturer eller golfrunder, og leilighetens størrelse passer for både permanent bosetting og lengre opphold som sekundærbolig.
Dagliglivet rundt denne leiligheten preges av nærhet til både natur og urbane fasiliteter. Med apoteket kun 64 meter unna og supermarkedet 353 meter unna, er daglige gjøremål lett tilgjengelige til fots. Området har 69 restauranter og 10 kafeer innen 2 km radius, noe som gir mangfoldige spisealternativer. For familier med barn finnes det 41 grunnskoler og 28 videregående skoler i området. Med fem helsesenter og et sykehus 1,9 km unna, er helsetilbudet godt dekket. Transportnettet er godt utbygd med 10 bussruter og 50 busstopp i nærheten, noe som reduserer behovet for privat bil for daglige ærend.
Kartet viser leilighetens sentrale plassering i Nueva Andalucía, med Puerto Banús mot øst og Marbella by mot vest. Golfbanene omgir boligområdet, og den korte avstanden til kysten er tydelig. Infrastrukturen med hovedveier og tilgang til tjenester er godt synlig fra kartets oversikt.
Leiligheten er strategisk plassert i Nueva Andalucía, et boligområde vest for Marbella som fungerer som et bindeledd mellom byen og Puerto Banús. Dette området er kjent for sine golfbaner, luksuriøse boligområder og nærhet til Middelhavet. Fra denne beliggenheten er det enkelt å nå både Marbella sentrum (ca. 5 km) og Estepona (ca. 20 km) med bil. Posisjonen gir en balanse mellom tilgang til byens fasiliteter og den mer avslappede kystlivsstilen. Området er godt knyttet til både kystveien og hovedveiene som fører til Malaga og Gibraltar.
Leilighetens beliggenhet gir praktisk tilgang til viktigere fasiliteter. Det nærmeste strandet, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er innen 3,1 km. For golfentusiaster er det flere baner i umiddelbar nærhet: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Malaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km unna, og Gibraltar internasjonale flyplass er 52 km unna. Marbella sentrum er lett tilgjengelig med bil eller offentlig transport, og Puerto Banús med sine luksusbutikker og restauranter er bare en kort kjøretur unna.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er preget av milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Temperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, noe som skaper et behagelig klimatisk miljø året rundt. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Beliggenheten bare 10 meter over havet og den flate terrenget mot stranden (0,2% helling) gjør området lett tilgjengelig og passer for alle aldersgrupper. Med over 300 soldager i året, er dette et ideelt sted for de som søker sol og varme gjennom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr et rikt utvalg av rekreative muligheter. Playa de Puerto Banús, bare 301 meter unna, er en populær strand med alle fasiliteter. For golfinteresserte finnes det flere anerkjente baner i nærområdet, inkludert Real Club de Golf Las Brisas og Golf Los Naranjos, begge innen 2,1 km fra leiligheten. For andre sportsaktiviteter finnes Polideportivo San Pedro sportsenter (2,9 km), klatresenteret Rocodromo (3,5 km) og CrossFit Marbella (3,8 km). Marinasområdet Puerto Deportivo José Banús ligger kun 1,0 km unna, og tilbyr muligheter for vannsport og havneliv. Området har også et aktivt sosialt liv med 32 lokale festivaler og feiringer i løpet av året.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten er strategisk plassert i Nueva Andalucía, et boligområde vest for Marbella som fungerer som et bindeledd mellom byen og Puerto Banús. Dette området er kjent for sine golfbaner, luksuriøse boligområder og nærhet til Middelhavet. Fra denne beliggenheten er det enkelt å nå både Marbella sentrum (ca. 5 km) og Estepona (ca. 20 km) med bil. Posisjonen gir en balanse mellom tilgang til byens fasiliteter og den mer avslappede kystlivsstilen. Området er godt knyttet til både kystveien og hovedveiene som fører til Malaga og Gibraltar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL283475
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID