Avastage see 3 magamistoaga ja 3 vannitoaga korter, mis asub mainekas Jardines de las Fuente elamurajoonis, kiviviske kaugusel elavast Puerto Banús'ist. 1983. aastal ehitatud elamu pakub 225 ruutmeetrit hästi planeeritud elamispinda, mida iseloomustavad looduslik valgus ja rahulik atmosfäär. Kinnisvara on suurepärases korras ning asub vaikses ja hoolikalt hooldatud elamurajoonis. Selle tipptasemel asukoht pakub omavahel põimunud ranna- ja linnaelu, muutes selle atraktiivseks valikuks püsivaks elukohaks või strateegiliseks investeeringuks ühes Costa del Sol'i nõutumatest piirkondadest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes eksklusiivses Jardines de las Fuente'is, on see korter jalutuskäigu kaugusel rannast ja Puerto Banús'i elavast jahisadamast. Linnastunud keskkond tagab vahetu ligipääsu teenustele, samas annab otsene lähedus rannikule tugeva sideme Vahemere eluviisiga. Elamurajoon ise on tuntud oma rahu ja suurepärase korrashoiu poolest, pakkudes rahulikku varjupaika elavas rannikupiirkonnas.
See elamu sobib hästi inimestele või perekondadele, kes otsivad kodu, mis ühendab kättesaadavuse ja mugavuse. Avar planeering kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga rahuldab neid, kellele on vaja ruumi perekonnale või külalistele. Lähedus põhiteenustele, randadele ja vabaajakeskustele toetab eluviisi, kus igapäevased asjad ja harrastused saab teha jalgsi või lühikese teekonnaga, suurendades igapäevast mugavust.
1983. aastal ehitatud korter on sissekolimisvalmis kinnisvara, mis tähendab, et see on täielikult valmis ja kohe kasutamiseks saadaval. Kuigi see ei ole kaasaegses mõttes uusarendus, on kinnisvara hästi hooldatud ja sisaldab elemente, mis soodustavad mugavat elu, nagu konditsioneer ja topeltklaasaknad. Selle kindlalt kujunenud asukoht küpses elamurajoonis pakub stabiilsust ja tõestatud kogukondlikku elu.
Sellel kinnisvaral pole kaasaegset nutikodu tehnoloogiat ega uusi rajatisi, kuna see ehitati 1983. aastal. Elamispind on 225 ruutmeetrit ega hõlma andmeblokis mainitud täielikke 300 m², mis viitab võimalikule lahknevusele. Vaated on kirjeldatud kui osaline merevaade, aed, bassein ja mäed, mitte avarad ja takistamatud vaated. Korter müüakse ilma mööblita, mis nõuab ostjatelt oma mööbli hankimist.
Ref: VL385606
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib ostjatele, kes hindavad rannikutegevusele ja linnamugavusele keskendunud eluviisi. See on sobiv valik püsivalt elavatele, kes otsivad rahulikku kodu hästi kujunenud kogukonnas, lähedal igapäevastele vajadustele ja võimalustele. Investorid võiksid seda kaaluda selle potentsiaalse üürimahu tõttu nõudlikus turismipiirkonnas nagu Puerto Banús, eriti arvestades lähedust rannale ja jahisadamale. See meeldib ka neile, kes soovivad teist kodu, mis pakub nii lõõgastavat keskkonda kui ka lihtsat ligipääsu rahvusvahelisele reisimisele Málaga lennujaama kaudu, umbes 45 km kaugusel. Vahemere arhitektuuristiil ja edelasuunaline asend soodustavad soovitatavat elamiskogemust aasta läbi.
See elamu demonstreerib oma ehitusajastule iseloomulikke viimistlusi, sisaldades kogu pinnal marmorpõrandaid, mis annavad tugevuse ja klassikalise elegantsi tunnet. Paigaldatud on topeltklaasaknad, parandades soojus- ja heliisolatsiooni. Vannitubade hulgas on magamistoaga ühendatud vannituba lisaprivaatsuse tagamiseks ning osaliselt renoveeritud külalistetualett. Köök on täielikult varustatud ja kasutamisvalmis ning üldseisundit kirjeldatakse suurepärasena. Kuigi mõned elemendid, nagu osaliselt renoveeritud külalistetualett, viitavad uuendustele, on kinnisvara säilitanud oma Vahemere võlu, privaatsete terrassidega, mis pakuvad meeldivat väliruumi ja osalist merevaadet, täiendades ühiseid basseini- ja aiaalasid.
Selle 3 magamistoaga korteri küsitav hind Puerto Banús'is on 975 000 eurot. See on kindel hind olemasolevale kodule, peegeldades selle asukohta peamises piirkonnas ja selle omadusi. Kinnisvara kindlalt kujunenud olemasolu Jardines de las Fuente elamurajoonis viitab stabiilsele turuväärtusele. Arvestades selle suurust ja asukohta, paigutub hind turu kõrgemasse segmenti, meelitades ostjaid, kelle jaoks on olulised eksklusiivsed rannikuaadressid ja põhjalikud teenused jalutuskäigu kaugusel. Saadavus on viivitamatu, kuna kinnisvara on sissekolimisvalmis.
Puerto Banús on maailmakuulus luksuse, meelelahutuse ja rannaelu keskus, mis meelitab igal aastal ligi miljoneid külastajaid. Selle korteri asukoht Jardines de las Fuente elamurajoonis pakub taandumist vahetust melust, jäädes samas hästi ühendatuks. Igapäevaelu siin iseloomustab mugavus: supermarketi (451 m), apteegi (274 m) ja arvukate restoranide (73 kuni 2 km raadiuses) lähedus tähendab, et põhivajadused on kergesti kaetud. Jahisadam ise on söömise, ostlemise ja seltskondliku tegevuse keskpunkt. Aktiivset eluviisi hindavatele inimestele on arvukad golfiväljakud lühikese sõidu kaugusel ja Vahemeri on saadaval veelõbuks. Keskkond on segu sofistitseeritud linnlikest teenustest ja lõõgastavast Hispaania rannikuelu rütmist.
Puerto Banús pakub dünaamilist keskkonda, mida iseloomustavad luksuslik jahisadam, kõrgklassi butiigid ning lai valik restorane ja baare, meelitades ligi sofistitseeritud rahvusvahelist klientuuri. Jardines de las Fuente elamurajoon pakub rahulikumat elukeskkonda, jättes elanikud samas ühendatuks Marbella kuulsaima sadama elava pulsiga. Igapäevaelu rikastab teenuste lihtne kättesaadavus: supermarket on vaid mõne minutiga jalutuskäigu kaugusel, nagu ka apteegid ja pangad. Lähedalasuvad rannad pakuvad võimalusi puhkuseks, samas on ümbritsev piirkond tuntud oma mainekate golfiväljakute poolest, nagu Real Club de Golf Las Brisas, mis asub veidi üle 2 km kaugusel. See asukoht tasakaalustab Puerto Banús'i eksklusiivsust ja praktilist igapäevaelu.
See kaart näitab korteri suurepärast asukohta Puerto Banús'is, tuues esile selle läheduse jahisadamale, randadele ja põhiteenustele. Tihe teenuste ja vabaajarajatiste võrk mõne kilomeetri raadiuses rõhutab mugavust ja eluviisi võimalusi selles Costa del Sol'i nõutud piirkonnas. See visuaalselt kinnitab jalutamisvõimalusi ja kättesaadavust, mis iseloomustavad seda eksklusiivset rannikukogukonda.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Asudes Puerto Banús'is, Marbella edelaosas, asub see korter ülemaailmselt tunnustatud enklaavis Costa del Sol'is. See pakub selge eelise olla Marbella linna lähedal (7 km), samas andes ligipääsu laiemale Málaga provintsile ja selle pealinnale (54 km). Piirkond on tuntud oma luksusliku infrastruktuuri poolest, meelitades ligi rahvusvahelist demograafiat. Pakkudes kõrgklassi eluviisi, tähendab selle asukoht Nueva Andalucías, et see on osa suuremast linnastust, mis hõlmab elamupiirkondi, kaubanduskeskusi ja märkimisväärset looduslikku ilu, eristades seda puhtalt kuurortidele keskendunud arendustest.
Kättesaadavus on selle korteri asukoha võtmefunktsioon. See asub umbes 686 meetri kaugusel Playa de Puerto Banús'ist ja 1,6 km kaugusel Playa Canina Ventura del Mar'ist, hoides ranna kergesti kättesaadavana. Rahvusvaheliseks reisimiseks on Málaga-Costa del Sol lennujaam maantee kaudu umbes 45 km kaugusel. Mitmed golfiväljakud, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas, asuvad 2,2 km raadiuses. Ühistransport on saadaval, arvukad peatused ja liinid teenindavad piirkonda, hõlbustades reisimist lähedalasuvatesse linnadesse nagu Marbella (7 km). Maanteeühendus on autosõiduks hea, elektriautode laadimispunktid asuvad samuti mugavalt lähedal.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús'i kliima on tüüpiliselt Vahemere kliima, mida iseloomustavad leebed talved ning soojad ja päikselised suved, kus keskmised kuutemperatuurid jäävad vahemikku 12°C kuni 26°C ja aasta keskmine temperatuur on 19,2°C. Piirkonnas on umbes 320 päikselist päeva aastas, ujumishooaeg kestab umbes kuus kuud, kui veetemperatuur jääb üle 20°C. Kinnisvara asub vaid 11 meetri kõrgusel merepinnast, tagades tasase reljeefi ranniku poole. See lähedus merele leevendab temperatuure, pakkudes meeldivat keskkonda aasta läbi, mida mõjutavad õrnad meretuuled.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on otsene ligipääs rannikueluviisile, mille poolest Puerto Banús on tuntud. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on lühikese jalutuskäigu kaugusel (686 m), Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km kaugusel pakub täiendavaid valikuid. Randadest kaugemal on piirkond golfimängija paradiis, Real Club de Golf Las Brisas asub vaid 2,2 km kaugusel ja teised väljakud on kergesti kättesaadavad. Spordihuvilistele asuvad sellised rajatised nagu Polideportivo San Pedro 2,2 km raadiuses. Jahisadam ise on mitmesuguste veespordi- ja vabaajategevuste keskus, täiendades rikkalikku puhkuseteenuste pakkumist vahetus läheduses.
Allikas: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.8°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Võrreldes selliste projektidega nagu Aquamar Torre del Mar'is, Lantana Residencial Mijas'is või Etherna Homes 2 Esteponas, mille alghinnad jäävad vahemikku 205 000 kuni 269 950 eurot, on see Puerto Banús'i korter paigutatud märkimisväärselt kõrgemasse hinnakategooriasse (975 000 eurot). See erinevus peegeldab Puerto Banús'i staatust eksklusiivse, nõudliku asukohana võrreldes teiste mainitud piirkondadega, mis on üldiselt rohkem keskendunud taskukohastele puhkekodudele või uuemale arendustele. Vaadeldav kinnisvara, olles olemasolev kodu peamises urbanizaciónis, pakub vahetut kättesaadavust ja teatavat kindlalt kujunenud iseloomu. Kuigi võrreldavad projektid on tavaliselt uusarendused kaasaegse disainiga ja potentsiaalselt madalama sissemaksega, rõhutab see Puerto Banús'i elamu oma kujunenud prestiiži, otsese rannaläheduse ja ligipääsu maailmaklassi teenustele jalgsi, õigustades oma preemiumhinnastust Costa del Sol'i turul.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID