Opdag denne lejlighed med 3 soveværelser og 3 badeværelser, beliggende i det ansete boligområde Jardines de las Fuente, et stenkast fra det livlige Puerto Banús. Denne bolig, opført i 1983, tilbyder 225 kvadratmeter velindrettet boligareal, præget af naturligt lys og en rolig atmosfære. Boligen fremstår i fremragende stand og ligger i et roligt og omhyggeligt velholdt boligområde. Den førsteklasses beliggenhed giver en særlig kombination af kystliv og storbykomfort, hvilket gør den til en attraktiv mulighed både som fast bolig og som strategisk investering i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i det eksklusive Jardines de las Fuente, ligger denne lejlighed i gåafstand fra stranden og den travle lystbådehavn i Puerto Banús. Det bymæssige omgivelse giver umiddelbar adgang til faciliteter, og den direkte nærhed til kysten skaber en stærk forbindelse til middelhavslivet. Selve boligkomplekset er kendt for sin ro og fremragende vedligeholdelse og tilbyder et fredfyldt tilflugtssted midt i et livligt kystområde.
Denne bolig egner sig godt til singler eller familier, der søger et hjem, der forener tilgængelighed med komfort. Den rummelige planløsning med tre soveværelser og tre badeværelser passer til dem, der har brug for plads til familie eller gæster. Nærheden til grundlæggende servicetilbud, strande og fritidsfaciliteter understøtter en livsstil, hvor daglige ærinder og fritidsaktiviteter kan klares til fods eller med korte ture, hvilket øger hverdagens bekvemmelighed.
Opført i 1983 er denne lejlighed en indflytningsklar bolig, hvilket betyder, at den er helt færdig og klar til øjeblikkelig indflytning. Selvom det ikke er et nybyggeri i moderne forstand, er boligen blevet vedligeholdt og indeholder elementer, der bidrager til et komfortabelt liv, såsom aircondition og dobbeltglas. Dens etablerede tilstedeværelse i et modne boligområde giver en følelse af stabilitet og et gennemprøvet fællesskab.
Denne bolig har ikke moderne smart home-teknologi eller nyligt opførte faciliteter, da den blev bygget i 1983. Boligareallet er 225 kvadratmeter og omfatter ikke de fulde 300 m², der er nævnt i datablokken, hvilket indikerer en mulig uoverensstemmelse. Udsigten er beskrevet som delvis havudsigt samt udsigt til have, pool og bjerge frem for en uforgængelig, ubrudt udsigt. Lejligheden sælges umøbleret, så køberne selv skal sørge for møblering.
Ref: VL385606
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der værdsætter en livsstil centreret omkring kystaktiviteter og storbykomfort. Den er velegnet til fastboende, der søger et roligt hjem i et velfunderet boligområde tæt på daglige fornødenheder og fritidsmuligheder. Investorer kan overveje den på grund af dens potentielle lejeindtjening i et efterspurgt turistområde som Puerto Banús, især med dens nærhed til stranden og lystbådehavnen. Den appellerer også til dem, der ønsker en sekundær bolig, der både tilbyder et afslappende miljø og nem adgang til internationale flyrejser via Málaga Lufthavn, ca. 45 km væk. Den middelhavsprægede arkitekturstil og den sydvestlige orientering bidrager til en ønskværdig bosættelse hele året rundt.
Denne bolig byder på materialer, der er typiske for dens byggeperiode, med marmorgulve overalt, hvilket bidrager til en følelse af soliditet og klassisk elegance. Der er installeret dobbeltglas, hvilket forbedrer termisk og akustisk isolering. Badeværelserne omfatter et eget badeværelse tilknyttet soveværelset for ekstra privatliv samt et delvist renoveret gæstetoilet. Køkkenet er fuldt udstyret og klar til brug, og den samlede stand er beskrevet som fremragende. Selvom enkelte elementer, såsom det delvist renoverede gæstetoilet, vidner om opdateringer, har boligen bevaret sin middelhavcharme, med private terrasser, der byder på behageligt udendørs areal og delvis havudsigt, som supplement til fælles pool- og haveområder.
Udbudsprisen for denne lejlighed med 3 soveværelser i Puerto Banús er €975.000. Dette er en fast pris for en brugt bolig, hvilket afspejler dens beliggenhed i et førsteklasses område og dens faciliteter. Boligens etablerede karakter i boligområdet Jardines de las Fuente indikerer en stabil markedsværdi. Givet dens størrelse og beliggenhed placerer prispunktet den i det øvre segment af markedet, hvilket appellerer til købere, der prioriterer eksklusive kystadresser og omfattende faciliteter i gåafstand. Boligen er umiddelbart tilgængelig, da den er indflytningsklar.
Puerto Banús er et verdensberømt centrum for luksus, underholdning og kystliv, der tiltrækker millioner af besøgende hvert år. Denne lejligheds beliggenhed i boligområdet Jardines de las Fuente tilbyder et pusterum fra den umiddelbare travlhed, mens man stadig er tæt på alt. Hverdagen her er præget af bekvemmelighed; nærheden af et supermarked (451 m), et apotek (274 m) og talrige restauranter (73 inden for 2 km) betyder, at grundlæggende behov nemt kan dækkes. Lystbådehavnen er selv et midtpunkt for spisesteder, shopping og sociale aktiviteter. For dem, der sætter pris på en aktiv livsstil, ligger adskillige golfbaner en kort køretur væk, og Middelhavet er tilgængeligt for vandlejrefritid. Omgivelsen er en blanding af sofistikerede byfaciliteter og det afslappede tempo i det spanske kystliv.
Puerto Banús tilbyder et dynamisk miljø præget af sin luksuriøse lystbådehavn, eksklusive butikker og et bredt udvalg af restauranter og barer, der tiltrækker en sofistikeret international klientel. Boligområdet Jardines de las Fuente tilbyder en mere rolig boligmiljø, men holder beboerne forbundet til Marbellas mest berømte havns pulserende liv. Hverdagen beriges af den nemme adgang til faciliteter: et supermarked ligger blot få minutters gang væk, ligesom apoteker og banker. De nærliggende strande byder på fritidsmuligheder, mens omgivelserne er kendt for deres prestigefyldte golfbaner, såsom Real Club de Golf Las Brisas, beliggende lidt over 2 km væk. Denne beliggenhed balancerer Puerto Banús' eksklusivitet med praktisk hverdagsliv.
Dette kort viser lejlighedens førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús og fremhæver dens nærhed til lystbådehavnen, strande og væsentlige faciliteter. Det tætte netværk af service- og fritidstilbud inden for få kilometer understreger bekvemmeligheden og livsstelsmulighederne i dette eftertragtede område på Costa del Sol. Kortet bekræfter visuelt den gåvenlighed og tilgængelighed, der kendetegner dette eksklusive kystområde.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Puerto Banús, sydvest for Marbella, ligger denne lejlighed i en globalt anerkendt enklave på Costa del Sol. Den tilbyder den tydelige fordel at ligge i nærheden af Marbella by (7 km), samtidig med at den giver adgang til det bredere Málaga-provins og dens hovedstad (54 km). Området er kendt for sin luksuriøse infrastruktur og tiltrækker en international befolkningsgruppe. Selvom det tilbyder en eksklusiv livsstil, betyder beliggenheden i Nueva Andalucía, at det er en del af et større bymæssigt væv, der omfatter boligzoner, kommercielle centre og betydelig naturskønhed, hvilket adskiller det fra mere rene ferieboligudviklinger.
Tilgængelighed er et nøgletræk ved denne lejligheds beliggenhed. Den ligger ca. 686 meter fra Playa de Puerto Banús og 1,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, så stranden er inden for nem rækkevidde. For internationale rejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 45 km væk ad vej. Flere golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas, ligger inden for en radius på 2,2 km. Offentlig transport er tilgængelig med talrige stoppesteder og linjer, der betjener området, hvilket letter rejser til nærliggende byer som Marbella (7 km). Vejforbindelserne er gode for bilkørsel, og der findes også opladningsstationer til elbiler belejligt i nærheden.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er typisk middelhavsklima, præget af milde vintre og varme, solrige somre, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,2°C. Regionen kan prale af ca. 320 solskinsdage om året, med en badesæson, der strækker sig over omkring seks måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Boligen ligger i en højde på kun 11 meter over havets overflade, hvilket sikrer en flad hældning mod kysten. Denne nærhed til havet udjævner temperaturerne og giver et behageligt miljø hele året, påvirket af milde søbriser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har direkte adgang til det kystliv, Puerto Banús er kendt for. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger inden for kort gangafstand (686 m), og Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km byder på yderligere muligheder. Ud over strandene er området en golfspillerens paradis, med Real Club de Golf Las Brisas blot 2,2 km væk og andre baner let tilgængelige. For sportsentusiaster ligger faciliteter som Polideportivo San Pedro inden for 2,2 km. Lystbådehavnen er selv et knudepunkt for forskellige vandsports- og fritidsaktiviteter, hvilket bidrager til et rigt fritidstilbud i nærmiljøet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som tilbyder priser fra €205.000 til €269.950, er denne lejlighed i Puerto Banús placeret på et markant højere prisniveau (€975.000). Denne forskel afspejler Puerto Banús' status som en eksklusiv, efterspurgt beliggenhed sammenlignet med de andre nævnte områder, der generelt er mere rettet mod overkommelige ferieboliger eller nyere udviklinger. Denne bolig, der er en brugt bolig i et førsteklasses boligområde, tilbyder øjeblikkelig tilgængelighed og en vis etableret karakter. Mens de sammenlignelige projekter typisk er nybyggerier med moderne design og potentielt lavere indgangspriser, lægger denne bolig i Puerto Banús vægt på sin etablerede prestige, direkte strandnærhed og gåafstand til faciliteter i verdensklasse, hvilket retfærdiggør dens præmievaloration på Costa del Sol-markedet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID