Upptäck denna lägenhet med 3 sovrum och 3 badrum, belägen i den ansedda urbanisationen Jardines de las Fuente, ett stenkast från det pulserande Puerto Banús. Denna bostad, byggd 1983, erbjuder 225 kvadratmeter välplanerad boyta, kännetecknad av naturligt ljus och en lugn atmosfär. Bostaden presenteras i utmärkt skick, belägen inom ett lugnt, noggrant underhållet område. Dess förstklassiga läge ger en distinkt kombination av kustliv och urban bekvämlighet, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för permanent bosättning eller som en strategisk investering i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i det exklusiva Jardines de las Fuente är denna lägenhet positionerad inom gångavstånd från stranden och den livliga marinan i Puerto Banús. Den urbaniserade miljön erbjuder omedelbar tillgång till bekvämligheter, medan det direkta närheten till kusten ger en stark koppling till medelhavslivsstilen. Själva området är känt för sitt lugn och utmärkta underhåll, och erbjuder en fridfull tillflyktsort mitt i en livlig kustregion.
Denna bostad passar väl för individer eller familjer som söker en bas som balanserar tillgänglighet med komfort. Den rymliga planlösningen med tre sovrum och tre badrum passar de som behöver utrymme för familj eller gäster. Dess närhet till grundläggande tjänster, stränder och fritidsanläggningar stödjer en livsstil där dagliga ärenden och fritidsaktiviteter kan skötas till fots eller med korta resor, vilket förbättrar vardagsbekvämligheten.
Byggd 1983 är denna lägenhet en inflyttningsklar bostad, vilket innebär att den är helt färdigställd och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Även om den inte är en nyproduktion i modern mening har bostaden underhållits och innehåller element som bidrar till bekvämt boende, såsom luftkonditionering och isolerglas. Dess etablerade närvaro inom en mogen urbanisation ger en känsla av stabilitet och beprövad gemenskap.
Denna bostad har inte modern smart hem-teknik eller nybyggda bekvämligheter, eftersom den byggdes 1983. Boytan är 225 kvadratmeter, vilket inte omfattar de fulla 300 m² som nämns i datablocket, vilket indikerar en eventuell diskrepans. Utsikten beskrivs som delvis havsutsikt, trädgård, pool och berg, snarare än vidsträckta, ohindrade vyer. Lägenheten säljs omöblerad, vilket kräver att köpare ordnar egen inredning.
Ref: VL385606
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som värdesätter en livsstil centrerad kring kustaktiviteter och urban bekvämlighet. Den är ett lämpligt val för permanentboende som söker ett lugnt hem inom ett väletablerat område, nära dagliga nödvändigheter och fritidsalternativ. Investerare kan överväga den för dess potentiella hyresavkastning i ett högefterfrågat turistområde som Puerto Banús, särskilt med tanke på dess närhet till stranden och marinan. Den tilltalar också de som önskar ett andra hem som erbjuder både en avslappnad miljö och enkel tillgång till internationella resor via Málaga flygplats, cirka 45 km bort. Den medelhavsstiliga arkitekturen och sydvästra orienteringen bidrar till en önskvärd boendeupplevelse hela året.
Denna bostad uppvisar finish som är typisk för dess byggnadsperiod, med marmorgolv genomgående, vilket bidrar till en känsla av soliditet och klassisk elegans. Isolerglas är installerat, vilket förbättrar värme- och ljudisoleringen. Badrummen inkluderar ett eget badrum i huvudsovrummet för extra integritet och en delvis renoverat gäst-wc. Köket är helt utrustat, klart för användning, och det övergripande skicket beskrivs som utmärkt. Även om vissa element, som det delvis renoverade gäst-wc:t, antyder uppdateringar, behåller bostaden sin medelländska charm, med egna terrasser som erbjuder trevligt utomhusutrymme och delvis havsutsikt, som kompletterar den gemensamma poolen och trädgårdsområdena.
Begärt pris för denna lägenhet med 3 sovrum i Puerto Banús är €975 000. Detta är ett fast pris för en begagnad bostad, vilket speglar dess läge i ett förstklassigt område och dess egenskaper. Bostadens etablerade karaktär inom urbanisationen Jardines de las Fuente antyder ett stabilt marknadsvärde. Med tanke på dess storlek och läge placerar prisnivån den inom det högre segmentet av marknaden, tilltalande för köpare som prioriterar exklusiva kustadresser och omfattande bekvämligheter inom gångavstånd. Tillgängligheten är omedelbar eftersom bostaden är inflyttningsklar.
Puerto Banús är ett världsberömt centrum för lyx, underhållning och kustliv, som lockar miljontals besökare årligen. Denna lägenhets läge inom urbanisationen Jardines de las Fuente erbjuder en reträtt från den omedelbara hetsen men förblir ansluten. Livet här kännetecknas av bekvämlighet; närheten till en mataffär (451 m), ett apotek (274 m) och talrika restauranger (73 inom 2 km) innebär att grundläggande behov lätt tillgodoses. Marinan i sig är ett nav för mat, shopping och sociala aktiviteter. För de som uppskattar en aktiv livsstil finns flera golfbanor inom kort körtid, och Medelhavet är tillgängligt för vattenbaserad fritid. Miljön är en blandning av sofistikerade urbana bekvämligheter och det avslappnade tempot i spanskt kustliv.
Puerto Banús erbjuder en dynamisk miljö kännetecknad av sin lyxmarina, exklusiva boutiquer och ett brett utbud av restauranger och barer, som lockar en sofistikerad internationell klientel. Urbanisationen Jardines de las Fuente erbjuder en lugnare boendemiljö, men håller invånarna anslutna till pulsen i Marbellas mest berömda havsområde. Livet berikas av den enkla tillgängligheten till bekvämligheter: en mataffär ligger bara några minuters promenad bort, liksom apotek och banker. De närliggande stränderna erbjuder fritidsmöjligheter, medan området är känt för sina prestigefyllda golfbanor, som Real Club de Golf Las Brisas, belägen drygt 2 km bort. Denna plats balanserar Puerto Banús exklusivitet med praktiskt vardagsliv.
Denna karta visar lägenhetens förstklassiga läge inom Puerto Banús, och dess närhet till marinan, stränder och grundläggande bekvämligheter. Det täta nätverket av tjänster och fritidsanläggningar inom några kilometer understryker bekvämligheten och livsstilsmöjligheterna som finns tillgängliga i detta eftertraktade område på Costa del Sol. Det bekräftar visuellt gångbarheten och tillgängligheten som definierar denna exklusiva kustgemenskap.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Positionerad i Puerto Banús, sydväst om Marbella, är denna lägenhet belägen i en globalt erkänd enklav på Costa del Sol. Den erbjuder en tydlig fördel av närheten till Marbella stad (7 km) samtidigt som den ger tillgång till den bredare Málaga-provinsen och dess huvudstad (54 km). Området är känt för sin lyxinfrastruktur och lockar en internationell demografi. Även om det erbjuder en högklassig livsstil betyder dess läge inom Nueva Andalucía att det är en del av en större stadsstruktur som inkluderar bostadszoner, kommersiella centra och betydande naturskönhed, vilket skiljer den från mer renodlat resortfokuserade utvecklingar.
Tillgänglighet är en nyckelegenskap hos denna lägenhets läge. Den ligger cirka 686 meter från Playa de Puerto Banús och 1,6 km från Playa Canina Ventura del Mar, vilket gör stranden lättåtkomlig. För internationella resor ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 45 km bort via väg. Flera golfbanor, inklusive Real Club de Golf Las Brisas, ligger inom en radie av 2,2 km. Kollektivtrafik är tillgänglig med talrika hållplatser och linjer som betjänar området, vilket underlättar resor till närliggande städer som Marbella (7 km). Vägförbindelserna är bra för bilresor, med laddstationer för elbilar också bekvämt belägna i närheten.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Puerto Banús är typiskt medelhavsklimat, kännetecknat av milda vintrar och varma, soliga somrar, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen har cirka 320 soldagar per år, med en badsäsong som varar i cirka sex månader när vattentemperaturerna förblir över 20°C. Bostaden ligger på en höjd av bara 11 meter över havet, vilket säkerställer en flack sluttning mot kusten. Denna närhet till havet mildrar temperaturerna och ger en behaglig miljö året runt, påverkad av mild sjöbris.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Invånare har direkt tillgång till den kustlivsstil Puerto Banús är känt för. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger inom kort promenad (686 m), med Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km som erbjuder ytterligare alternativ. Utöver stränderna är området en golfspelares paradis, med Real Club de Golf Las Brisas bara 2,2 km bort och andra banor lättillgängliga. För sportentusiaster ligger anläggningar som Polideportivo San Pedro inom 2,2 km. Marinan i sig är ett nav för olika vattensporter och fritidsaktiviteter, vilket bidrar till ett rikt fritidsutbud i omedelbar närhet.
Källa: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som erbjuder priser från €205 000 till €269 950, är denna lägenhet i Puerto Banús positionerad på en betydligt högre prisnivå (€975 000). Denna skillnad speglar Puerto Banús status som en exklusiv, högefterfrågad plats jämfört med de andra nämnda områdena, som generellt är mer fokuserade på tillgängliga fritidsbostäder eller nyproduktion. Denna bostad, som en begagnad bostad i en förstklassig urbanisering, erbjuder omedelbar tillgänglighet och en viss etablerad karaktär. Medan de jämförbara projekten typiskt är nyproduktion med moderna design och potentiellt lägre ingångspriser, betonar denna Puerto Banús-bostad sitt etablerade prestige, direkta närhet till stranden och gångbarhet till förstklassiga bekvämligheter, vilket motiverar dess premiumvärdering inom Costa del Sol-marknaden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID