Ontdek dit appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in de gewaardeerde urbanisatie Jardines de las Fuente, op een steenworp afstand van het bruisende Puerto Banús. Deze woning, gebouwd in 1983, biedt 225 vierkante meter goed verdeelde woonruimte, gekenmerkt door natuurlijk licht en een serene sfeer. De woning wordt aangeboden in uitstekende staat, gelegen binnen een rustige, nauwgezet onderhouden gemeenschap. De toplocatie biedt een kenmerkende combinatie van kustwonen en stedelijk gemak, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor permanente bewoning of als strategische investering in een van de meest gevraagde gebieden van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de exclusieve Jardines de las Fuente, bevindt dit appartement zich op loopafstand van het strand en de bruisende jachthaven van Puerto Banús. De verstedelijkte omgeving biedt directe toegang tot voorzieningen, terwijl de nabijheid van de kust een sterke verbinding met de levensstijl aan de Middellandse Zee biedt. De residentiële zone zelf staat bekend om zijn rust en uitstekende onderhoud, en biedt een vredige toevlucht te midden van een levendige kustregio.
Deze woning is zeer geschikt voor individuen of gezinnen die een thuisbasis zoeken die toegankelijkheid met comfort combineert. De ruime indeling met drie slaapkamers en drie badkamers is ideaal voor wie ruimte nodig heeft voor familie of gasten. De nabijheid van essentiële diensten, stranden en vrijetijdsvoorzieningen ondersteunt een levensstijl waarin dagelijkse boodschappen en recreatieve activiteiten te voet of met korte reizen kunnen worden afgehandeld, wat het dagelijkse gemak vergroot.
Gebouwd in 1983, is dit appartement een sleutelklaar vastgoedpand, wat betekent dat het volledig is voltooid en direct beschikbaar is voor bewoning. Hoewel het geen nieuwbouw is in de moderne zin, is het pand goed onderhouden en beschikt het over elementen die bijdragen aan comfortabel wonen, zoals airconditioning en dubbel glas. De gevestigde aanwezigheid binnen een volwassen urbanisatie biedt een gevoel van stabiliteit en een bewoond gemeenschapsleven.
Dit pand beschikt niet over moderne smart home-technologie of voorzieningen uit de nieuwbouw, aangezien het in 1983 is gebouwd. De woonoppervlakte is 225 vierkante meter, wat niet overeenkomt met de volledige 300 m² die in het gegevensblok wordt genoemd, wat op een mogelijke discrepantie duidt. De uitzichten worden beschreven als gedeeltelijk zeezicht, tuin-, zwembad- en bergzicht, in plaats van weidse, onbelemmerde vergezichten. Het appartement wordt ongemeubileerd verkocht, waardoor kopers zelf voor meubels moeten zorgen.
Ref: VL385606
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een levensstijl rond kustactiviteiten en stedelijk gemak waarderen. Het is een geschikte keuze voor permanente bewoners die een rustig thuis zoeken binnen een goed gevestigde gemeenschap, dicht bij dagelijkse voorzieningen en vrijetijdsopties. Investeerders kunnen het overwegen vanwege het potentiële rendement in een toeristisch gebied met hoge vraag zoals Puerto Banús, vooral gezien de nabijheid van het strand en de jachthaven. Het spreekt ook tot wie een tweede huis zoekt dat zowel een ontspannen omgeving biedt als gemakkelijke toegang tot internationaal reizen via Luchthaven Málaga, circa 45 km verwijderd. De Mediterrane architectuurstijl en de zuidwestelijke oriëntatie dragen bij aan een wenselijke woonervaring gedurende het hele jaar.
Deze woning toont afwerkingen die typisch zijn voor de bouwperiode, met marmeren vloeren door het hele pand, wat bijdraagt aan een gevoel van degelijkheid en klassieke elegantie. Dubbel glas is geïnstalleerd, wat de thermische en akoestische isolatie verbetert. De badkamers omvatten een en-suite masterbadkamer voor extra privacy en een gedeeltelijk gerenoveerd gastentoilet. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor gebruik, en de algemene staat wordt beschreven als uitstekend. Hoewel sommige elementen, zoals het gedeeltelijk gerenoveerde gastentoilet, op updates duiden, behoudt het pand zijn Mediterrane charme, met privaterrassen die aangename buitenruimte en gedeeltelijk zeezicht bieden, aanvullend op het gemeenschappelijke zwembad en de tuinzones.
De vraagprijs voor dit appartement met 3 slaapkamers in Puerto Banús is €975.000. Dit is een vaste prijs voor een bestaande woning, wat de locatie in een topgebied en de kenmerken weerspiegelt. Het gevestigde karakter van het pand binnen de urbanisatie Jardines de las Fuente duidt op een stabiele marktwaarde. Gezien de omvang en locatie positioneert de prijs het pand in het hogere segment van de markt, aansprekend voor kopers die exclusieve kustlocaties en uitgebreide voorzieningen op loopafstand prioriteren. De beschikbaarheid is direct, aangezien het pand sleutelklaar is.
Puerto Banús is een wereldberoemde hub voor luxe, entertainment en kustwonen, die jaarlijks miljoenen bezoekers trekt. De locatie van dit appartement binnen de urbanisatie Jardines de las Fuente biedt een toevlucht van de directe drukte terwijl het verbonden blijft. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door gemak; de nabijheid van een supermarkt (451 m), een apotheek (274 m) en talloze restaurants (73 binnen 2 km) betekent dat essentiële behoeften gemakkelijk worden vervuld. De jachthaven zelf is een centraal punt voor dineren, winkelen en sociale activiteiten. Voor wie van een actieve levensstijl houdt, bevinden zich meerdere golfbanen op korte rijafstand en is de Middellandse Zee toegankelijk voor recreatie op het water. De omgeving is een mix van geavanceerde stedelijke voorzieningen en het relaxte tempo van het Spaanse kustleven.
Puerto Banús biedt een dynamische omgeving gekenmerkt door zijn luxe jachthaven, high-end boetieks en een breed scala aan restaurants en bars, wat een verfijnd internationaal publiek aantrekt. De urbanisatie Jardines de las Fuente biedt een serene woonomgeving, maar houdt bewoners verbonden met de vitale puls van de beroemdste haven van Marbella. Het dagelijks leven wordt verrijkt door de gemakkelijke bereikbaarheid van voorzieningen: een supermarkt bevindt zich op slechts enkele minuten lopen, evenals apotheken en banken. De nabijgelegen stranden bieden vrijetijdsgelegenheden, terwijl de omgeving beroemd is om zijn prestigieuze golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas, op net iets meer dan 2 km afstand. Deze locatie balanceert de exclusiviteit van Puerto Banús met praktisch dagelijks leven.
Deze kaart toont de toplocatie van het appartement binnen Puerto Banús, met nadruk op de nabijheid van de jachthaven, stranden en essentiële voorzieningen. Het dichte netwerk van diensten en vrijetijdsvoorzieningen binnen enkele kilometers onderstreept het gemak en de levensstijlmogelijkheden die beschikbaar zijn in dit gevraagde gebied van de Costa del Sol. Het bevestigt visueel de bereikbaarheid te voet die deze exclusieve kustgemeenschap definieert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Puerto Banús, ten zuidwesten van Marbella, bevindt dit appartement zich in een wereldwijd erkende enclave aan de Costa del Sol. Het biedt een duidelijk voordeel door de nabijheid van de stad Marbella (7 km), terwijl het ook toegang biedt tot de bredere provincie Málaga en haar hoofdstad (54 km). Het gebied staat bekend om zijn luxe infrastructuur en trekt een internationaal publiek. Hoewel het een high-end levensstijl biedt, betekent de ligging binnen Nueva Andalucía dat het deel uitmaakt van een groter stedelijk weefsel met woonzones, commerciële centra en aanzienlijke natuurlijke schoonheid, wat het onderscheidt van meer puur op resorts gerichte ontwikkelingen.
Bereikbaarheid is een kernkenmerk van de locatie van dit appartement. Het ligt circa 686 meter van Playa de Puerto Banús en 1,6 km van Playa Canina Ventura del Mar, waardoor het strand gemakkelijk bereikbaar is. Voor internationaal reizen ligt Luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 45 km per weg verwijderd. Verschillende golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, bevinden zich binnen een straal van 2,2 km. Openbaar vervoer is beschikbaar met talloze haltes en lijnen die het gebied bedienen, wat reizen naar nabijgelegen steden zoals Marbella (7 km) vergemakkelijkt. De wegenverbinding is goed voor autoreizen, met laadstations voor elektrische auto's ook handig nabij gelegen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is typisch Mediterraan, gekenmerkt door milde winters en warme, zonnige zomers, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De regio heeft circa 320 zonnige dagen per jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer zes maanden duurt, wanneer watertemperaturen boven 20°C blijven. Het pand ligt op een hoogte van slechts 11 meter boven zeeniveau, wat een vlakke helling richting de kust garandeert. Deze nabijheid van de zee matigt de temperaturen en zorgt voor een aangename omgeving het hele jaar door, beïnvloed door zachte zeewinden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben directe toegang tot de kustlevensstijl waar Puerto Banús om bekend staat. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op korte loopafstand (686 m), terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 km verdere opties biedt. Voorbij de stranden is het gebied een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2,2 km en andere banen gemakkelijk bereikbaar. Voor sportliefhebbers bevinden voorzieningen zoals het Polideportivo San Pedro zich binnen 2,2 km. De jachthaven zelf is een hub voor diverse watersporten en vrijetijdsactiviteiten, wat bijdraagt aan een rijk recreatief aanbod in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €205.000 tot €269.950, is dit appartement in Puerto Banús gepositioneerd op een aanzienlijk hoger prijsniveau (€975.000). Dit verschil weerspiegelt de status van Puerto Banús als exclusieve, gevraagde locatie vergeleken met de andere genoemde gebieden, die over het algemeen meer gericht zijn op toegankelijke vakantiewoningen of nieuwere ontwikkelingen. Dit pand, als bestaande woning in een topurbanisatie, biedt directe beschikbaarheid en een zeker gevestigd karakter. Terwijl de vergelijkbare projecten doorgaans nieuwbouw zijn met hedendaagse ontwerpen en mogelijk lagere instapprijzen, benadrukt deze woning in Puerto Banús zijn gevestigde prestige, directe nabijheid van het strand en de loopafstand tot voorzieningen van wereldklasse, wat zijn premium waardering binnen de Costa del Sol-markt rechtvaardigt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID