Löydä tämä 3 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen asunto arvostetusta Jardines de las Fuente -asuinalueelta, hetken päässä eloisasta Puerto Banúsista. Vuonna 1983 rakennettu asunto tarjoaa 225 neliömetrin hyvin jaetun asuinpinta-alan, jota luonnehtivat luonnonvalo ja rauhallinen tunnelma. Kohde on erinomaisessa kunnossa ja sijaitsee rauhallisella, mallikelpoisesti hoidetulla asuinalueella. Sen ensiluokkainen sijainti tarjoaa erityisen yhdistelmän rantaelämää ja kaupunkilaista mukavuutta, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon pysyväksi asunnoksi tai strategiseksi sijoitukseksi yhdessä Costa del Solin halutuimmista alueista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaitseva eksklusiivisessa Jardines de las Fuentessa tämä asunto on kävelymatkan päässä rannasta ja Puerto Banúsin vilkkaasta venesatamasta. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa välittömän pääsyn palveluihin, ja suora läheisyys rannikolle luo vahvan yhteyden Välimeren elämäntapaan. Kohde itsessään tunnetaan rauhallisuudestaan ja erinomaisesta hoidostaan, ja se tarjoaa rauhoittumisen keitaan elävän rannikkoalueen keskellä.
Tämä asunto sopii hyvin yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät kotia, jossa yhdistyvät saavutettavuus ja mukavuus. Tilava pohjaratkaisu kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella palvelee niitä, jotka tarvitsevat tilaa perheelle tai vieraille. Läheisyys olennaisiin palveluihin, rantoihin ja vapaa-ajan tiloihin tukee elämäntapaa, jossa päivittäiset askareet ja virkistystoiminnot hoituvat kävellen tai lyhyillä matkoilla, mikä lisää arjen mukavuutta.
Vuonna 1983 rakennettu asunto on muuttovalmis kohde, eli se on täysin valmis ja heti asuttavissa. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde nykymerkityksessä, kohdetta on pidetty hyvänä ja se sisältää mukavaan asumiseen vaikuttavia elementtejä, kuten ilmastoinnin ja kaksoislasitukset. Sen vakiintunut asema kypsällä asuinalueella tuo vakauden tunnetta ja todistettua yhteisöllisyyttä.
Tämä kohde ei sisällä modernia älykodin teknologiaa tai vasta rakennettuja mukavuuksia, sillä se on rakennettu vuonna 1983. Asuinpinta-ala on 225 neliömetriä eikä se kata tietolohkossa mainittuja täysiä 300 m², mikä viittaa mahdolliseen ristiriitaan. Näköalat on kuvattu osittaisiksi merinäköaloiksi sekä puutarha-, allas- ja vuorinäkyämiksi laajojen, esteettömien näköalojen sijaan. Asunto myydään kalustamattomana, joten ostajien on järjestettävä kalustuksensa itse.
Ref: VL385606
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka arvostavat rantaelämän ja kaupunkimukavuuden ympärillä pyörivää elämäntapaa. Se on sopiva valinta pysyvästi asuville, jotka etsivät rauhallista kotia vakiintuneelta asuinalueelta, lähellä päivittäistarpeita ja vapaa-ajan vaihtoehtoja. Sijoittajat voivat harkita sitä sen mahdollisen vuokratuoton vuoksi korkean kysynnän turistialueella kuten Puerto Banús, erityisesti sen ranta- ja venesatamaläheisyyden ansiosta. Se vetoaa myös niille, jotka haluavat toisen kodin, joka tarjoaa sekä rentouttavan ympäristön että helpon pääsyn kansainvälisiin lentoihin Málagan lentokentän kautta noin 45 km:n päässä. Välimeren tyyliseen arkkitehtuuriin ja lounaissuuntaan kuuluvat tekijät edistävät toivottua asumiskokemusta ympäri vuoden.
Tämä asunto edustaa rakennusaikakaudelle tyypillisiä viimeistelyjä, ja siinä on marmorilattiat koko asunnossa, mikä lisää vakauden ja klassisen eleganssin tunnetta. Asennetut kaksoislasitukset parantavat lämpö- ja äänieristystä. Kylpyhuoneisiin kuuluu päämakuuhuoneen oma kylpyhuone yksityisyyden lisäämiseksi sekä osittain remontoitu vieras-WC. Keittiö on täysin varusteltu ja käyttövalmis, ja yleiskunto kuvataan erinomaiseksi. Vaikka jotkin elementit, kuten osittain remontoitu vieras-WC, viittaavat päivityksiin, kohde on säilyttänyt välimerellisen charminsa, ja yksityiset terassit tarjoavat mukavaa ulkotilaa ja osittaisia merinäköaloja täydentäen yhteisiä allas- ja puutarha-alueita.
Tämän 3 makuuhuoneen asunnon pyyntihinta Puerto Banúsissa on 975 000 €. Tämä on kiinteä hinta olemassa olevalle asunnolle, mikä heijastaa sen sijaintia ensiluokkaisella alueella ja sen ominaisuuksia. Kohteen vakiintunut asema Jardines de las Fuente -asuinalueella viittaa vakaaseen markkina-arvoon. Kokoonsa ja sijaintiinsa nähden hinta sijoittaa sen markkinoiden ylempään segmenttiin ja vetoaa ostajiin, jotka asettavat etusijalle ainutlaatuiset rantaosoitteet ja kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Saatavuus on välitön, sillä kohde on muuttovalmis.
Puerto Banús on maailmankuulu luksuksen, viihteen ja rantaelämän keskus, joka houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain. Tämän asunnon sijainti Jardines de las Fuente -asuinalueella tarjoaa suojan välittömältä kiireeltä yhteyden säilyessä. Arki täällä on luonteeltaan mukavaa; supermarketin (451 m), apteekin (274 m) ja lukuisien ravintoloiden (73 kpl 2 km:n sisällä) läheisyys tarkoittaa, että perustarpeet tyydyttyvät helposti. Venesatama itsessään on ravintoloiden, shoppailun ja sosiaalisen elämän keskipiste. Aktiivista elämäntapaa arvostaville lukuisat golfkentät ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja Välimere on saavutettavissa vesivapaa-aikaan varten. Ympäristö on sekoitus hienostuneita kaupunkipalveluja ja espanjalaisen rantaelämän rentoa tahtia.
Puerto Banús tarjoaa dynaamisen ympäristön, jota luonnehtivat sen luksusvenesatama, korkeatasoiset putiikit ja laaja valikoima ravintoloita ja baareja, jotka houkuttelevat hienostunutta kansainvälistä asiakaskuntaa. Jardines de las Fuente -asuinalue tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön, mutta pitää asukkaat yhteydessä Marbellan kuuluisimman sataman sykkeeseen. Arkea rikastuttaa palveluiden helppo saavutettavuus: supermarket on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, samoin apteekit ja pankit. Lähirannat tarjoavat virkistysmahdollisuuksia, ja ympäröivä alue tunnetaan arvostetuista golfkentistään, kuten Real Club de Golf Las Brisas, vain yli 2 km:n päässä. Tämä sijainti tasapainottaa Puerto Banúsin eksklusiivisuutta ja käytännöllistä arkea.
Tämä kartta näyttää asunson ensiluokkaisen sijainnin Puerto Banúsissa ja korostaa sen läheisyyttä venesatamaan, rantoihin ja olennaisiin palveluihin. Tiheä palvelu- ja vapaa-ajantoimintojen verkosto muutaman kilometrin säteellä korostaa mukavuutta ja elämäntapamahdollisuuksia tällä halutulla Costa del Solin alueella. Se vahvistaa visuaalisesti käveltävyyden ja saavutettavuuden, jotka määrittävät tämän ainutlaatuisen rantayhteisön.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sijaitsevana Puerto Banúsissa, Marbellan lounaispuolella, tämä asunto on maailmanlaajuisesti tunnustetulla alueella Costa del Solilla. Se tarjoaa selkeän edun olla lähellä Marbellan kaupunkia (7 km) ja samalla pääsyn laajempaan Málagan maakuntaan ja sen pääkaupunkiin (54 km). Alue tunnetaan luksusinfrastruktuuristaan ja houkuttelee kansainvälistä väestöä. Tarjotessaan korkean tason elämäntapaa sen sijainti Nueva Andalucíassa tarkoittaa, että se on osa suurempaa kaupunkirakennetta, johon kuuluu asuinalueita, kauppakeskuksia ja merkittävää luonnonkauneutta, mikä erottaa sen puhtaammin lomakeskuskeskeisistä kohteista.
Saavutettavuus on tämän asunnon sijainnin keskeinen piirre. Se sijaitsee noin 686 metrin päässä Playa de Puerto Banúsista ja 1,6 km:n päässä Playa Canina Ventura del Marista, joten ranta on helposti saavutettavissa. Kansainvälisiin matkoihin Málagan-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n päässä maanteitse. Useita golfkenttiä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas, on 2,2 km:n säteellä. Julkinen liikenne on käytettävissä lukuisine pysäkkeineen ja linjoineen, mikä helpottaa matkustamista läheisiin kaupunkeihin kuten Marbellaan (7 km). Tieyhteydet ovat hyvät autolla ajamiseen, ja sähköautojen latauspisteet sijaitsevat myös kätevästi lähellä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto Puerto Banúsissa on tyypillinen välimerenilmasto, jota luonnehtivat leudot talvet ja lämpimät, aurinkoiset kesät, ja kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12°C:sta 26°C:een ja vuoden keskimääräinen lämpötila on 19,2°C. Alueella on noin 320 aurinkoista päivää vuodessa, ja uimakausi kestää noin kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20°C:ssa. Kohde sijaitsee vain 11 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä takaa tasaisen maaston rannikkoa kohti. Tämä meren läheisyys tasa lämpötiloja ja tarjoaa miellyttävän ympäristön ympäri vuoden lempeiden merituulten ansiosta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on suora pääsy Puerto Banúsin tunnettuun rantaelämään. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on lyhyen kävelymatkan päässä (686 m), ja Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km:n päässä tarjoaa lisävaihtoehtoja. Rantojen lisäksi alue on golfaajan paratiisi, ja Real Club de Golf Las Brisas on vain 2,2 km:n päässä, samoin muut kentät ovat helposti saavutettavissa. Urheilun harrastajille tilat kuten Polideportivo San Pedro ovat 2,2 km:n sisällä. Venesatama itsessään on monien vesiurheilu- ja vapaa-ajantoimintojen keskus, mikä lisää rikasta virkistystarjontaa välittömässä läheisyydessä.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.8°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa tai Etherna Homes 2 Esteponassa, joiden alkaen-hinnat ovat 205 000 €:sta 269 950 €:iin, tämä Puerto Banúsin asunto on sijoittunut merkittävästi korkeammalle hintatasolle (975 000 €). Tämä ero heijastaa Puerto Banúsin asemaa eksklusiivisena, suuren kysynnän sijaintipaikkana verrattuna muihin mainittuihin alueisiin, jotka keskittyvät yleensä helpommin saavutettaviin loma-asuntoihin tai uudempiin kohteisiin. Kohde, ollessaan olemassa oleva asunto ensiluokkaisella asuinalueella, tarjoaa välittömän saatavuuden ja tietyn vakiintuneen luonteen. Vaikka verrattavat projektit ovat tyypillisesti uudiskohteita moderneilla suunnitelmilla ja mahdollisesti alemmilla sisääntulohinnoilla, tämä Puerto Banúsin asunto korostaa vakiintunutta arvostustaan, suoraa rantaläheisyyttään ja käveltävyyttään maailmanluokan palveluihin, mikä oikeuttaa sen premium-arvostuksen Costa del Solin markkinoilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID