Oppdag denne leiligheten med 3 soverom og 3 bad, beliggende i det anerkjede boligområdet Jardines de las Fuente, et steinkast fra det livlige Puerto Banús. Denne boligen, bygget i 1983, tilbyr 225 kvadratmeter godt planlagt bruksareal, preget av naturlig lysinnstrømming og en rolig atmosfære. Boligen fremstår i utmerket stand og ligger i et stille og omhyggelig vedlikeholdt boligområde. Den førsteklasses beliggenheten gir en særegen kombinasjon av kystliv og urban bekvemmelighet, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for fast bopel eller som en strategisk investering i et av Costa del Sols mest ettertraktede områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i det eksklusive Jardines de las Fuente ligger denne leiligheten i gangavstand fra stranden og den livlige marinaen i Puerto Banús. Det urbaniserte miljøet gir umiddelbar tilgang til fasiliteter, og den direkte nærheten til kysten gir en sterk tilknytning til middelhavslivsstilen. Selve utviklingen er kjent for sin ro og utmerkede vedlikehold, og tilbyr en fredfull tilflukt midt i et livlig kystområde.
Denne boligen egner seg godt for enkeltpersoner eller familier som søker et hjem som balanserer tilgjengelighet med komfort. Den romslige planløsningen med tre soverom og tre bad passer for dem som trenger plass til familie eller gjester. Nærheten til viktige tjenester, strender og fritidsfasiliteter støtter en livsstil der daglige ærend og fritidsaktiviteter kan ordnes til fots eller med kort reisevei, noe som øker hverdagsbekvemmeligheten.
Bygget i 1983 er denne leiligheten en innflyttingsklar bolig, noe som betyr at den er fullført og tilgjengelig for umiddelbar innflytting. Selv om det ikke er et nybygg i moderne forstand, er boligen blitt vedlikeholdt og inneholder elementer som bidrar til komfortabel bosetting, som klimaanlegg og dobbeltglass. Den etablerte tilstedeværelsen i et modent boligområde gir en følelse av stabilitet og bevist fellesskapsliv.
Denne boligen har ikke moderne smart hjem-teknologi eller nybygde fasiliteter, ettersom den ble bygget i 1983. Bruksareallet er 225 kvadratmeter og omfatter ikke de fulle 300 m² som er nevnt i datablokken, noe som indikerer en mulig avvik. Utsikten er beskrevet som delvis havutsikt samt utsikt over hage, basseng og fjell, snarere enn vide, uhindrede utsikter. Leiligheden selges umøblert, noe som krever at kjøpere ordner egen møblering.
Ref: VL385606
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som verdsetter en livsstil sentrert rundt kystaktiviteter og urban bekvemmelighet. Det er et passende valg for fastboende som søker et rolig hjem i et veletablert boligområde, nær daglige nødvendigheter og fritidsmuligheter. Investorer kan vurdere den for potensiell leieinntekt i et etterspurt turistområde som Puerto Banús, spesielt gitt nærheten til stranden og marinaen. Den tiltaler også de som ønsker en fritidsbolig som tilbyr både et avslappende miljø og enkel tilgang til internasjonale reiser via Málaga flyplass, omtrent 45 km unna. Den middelhavspregede arkitektoniske stilen og sørvestlige orienteringen bidrar til en attraktiv boopplevelse gjennom hele året.
Denne boligen viser materialer som er typiske for sin byggeperiode, med marmorgulv i hele boligen, noe som bidrar til en følelse av soliditet og klassisk eleganse. Dobbeltglass er installert og forbedrer termisk og akustisk isolasjon. Badene omfatter et eget bad tilknyttet soverommet for ekstra privatliv, samt et delvis renoverert gjestedo. Kjøkkenet er fullt utstyrt og klart til bruk, og den generelle standen er beskrevet som utmerket. Selv om enkelte elementer som det delvis renoverte gjestedoet tyder på oppdateringer, har boligen beholdt sin middelhavsjarme, og private terrasser gir behagelig uteområde og delvis havutsikt, som supplement til felles basseng- og hageområder.
Prisantydningen for denne leiligheten med 3 soverom i Puerto Banús er €975 000. Dette er en fast pris for en eksisterende bolig, noe som gjenspeiler beliggenheten i et førsteklasses område og boligens egenskaper. Boligens etablerte karakter i boligområdet Jardines de las Fuente tyder på en stabil markedsverdi. Gitt størrelsen og beliggenheten plasserer prisnivået den i markedets øvre segment, og tiltaler kjøpere som prioriterer eksklusive kystadresser og omfattende fasiliteter i gangavstand. Boligen er umiddelbart tilgjengelig ettersom den er innflyttingsklar.
Puerto Banús er et verdenskjent knutepunkt for luksus, underholdning og kystliv, og tiltrekker seg millioner av besøkende årlig. Denne leilighetens beliggenhet i boligområdet Jardines de las Fuente tilbyr en tilflukt fra den umiddelbare travelheten, samtidig som den holder forbindelsen. Hverdagen her er preget av bekvemmelighet; nærheten til et supermarked (451 m), et apotek (274 m) og tallrike restauranter (73 innen 2 km) betyr at daglige behov dekkes enkelt. Selve marinaen er et knutepunkt for spisesteder, shopping og sosiale aktiviteter. For de som setter pris på en aktiv livsstil, ligger flere golfbaner i kort kjøreavstand, og Middelhavet er tilgjengelig for fritidsaktiviteter på vannet. Miljøet er en blanding av sofistikerte urbane fasiliteter og det avslappede tempoet i spansk kystliv.
Puerto Banús tilbyr et dynamisk miljø preget av sin luksuriøse marina, eksklusive butikker og et bredt utvalg av restauranter og barer, som tiltrekker et sofistikert internasjonalt klientell. Boligområdet Jardines de las Fuente gir et roligere bomiljø, men holder beboerne knyttet til den pulserende livet i Marbellas mest berømte havn. Hverdagen berikes av enkel tilgang til fasiliteter: et supermarked ligger bare noen minutters gange unna, det samme gjør apoteker og banker. De nærliggende strendene gir fritidsmuligheter, mens området rundt er kjent for sine prestisjefylte golfbaner, som Real Club de Golf Las Brisas, som ligger litt over 2 km unna. Denne beliggenheten balanserer Puerto Banús' eksklusivitet med praktisk hverdagsliv.
Dette kartet viser leilighetens førsteklasses beliggenhet i Puerto Banús, og fremhever nærheten til marinaen, strendene og viktige fasiliteter. Det tette nettverket av tjenester og fritidsfasiliteter innenfor noen få kilometer understreker bekvemmeligheten og livsstilmulighetene som finnes i dette ettertraktede området på Costa del Sol. Det bekrefter visuelt gangvenligheten og tilgjengeligheten som kjennetegner dette eksklusive kystområdet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Plassert i Puerto Banús, sørvest for Marbella, ligger denne leiligheten i en globalt anerkjent enklave på Costa del Sol. Den tilbyr den distinkte fordelen av nærhet til Marbella by (7 km), samtidig som den gir tilgang til den bredere Málaga-provinsen og dens hovedstad (54 km). Området er kjent for sin luksuriøse infrastruktur og tiltrekker en internasjonal befolkning. Selv om det tilbyr en eksklusiv livsstil, innebærer beliggenheten i Nueva Andalucía at det er en del av et større urbant vev som inkluderer boligområder, handelssentre og betydelig naturskjønnhet, noe som skiller det fra mer rene feriestedsorienterte utviklinger.
Tilgjengelighet er et sentralt kjennetegn ved denne leilighetens beliggenhet. Den ligger omtrent 686 meter fra Playa de Puerto Banús og 1,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, noe som gjør stranden lett tilgjengelig. For internasjonale reiser ligger Málaga-Costa del Sol flyplass omtrent 45 km unna langs vei. Flere golfbaner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas, ligger innenfor en radius på 2,2 km. Offentlig transport er tilgjengelig med tallrike holdeplasser og linjer som betjener området, noe som letter reiser til nærliggende byer som Marbella (7 km). Veiforbindelsene er gode for bilkjøring, og ladestasjoner for elbiler ligger også beleilig i nærheten.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er typisk middelhavsklima, preget av milde vintre og varme, solrike somre, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen har omtrent 320 soldager per år, med en badesesong som strekker seg over omtrent seks måneder når vanntemperaturene holder seg over 20°C. Boligen ligger i en høyde på bare 11 meter over havet, noe som sikrer flatt terreng mot kysten. Denne nærheten til havet utjevner temperaturene og gir et behagelig miljø hele året, påvirket av milde sjøbris.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har direkte tilgang til kystlivsstilen Puerto Banús er kjent for. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger innenfor kort gangeavstand (686 m), og Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km gir flere muligheter. Utover strendene er området en golfspillerens paradis, med Real Club de Golf Las Brisas bare 2,2 km unna og andre baner lett tilgjengelige. For sportsentusiaster ligger fasiliteter som Polideportivo San Pedro innenfor 2,2 km. Selve marinaen er et knutepunkt for ulike vannsport- og fritidsaktiviteter, noe som bidrar til et rikt fritidstilbud i umiddelbar nærhet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som tilbyr priser fra €205 000 til €269 950, er denne Puerto Banús-leiligheten plassert på et betydelig høyere prisnivå (€975 000). Denne forskjellen gjenspeiler Puerto Banús' status som en eksklusiv, etterspurt beliggenhet sammenlignet med de andre nevnte områdene, som generelt er mer fokusert på tilgjengelige ferieboliger eller nyere utviklinger. Denne boligen, som er en bruktbolig i et førsteklasses boligområde, tilbyr umiddelbar tilgjengelighet og en viss etablert karakter. Mens de sammenlignbare prosjektene typisk er nybygg med moderne design og potensielt lavere inngangspriser, fremhever denne Puerto Banús-boligen sin etablerte prestisje, direkte strandnærhet og gangavstand til fasiliteter i verdensklasse, noe som begrunner dens premievalorisering i Costa del Sol-markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID