Otkrijte ovaj stan s tri spavaće sobe i tri kupaonice smješten u cijenjenom naselju Jardines de las Fuente, na kamen bacite od živahnog Puerto Banúsa. Ovo prebivalište, izgrađeno 1983. godine, nudi 225 četvornih metara dobro raspoređenog životnog prostora, obilježenog prirodnim svjetlom i mirnom atmosferom. Nekretnina je u izvrsnom stanju, smještena u mirnom, besprijekorno održavanom zajedništvu. Njezina vrhunska lokacija pruža poseban spoj života uz more i gradskog komfora, što je čini privlačnom opcijom za stalno stanovanje ili kao stratešku investiciju u jedno od najtraženijih područja Costa del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u ekskluzivnom Jardines de las Fuente, ovaj stan nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i živahne marine Puerto Banús. Urbanizirano okruženje nudi neposredan pristup sadržajima, dok izravna blizina obale osigurava snažnu povezanost sa mediteranskim načinom života. Sam naselje poznato je po svojoj tišini i izvrsnom održavanju, nudeći mirno utočište usred živahnog obalnog područja.
Ovo prebivalište dobro odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže dom koji balansira dostupnost i udobnost. Prostran raspored s tri spavaće sobe i tri kupaonice namijenjen je onima kojima treba prostora za obitelj ili goste. Blizina osnovnih usluga, plaža i rekreacijskih sadržaja podržava način života u kojem se svakodnevne obveze i rekreacijske aktivnosti mogu obavljati pješice ili kratkim putovanjem, čime se povećava svakodnevna praktičnost.
Izgrađen 1983. godine, ovaj stan je nekretnina spremna za useljenje, što znači da je u potpunosti dovršen i dostupan za odmah useljenje. Iako nije novogradnja u suvremenom smislu, nekretnina je održavana i uključuje elemente koji pridonose ugodnom životu, poput klima-uređaja (grijanje i hlađenje) i dvostrukog stakla. Njegova etablirana prisutnost u zrelom naselju nudi osjećaj stabilnosti i dokazanog životu u zajednici.
Ova nekretnina ne uključuje suvremenu pametnu tehnologiju za dom niti novoizgrađene sadržaje, s obzirom na to da je izgrađena 1983. godine. Stambeni prostor iznosi 225 četvornih metara, a ne punih 300 m² navedenih u podatkovnom bloku, što ukazuje na moguću nedosljednost. Pogledi su opisani kao djelomični pogled na more, vrt, bazen i planine, a ne prostrane, neometane vidike. Stan se prodaje nenamješten, pa kupci moraju sami organizirati namještaj.
Ref: VL385606
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara kupcima koji cijene način života usredotočen na obalne aktivnosti i gradsku praktičnost. Pogodan je izbor za stalne stanovnike koji traže miran dom u dobro etabliranoj zajednici, blizu svakodnevnih potrepština i mogućnosti za odmor. Investitori ga mogu razmotriti zbog potencijalnog prinosa od najma u području velike turističke potražnje poput Puerto Banúsa, posebice zbog blizine plaže i marine. Također privlači one koji žele drugi dom koji nudi i opuštajuće okruženje i lak pristup međunarodnim putovanjima preko zračne luke Málaga, udaljene oko 45 km. Mediteranski arhitektonski stil i jugozapadna orijentacija doprinose poželjnom životnom iskustvu tijekom cijele godine.
Ovo prebivalište predstavlja završnu obradu tipičnu za eru izgradnje, s mramornim podovima u cijelosti, što pridonosi osjećaju čvrstoće i klasične elegancije. Ugrađeno je dvostruko staklo, što poboljšava toplinsku i zvučnu izolaciju. Kupaonice uključuju glavnu s vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu radi dodatne privatnosti te djelomično obnovljeni gostinski WC. Kuhinja je potpuno opremljena i spremna za upotrebu, a opće stanje opisano je kao izvrsno. Iako neki elementi, poput djelomično obnovljenog gostinskog WC-a, sugeriraju obnove, nekretnina zadržava svoj mediteranski šarm, s privatnim terasama koje nude ugodan vanjski prostor i djelomični pogled na more, u kombinaciji sa zajedničkim bazenom i vrtnim prostorima.
Tražena cijena za ovaj stan s tri spavaće sobe u Puerto Banúsu iznosi 975.000 €. To je fiksna cijena za postojeći dom, koja odražava njegovu lokaciju u vrhunskom području i njegove značajke. Etablirana priroda nekretnine u naselju Jardines de las Fuente sugerira stabilnu tržišnu vrijednost. S obzirom na njegovu veličinu i lokaciju, cijena ga pozicionira u viši segment tržišta, privlačeći kupce kojima su prioritet ekskluzivne obalne adrese i sveobuhvatni sadržaji na pješačkoj udaljenosti. Dostupnost je neposredna jer je nekretnina spremna za useljenje.
Puerto Banús je svjetski poznato središte luksuza, zabave i života uz more, koje godišnje privlači milijune posjetitelja. Lokacija ovog stana u naselju Jardines de las Fuente nudi utočište od neposredne vreve uz zadržavanje povezanosti. Svakodnevni život ovdje obilježava praktičnost; blizina supermarketa (451 m), ljekarne (274 m) i brojnih restorana (73 u radijusu od 2 km) znači da su osnovne potrebe lako zadovoljene. Sama marina središte je za ručavanje, kupnju i društvene aktivnosti. Za one koji cijene aktivan način života, brojna golf igrališta nalaze se na kratkoj vožnji, a Sredozemno more je dostupno za vodene aktivnosti. Okruženje je spoj sofisticiranih gradskih sadržaja i opuštenog ritma španjolskog obalnog života.
Puerto Banús nudi dinamično okruženje obilježeno luksuznom marinom, buticima visoke klase i širokim izborom restorana i barova, privlačeći sofisticiranu međunarodnu klijentelu. Naselje Jardines de las Fuente pruža mirnije stambeno okruženje, ali stanovnike drži povezanima sa živahnim pulsom najpoznatije luke Marbelle. Svakodnevni život obogaćuje laka dostupnost sadržaja: supermarket je samo nekoliko minuta hoda, kao i ljekarne i banke. Obližnje plaže nude mogućnosti za odmor, dok je okolno područje poznato po prestižnim golf igralištima, poput Real Club de Golf Las Brisas, udaljenog tek nešto više od 2 km. Ova lokacija balansira ekskluzivnost Puerto Banúsa s praktičnim svakodnevnim životom.
Ova karta prikazuje vrhunsku lokaciju stana u Puerto Banúsu, ističući njegovu blizinu marini, plažama i osnovnim sadržajima. Gusta mreža usluga i sadržaja za odmor u nekoliko kilometara naglašava praktičnost i mogućnosti načina života dostupne u ovom traženom području Costa del Sola. Vizualno potvrđuje pješačku dostupnost i pristupačnost koje definiraju ovu ekskluzivnu obalnu zajednicu.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Puerto Banúsu, jugozapadno od Marbelle, ovaj stan nalazi se u globalno prepoznatoj enklavi na Costa del Solu. Nudi posebnu prednost blizine gradu Marbelli (7 km), ali i pristup široj provinciji Málaga i njezinu glavnom gradu (54 km). Područje je poznato po luksuznoj infrastrukturi, privlačeći međunarodnu demografiju. Iako nudi visokokvalitetan način života, njegova lokacija u Novoj Andaluziji znači da je dio veće urbane strukture koja uključuje stambene zone, trgovačke centre i značajnu prirodnu ljepotu, razlikujući ga od razvoja usmjerenih isključivo na odmor.
Dostupnost je ključna značajka lokacije ovog stana. Nalazi se približno 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús i 1,6 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar, što plažu čini lako dostupnom. Za međunarodna putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km cestom. Nekoliko golf igrališta, uključujući Real Club de Golf Las Brisas, nalazi se u radijusu od 2,2 km. Javni prijevoz dostupan je s brojnim stajalištima i linijama koje opslužuju područje, olakšavajući putovanja u obližnje gradove poput Marbelle (7 km). Cestovna povezanost dobra je za putovanje automobilom, a stanice za punjenje električnih vozila također su pogodno smještene u blizini.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Puerto Banúsu tipično je mediteranska, obilježena blagim zimama i toplim, sunčanim ljetima, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Regija se može pohvaliti s oko 320 sunčanih dana godišnje, a sezona kupanja traje oko šest mjeseci kada temperature vode ostaju iznad 20°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od svega 11 metara, što osigurava ravan teren prema obali. Ova blizina mora ublažava temperature, pružajući ugodno okruženje tijekom cijele godine, pod utjecajem blagih morskih povjetaraca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju izravan pristup obalnom načinu života po kojem je Puerto Banús poznat. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na kratkoj šetnji (686 m), a Playa Canina Ventura del Mar na 1,6 km nudi dodatne opcije. Osim plaža, područje je raj za golfere, s Real Club de Golf Las Brisas na samo 2,2 km i drugim igralištima lako dostupnima. Za sportske entuzijaste, objekti poput Polideportivo San Pedro nalaze se unutar 2,2 km. Sama marina središte je raznih vodenih sportova i aktivnosti za odmor, pridonoseći bogatoj rekreacijskoj ponudi u neposrednoj blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.8°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koji nude početne cijene od 205.000 do 269.950 €, ovaj stan u Puerto Banúsu pozicioniran je na znatno višoj cijeni (975.000 €). Ta razlika odražava status Puerto Banúsa kao ekskluzivne, tražene lokacije u usporedbi s drugim spomenutim područjima, koja su općenito više usmjerena na pristupačne kuće za odmor ili novije razvoje. Predmetna nekretnina, kao postojeći dom u vrhunskoj urbanizaciji, nudi neposrednu dostupnost i određeni etablirani karakter. Dok su usporedivi projekti tipično novogradnje sa suvremenim dizajnom i potencijalno nižim ulaznim cijenama, ovo prebivalište u Puerto Banúsu naglašava svoj etablirani prestiž, izravnu blizinu plaže i pješačku dostupnost svjetskih sadržaja, opravdavajući svoju premium valorizaciju na tržištu Costa del Sola.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID