Temukan apartemen dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi ini yang terletak di perumahan cluster bergengsi Jardines de las Fuente, hanya selangkah dari Puerto Banús yang penuh vibrasi. Residensi ini, dibangun pada tahun 1983, menawarkan 225 meter persegi ruang hunian yang terbagi dengan baik, dicirikan oleh cahaya alami dan suasana yang tenang. Properti ditawarkan dalam kondisi sangat baik, berada di dalam lingkungan yang tenang dan terawat dengan saksama. Lokasinya yang strategis menyediakan perpaduan khas antara kehidupan pesisir dan kemudahan perkotaan, menjadikannya pilihan menarik untuk tempat tinggal permanen atau sebagai investasi strategis di salah satu area paling dicari di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Jardines de las Fuente yang eksklusif, apartemen ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan marina yang ramai di Puerto Banús. Lingkungan yang sudah terbangun menawarkan akses langsung ke berbagai fasilitas, sementara kedekatan langsung dengan garis pantai memberikan koneksi kuat dengan gaya hidup Mediterania. Perumahan ini dikenal karena ketenangannya dan perawatan yang sangat baik, menawarkan tempat peristirahatan yang damai di tengah kawasan pesisir yang hidup.
Residensi ini sangat cocok untuk perorangan atau keluarga yang mencari tempat tinggal yang menyeimbangkan aksesibilitas dengan kenyamanan. Tata ruang yang luas dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi mengakomodasi mereka yang membutuhkan ruang untuk keluarga atau tamu. Kedekatannya dengan layanan esensial, pantai, dan fasilitas rekreasi mendukung gaya hidup di mana urusan harian dan aktivitas rekreasi dapat dikelola dengan berjalan kaki atau perjalanan singkat, meningkatkan kenyamanan sehari-hari.
Dibangun pada tahun 1983, apartemen ini adalah properti siap huni, artinya telah selesai sepenuhnya dan tersedia untuk langsung ditempati. Meskipun bukan properti baru dalam pengertian modern, properti ini telah dirawat dengan baik dan mencakup elemen yang berkontribusi pada kehidupan yang nyaman, seperti AC dan kaca ganda. Kehadirannya yang sudah mapan dalam perumahan yang matang memberikan rasa stabilitas dan kehidupan komunitas yang terbukti.
Properti ini tidak dilengkapi teknologi rumah pintar kontemporer atau fasilitas yang baru dibangun, karena dibangun pada tahun 1983. Luas ruang huniannya adalah 225 meter persegi, tidak mencakup 300 m² penuh yang disebutkan dalam blok data, yang mengindikasikan kemungkinan perbedaan. Pemandangan yang dijelaskan adalah pemandangan laut sebagian, taman, kolam, dan pegunungan, bukan panorama luas tanpa halangan. Apartemen dijual tanpa perabot, mengharuskan pembeli mengatur perabot mereka sendiri.
Ref: VL385606
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini cocok untuk pembeli yang menghargai gaya hidup yang berpusat pada aktivitas pesisir dan kemudahan perkotaan. Ini adalah pilihan yang tepat untuk penduduk permanen yang mencari rumah tenang di komunitas yang sudah mapan, dekat dengan kebutuhan sehari-hari dan pilihan rekreasi. Investor mungkin mempertimbangkannya karena potensi hasil sewa di area wisata berpermintaan tinggi seperti Puerto Banús, terutama dengan kedekatannya dengan pantai dan marina. Ini juga menarik bagi mereka yang menginginkan rumah kedua yang menawarkan lingkungan yang menenangkan sekaligus akses mudah ke perjalanan internasional melalui Bandara Málaga, sekitar 45 km. Gaya arsitektur Mediterania dan orientasi barat daya berkontribusi pada pengalaman hunian yang diinginkan sepanjang tahun.
Residensi ini menampilkan finishing yang khas dari era pembangunannya, dengan lantai marmer di seluruh ruangan, berkontribusi pada kesan kokoh dan elegan klasik. Kaca ganda terpasang, meningkatkan isolasi termal dan akustik. Kamar mandi mencakup kamar mandi dalam utama untuk privasi tambahan, dan toilet tamu yang sebagian telah direnovasi. Dapur dilengkapi penuh, siap digunakan, dan kondisi keseluruhan digambarkan sangat baik. Meskipun beberapa elemen seperti toilet tamu yang sebagian direnovasi mengindikasikan pembaruan, properti ini tetap mempertahankan pesona Mediteraniannya, dengan teras pribadi yang menawarkan ruang luar yang menyenangkan dan pemandangan laut sebagian, melengkapi kolam renang bersama dan area taman.
Harga penawaran untuk apartemen 3 kamar tidur ini di Puerto Banús adalah €975.000. Ini adalah harga tetap untuk rumah eksisting, mencerminkan lokasinya di area prime dan fiturnya. Sifat properti yang sudah mapan dalam perumahan Jardines de las Fuente menunjukkan nilai pasar yang stabil. Mengingat ukuran dan lokasinya, titik harga ini memposisikannya di segmen yang lebih tinggi pasar, menarik bagi pembeli yang memprioritaskan alamat pesisir eksklusif dan fasilitas lengkap dalam jarak berjalan kaki. Ketersediaan bersifat langsung karena properti siap huni.
Puerto Banús adalah pusat kemewahan, hiburan, dan kehidupan pesisir yang terkenal di dunia, menarik jutaan pengunjung setiap tahun. Lokasi apartemen ini di dalam perumahan Jardines de las Fuente menawarkan tempat peristirahatan dari keramaian namun tetap terhubung. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh kemudahan; kedekatan supermarket (451 m), apotek (274 m), dan banyak restoran (73 dalam radius 2 km) berarti kebutuhan esensial mudah terpenuhi. Marina itu sendiri menjadi titik pusat untuk kuliner, berbelanja, dan kegiatan sosial. Bagi mereka yang menyukai gaya hidup aktif, banyak lapangan golf berada dalam jarak berkendara singkat, dan Laut Mediterania dapat diakses untuk rekreasi berbasis air. Lingkungannya adalah perpaduan antara fasilitas perkotaan yang canggih dan tempo santai kehidupan pesisir Spanyol.
Puerto Banús menawarkan lingkungan yang dinamis yang dicirikan oleh marina mewahnya, butik kelas atas, dan beragam restoran dan bar, menarik klien internasional yang canggih. Perumahan Jardines de las Fuente memberikan suasana residensial yang lebih tenang, namun tetap menghubungkan penghuni dengan denyut vibrasi pelabuhan paling terkenal di Marbella. Kehidupan sehari-hari diperkaya oleh aksesibilitas fasilitas yang mudah: supermarket hanya beberapa menit berjalan kaki, begitu juga apotek dan bank. Pantai-pantai terdekat menawarkan peluang rekreasi, sementara area sekitarnya terkenal dengan lapangan golf prestisiusnya, seperti Real Club de Golf Las Brisas, hanya berjarak lebih dari 2 km. Lokasi ini menyeimbangkan eksklusivitas Puerto Banús dengan kehidupan sehari-hari yang praktis.
Peta ini menampilkan lokasi utama apartemen di dalam Puerto Banús, menyoroti kedekatannya dengan marina, pantai, dan fasilitas esensial. Jejaring padat layanan dan fasilitas rekreasi dalam beberapa kilometer menegaskan kenyamanan dan peluang gaya hidup yang tersedia di area yang dicari ini di Costa del Sol. Ini mengonfirmasi secara visual keterjangkauan berjalan kaki dan aksesibilitas yang menjadi ciri komunitas pesisir eksklusif ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di Puerto Banús, barat daya Marbella, apartemen ini berada di enklave yang dikenal secara global di Costa del Sol. Ini menawarkan keunggulan berada di dekat kota Marbella (7 km) sekaligus memberikan akses ke wilayah Málaga yang lebih luas dan ibu kotanya (54 km). Area ini dikenal dengan infrastruktur mewahnya, menarik demografi internasional. Meskipun menawarkan gaya hidup kelas atas, lokasinya di dalam Nueva Andalucía berarti menjadi bagian dari kain perkotaan yang lebih besar yang mencakup zona residensial, pusat komersial, dan keindahan alam yang signifikan, membedakannya dari kawasan yang lebih berfokus pada resor semata.
Aksesibilitas adalah fitur utama dari lokasi apartemen ini. Berada sekitar 686 meter dari Playa de Puerto Banús dan 1,6 km dari Playa Canina Ventura del Mar, menjadikan pantai mudah dijangkau. Untuk perjalanan internasional, Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km melalui jalan darat. Beberapa lapangan golf, termasuk Real Club de Golf Las Brisas, berada dalam radius 2,2 km. Transportasi umum tersedia dengan banyak pemberhentian dan rute yang melayani area tersebut, memfasilitasi perjalanan ke kota-kota terdekat seperti Marbella (7 km). Konektivitas jalan baik untuk perjalanan mobil, dengan stasiun pengisian kendaraan listrik juga terletak nyaman di dekatnya.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Puerto Banús khas Mediterania, dicirikan oleh musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat dan cerah, dengan suhu rata-rata bulanan berkisar dari 12°C hingga 26°C dan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Wilayah ini memiliki sekitar 320 hari cerah per tahun, dengan musim berenang berlangsung sekitar enam bulan ketika suhu air tetap di atas 20°C. Properti terletak pada ketinggian hanya 11 meter di atas permukaan laut, memastikan kontur datar menuju pantai. Kedekatan dengan laut ini memoderasi suhu, memberikan lingkungan yang menyenangkan sepanjang tahun, dipengaruhi oleh angin laut yang lembut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penghuni memiliki akses langsung ke gaya hidup pesisir yang menjadi ciri Puerto Banús. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berada dalam jarak berjalan kaki singkat (686 m), dengan Playa Canina Ventura del Mar di 1,6 km menawarkan opsi lebih lanjut. Selain pantai, area ini adalah surga bagi pemain golf, dengan Real Club de Golf Las Brisas hanya 2,2 km dan lapangan lainnya mudah diakses. Bagi pecinta olahraga, fasilitas seperti Polideportivo San Pedro berada dalam radius 2,2 km. Marina itu sendiri adalah pusat berbagai olahraga air dan aktivitas rekreasi, berkontribusi pada tawaran rekreasi yang kaya di lingkungan terdekat.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar, Lantana Residencial di Mijas, atau Etherna Homes 2 di Estepona, yang menawarkan harga mulai dari €205.000 hingga €269.950, apartemen Puerto Banús ini diposisikan pada titik harga yang jauh lebih tinggi (€975.000). Perbedaan ini mencerminkan status Puerto Banús sebagai lokasi eksklusif berpermintaan tinggi dibandingkan area lain yang disebutkan, yang umumnya lebih berfokus pada rumah liburan yang terjangkau atau proyek baru. Properti ini, sebagai rumah eksisting di perumahan prime, menawarkan ketersediaan langsung dan karakter yang sudah mapan. Meskipun proyek pembanding umumnya adalah properti baru dengan desain kontemporer dan harga masuk yang mungkin lebih rendah, residensi Puerto Banús ini menekankan prestise mapannya, kedekatan langsung dengan pantai, dan keterjangkauan berjalan kaki ke fasilitas kelas dunia, membenarkan valuasi premiumnya dalam pasar Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID