Atklājiet šo 3 guļamistabu un 3 vannas istabu dzīvokli, kas atrodas prestižajā Jardines de las Fuente ciematā, pāris soļu attālumā no dzīvīgā Puerto Banúsa. Šī 1983. gadā būvētā rezidence piedāvā 225 kvadrātmetrus labi plānotas dzīvojamās platības, ko raksturo dabaļgaisma un mierīga atmosfēra. Īpašums tiek piedāvāts lieliskā stāvoklī, un tas atrodas klusā, rūpīgi apkoptā ciematā. Tā izcilā atrašanās vieta nodrošina īpašu piejūras dzīves un pilsētas ērtību apvienojumu, padarot to par pievilcīgu variantu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā stratēģisku ieguldījumu vienā no Costa del Sol vispieprasītākajām vietām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties ekskluzīvajā Jardines de las Fuente, šis dzīvoklis ir gājiena attālumā no pludmales un Puerto Banúsa rosīgās jahtu ostas. Pilsētvidē izvietotā vieta nodrošina tūlītēju piekļuvi infrastruktūrai, savukārt tiešais tuvums piekrastei sniedz ciešu saikni ar Vidusjūras dzīvesveidu. Pats projekts ir pazīstams ar savu mieru un izcilu apkopi, piedāvājot mierīgu patvērumu dzīvīgajā piekrastes reģionā.
Šī rezidence ir lieliski piemērota privātpersonām vai ģimenēm, kuras meklē mājvietu, kurā apvienojas pieejamība un komforts. Plašais plānojums ar trim guļamistabām un trim vannas istabām atbilst tiem, kuriem nepieciešama vieta ģimenei vai viesiem. Tuvums būtiskajiem pakalpojumiem, pludmalēm un atpūtas objektiem atbalsta tādu dzīvesveidu, kurā ikdienas darījumus un atpūtas aktivitātes var veikt kājām vai īsa brauciena laikā, uzlabojot ikdienas ērtības.
Uzcelts 1983. gadā, šis dzīvoklis ir gatavs apdzīvošanai, tas nozīmē, ka tas ir pilnībā pabeigts un pieejams nekavējoties. Lai gan tas nav jaunbūve mūsdienu izpratnē, īpašums ir ticis kopts un ietver elementus, kas veicina ērtu dzīvi, piemēram, gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu un dubulto stiklojumu. Tā ilgstošā klātbūtne nobriedušā ciematā sniedz stabilitātes sajūtu un pārbaudītu kopienas dzīvi.
Šim īpašumam nav mūsdienīgu viedā mājokļa tehnoloģiju vai jaunbūvētu ērtību, jo tas celts 1983. gadā. Dzīvojamā platība ir 225 kvadrātmetri, nevis pilnie 300 m², kas minēti datu blokā, kas norāda uz iespējamu neatbilstību. Skati tiek aprakstīti kā daļējs skats uz jūru, dārzu, baseinu un kalniem, nevis plaši, neaizsedzami horizonti. Dzīvoklis tiek pārdots nemēbelēts, un pircējiem pašiem jārūpējas par iekārtojumu.
Ref: VL385606
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis piemērots pircējiem, kuri vērtē dzīvesveidu, kas balstās uz piekrastes aktivitātēm un pilsētas ērtībām. Tas ir piemērots variants pastāvīgiem iedzīvotājiem, kuri meklē mierīgu mājokli labi izveidotā kopienā, tuvu ikdienas vajadzībām un atpūtas iespējām. Investori to var apsvērt tā potenciālā īres ienākuma dēļ tik pieprasītā tūristu zonā kā Puerto Banúss, īpaši ņemot vērā tā tuvumu pludmalei un jahtu ostai. Tas arī pievilcīgs tiem, kas vēlas otru mājokli, kas piedāvā gan relaksējošu vidi, gan vieglu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem caur Malagas lidostu, aptuveni 45 km attālumā. Vidusjūras arhitektūras stils un dienvidrietumu orientācija veido vēlamu dzīves pieredzi visu gadu.
Šī rezidence demonstrē tās celšanas laikam raksturīgus apdares materiālus, tostarp marmora grīdas visā dzīvoklī, kas veido stingrības un klasiskas elegances sajūtu. Ir uzstādīts dubultais stiklojums, uzlabojot termisko un akustisko izolāciju. Vannas istabās ir iekļauta galvenā vannas istaba pie guļamistabas papildu privātumam un daļēji renovēts viesu tualete. Virtuve ir pilnībā aprīkota un gatava lietošanai, un kopējais stāvoklis tiek aprakstīts kā izcils. Lai gan daži elementi, piemēram, daļēji renovētais viesu tualete, norāda uz atjauninājumiem, īpašums saglabā savu Vidusjūras šarmu, un privātās terases piedāvā patīkamu āra telpu un daļēju skatu uz jūru, papildinot koplietošanas baseina un dārza zonas.
Pieprasītā cena par šo 3 guļamistabu dzīvokli Puerto Banúsā ir 975 000 €. Tā ir fiksēta cena par esošu mājokli, kas atspoguļo tā atrašanos galvenajā zonā un tā īpašības. Īpašuma nostiprinātā pozīcija Jardines de las Fuente ciematā norāda uz stabilu tirgus vērtību. Ņemot vērā tā izmēru un atrašanās vietu, cena to pozicionē tirgus augstākajā segmentā, pievilcīgā pircējiem, kuri prioritāti piešķir ekskluzīvām piekrastes adresēm un visaptverošai infrastruktūrai gājiena attālumā. Pieejamība ir nekavējoša, jo īpašums ir gatavs apdzīvošanai.
Puerto Banús ir pasaules slavens luksusa, izklaides un piekrastes dzīves centrs, kas gadā piesaista miljoniem apmeklētāju. Šī dzīvokļa atrašanās vieta Jardines de las Fuente ciematā piedāvā patvērumu no tūlītējās rosības, saglabājot savienojumu ar to. Ikdienas dzīvi šeit raksturo ērtības; lielveikala (451 m), aptiekas (274 m) un daudzo restorānu (73 divu kilometru rādiusā) tuvums nozīmē, ka būtiskās vajadzības ir viegli apmierināmas. Jahtu osta pati par sevi ir galvenais ēdināšanas, iepirkšanās un sociālo aktivitāšu centrs. Tiem, kas novērtē aktīvu dzīvesveidu, daudzi golfa laukumi atrodas īsa brauciena attālumā, un Vidusjūra ir pieejama ūdens atpūtai. Vide ir mūsdienīgu pilsētas ērtību un relaksējošā spāņu piekrastes dzīves ritma apvienojums.
Puerto Banús piedāvā dinamisku vidi, ko raksturo tā luksusa jahtu osta, augsta līmeņa butiki un plašs restorānu un bāru klāsts, kas piesaista izsmalcinātus starptautiskus klientus. Jardines de las Fuente ciemats nodrošina mierīgāku dzīvojamo vidi, tomēr uztur iedzīvotājus saistītus ar Marbelas slavenākā osta pulsējošo ritmu. Ikdienu bagātina vieglā piekļuve infrastruktūrai: lielveikals ir tikai dažu minūšu gājiena attālumā, tāpat arī aptiekas un bankas. Tuvās pludmales piedāvā atpūtas iespējas, savukārt apkārtne ir slavena ar prestižiem golfa laukumiem, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas, kas atrodas nedaudz vairāk nekā 2 km attālumā. Šī vieta apvieno Puerto Banúsa ekskluzivitāti ar praktisko ikdienas dzīvi.
Šī karte parāda dzīvokļa izcilo atrašanās vietu Puerto Banúsā, uzsverot tā tuvumu jahtu ostai, pludmalēm un būtiskajiem pakalpojumiem. Blīvais pakalpojumu un atpūtas objektu tīkls dažu kilometru rādiusā apliecina ērtības un dzīvesveida iespējas, kas pieejamas šajā Costa del sol pieprasītajā zonā. Tas vizuāli apstiprina gājēju pieejamību un ērtumu, kas raksturo šo ekskluzīvo piekrastes kopienu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Atrodoties Puerto Banúsā, uz dienvidrietumiem no Marbelas, šis dzīvoklis izvietots globāli atpazīstamā Costa del Sol anklāvā. Tam ir izteikta priekšrocība atrasties tuvu Marbelas pilsētai (7 km), vienlaikus nodrošinot piekļuvi plašākai Malagas provincei un tās galvaspilsētai (54 km). Zona ir pazīstama ar savu luksusa infrastruktūru, piesaistot starptautisku demogrāfiju. Lai gan tā piedāvā augsta līmeņa dzīvesveidu, tās atrašanās Nueva Andalucījā nozīmē, ka tā ir daļa no lielāka pilsētas auduma, kas ietver dzīvojamās zonas, tirdzniecības centrus un ievērojamu dabas skaistumu, atšķirot to no vairāk tikai kūrortiem orientētiem projektiem.
Pieejamība ir galvenā šī dzīvokļa atrašanās vietas iezīme. Tas atrodas aptuveni 686 metru attālumā no Playa de Puerto Banús un 1,6 km attālumā no Playa Canina Ventura del Mar, tādējādi pludmale ir viegli sasniedzama. Starptautiskajiem ceļojumiem Malagas-Costa del Sol lidosta atrodas aptuveni 45 km attālumā pa ceļu. Vairāki golfa laukumi, tostarp Real Club de Golf Las Brisas, atrodas 2,2 km rādiusā. Sabiedriskais transports ir pieejams ar daudziem pieturām un līnijām, kas apkalpo zonu, atvieglojot braucienus uz tuvākām pilsētām kā Marbela (7 km). Ceļu savienojamība ir laba braucieniem ar auto, un elektromobiļu uzlādes stacijas arī atrodas ērtā tuvumā.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats Puerto Banúsā ir tipiski Vidusjūras klimats ar maigām ziemām un siltām, saulainām vasarām, vidējā mēneša temperatūra svārstās no 12°C līdz 26°C un vidējā gada temperatūra ir 19,2°C. Reģionā ir aptuveni 320 saulainu dienu gadā, un peldēšanās sezona ilgst aptuveni sešus mēnešus, kad ūdens temperatūra saglabājas virs 20°C. Īpašums atrodas tikai 11 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot līdzenu reljefu virzienā uz piekrasti. Šis tuvums jūrai mīkstina temperatūras, nodrošinot patīkamu vidi visu gadu, ko ietekmē maigās jūras brīzes.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Iedzīvotājiem ir tieša piekļuve piekrastes dzīvesveidam, ar kuru Puerto Banúss ir slavens. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas īsa gājiena attālumā (686 m), savukārt Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km attālumā piedāvā papildu iespējas. Papildus pludmalēm zona ir golfa spēlētāju paradīze, Real Club de Golf Las Brisas tikai 2,2 km attālumā un citi laukumi viegli sasniedzami. Sporta entuziastiem tādas iestādes kā Polideportivo San Pedro atrodas 2,2 km rādiusā. Jahtu osta pati par sevi ir dažādu ūdens sporta un atpūtas aktivitāšu centrs, veidojot bagātīgu atpūtas piedāvājumu tiešā tuvumā.
Avots: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar tādiem projektiem kā Aquamar Torre del Marā, Lantana Residencial Mihasā vai Etherna Homes 2 Esteponā, kas piedāvā cenas no 205 000 € līdz 269 950 €, šis Puerto Banúsa dzīvoklis pozicionēts ievērojami augstākā cena līmenī (975 000 €). Šī atšķirība atspoguļo Puerto Banúsa statusu kā ekskluzīvu, augsti pieprasītu vietu, salīdzinot ar citām minētajām zonām, kas parasti vairāk orientētas uz pieejamiem atvaļinājuma mājokļiem vai jauniem projektiem. Apskatāmais īpašums, būdams esošs mājoklis izcilā ciematā, piedāvā tūlītēju pieejamību un noteiktu izveidotu raksturu. Lai gan salīdzināmie projekti parasti ir jaunbūves ar mūsdienīgiem dizainiem un potenciāli zemākām ieejas cenām, šī Puerto Banúsa rezidence uzsver savu izveidoto prestižu, tiešo tuvumu pludmalei un gājiena attālumu līdz pasaules līmeņa ērtībām, attaisnojot tā prēmiju vērtējumu Costa del Sol tirgū.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID