Данный объект расположен в сердце Нуэва Андалусия, на оживленной Коста-дель-Соль. Комплекс предлагает жизнь в непосредственной близости от основных удобств, ресторанов и престижной пристани Пуэрто Банус. Район известен своим удобным расположением рядом с высококлассными полями для гольфа и международными школами, что делает его привлекательным для постоянного проживания. Проект представляет собой завершенное строительство, обеспечивая немедленное заселение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в урбанизированном районе, с прямым доступом к прибрежной зоне. Городская среда обеспечивает наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности, включая магазины и аптеки. Близость к морским курортам и развитой инфраструктуре города подчеркивает удобство расположения для ежедневной жизни.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное городское проживание с доступом к пляжу и развитой инфраструктуре. Наличие трех спален и двух ванных комнат подходит для семейного проживания или размещения гостей. Просторная терраса с видом на сад способствует отдыху на свежем воздухе.
Строительство объекта завершено в 2003 году, что означает, что это не новый проект, а вторичное жилье. Наличие готового объекта позволяет немедленно приступить к заселению, минуя этапы строительства и ожидания. Тип застройки, апартаменты в рамках жилого комплекса.
Объект не предлагает прямой выход к пляжу, ближайший пляж находится на расстоянии 301 метра. Не предусмотрено наличие частного бассейна; доступен только общий бассейн. Вид из апартаментов ограничен территорией сада, а не панорамным видом на море. Отопление и охлаждение осуществляются через систему кондиционирования, без других типов подогрева.
Ref: VL458625
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для тех, кто ценит удобство расположения и ищет жилье, где все необходимое находится под рукой. Если вы планируете переезд на Коста-дель-Соль и ищете дом, который готов к заселению, этот вариант может быть рассмотрен. Он идеально подходит для семей, благодаря близости к международным школам и наличию трех спален. Также это может быть привлекательным вариантом для любителей гольфа, учитывая расположение рядом с несколькими известными полями. Покупатели, которые ищут жилье в оживленном районе с легким доступом к пляжу и развлечениям Пуэрто Банус, оценят данное предложение. Наличие круглосуточной охраны и ухоженных садов способствует спокойному проживанию.
Апартаменты отличаются высоким качеством отделки, что подтверждается использованием мраморных полов и двойного остекления. В наличии встроенные шкафы, обеспечивающие дополнительное пространство для хранения. Ванные комнаты отделаны плиткой, одна из них, смежная с главной спальней (ensuite). Современные удобства включают оптоволоконный интернет и систему кондиционирования воздуха, поддерживающую как холод, так и тепло. Кухня, судя по фотографиям, оснащена деревянными шкафами. В целом, отделка соответствует стандартам жилья, построенного в начале 2000-х годов, с акцентом на практичность и долговечность.
Стоимость апартаментов начинается от €575,000. Общая площадь составляет 138 м², что соответствует цене примерно €4,167 за квадратный метр. В стоимость включены подземный паркинг и кладовая. В комплексе имеется 3 спальни и 2 ванные комнаты, что является стандартным предложением для семейного жилья в данном районе. Наличие готового объекта означает, что покупка может быть завершена оперативно, без ожидания завершения строительства.
Этот жилой комплекс в Нуэва Андалусия предлагает спокойную, но в то же время оживленную атмосферу. День здесь начинается с утреннего солнца на юго-западной террасе, выходящей в ухоженный сад. В шаговой доступности находятся многочисленные рестораны, кафе и магазины, что исключает необходимость постоянного использования автомобиля для повседневных нужд. Расположение рядом с Пуэрто Банус обеспечивает доступ к престижной гавани с ее ресторанами и бутиками. Близость к полям для гольфа и международным школам делает район привлекательным для семей и любителей активного отдыха. Вечером можно насладиться тишиной в частном саду или прогуляться по набережной.
Расположение в Нуэва Андалусия, рядом с Пуэрто Банус, обеспечивает доступ к космополитичной среде. В радиусе 2 км находятся 69 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка и 10 кафе, что говорит о высокой концентрации услуг. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 автобусных маршрутов облегчает перемещение по району и за его пределами. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 300 метров, что делает морской отдых доступным. Близость к международным школам и медицинским центрам (1.9 км до больницы) дополняет картину района, подходящего для постоянного проживания.
Данный объект расположен в оживленном районе Нуэва Андалусия, известном своей близостью к Пуэрто Банус и полям для гольфа. Карта наглядно демонстрирует легкий доступ к пляжам, магазинам, ресторанам и транспортным узлам, подчеркивая удобство расположения для повседневной жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия находится в провинции Малага, являясь частью муниципалитета Марбелья. Расстояние до центра Марбельи составляет около 7 км, что позволяет легко добраться до крупного города с его историческим центром, магазинами и ресторанами. Столица провинции, Малага, расположена в 54 км и предлагает более широкий спектр услуг, культурных мероприятий и крупный международный аэропорт. Альхесирас, еще один крупный город, находится в 59 км. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенным проживанием и доступностью к крупным городским центрам.
Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км по прямой линии, что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. До ближайшего супермаркета всего 353 метра, а до аптеки, 64 метра, что гарантирует быстрое решение повседневных нужд. Несколько престижных полей для гольфа, таких как Los Naranjos, The Range и Las Brisas, расположены в пределах 2-2.1 км. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а до других пляжей можно добраться пешком или на транспорте. Наличие зарядной станции для электромобилей в 368 метрах свидетельствует о современной инфраструктуре.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 17.8°C. Диапазон температур в течение года составляет от 12°C до 26°C. Продолжительность купального сезона, когда температура воды достигает 20°C и выше, составляет около 4 месяцев. Район расположен на высоте 10 метров над уровнем моря, с очень пологим уклоном к пляжу (0.2%), что обеспечивает легкий доступ к побережью. Количество солнечных дней в году высокое, что типично для средиземноморского климата.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находится множество пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м), сертифицированный как пляж с Голубым флагом. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также доступны для отдыха. Для любителей гольфа имеются такие поля, как Los Naranjos (2.0 км) и The Range (2.0 км). В пределах 2.9 км расположены спортивные центры, предлагающие различные возможности для занятий спортом. Близость к Пуэрто Банус (1.0 км) открывает доступ к яхтенному спорту и соответствующей инфраструктуре.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в провинции Малага, являясь частью муниципалитета Марбелья. Расстояние до центра Марбельи составляет около 7 км, что позволяет легко добраться до крупного города с его историческим центром, магазинами и ресторанами. Столица провинции, Малага, расположена в 54 км и предлагает более широкий спектр услуг, культурных мероприятий и крупный международный аэропорт. Альхесирас, еще один крупный город, находится в 59 км. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенным проживанием и доступностью к крупным городским центрам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект в Нуэва Андалусия имеет более высокую стартовую цену, начинающуюся от €575,000. Это отражает престижность расположения в районе Пуэрто Банус, который является одним из самых эксклюзивных на Коста-дель-Соль. В то время как упомянутые альтернативы предлагают более доступные варианты, они, как правило, расположены в менее центральных или менее престижных зонах. Этот объект, с его 138 м² жилой площади, тремя спальнями и близостью к основным достопримечательностям, позиционируется как предложение для покупателей, которые ищут сочетание удобства, качества и престижа, и готовы заплатить за это соответствующую цену. Рынок недвижимости в районе Марбельи и Пуэрто Банус традиционно демонстрирует устойчивость и привлекательность для инвесторов, что может оправдывать более высокую стоимость по сравнению с другими прибрежными городами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID