Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía na pobreží Costa del Sol. Ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne na ploche 138 m², pričom je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Projekt je situovaný v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, vrátane luxusného prístavu Puerto Banús. Je obklopený renomovanými golfovými ihriskami a medzinárodnými školami, čo ho predurčuje na trvalé bývanie alebo na trávenie dlhších období.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v priamom susedstve pobrežia v mestskej oblasti Nueva Andalucía. Kľúčové mestské a rekreačné body, ako sú pláže a prístav Puerto Banús, sú v dosiahnuteľnej vzdialenosti. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou k moru.
Tento priestranný apartmán s tromi spálňami je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Výhodou je jeho poloha v mestskej zástavbe, ktorá umožňuje ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a dopravným spojeniam, ako aj blízkosť k pláži a golfovým ihriskám.
Projekt je v štádiu dokončenia, s rokom výstavby 2003. Nejedná sa o novostavbu v tradičnom zmysle, ale o etablovaný bytový komplex. Tento stav zaručuje, že všetky infraštruktúry a komunitné zariadenia sú plne funkčné a overené časom.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more. Záhrady a komunálne priestory sú síce dobre udržiavané, ale nejedná sa o projekt s rozsiahlym súkromným pozemkom. Výstavba prebehla v roku 2003, čo znamená, že nemusí spĺňať najnovšie energetické štandardy bez prípadných modernizácií.
Ref: VL458625
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú etablované bývanie v rušnej lokalite na Costa del Sol. Ideálna voľba pre tých, ktorí si cenia blízkosť k mestským službám, reštauráciám a prístavu Puerto Banús, ako aj k medzinárodným školám a golfovým ihriskám. Vďaka trom spálňam je vhodný pre rodiny alebo ako priestranné bývanie pre pár či jednotlivca. Pohodlná vzdialenosť k pláži a dobre rozvinutá infraštruktúra verejnej dopravy ho robia atraktívnym aj pre tých, ktorí by tu chceli tráviť dlhšie obdobia alebo bývať celoročne. Možnosť využívania komunálnych bazénov a udržiavaných záhrad pridáva na komforte. Kupujúci, ktorí preferujú okamžité nasťahovanie do dokončeného bytu bez nutnosti čakať na výstavbu, ocenia tento apartmán.
Apartmán disponuje kvalitnou povrchovou úpravou, ktorá zodpovedá štandardom bývania v tejto lokalite. Podlahy sú z mramoru, čo prispieva k elegantnému vzhľadu a jednoduchšej údržbe. V celom objekte je nainštalovaná klimatizácia s funkciou ohrevu aj chladenia pre maximálny komfort počas celého roka. Okrem toho je k dispozícii pripojenie na optický internet (Fiber Optic) pre rýchly prístup k digitálnym službám. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Dvojité zasklenie okien zlepšuje tepelnú a zvukovú izoláciu. Všetky tieto prvky spolu vytvárajú funkčné a príjemné bývanie.
Cena za tento apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je stanovená na 575 000 €. Táto cena zodpovedá lokalite v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, v blízkosti Puerto Banús a golfových ihrísk. Vzhľadom na dokončenú výstavbu a etablovanú polohu ide o jednotnú cenu bez variácií závislých od štádia projektu. Dostupnosť nehnuteľnosti je okamžitá, keďže projekt je už skolaudovaný a pripravený na predaj. Dáta ukazujú 4 743 predajov v širšej provincii, čo signalizuje aktívny trh s nehnuteľnosťami v regióne.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, obľúbenej lokalite na Costa del Sol, ktorá je známa svojou mestskou vybavenosťou a blízkosťou k luxusnému prístavu Puerto Banús. Každodenný život tu charakterizuje ľahký prístup k rôznym službám, obchody, reštaurácie, lekárne a banky sú vzdialené len pár minút chôdze. Okolie je priaznivé pre aktívny životný štýl, s mnohými možnosťami pre športové aktivity, vrátane blízkych golfových ihrísk a pláží. Vďaka početným linkám verejnej dopravy a blízkosti hlavných ciest je mobilita v rámci regiónu bezproblémová. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí preferujú mestský komfort s prístupom k pobrežným benefitom.
Nueva Andalucía je mestská štvrť v rámci väčšieho mesta Marbella. Život tu je dynamický, s vysokou koncentráciou služieb na dosah ruky. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 69 reštaurácií, 3 lekárne, 4 banky a 10 kaviarní, čo zaručuje pohodlie pri každodenných aktivitách. Blízkosť pláže Playa de Puerto Banús (301 m) a prístavu Puerto Banús (1 km) poskytuje možnosti na voľnočasové aktivity a promenády. V okolí sú tiež významné golfové kluby ako Golf Los Naranjos (2.0 km). Infrastruktúra verejnej dopravy s 50 zastávkami a 10 linkami podporuje mobilitu bez potreby osobného automobilu.
Tento apartmán sa nachádza v dynamickej oblasti Nueva Andalucía, na západnej časti Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v mestskej zástavbe, v tesnej blízkosti luxusného prístavu Puerto Banús a obklopenú viacerými golfovými ihriskami. V okolí sú viditeľné aj hlavné cestné ťahy a blízkosť pobrežia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je centrom západnej Costa del Sol. Nachádza sa strategicky medzi pobrežnými mestami a vnútrozemím. Vzdialenosť do centra Marbelly je 7 km, čo umožňuje ľahký prístup k jej službám a kultúrnemu životu. Väčšie mestá ako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) sú tiež dostupné pre jednodňové výlety alebo obchodné cesty, pričom obe majú vlastné medzinárodné letiská a prístavy.
Poloha apartmánu v Nueva Andalucía zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je približne 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. V pešej dostupnosti (353 m) sa nachádza supermarket a lekáreň (64 m). Pre golfových nadšencov sú v okruhu 2 km dostupné tri renomované golfové ihriská. Okrem toho je v blízkom okolí 69 reštaurácií a 10 kaviarní, čo zaisťuje širokú ponuku stravovacích možností.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17.8°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Obdobie vhodné na kúpanie v mori trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov nad morom, s takmer rovinatým terénom smerom k moru (0.2% sklon). Táto poloha v nízkej nadmorskej výške a blízkosť mora ovplyvňuje mierne a príjemné teploty počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádza pláž Playa de Puerto Banús (301 m), ktorá je ľahko dostupná pešo. V okruhu niekoľkých kilometrov sú ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko prvotriednych ihrísk vrátane Golf Los Naranjos (2.0 km). V rámci 2 km radiusu je aj 69 reštaurácií a 10 kaviarní, ako aj rôzne športové centrá a rekreačné zariadenia.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je centrom západnej Costa del Sol. Nachádza sa strategicky medzi pobrežnými mestami a vnútrozemím. Vzdialenosť do centra Marbelly je 7 km, čo umožňuje ľahký prístup k jej službám a kultúrnemu životu. Väčšie mestá ako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) sú tiež dostupné pre jednodňové výlety alebo obchodné cesty, pričom obe majú vlastné medzinárodné letiská a prístavy.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Jeho cena 575 000 € je odôvodnená výnimočnou polohou v prestížnej lokalite blízko Puerto Banús, ktorá je známa svojou exkluzivitou a koncentráciou golfových ihrísk a luxusných služieb. Kým spomenuté porovnávacie projekty môžu ponúkať nižšie vstupné ceny, často sú situované vo vzdialenejších alebo menej exkluzívnych oblastiach, prípadne sú to novostavby vo výstavbe s dlhším časom do dokončenia. Tento apartmán je už hotový a pripravený na okamžité užívanie, čo je významný faktor pre kupujúcich hľadajúcich okamžité nasťahovanie. Zatiaľ čo ostatné projekty môžu ponúkať širšiu škálu typov nehnuteľností, tento konkrétny apartmán sa zameriava na cieľovú skupinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v srdci diania s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID