Цей проєкт розташований у престижному районі Нуева Андалусія на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонуючи зручне розташування в безпосередній близькості до Пуерто Банус та численних полів для гольфу. Розташований у добре доглянутому житловому комплексі, він забезпечує комфортне проживання з легким доступом до місцевих зручностей. Це помешкання є частиною забудови, яка завершилася у 2003 році, і представляє собою добре налагоджену нерухомість у популярному туристичному напрямку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у самому серці Нуева Андалусія, цей об'єкт знаходиться в межах пішої доступності до різноманітних місцевих зручностей, ресторанів та розкішної пристані Пуерто Банус. Оточений багатьма найкращими полями для гольфу та міжнародними школами, він ідеально підходить для постійного проживання.
Ця трикімнатна квартира на першому поверсі пропонує просторі житлові приміщення, приватну терасу з видом на комунальні сади та зручне розташування. Вона відповідає потребам тих, хто шукає комфортне та функціональне житло, добре обладнане для повсякденного життя.
Об'єкт є частиною забудови, завершеної у 2003 році. Хоча це не новий проєкт, стан помешкання оцінюється як відмінний, що вказує на належне обслуговування та потенційне оновлення, забезпечуючи якісне житло.
Ця квартира не пропонує прямий вид на море, оскільки її основний вид спрямований на комунальні сади. Вона також не є частиною найновіших будівель, оскільки була завершена у 2003 році. Згідно з наданими даними, вона не має ексклюзивних зручностей, таких як приватний басейн, але пропонує спільні басейни.
Ref: VL458625
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Квартира має відмінний стан, що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. За даними, вона включає мармурову підлогу, вбудовані шафи, подвійне скління та підключення до оптоволоконного інтернету. Система кондиціонування повітря (тепло/холод) забезпечує комфорт протягом усього року. Ванні кімнати обладнані плиткою, а кухня, судячи з наданих зображень, має дерев'яні шафи та елегантну люстру. Ці елементи свідчать про увагу до деталей та використання якісних матеріалів.
Пропонована квартира коштує 575 000 євро. Це помешкання є готовим до заселення, що означає відсутність очікування завершення будівництва. Така ціна відображає розташування в престижному районі Нуева Андалусія, близькість до популярних визначних пам'яток, таких як Пуерто Банус, та якість самого об'єкта, який пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати. Відсутність інформації про інші доступні одиниці або варіації цін вказує на те, що це може бути єдина пропозиція або частина меншої забудови.
Ця квартира розташована в урбанізації в Нуева Андалусія, де щоденне життя характеризується зручністю та доступом до послуг. Зважаючи на близькість до Пуерто Банус та численних полів для гольфу, мешканці можуть насолоджуватися як жвавим міським життям, так і спокійним відпочинком на природі. Близькість до магазинів, ресторанів та транспортних вузлів полегшує повсякденні справи. Наявність комунальних садів та басейнів створює приємне середовище для відпочинку. Орієнтація на південний захід сприяє приємному освітленню протягом дня.
Життя в Нуева Андалусія означає доступ до розвиненої міської інфраструктури. Наявність 69 ресторанів, 3 аптек, 4 банків та 10 кафе в радіусі 2 км свідчить про високий рівень сервісу. Відстань до найближчої аптеки становить лише 64 метри, а до супермаркету, 353 метри, що робить повсякденні покупки зручними. Найближчий медичний заклад розташований за 1.9 км. Розташування в урбанізації також передбачає близькість до місць для відпочинку та розваг, зокрема, численних полів для гольфу та пляжів, що створює різноманітні можливості для дозвілля.
Розташування на карті показує близькість до Пуерто Банус, відомого своєю пристані, ресторанами та магазинами. Також чітко видно розташування поблизу численних полів для гольфу, що робить його привабливим для любителів цього виду спорту. Доступність до пляжу та основних транспортних шляхів підкреслює зручність цього місця.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Нуева Андалусія, ця квартира знаходиться в стратегічно вигідному положенні на Коста-дель-Соль. Вона розташована за 7 км від Марбельї, відомого своєю розкішшю та розвиненою інфраструктурою, та за 54 км від Малаги, великого міста з міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками. Відстань до Альхесіраса (59 км) відкриває доступ до інших регіонів Андалусії. Це розташування забезпечує баланс між спокійним життям у житловому районі та легким доступом до великих міських центрів.
Розташування забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр, що робить його легкодоступним для відпочинку. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в радіусі 2.0-2.1 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 ліній громадського транспорту вказує на хороше сполучення з навколишніми районами.EV-зарядна станція розташована за 368 метрів.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон славиться своїм приємним середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17.8°C. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Плоска місцевість з невеликим нахилом (0.2%) до пляжу робить його легкодоступним. Мінімальна висота над рівнем моря (10 метрів) забезпечує близькість до узбережжя. Хоча конкретні дані про сонячні години не надані, Коста-дель-Соль загалом відома як один із найбільш сонячних регіонів Європи, що сприяє тривалому сезону для водних видів спорту, який триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей район пропонує багаті можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться за 301 метр, а інші, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легкодоступні. Для любителів гольфу, поруч розташовані численні поля, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Місцеві спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км), пропонують додаткові можливості для активного відпочинку. Наявність 52 готелів та 12781 ліжок свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру.
Джерело: OpenStreetMap
Розташована в Нуева Андалусія, ця квартира знаходиться в стратегічно вигідному положенні на Коста-дель-Соль. Вона розташована за 7 км від Марбельї, відомого своєю розкішшю та розвиненою інфраструктурою, та за 54 км від Малаги, великого міста з міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками. Відстань до Альхесіраса (59 км) відкриває доступ до інших регіонів Андалусії. Це розташування забезпечує баланс між спокійним життям у житловому районі та легким доступом до великих міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт із пропозиціями, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), стає очевидним, що ціна 575 000 євро для цієї трикімнатної квартири в Нуева Андалусія відображає її преміальне розташування. Хоча інші об'єкти пропонують нижчі стартові ціни, вони, ймовірно, розташовані в менш ексклюзивних районах або є меншими за площею. Нуева Андалусія, разом із близькістю до Пуерто Банус та численних полів для гольфу, є одним із найбажаніших районів на Коста-дель-Соль, що виправдовує вищу вартість. Крім того, цей об'єкт, завершений у 2003 році, знаходиться у відмінному стані, що свідчить про його якість та доглянутість, на відміну від потенційно новіших, але, можливо, менш привілейованих забудов. Розвинена інфраструктура регіону, включаючи ресторани, магазини та медичні заклади, додатково підсилює цінність цього місця порівняно з менш розвиненими районами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID