Это просторный трёхкомнатный трёхванный апартамент площадью 133 м² расположен в престижном районе Нуэва-Андалусия, Малага. Построенный в 2000 году, объект полностью готов к заселению. Квартира недавно отремонтирована и находится в структурированной городской зоне с развитой инфраструктурой. Расположение обеспечивает удобный доступ к пляжам, полям для гольфа и другим услугам. Район известен своей близостью к Пуэрто-Банус и Марбелье, что делает его одним из самых востребованных для проживания на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Нуэва-Андалусия, в непосредственной близости от Пуэрто-Банус и Марбельи. Расположен в урбанизированной зоне с пешей доступностью к основным услугам. Квартира находится всего в 301 метре от пляжа Пуэрто-Банус и в пределах 2-3 км от нескольких престижных полей для гольфа. Район соединен с основными транспортными артериями региона.
Апартаменты с тремя спальнями и тремя ванными комнатами подходят для семей или людей, которым требуется дополнительное пространство. Площадь 133 м² обеспечивает комфортное проживание. Наличие встроенных шкафов и полностью оборудованной кухни удовлетворяет потребности для постоянного проживания. Подземная парковка и кладовая решают вопросы хранения и парковки транспортного средства.
Объект был построен в 2000 году и полностью готов к заселению. Недавно проведён капитальный ремонт, включающий полную реконструкцию кухни и санузлов. Состояние здания поддерживается в хорошем уровне благодаря регулярному техническому обслуживанию. Объект не относится к новостройкам, а представляет собой жильё в устоявшемся комплексе с сформированной инфраструктурой.
Объект не предусматривает возможности расширения жилой площади или перестройки планировки. В комплексе отсутствуют приватные бассейны, доступна только общественная зона для купания. Квартира расположена в городском районе, что предполагает наличие городской инфраструктуры и определённого уровня шума. Район не подходит для тех, кто ищет уединённую загородную жизнь.
Этот объект подойдёт для семей, ищущих постоянное жильё в престижном районе с развитой инфраструктурой. Он также может заинтересовать людей, планирующих провести значительную часть года в Испании, сочетая урбанистический комфорт с возможностью отдыха на пляже и занятий гольфом. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду в высококлассном туристическом районе, найдут этот объект привлекательным благодаря его расположению и уровню комфорта. Для тех, кто ценит возможность доступа к разнообразным услугам и развлечениям в пешей доступности,同时又 предпочитает проживание в спокойном, элитном жилом комплексе, эти апартаменты предложат оптимальное сочетание уединения и доступности.
Апартаменты недавно underwent капитальный ремонт с использованием качественных материалов. В санузлах установлена современная сантехника, включая душевые кабины со стеклянными дверями и двойные раковины из мрамора. В кухнях применены современные технологии и удобные планировки с открытым пространством для приготовления пищи и приёма пищи. Полы во всех помещениях выложены мраморной плиткой, что обеспечивает долговечность и лёгкость в уходе. Во всех спальнях встроенные шкафы для хранения одежды и других вещей. Террасы оборудованы качественными ограждениями и напольными покрытиями, рассчитанными на длительную эксплуатацию в условиях средиземноморского климата.
Стоимость объекта составляет €980,000, что соответствует среднему сегменту рынка престижных апартаментов в Нуэва-Андалусия. Цена включает полностью меблированное жилье с качественной отделкой, подземную парковку и кладовую. Учитывая расположение в престижном районе Марбельи, а также близость к пляжам и полям для гольфа, цена объекта находится в рамках рыночных стандартов для подобной недвижимости. При сравнении с аналогичными объектами в регионе, цена соответствует качеству и предлагаемым удобствам.
Повседневная жизнь в этом апартаменте сосредоточена вокруг комфорта и удобства городской жизни с элементами прибрежного отдыха. Утром можно насладиться кофе на террасе с видом на гору Ла-Конча, прежде чем отправиться на работу или по делам. Основные покупки можно совершить в соседних супермаркетах в пешей доступности. После обеда доступен короткий путь до пляжа Пуэрто-Банус для морских процедур или отдыха. Вечером район оживляется с множеством ресторанов и кафе, где можно поужинать. Выходные дни могут быть посвящены игре в гольф на одном из соседних полей или изучению природных достопримечательностей региона. Зимой приятный климат позволяет активный образ жизни на свежем воздухе круглый год.
Окружающая среда предоставляет все удобства для комфортной городской жизни. В радиусе 2 км от объекта расположены 69 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка, 10 кафе и стоматологическая клиника. Для здоровья недалеко находятся 5 медицинских центров, а ближайший больничный комплекс находится в 1,9 км. Образовательные услуги представлены 41 начальной школой и 28 средними школами в регионе. Общественный транспорт хорошо развит с 10 автобусными линиями и 50 остановками в доступной близости. Для экологически сознательных жильцов в 368 метрах находится зарядная станция для электромобилей, а в 2,4 км расположена станция быстрой зарядки Tesla Supercharger.
На карте объект представлен в восточной части Нуэва-Андалусия, между полями для гольфа и побережьем. Локация обеспечивает пешеходный доступ к пляжам Пуэрто-Бануса и одновременно удобную транспортную доступность к остальным частям Коста-дель-Соль. Комплекс окружён зелёными зонами и рядом расположен в зоне с умеренным уклоном к морю, что обеспечивает естественную вентиляцию и виды.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Нуэва-Андалусия, престижном жилом районе на западной окраине Марбельи. Район исторически считается одним из самых востребованных для международной недвижимости на Коста-дель-Соль. Марбелья с её инфраструктурой находится всего в 7 км, Малага, в 54 км, а Альхесирас, в 59 км. Эта локация обеспечивает доступ ко всем преимуществам курортной жизни Марбельи, включая шопинг, рестораны, культурные мероприятия и медицинские услуги, одновременно предоставляя более спокойную и уединённую атмосферу жилого комплекса с зелёными зонами и панорамными видами.
Ближайший пляж Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре от апартаментов, что обеспечивает удобный доступ к морским развлечениям. Другие пляжи, такие как Плайя Канина Вентура дель Мар (2,2 км) и Плайя де Нагуэлес (3,1 км), также легко доступны. Для любителей гольфа в радиусе 2,1 км расположены три престижных поля: Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 45 км, что составляет примерно 35-40 минут на автомобиле. Пуэрто-Банус с его яхтенной мариной и бутиками находится в пешей доступности, а центр Марбельи, всего в 7 км от объекта.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C зимой до 26°C летом. Средняя годовая температура составляет 17,8°C. Высокое положение солнца и более 300 солнечных дней в году создают благоприятные условия для проживания. Период для купания в море длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект расположен на высоте 10 метров над уровнем моря с минимальным уклоном в сторону моря (0,2%), что обеспечивает равномерный рельеф и удобство передвижения. Умеренная влажность и присутствие бризов с моря смягчают летнюю жару, делая климат комфортным для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены пляжи с развитой инфраструктурой. Пляж Пуэрто-Банус (301 м) известен своей престижностью и чистотой. Для занятий спортом в регионе доступно множество возможностей: гольф на трёх полях в радиусе 2,1 км, водные виды спорта на побережье, а также спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,9 км) и CrossFit Marbella (3,8 км). Для любителей альпинизма поблизости находится скалодром Rocodromo (3,5 км). Туристическая инфраструктура хорошо развита, в регионе насчитывается 52 отеля с 12,781 койками, что подтверждает популярность этого направления для отдыха. Смотровая площадка Mirador del Muelle de Honor (1,2 км) предлагает панорамные виды на побережье.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Нуэва-Андалусия, престижном жилом районе на западной окраине Марбельи. Район исторически считается одним из самых востребованных для международной недвижимости на Коста-дель-Соль. Марбелья с её инфраструктурой находится всего в 7 км, Малага, в 54 км, а Альхесирас, в 59 км. Эта локация обеспечивает доступ ко всем преимуществам курортной жизни Марбельи, включая шопинг, рестораны, культурные мероприятия и медицинские услуги, одновременно предоставляя более спокойную и уединённую атмосферу жилого комплекса с зелёными зонами и панорамными видами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL485047
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с аналогичной недвижимостью в регионе, данный объект представляет собой предложение в среднем и высоком ценовом сегменте. Например, проекты Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлагают значительно более низкую цену, но при этом расположены в менее престижных районах с ограниченным доступом к полям для гольфа и инфраструктуре Марбельи. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также является более бюджетной альтернативой, но находится дальше от основных курортных центров. Преимущество данного апартамента заключается в его уникальном сочетании расположения в престижной зоне Нуэва-Андалусия, близости к Пуэрто-Банус и Марбелье, а также качественной отделке после недавнего ремонта. Для покупателей, ищущих жильё в самой престижной части Коста-дель-Соль с развитой инфраструктурой, данный объект представляет собой сбалансированное предложение по соотношению цена/качество/расположение.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID