Este proyecto de apartamento se ubica en Nueva Andalucía, Málaga, con 3 dormitorios, 3 baños y 133 m² de superficie habitable. El inmueble, construido en el año 2000, presenta una renovación reciente y se encuentra en una urbanización consolidada. Su posición estratégica ofrece proximidad a campos de golf, Puerto Banús y diversas comodidades urbanas. El desarrollo residencial incluye acceso a dos piscinas comunitarias con vistas al campo de golf y al mar Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en Magna Marbella, zona residencial de Nueva Andalucía. Su ubicación permite el acceso a pie a comercios, restaurantes y servicios básicos. La propiedad se encuentra a 301 metros de Playa de Puerto Banús y a escasa distancia de varios campos de golf. La disposición urbanística facilita la movilidad peatonal hacia los puntos de interés cotidianos.
La distribución del apartamento incluye tres dormitorios con armarios empotrados, lo que proporciona espacio de almacenamiento integrado. El diseño de planta abierta conecta la cocina renovada con el área de estar y comedor, creando un espacio fluido para actividades diarias. La terraza cubierta ofrece extensión del espacio vital con vistas a La Concha y vistas parciales al mar.
Este apartamento forma parte de una urbanización completada en el año 2000, lo que indica una construcción consolidada con tiempo de asentamiento estructural. La propiedad ha sido objeto de una renovación integral reciente que actualiza sus instalaciones y acabados sin alterar la distribución original. La urbanización presenta madurez paisajística y estabilidad estructural.
El apartamento no ofrece jardín privado ni piscina exclusiva, sino acceso a zonas comunes. La propiedad no incluye solario privado ni instalaciones de wellness individuales. La ubicación en urbanización consolidada implica espacios exteriores compartidos y normativas comunitarias que regulan el uso y modificación de las zonas comunes.
Este apartamento resulta especialmente adecuado para quienes buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso completo a servicios sin sacrificar la tranquilidad. Para familias que desean establecerse en la zona, la proximidad a centros educativos -41 colegios de primaria y 28 de secundaria en un radio amplio- y servicios sanitarios facilita la vida diaria. También encaja con perfiles que buscan una segunda residencia para uso vacacional prolongado, dado que la ubicación permite tanto el disfrute de actividades recreativas como golf y playa, como el acceso a opciones comerciales y de ocio. Personas que valoran la posibilidad de moverse a pie para realizar gestiones cotidianas encontrarán en esta propiedad un entorno que reduce la dependencia del vehículo. La presencia de tres dormitorios lo hace adecuado tanto para parejas que necesitan espacio para invitados como para familias pequeñas que requieren habitaciones adicionales para estudios o hobbies.
La propiedad ha sido objeto de una renovación integral que ha actualizado sus instalaciones y acabados. Los baños presentan diseños modernos con mamparas de cristal y encimeras de mármol, según se observa en las imágenes disponibles. La cocina ha sido completamente renovada e integrada en el espacio de estar mediante un diseño de planta abierta, optimizando la distribución y fluidez del espacio. Los suelos de mármol aportan sensación de amplitud y frescor durante los meses más cálidos, al tiempo que facilitan el mantenimiento. La carpintería de los armarios empotrados en los dormitorios proporciona soluciones de almacenamiento personalizadas y organizadas. El sistema de aire acondicionado garantiza confort térmico durante todo el año, aspecto esencial en el clima mediterráneo. Las terrazas cubiertas y privadas ofrecen espacios exteriores protegidos del sol directo, permitiendo su uso durante gran parte del día. Los materiales seleccionados combinan durabilidad con estética contemporánea, creando un equilibrio entre funcionalidad y diseño actual.
Este apartamento de tres dormitorios se ofrece a partir de 980.000 euros, un precio que refleja su ubicación en Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús, así como sus recientes renovaciones y características. El precio incluye plaza de parking subterráneo y trastero privado, elementos que añaden valor funcional a la propiedad. En el contexto de la zona, el precio se sitúa en el segmento medio-alto, correspondiente a inmuebles de características similares en urbanizaciones consolidadas con acceso a servicios y zonas de ocio de prestigio.
Este apartamento está diseñado para personas que valoran la comodidad de tener servicios básicos cerca sin necesidad de desplazamientos largos. Las mañanas pueden comenzar con un café en la terraza mientras se contemplan las vistas a la montaña antes de dirigirse a pie a comprar al supermercado ubicado a solo 353 metros. La proximidad a Puerto Banús permite disfrutar de sus restaurantes y tiendas sin necesidad de utilizar vehículo. Las tardes pueden dedicarse a practicar golf en alguno de los campos cercanos o a relajarse en las piscinas comunitarias de la urbanización. La disposición del apartamento facilita tanto la vida diaria como la recepción de invitados, gracias a su área diáfana y terraza cubierta. La ubicación ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a opciones de ocio y servicios.
La ubicación del apartamento en Magna Marbella, dentro de Nueva Andalucía, ofrece un entorno con todas las comodidades urbanas a corta distancia. A pie, se puede acceder a 69 restaurantes, 3 farmacias, 4 bancos y 10 cafeterías en un radio de 2 km, lo que proporciona opciones diversas para el ocio y servicios diarios. La infraestructura sanitaria incluye 5 centros de salud y un hospital a 1,9 km, garantizando acceso a atención médica. Para el desplazamiento, existen 10 líneas de transporte público con 50 paradas en la zona, reduciendo la dependencia del vehículo privado para desplazamientos básicos. La proximidad a Marbella, a solo 7 km, permite acceder a una ciudad con 147,958 habitantes y servicios más especializados. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km, aproximadamente 40 minutos en coche, facilitando conexiones nacionales e internacionales. La presencia de Puerto Banús, conocido centro comercial y náutico a corta distancia, añade valor a la ubicación por sus opciones de ocio, restaurantes y tiendas de lujo.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Magna Marbella, Nueva Andalucía, con acceso inmediato a Puerto Banús y varias playas. La posición privilegiada permite apreciar la proximidad a campos de golf de renombre y la distribución de servicios básicos en el entorno inmediato. La visualización confirma la integración del desarrollo en el tejido urbano consolidado de Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento se ubica en Nueva Andalucía, área residencial que forma parte del municipio de Marbella, en la provincia de Málaga. Esta posición le confiere un estatus estratégico dentro de la Costa del Sol occidental. A 7 km de Marbella (147,958 habitantes), el desarrollo se beneficia de la proximidad a los servicios de una ciudad consolidada sin estar en su núcleo más transitado. A mayor distancia, se encuentran Málaga capital (54 km, 579,076 habitantes) y Algeciras (59 km, 121,957 habitantes), ciudades que ofrecen servicios especializados y conexiones de transporte. La ubicación en Nueva Andalucía la sitúa en una de las zonas con mayor dinamismo inmobiliario de la Costa del Sol, con 4,743 transacciones inmobiliarias registradas, indicador de la vitalidad del mercado local. El área es conocida por su concentración de urbanizaciones de calidad y su proximidad a zonas de ocio de prestigio como Puerto Banús.
El apartamento presenta una ubicación privilegiada en términos de accesibilidad a servicios y puntos de interés. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a apenas 301 metros, menos de cinco minutos a pie, lo que permite disfrutar del litoral sin necesidad de transporte. Para los aficionados al golf, existen tres campos de prestigio en un radio de 2,1 km: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). La ciudad de Marbella está situada a 7 km, aproximadamente 10-15 minutos en coche, donde se pueden encontrar servicios adicionales y centros comerciales. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se localiza a 45 km, un trayecto de aproximadamente 40 minutos por carretera. Puerto Banús, conocido por su puerto deportivo y zona comercial, está a poca distancia, convirtiéndose en un punto de referencia para compras y ocio. La presencia de una estación de carga para vehículos eléctricos a 368 metros añade conveniencia para propietarios de este tipo de vehículos.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se encuentra a 10 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una pendiente suave del 0,2% hacia la playa, lo que facilita los desplazamientos. La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,8°C y oscilaciones entre 12°C y 26°C a lo largo del año. Esta condición térmica permite disfrutar del exterior durante gran parte del año. El periodo de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante cuatro meses, concentrado principalmente entre junio y septiembre. La orientación de la terraza y las vistas panorámicas a La Concha y al mar Mediterráneo permiten aprovechar las horas de sol y las condiciones climáticas favorables. La ubicación en la Costa del Sol garantiza una media de más de 300 días de sol al año, factor determinante para la calidad de vida y el desarrollo de actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación del apartamento ofrece acceso privilegiado a diversas opciones recreativas. Las playas cercanas incluyen Playa de Puerto Banús a 301 metros, Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km y Playa de Nagüeles a 3,1 km, todas ellas en la prestigiosa zona de Marbella. Estas playas ofrecen arena dorada y aguas cristalinas, características de la Costa del Sol. Para los entusiastas del golf, la zona es especialmente privilegiada con campos de reconocido prestigio como Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas y Magna Marbella Golf, todos a menos de 3 km de distancia. Además, existen centros deportivos como Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) y CrossFit Marbella (3,8 km). Puerto Banús, a corta distancia, ofrece un importante puerto deportivo con más de 50 hoteles y casi 13,000 plazas hoteleras en la región, lo que indica la fuerte vocación turística y de ocio de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento se ubica en Nueva Andalucía, área residencial que forma parte del municipio de Marbella, en la provincia de Málaga. Esta posición le confiere un estatus estratégico dentro de la Costa del Sol occidental. A 7 km de Marbella (147,958 habitantes), el desarrollo se beneficia de la proximidad a los servicios de una ciudad consolidada sin estar en su núcleo más transitado. A mayor distancia, se encuentran Málaga capital (54 km, 579,076 habitantes) y Algeciras (59 km, 121,957 habitantes), ciudades que ofrecen servicios especializados y conexiones de transporte. La ubicación en Nueva Andalucía la sitúa en una de las zonas con mayor dinamismo inmobiliario de la Costa del Sol, con 4,743 transacciones inmobiliarias registradas, indicador de la vitalidad del mercado local. El área es conocida por su concentración de urbanizaciones de calidad y su proximidad a zonas de ocio de prestigio como Puerto Banús.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL485047
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía representa una opción de segmento medio-alto por su precio de partida de 980.000 euros. En comparación con desarrollos similares en otras zonas de la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 euros) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 euros), los precios en Nueva Andalucía reflejan su estatus como zona residencial de prestigio. Nueva Andalucía se caracteriza por su concentración de campos de golf y su proximidad a Puerto Banús, lo que la diferencia de otras áreas residenciales de la costa. A diferencia de zonas más turísticas como Estepona, donde Etherna Homes 2 parte desde 259.000 euros, Nueva Andalucía ofrece un equilibrio entre entorno residencial y acceso a servicios de alta gama. La zona de Nueva Andalucía destaca frente a otras áreas por su consolidación como zona residencial internacional, con infraestructuras maduras y servicios establecidos, lo que justifica la diferencia de precio con desarrollos en áreas en expansión. Marbella, a solo 7 km, añade valor a la ubicación por su oferta de servicios y su reconocimiento internacional como destino de lujo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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