Це трикімнатний та триванний квартира розташований у престижному районі Нуева-Андалусія, Малага, з видом на гору Ла-Конча та частковим видом на море. Квартира, що знаходиться у комплексі Магна Марбелья, має загальну площу 133 м² та була повністю відремонтована. Будівництво було завершено у 2000 році. Об'єкт пропонує сучасні зручності у одному з найбільш бажаних житлових районів Марбельї, поруч з Пуерто-Банус та численними гольф-клубами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Нуева-Андалусія, в урбанізованій зоні з прямим доступом до узбережжя. Комплекс Магна Марбелья знаходиться на висоті 10 метрів над рівнем моря з мінімальним ухилом 0,2% до пляжу. Це забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей та комфортабельне пересування пішки або на велосипеді.
Квартира відповідає потребам сучасного проживання з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, що робить її придатною для родин або як друга резиденція. Відкритий план з'єднує кухню з вітальною та обідньою зонами, створюючи простір для щоденного життя та розваг. Усі спальні обладнані вбудованими шафами для зберігання.
Хоча це не новобудова, а будівля, завершена у 2000 році, квартира нещодавно пройшла повну реконструкцію. Це включає модернізацію кухні, ванних кімнат та загального оновлення інтер'єру. Стан квартири дозволяє негайно вселитися без необхідності додаткових ремонтних робіт.
Проект не пропонує приватного басейну, оскільки він має доступ лише до двох громадських басейнів. Відсутня можливість розширення житлової площі через структуру будівлі. Квартира знаходиться на відстані 2,6 км від найближчого пляжу, що вимагає використання транспорту для регулярних відвідувань пляжу.
Ця квартира особливо підходить для тих, хто шукає другий дім на Середземноморському узбережжі з можливістю цілий рік насолоджуватися м'яким кліматом. Вона ідеально підходить для родин, які цінують близькість до міжнародних шкіл (Британська міжнародна школа за 3,8 км) та розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу розташування біля трьох елітних гольф-полів є значною перевагою. Також це чудовий варіант для тих, хто цінує активне соціальне життя з близькістю до Пуерто-Банус та його розважальних закладів. Квартира може слугувати як основним житлом для людей, які працюють віддалено, завдяки високій якості життя та розвиненій інфраструктурі регіону.
Квартира має високоякісну обробку з використанням мармурових підлог, що забезпечує довговічність та естетичну привабливість. Ванні кімнери обладнані сучасними душовими кабінами зі скляними дверима та сучасною сантехнікою. Деякі ванні кімнери мають подвійні раковини з мармуровою обробкою. Кухня повністю модернізована з вбудованими приладами, включаючи прально-сушильну машинку. Усі спальні мають вбудовані шафи для оптимального використання простору. Квартира обладнана системою кондиціонування повітря для комфорту влітку. Обробка є повністю функціональною та практичною, з увагою до деталей, що робить простір придатним для негайного проживання без необхідності додаткових вкладень.
Квартира пропонується за ціною від €980,000, що відображає її престижне розташування в Магна Марбелья, нещодавню реконструкцію та загальну площу 133 м². Це становить приблизно €7,368 за квадратний метр. У порівнянні з іншими об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця ціна відображає преміальне розташування та якість обробки в одному з найбільш бажаних районів Марбельї.
Щоденне життя в цій квартирі характеризується зручністю та доступністю до широкого спектру послуг. Вранці можна насолодитися чашкою кави на приватному терасі з видом на гору Ла-Конча, а потім вирушити до одного з 69 ресторанів у радіусі 2 км. Для щоденних покупок є супермаркет у 353 метрах від будинку, а аптека знаходиться всього за 64 метри. Любителі гольфу можуть дістатися до трьох престижних полів за 2-2,1 км. Після активного дня можна розслабитися біля одного з двох громадських басейнів з видом на Середземне море та гольф-поле Магна. Увечері недалеко є 10 кафе для відпочинку та соціалізації. Комплекс має 24-годинну рецепцію, що забезпечує безпеку та комфорт для мешканців.
Життя в цьому районі забезпечує доступ до всієї необхідної інфраструктури в межах короткої відстані. У радіусі 2 км знаходяться 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що забезпечує широкий вибір для щоденного життя. Для сімей з дітьми доступні 41 початкова школа та 28 середніх шкіл у регіоні, а також 5 медичних центрів. Транспортна мережа добре розвинена з 10 громадськими транспортними маршрутами та 50 зупинками в околицях. Наявність 52 готелів та 12781 готельних ліжок вказує на розвинену туристичну інфраструктуру, що також може використовуватися місцевими жителями. Близькість до Пуерто-Банус (1,0 км) та Марбельї (7 км) забезпечує доступ до преміальних послуг, магазинів та розваг.
Карта показує вигідне розташування комплексу Магна Марбелья в Нуева-Андалусія з прямим доступом до Пуерто-Банус та кількох елітних гольф-полів. Видно, що об'єкт знаходиться недалеко від узбережжя з легким доступом до пляжів та основних транспортних артерій регіону. Квартира знаходиться в зоні з високою щільністю послуг та розваг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Квартира розташована в Нуева-Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбелья. Марбелья, з населенням 147,958 осіб, знаходиться за 7 км, що забезпечує легкий доступ до міських послуг та розваг. Обласний центр Малага, з населенням 579,076 осіб, знаходиться за 54 км, тоді як Алхесірас (121,957 жителів) - за 59 км. Це стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися спокійною атмосферою престижного житлового району, зберігаючи при цьому близькість до великих міських центрів для роботи, шопінгу та культурних заходів. Близькість до Пуерто-Банус, одного з найпрестижніших напрямків Коста-дель-Соль, додатково підвищує привабливість локації.
Найближчий пляж, Плайя-де-Пуерто-Банус, знаходиться всього за 301 метрів від квартири, що дозволяє легко дістатися пішки. Інші пляжі, такі як Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (2,2 км) та Плайя-де-Нагуелес (3,1 км), також легкодоступні. Для авіаперельотів аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 45 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. Любителі гольфу можуть швидко дістатися до гольф-клубів: Лос-Наранхос (2,0 км), The Range (2,0 км) та Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брісас (2,1 км). Для власників електромобілів є зарядна станція за 368 метрів. Магазини та ресторани Пуерто-Банус знаходяться в межах 1 км, що забезпечує легкий доступ до розваг та шопінгу.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17,8°C та коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Такі температурні умови дозволяють насолоджуватися комфортним проживанням протягом усього року. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що ідеально підходить для морських розваг. Висота над рівнем моря (10 метрів) та мінімальний ухил (0,2%) до пляжу забезпечують рівну місцевість без значних перепадів висот. Сонячний клімат з приблизно 300 сонячними днями на рік сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі та створює приємні умови для життя. Рівень висоти та близькість до моря сприяють помірній вологості та комфортним погодним умовам.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Плайя-де-Пуерто-Банус розташований лише за 301 метр від квартири, що робить його легко доступним для щоденних відвідувань. Хоча в описі не згадуються конкретні пляжі з Блакитним прапором, регіон славиться своїми добре підтримуваними пляжами. Для любителів гольфу є три престижні гольф-поля в межах 2,1 км: Гольф-Лос-Наранхос, The Range та Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брісас. Спортивні можливості включають Полідепортіво-Сан-Педро (2,9 км), Рокодромо (3,5 км) та CrossFit Marbella (3,8 км). Маріни Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус (1,0 км) та Пуерто-Депортіво-Вірхен-дель-Кармен (5,4 км) надають можливості для водних видів спорту та яхтингу. Для власників електромобілів є зарядні станції, включаючи Marbella Supercharger (2,4 км).
Джерело: OpenStreetMap
Квартира розташована в Нуева-Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбелья. Марбелья, з населенням 147,958 осіб, знаходиться за 7 км, що забезпечує легкий доступ до міських послуг та розваг. Обласний центр Малага, з населенням 579,076 осіб, знаходиться за 54 км, тоді як Алхесірас (121,957 жителів) - за 59 км. Це стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися спокійною атмосферою престижного житлового району, зберігаючи при цьому близькість до великих міських центрів для роботи, шопінгу та культурних заходів. Близькість до Пуерто-Банус, одного з найпрестижніших напрямків Коста-дель-Соль, додатково підвищує привабливість локації.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL485047
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від більш доступних проектів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира в Магна Марбелья представляє преміальний сегмент ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Хоча ціна від €980,000 значно вища, вона відображає престижне розташування в одному з найбільш бажаних районів Марбельї, нещодавню реконструкцію та близькість до елітних гольф-клубів та Пуерто-Банус. У той час як інші проекти можуть пропонувати новіші будівлі чи більші площі за нижчою ціною, вони не мають такої ж кількості розвиненої інфраструктури, престижу та соціального статусу. Нуева-Андалусія відома своїм високим рівнем життя, безпекою та міжнародною атмосферою, що робить її привабливою для заможних покупців та інвесторів. В порівнянні з іншими районами Марбельї, Нуева-Андалусія пропонує баланс між спокоєм та доступністю до розваг, що є унікальною комбінацією в цьому регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID