नुएवा अंडालुसिया, मालागा में स्थित यह 3-बेडरूम, 3-बाथरूम अपार्टमेंट पूरी तरह से नवीनीकृत है और 133 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र में फैला हुआ है। मैग्ना मारबेला समुदाय में स्थित, यह गुण पोर्टो बानस से केवल 301 मीटर की दूरी पर है, जिससे यह तटीय जीवन शैली के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है। ला कोंचा पर्वत के दृश्यों और आंशिक समुद्र दृश्यों के साथ, यह संपत्ति 2000 में पूरी हुई थी और हाल ही में आधुनिक जीवन शैली की आवश्यकताओं के अनुरूप बनाई गई है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट सीधे तट के पास स्थित है, जिससे प्लाया डी प्यूर्टो बानस केवल 301 मीटर दूर है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, जिनमें सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर) और गोल्फ कोर्स शामिल हैं। समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, स्थान लगभग समतल है और समुद्र तक पहुंच आसान है।
इस अपार्टमेंट में तीन बड़े बेडरूम हैं, प्रत्येक में फिटेड वार्डरोब हैं, जो भंडारण आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। तीन बाथरूम परिवार या मेहमानों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। ओपन-प्लान लेआउट आधुनिक जीवन शैली के अनुकूल है, जिसमें रसोई, खाने और रहने की जगह सहजता से जुड़ती है। समुदाय की दो बड़ी स्विमिंग पूल और निजी टेरेस मनोरंजन और आराम के अवसर प्रदान करते हैं।
यह परियोजना 2000 में पूरी हुई थी और हाल ही में नवीनीकृत की गई है, जिससे यह एक स्थापित समुदाय में एक तैयार घर है। निर्माण पूरा होने से कोई निर्माण जोखिम या देरी नहीं है। नवीनीकरण में आधुनिक रसोई, बाथरूम और समाप्ति सामग्री शामिल हैं, जो समकालीन मानकों को पूरा करती हैं। संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए तैयार है।
यह अपार्टमेंट एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए यह ग्रामीण शांति प्रदान नहीं करता है। निजी बगीचे की अनुपस्थिति है, केवल सामुदायिक हरित क्षेत्र उपलब्ध हैं। भूमितल अपार्टमेंट होने के कारण, ऊपरी मंजिलों के दृश्यों से समझौता किया जा सकता है। संपत्ति कोई निजी स्विमिंग पूल या बाहरी मनोरंजन क्षेत्र प्रदान नहीं करती है, केवल साझा सुविधाएं उपलब्ध हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित तटीय शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं जहां सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हों। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 2 किलोमीटर की दूरी पर हैं। वे जोड़े या परिवार जो छुट्टियों के दौरान एक दूसरा घर चाहते हैं लेकिन वर्ष भर उपयोग करना चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे जहां मौसम हमेशा मनमाना होता है। व्यावसायिक रूप से सक्रिय लोग जो शहर के करीब रहना चाहते हैं लेकिन तटीय वातावरण का आनंद लेना चाहते हैं, वे इस अपार्टमेंट की सराहना करेंगे जो मारबेला के व्यापारिक केंद्र से केवल 7 किलोमीटर दूर है। रिटायरमेंट के लिए जो लोग एक सामुदायिक वातावरण चाहते हैं जहां स्वास्थ्य सेवाएं और दैनिक आवश्यकताएं आसानी से सुलभ हों, वे भी इस स्थान से लाभान्वित होंगे जहां 1.9 किलोमीटर की दूरी पर एक अस्पताल है और पैदल दूरी पर कई फार्मेसियां हैं।
इस अपार्टमेंट का हालिया नवीनीकरण उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों और आधुनिक तकनीकों का उपयोग करके किया गया था। मंजिल मार्बल से बनी है, जो स्थायित्व और शांत शैली प्रदान करती है। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर और ग्लास दरवाजे वाले शॉवर हैं, जो एक साफ और समकालीन रूप प्रदान करते हैं। रसोई पूरी तरह से नवीनीकृत है और आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है, जो व्यावहारिकता और शैली को जोड़ती है। सभी बेडरूम में फिटेड वार्डरोब हैं जो अच्छी तरह से बनाए गए हैं और भंडारण समाधान प्रदान करते हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम पूरे अपार्टमेंट में स्थापित है, जो गर्म महीनों के दौरान आराम सुनिश्चित करता है। ढंग से बनाए गए इंटीरियर फिनिश और ध्यान से चुनी गई सामग्री एक स्थायी और आकर्षक रहने का वातावरण बनाती है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €980,000 से शुरू होती है, जो नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में इस आकार और गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए मानक बाजार मूल्य प्रतिनिधित्व करती है। इस कीमत में एक पूरी तरह से सुसज्जित और नवीनीकृत अपार्टमेंट शामिल है, जिसमें तीन बेडरूम और तीन बाथरूम, एक भूमिगत पार्किंग स्थान और एक निजी स्टोरेज रूम शामिल हैं। समुदाय की सुविधाओं तक पहुंच भी इस कीमत में शामिल है। तुलनात्मक रूप से, आसपास के क्षेत्रों में समान परियोजनाएं €205,000 से €269,950 तक हैं, लेकिन यह संपत्ति प्रीमियम स्थान और उच्च गुणवत्ता वाले नवीनीकरण को दर्शाती है।
इस अपार्टमेंट में रहने का अनुभव तटीय शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। सुबह, आप अपने टेरेस से ला कोंचा पर्वत के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं जबकि कॉफी पीते हैं। सुबह की सैर पर, आप पैदल ही प्लाया डी प्यूर्टो बानस तक पहुंच सकते हैं या निकटतम कैफे में नाश्ता कर सकते हैं जो केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है। दोपहर में, आप समुदाय की स्विमिंग पूल में आराम कर सकते हैं या घर पर अपने निजी टेरेस पर आराम कर सकते हैं। शाम को, पोर्टो बानस में रेस्तरां और दुकानों की खोज के लिए एक छोटी पैदल यात्रा आम है। सप्ताहांत पर, निकटतम गोल्फ कोर्स पर खेलना या मारबेला शहर की यात्रा करना संभव है, जो केवल 7 किलोमीटर दूर है। सभी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर होने के कारण, यह स्थान एक सुविधाजनक और सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करता है।
नुएवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट आपको सभी आवश्यक सेवाओं और बुनियादी ढांचे के साथ जोड़ता है। मारबेला शहर केवल 7 किलोमीटर दूर है, जो खरीदारी, मनोरंजन और सांस्कृतिक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। मालागा शहर 54 किलोमीटर दूर है, जहां अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा स्थित है। स्थानीय स्तर पर, आप 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 69 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक पा सकते हैं। शिक्षा के लिए, 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में स्थित हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में 1.9 किलोमीटर की दूरी पर एक अस्पताल और कई स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं। 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप क्षेत्र की सेवा करते हैं, जो कार रहित जीवन शैली को संभव बनाते हैं।
नक्शा नुएवा अंडालुसिया के मध्य भूमध्यसागरीय तट पर इस अपार्टमेंट की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है। पोर्टो बानस से निकटता, गोल्फ कोर्स और मारबेला शहर तक पहुंच स्पष्ट रूप से दिखाई देती है। यह स्थान तटीय जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो एक आदर्श आवासीय विकल्प बनाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंडालुसिया मारबेला के प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक है, जो मारबेला शहर से केवल 7 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। यह स्थान पोर्टो बानस के विश्व प्रसिद्ध मरीना के बहुत करीब है, जो इसे एक अत्यधिक मांग वाला पता बनाता है। मालागा प्रांत के भीतर, यह क्षेत्र मारबेला और सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के बीच स्थित है, जो दोनों महत्वपूर्ण शहरी केंद्र हैं। कोस्टा डेल सोल के भीतर, नुएवा अंडालुसिया की स्थिति इसे पूरे क्षेत्र में एक रणनीतिक बिंदु बनाती है, जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करती है।
इस अपार्टमेंट से प्लाया डी प्यूर्टो बानस समुद्र तट केवल 301 मीटर की दूरी पर है, जो पैदल पहुंच योग्य है। अन्य आकर्षक समुद्र तट जैसे प्लाया कनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नागुएलेस (3.1 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो लगभग 30-40 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस, द रेंज गोल्फ लेसन्स और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास सभी 2 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं। मारबेला शहर 7 किलोमीटर दूर है, जबकि मालागा 54 किलोमीटर और अल्जेसिरास 59 किलोमीटर दूर है। इन सभी स्थानों तक पहुंचने के लिए अच्छी तरह से जुड़े सड़क नेटवर्क उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है और वार्षिक औसत 17.8°C है। गर्मियों के महीनों में, तापमान अक्सर 30°C से ऊपर पहुंच जाता है, जबकि सर्दियां हल्की और सुखद होती हैं। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो आमतौर पर मई से सितंबर तक होता है। समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई और 0.2% की न्यूनतम ढलान के कारण, स्थान समतल है और समुद्र तक पहुंच आसान है। वार्षिक रूप से 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो क्षेत्र की सांस्कृतिक समृद्धि को प्रदर्शित करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स स्थित हैं। गोल्फ लॉस नारांजोस, द रेंज गोल्फ लेसन्स और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास सभी अपार्टमेंट से 2 किलोमीटर के दायरे में हैं। प्लाया डी प्यूर्टो बानस निकटतम समुद्र तट है, जो केवल 301 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कनिना वेंटुरा डेल मार (2.6 किमी) और प्लाया डी नागुएलेस (2.7 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी), रोकोड्रोमो (3.5 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.8 किमी) शामिल हैं। पोर्टो डेपोर्टिवो जोसे बानस (1.0 किमी) और पोर्टो डेपोर्टिवो विर्जेन डेल कारमेन (5.4 किमी) जैसे मरीना भी निकट हैं। समुद्र तटों पर विभिन्न जल खेल गतिविधियां उपलब्ध हैं, जो मनोरंजन के कई अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालुसिया मारबेला के प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक है, जो मारबेला शहर से केवल 7 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। यह स्थान पोर्टो बानस के विश्व प्रसिद्ध मरीना के बहुत करीब है, जो इसे एक अत्यधिक मांग वाला पता बनाता है। मालागा प्रांत के भीतर, यह क्षेत्र मारबेला और सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के बीच स्थित है, जो दोनों महत्वपूर्ण शहरी केंद्र हैं। कोस्टा डेल सोल के भीतर, नुएवा अंडालुसिया की स्थिति इसे पूरे क्षेत्र में एक रणनीतिक बिंदु बनाती है, जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL485047
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नुएवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में समान परियोजनाओं की तुलना में एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में अक्वामार परियोजना €269,950 से शुरू होती है, लेकिन यह पूर्वी तट पर स्थित है और इसमें पश्चिमी कोस्टा डेल सोल की प्रतिष्ठा और सुविधाएं नहीं हैं। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, लेकिन यह अधिक घरेलू पर्यटन क्षेत्र में स्थित है और इसमें अंतरराष्ट्रीय आकर्षण की कमी है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है, जो अधिक सस्ती है लेकिन मारबेला और पोर्टो बानस की सीमित पहुंच है। नुएवा अंडालुसिया में इस अपार्टमेंट का मूल्य इसकी रणनीतिक स्थिति, उच्च-गुणवत्ता वाले नवीनीकरण और प्रतिष्ठित पड़ोस को दर्शाता है। जबकि अन्य क्षेत्रों में कीमतें कम हो सकती हैं, वे अक्सर गोल्फ कोर्स, प्रतिष्ठित मरीना और उच्च-अंत सुविधाओं के समान स्तर की पहुंच प्रदान नहीं करते हैं जो नुएवा अंडालुसिया प्रदान करता है।
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