Dette renoverte 3-roms leilighetskomplekset ligger i Nueva Andalucía, Málaga, med 133 m² boligareal og 3 bad. Prosjektet ble fullført i 2000 og nylig oppusset, med en pris fra €980.000. Leiligheten har en sentral beliggenhet kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús, med god tilgang til lokale tjenester og rekreasjonsmuligheter. Eiendommen tilbyr en urban livsstil med nærhet til golfbaner, strender og Marbella sentrum.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant område med tjenester innen kort avstand. Det nærmeste strandet, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna. Flere golfbaner finnes innen 2 kilometers radius. Området har god tilgang til dagligvarebutikker, apotek og medisinske fasiliteter uten behov for transport.
Leiligheten passer for de som søker en helårsbolig eller sekundærbolig med urban bekvemmelighet. De tre soverommene gir plass til familie eller gjester. Proximitet til golfbaner, strender og Puerto Banús appellerer til aktive livsstiler. Private parkeringsplasser og lagringsmuligheter imøtekommer praktiske boligbehov.
Bygningen ble fullført i år 2000 og gjennomgikk nylig en omfattende renovering. Dette indikerer at infrastrukturen er moden og etablert, med oppdaterte innvendige fasiliteter. Boligen er klar for umiddelbar innflytting uten ventetid for ferdigstillelse. Renoveringskvaliteten representerer moderne standard innen eksisterende boligmasse.
Leiligheten tilbyr ikke privat basseng eller hage, da slike fasiliteter deles felles. Det er ikke første rad til sjø direkte fra bygningen. Boligen har begrenset privat utendørsareal utover terrassen. Den urbane beliggenheten innebærer at fullstendig stillhet ikke kan forventes i alle sesonger.
Denne boligen passer for deg som ønsker en ferdigstilt, innflyttningsklar eiendom uten byggetid eller forventningsavvik. Den passer for golfentusiaster som ønsker å bo nær flere førsteklasses baner uten behov for transport. Par eller familier som søker et andre hjem i Spanje med god infrastruktur og helårsfasiliteter vil finne dette passende. Investeringskjøpere som ønsker en utleiebolig i et etablelt område med høy etterspørsel bør vurdere dette. De som prioriterer nærhet til både strand og byliv uten å avstå fra rekreasjonsmuligheter, vil matche godt med dette boligtilbudet. Også for de som foretrekker et urbant miljø fremfor isolerte boligområder, representerer dette en passende løsning. Retirees som ønsker et aktivt liv med lett tilgang til tjenester og sosiale muligheter vil trives i denne settingen.
Leiligheten har gjennomgått nylig renovering med fokus på moderne materialvalg og funksjonelle løsninger. Kjøkkenet er fullstendig oppdatert med moderne apparater og en åpen planløsning som integrerer med stue- og spiseområdet. Badene har marmorfliser, moderne sanitærutstyr og glassdører. Gulvene i hele boligen er av marmor, noe som gir en holdbar overflate som er enkel å vedlikeholde og kjølig om sommeren. De tre soverommene er utstyrt med innebygde garderobeløsninger som maksimerer lagringsplassen. Master-soverommet er romslig med god plass til dobbeltseng og naturlig belysning. Teknisk sett inkluderer eiendommen klimaanlegg for temperaturkontroll gjennom året. Den totale standarden representerer en moderne oppgradering av en eksisterende bolig fra 2000, med tanke på både estetikk og funksjonalitet.
Prisen for denne eiendommen starter fra €980.000 for en 3-roms leilighet med 133 m² boligareal og 3 bad. Dette plasserer eiendommen i det øvre sjiktet av markedet i Nueva Andalucía, noe som reflekterer både renoveringskvalitet og den sentrale beliggenheten nær Puerto Banús. Prisnivået er representativt for nyrenoverte leiligheter i etablerte og velansete bygninger i området. Kjøpere må regne med ytterligere kostnader for felleskostnader, eiendomsskatt og vedlikehold.
Dagliglivet i denne Nueva Andalucía-leiligheten kjennetegnes av en aktiv, urban livsstil med lettilgjengelige fasiliteter. Morgen kan starte med kaffe på den private terrassen med utsikt over La Concha-fjellet, etterfulgt av en kort spasertur til nærmeste strand eller frokost på en av de mange lokale kafeene. Utpå dagen finnes golfmuligheter kun få minutter unna, eller man kan utforske shoppingmulighetene i Puerto Banús. Ettermiddagen kan tilbringes ved ett av de to fellesbassengene med utsikt over golfbanen og Middelhavet. Kvelden byr på et bredt utvalg restauranter innen gangavstand, uten behov for bilplanlegging. Livets rytme her balanserer mellom rekreasjonsmuligheter og urban bekvemmelighet, hvor de fleste daglige nødvendigheter dekkes innen gangavstand fra boligen.
Nueva Andalucía tilbyr et urbant miljø med en tett blanding av bolig- og kommersielle områder. Gjennomsnittlig avstand til nødvendige dagligvarebutikker er 353 meter, mens apotek ligger bare 64 meter unna. Området har 69 restauranter, 10 kafeer og 4 banker innen 2 km radius, noe som skaper et levende lokalsamfunn med varierte tjenester. Marbella sentrum med sine 147.958 innbyggere ligger kun 7 km unna, mens Málaga by med 579.076 innbyggere er på 54 km avstand. Den demografiske sammensetningen viser et internasjonalt preg med godt utbygde skoler og helsefasiliteter. Transportnettverket består av 10 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som gir muligheter for bilfri mobilitet. Området har 5 helsesentre og god medisinsk dekning med sykehus kun 1,9 km unna.
Kartet viser Nueva Andalucías posisjon mellom Sierra Blanca-fjellene og Middelhavskysten. Leiligheten er sentralt plassert i forhold til Puerto Banús og flere golfbaner. Den røde markøren indikerer boligens plassering kun 300 meter fra stranden, med gangavstand til viktigste tjenester og rekreasjonsområder. Regionen tilbyr en solid balanse mellom urbane fasiliteter og naturlige omgivelser.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía befinner seg i et strategisk punkt mellom Marbella (7 km øst) og San Pedro de Alcántara, i hjertet av Costa del Sol. Området representerer en balanse mellom bymessig bekvemmelighet og kystnær beliggenhet. Regionen kjennetegnes ved sin nærhet til både Málaga (54 km øst) og Gibraltar (59 km vest), noe som gir tilgang til to internasjonale flyplasser. Nueva Andalucía er anerkjent som et velstående boligområde med høy konsentrasjon av internasjonale innbyggere og god infrastruktur. Posisjonen mellom Sierra Blanca-fjellene i nord og Middelhavet i sør skaper et beskyttet mikroklima med gunstige levevilkår.
Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter fra boligen, noe som muliggjør daglig strandliv uten transportbehov. Marbella sentrum er 7 km unna og nås enkelt med bil eller offentlig transport. Malaga lufthavn befinner seg 45 km unna, noe som gir tilgang til internasjonale reiser på under en time. Golfentusiaster har tilgang til Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas, alle innen 2,1 km radius. Puerto Banús marina ligger 1,0 km unna, tilgjengelig for fotturer eller kort kjøretur. For langdistanse reiser er Gibraltar lufthavn et alternativ på 52 km avstand.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C med månedlige variasjoner mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen holder over 20°C. Med en høyde på kun 10 meter over havnivå og minimal helling på 0,2% mot sjøen, er terrenget flatt og lett tilgjengelig. Området får mye sol året rundt, typisk for Costa del Sol-regionen. Den geografiske plasseringen mot sør med fjell i nord gir beskyttelse fra nordlige vinder og bidrar til stabilt klima med over 300 soldager årlig. Den lave høyden over havnivået gjør at temperaturene er moderate og ikke påvirkes negativt av høydeforskjeller.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús som ligger 301 meter unna, er en populær strand med good fasiliteter og service. Andre nærliggende strender inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km), som tilbyr alternativer for ulike preferanser. Golfspillere har tilgang til tre anerkjente baner innen kort avstand: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas. Sportsentusiaster kan benytte Polideportivo San Pedro (2,9 km) for diverse aktiviteter, eller CrossFit Marbella (3,8 km) for trening. For klatring finnes Rocodromo (3,5 km) i nærheten. Puerto Banús marina tilbyr muligheter for vannsportaktiviteter og båtliv. Området har 52 hoteller med 12.781 sengeplasser, noe som indikerer et velutviklet turistinfrastruktur med tilhørende servicefasiliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía befinner seg i et strategisk punkt mellom Marbella (7 km øst) og San Pedro de Alcántara, i hjertet av Costa del Sol. Området representerer en balanse mellom bymessig bekvemmelighet og kystnær beliggenhet. Regionen kjennetegnes ved sin nærhet til både Málaga (54 km øst) og Gibraltar (59 km vest), noe som gir tilgang til to internasjonale flyplasser. Nueva Andalucía er anerkjent som et velstående boligområde med høy konsentrasjon av internasjonale innbyggere og god infrastruktur. Posisjonen mellom Sierra Blanca-fjellene i nord og Middelhavet i sør skaper et beskyttet mikroklima med gunstige levevilkår.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL485047
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía skiller seg fra nærliggende områder ved sin unike kombinasjon av urbanitet og kystnærhet. I motsetning til Estepona (hvor Etherna Homes 2 starter fra €259.000), tilbyr Nueva Andalucía en mer etablert infrastruktur med større konsentrasjon av internasjonale tjenester. Sammenlignet med Mijas (hvor Lantana Residencial starter fra €205.000) har Nueva Andalucía en mer sentral posisjon i forhold til Marbella og Puerto Banús, noe som gir kortere avstander til høykvalitetsfasiliteter. I forhold til Torre del Mar (hvor Aquamar starter fra €269.950) ligger Nueva Andalucía nærmere internasjonale flyplasser og tilbyr et mer internasjonalt preg. Prismessig er Nueva Andalucía i et høyere sjikt, noe som reflekterer både beliggenhet og etablert kvalitet. Regionens demografi viser et høyere gjennomsnittsinntektsnivå enn mange andre kystområder, med et mer veletablert boligmarked og stabile eiendomsverdier gjennom årene. Dette gjør området til en mer forutsigbar investering enn nyutviklingsområder med mer volatilitet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID