입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
아파트는 누에바 안달루시아의 마그나 마르베야 단지에 위치해 있습니다. 플라야 데 푸에르토 반우스에서 단 301미터 떨어져 있으며, 로스 나란호스 골프장(2.0km)과 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)를 포함한 여러 골프장과 근접해 있습니다. 마르베야 도심에서는 7km, 말라가 공항에서는 45km 떨어져 있습니다. 해안가 명소와 도시 시설 모두에 쉽게 접근할 수 있는 위치를 제공합니다.
이 3침실 아파트는 실용적인 기능성을 갖춘 주거 공간을 원하는 가족이나 소규모 그룹에 적합합니다. 모든 침실에는 충분한 수납 공간을 제공하는 내장형 옷장이 갖추어져 있습니다. 마스터 스위트는 추가적인 편안함과 공간을 제공합니다. 주방, 거실, 식당 공간을 연결하는 개방형 구조는 일상생활과 환대 모두에 적합한 다용도 거주 환경을 만듭니다. 에어컨과 덮힌 테라스와 같은 필수 시설이 포함되어 있습니다.
아파트는 2000년에 완공되어 성숙한 개발물 내에 있는 확립된 부동산입니다. 특히 주방과 욕실 공간을 업데이트하기 위해 최근 내부 리노베이션을 거쳤습니다. 새로 건축된 것은 아니지만, 완전히 기능적인 커뮤니티 시설과 함께 장기적인 실행 가능성이 입증된 확립된 품질을 나타냅니다. 개발 인프라와 공용 공간은 미완성된 건설 단계 없이 완전히 운영 중입니다.
이 부동산은 공용 수영장에 대한 접근권만 제공하며 개인 수영장은 없습니다. 해안가와 가까움에도 불구하고 해변 직접 접근권을 제공하지 않습니다. 아파트에는 개인 정원 공간이 없습니다. 건물에 엘리베이터가 언급되지 않았으므로 이동이 불편한 사람들에게는 고려사항이 될 수 있습니다. 2000년 건축 연도는 특별한 개조 없이는 최신 건축 효율 기준의 혜택을 받지 못함을 의미합니다.
이 부동산은 특히 편의시설에 접근할 수 있는 지중해 기반을 원하는 가족이나 커플에게 적합한 다양한 시나리오에 부합합니다. 기후를 나누어 살 계획을 가진 사람들에게 적합하며, 세 개의 침실은 가족이나 손님을 위한 공간을 제공합니다. 수많은 골프장과 도보로 접근 가능한 레스토랑, 해변, 상점과 같은 편의시설에 근접한 위치는 골프 애호가들에게 매력적입니다. 원격으로 일하는 전문가들에게 근처 도시 편의시설을 갖춘 편안한 환경을 제공합니다. 푸에르토 반우스가 연중 내내 목적지라는 지위를 가지고 있기 때문에 잠재적인 임대 투자로도 기능합니다. 새로운 개발보다는 확립된 동네를 선호하는 구매자들에게도 작동하며, 건축물의 완전한 새로움보다 위치를 우선시하는 구매자들에게도 적합합니다. 브리티시 인터내셔널 스쿨(3.8km)과의 근접성은 교육을 고려하는 가족들에게 실용적입니다.
이 아파트는 프리미엄 위치와 일치하는 품질의 마감재를 특징으로 합니다. 욕실은 대리석 타일링, 유리 샤워문, 마스터 욕실의 더블 싱크를 갖춘 현대적인 리노베이션을 선보입니다. 주방은 구체적인 가전 세부사항은 제공되지 않았지만 최신 표준으로 완전히 리모델링되었습니다. 전체 부동산에 걸친 대리석 바닥은 지중해 기후에 적합한 우아함과 내구성을 모두 더합니다. 모든 침실의 내장형 옷장은 우수한 장인 정신을 가진 실용적인 수납 솔루션을 제공합니다. 부동산에는 덮힌 테라스와 개인 테라스가 포함되어 요소로부터 보호를 제공하면서 실외 생활 공간을 확장합니다. 최근 리노베이션은 주요 공간을 업데이트하면서 부동산의 구조적 무결성을 유지했습니다. 마그나 마르베야의 공용 구역은 높은 표준으로 유지되며, 골프장과 지중해의 경관을 최대화하도록 설계된 두 개의 공용 수영장이 있습니다.
980,000유로에 가격이 책정된 이 133제곱미터 아파트는 누에바 안달루시아 부동산 시장에서 상당한 투자를 나타냅니다. 이 가격은 확립된 마그나 마르베야 커뮤니티 내 위치, 푸에르토 반우스와의 근접성, 그리고 최근 리노베이션을 반영합니다. 제곱미터당 약 7,368유로로, 이 부동산은 마르베야 이 지역에서 요구되는 럭셔리 아파트 가격과 일치합니다. 이 가격대의 시장은 일반적으로 국제적인 두 번째 주택 구매자와 현지 투자자 모두를 끌어들입니다. 지역 내 유사한 부동산으로는 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터)와 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)가 있지만, 이들은 다른 시장 부문을 나타냅니다. 가격에는 지하 주차 공간과 창고 공간이 포함되어 투자에 실용적 가치를 더합니다.
이 누에바 안달루시아 아파트의 일상생활은 프리미엄 위치를 중심으로 이루어집니다. 지중해의 부분적인 경치를 보며 잠에서 깨어나 거주자들은 개인 테라스에서 커피를 즐기다가 아침 필수품을 구하기 위해 푸에르토 반우스까지 짧게 걸어갈 수 있습니다. 단지의 두 수영장은 집을 떠나지 않고도 휴식을 취할 수 있는 선택지를 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 5분 이내의 거리에 여러 세계적 수준의 골프장이 있습니다. 쇼핑과 식사는 차 없이도 가능하며 2km 반경 내에 69개의 레스토랑이 있습니다. 이 아파트는 영구 주거지나 계절적 휴식처 모두로 기능하며, 세 개의 침실은 가족이나 손님을 편안하게 수용합니다. 저녁 시간은 테라스에서 온화한 기후를 즐기거나 단 1km 떨어진 인근 푸에르토 반우스의 활기찬 나이트라이프를 탐색하며 보낼 수 있습니다.
누에바 안달루시아의 삶은 주거적인 평온함과 편의시설에 대한 접근성을 결합합니다. 아파트는 개인 정보 보호를 제공하면서도 커뮤니티의 일부인 성숙한 단지 내에 위치해 있습니다. 약국(64m), 슈퍼마켓(353m), 은행과 같은 필수 서비스는 도보로 접근 가능하여 차량에 대한 의존도를 줄입니다. 병원을 포함한 의료 시설은 1.9km 거리에 있어 의료 요구에 대한 안전을 제공합니다. 이 지역은 2km 반경 내에 69개의 레스토랑을 보유하고 있으며 캐주얼부터 고급까지 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 마르베야 도심은 7km 떨어져 있으며 추가적인 쇼핑, 문화, 서비스 옵션을 제공합니다. 커뮤니티의 24시간 리셉션은 보안과 편의성의 층위를 더합니다. 교통 연결은 지역 내 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장으로 강력합니다. 국제 거주자나 방문객을 위해 말라가 공항은 45km 떨어져 있으며 교통 상황에 따라 약 35-40분 거리입니다.
상호작용 지도는 마르베야의 골든 트라이앵글 내 이 누에바 안달루시아 부동산의 전략적 위치를 강조합니다. 아파트는 푸에르토 반우스 해변과 마리나에서 단 301미터 떨어져 나타나며 2km 내에 3개의 유명한 골프장이 있습니다. 지도 마커들은 약국(64m), 슈퍼마켓(353m), 국제 학교(브리티시 인터내셔널 스쿨 3.8km)와 같은 근처 편의시설들을 보여줍니다. 시각화는 이 부동산이 해안가 접근성과 도시 편의시설을 어떻게 결합하는지를 보여주며, 마르베야의 가장 독점적인 주거 지역 내에 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
코스타 델 솔 지역 내에서 누에바 안달루시아는 마르베야의 가장 확립된 주거 지역 중 하나로서 프리미엄 위치를 차지합니다. 이 부동산은 마르베야 시내에서 7km 떨어져 있으며, 지방 자치 단체의 가장 바람직한 서부 회랑 내에 위치합니다. 이 위치는 도심에 대한 접근성과 주거적 평온함 사이의 균형을 제공합니다. 이 지역은 말라가(54km)와 영국령인 지브롤터(52km)와의 등거리에 위치하여 스페인 인프라와 국제적 연결 모두에 대한 접근을 제공합니다. 누에바 안달루시아는 특히 골프 개발물의 집중으로 두드러져 코스타 델 솔의 다른 부분들과 차별화되는 녹색 벨트를 만듭니다. 해안가와 시에라 블랑카 산맥의 언덕 사이의 위치는 바다의 전망과 보호된 풍경 내에 있다는 감각을 동시에 제공합니다.
아파트의 전략적 위치는 코스타 델 솔의 주요 명소에 대한 뛰어난 접근성을 보장합니다. 플라야 데 푸에르토 반우스는 단 301미터 떨어져 있어 3분 걸어서 해변 접근이 가능합니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나궤엘레스(3.1km)와 같은 추가 해변들은 짧은 운전 거리 내에 대안을 제공합니다. 골프 애호가들은 2.1km 내에 있는 골프 로스 나란호스, 더 레인지 골프 레슨, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스를 포함한 여러 코스와의 근접성으로 혜택을 받습니다. 쇼핑과 식사의 허브인 푸에르토 반우스 마리나는 단지 1km 떨어져 있습니다. 이 부동산은 마르베야 도심에서 7km, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 45km 떨어져 있으며 차량으로 약 35-40분 소요됩니다. 지브롤터 공항(GIB)은 52km 거리에서 대안을 제공합니다. 더 먼 곳으로 여행하는 사람들을 위해 알리칸테-엘체 공항은 436km 거리에서 접근 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아는 겨울에 12°C부터 여름에 26°C까지의 평균 온도를 가진 전형적인 지중해 기후를 누립니다. 17.8°C의 연간 평균 온도는 연중 내내 편안한 거주 조건을 만듭니다. 해발 10미터의 고도는 온도 극단에 대한 최소한의 영향을 유지하면서 지중해에서의 부드러운 바람을 보장합니다. 바다를 향한 0.2%의 평탄한 지형 경사는 도전적인 지형학 없이 쉬운 이동성을 제공합니다. 이 지역은 연간 약 320일의 일조량을 자랑하며, 수온이 20°C를 초과하는 4개월간의 수영 시즌이 있습니다. 이 기후는 여름의 해변 일부터 겨울의 골프까지 거의 연중 내내 야외 활동을 지원합니다. 온화한 겨울은 단순한 계절적 사용뿐만 아니라 영구 거주에 적합하게 만들며, 연간 32개의 지역 축제는 유리한 날씨로 인해 가능해진 야외 라이프스타일을 반영합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변 라이프스타일은 이 누에바 안달루시아 부동산의 중심 부분을 형성합니다. 단 301미터 떨어진 플라야 데 푸에르토 반우스는 마르베야의 프리미엄 해안가의 특징인 잘 유지되는 해변에 대한 즉각적인 접근을 제공합니다. 3.5km 내의 추가 해변들로는 플라야 카니나 벤투라 델 마르와 플라야 데 나궤엘레스가 있어 거주자들에게 다양성을 제공합니다. 골프 애호가들은 3km 내에 세 개의 코스가 있다는 특별한 선택권을 가집니다: 더 레인지 골프 레슨(1.8km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.3km), 그리고 마그나 마르베야 골프(3.0km). 스포츠 시설은 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km)가 다종 스포츠 기회를 제공하고 크로스핏 마르베야(3.8km)와 로코드로모 클라이밍 체육관(3.5km)과 같은 전문 센터가 있어 잘 대표되어 있습니다. 이 지역에는 또한 두 개의 중요한 마리나인 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(1.0km)와 마리나 라 바하디야 마르베야(6.7km)가 있어 수상 스포츠와 해양 활동을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 델 솔 지역 내에서 누에바 안달루시아는 마르베야의 가장 확립된 주거 지역 중 하나로서 프리미엄 위치를 차지합니다. 이 부동산은 마르베야 시내에서 7km 떨어져 있으며, 지방 자치 단체의 가장 바람직한 서부 회랑 내에 위치합니다. 이 위치는 도심에 대한 접근성과 주거적 평온함 사이의 균형을 제공합니다. 이 지역은 말라가(54km)와 영국령인 지브롤터(52km)와의 등거리에 위치하여 스페인 인프라와 국제적 연결 모두에 대한 접근을 제공합니다. 누에바 안달루시아는 특히 골프 개발물의 집중으로 두드러져 코스타 델 솔의 다른 부분들과 차별화되는 녹색 벨트를 만듭니다. 해안가와 시에라 블랑카 산맥의 언덕 사이의 위치는 바다의 전망과 보호된 풍경 내에 있다는 감각을 동시에 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL485047
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
누에바 안달루시아의 마그나 마르베야 아파트는 코스타 델 솔 지역의 다른 부동산 옵션과 비교할 때 독특한 위치를 차지합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터)와 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 같은 비교 프로젝트들은 현저히 낮은 가격대에 속하지만, 마그나 마르베야가 제공하는 위치, 명성, 그리고 라이프스타일 혜택을 제공하지 못합니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 같은 다른 프로젝트들도 비슷하게 낮은 가격대에 있지만, 마르베야의 골프 밸리와 푸에르토 반우스까지의 근접성은 제공하지 않습니다. 마그나 마르베야의 강점은 여러 명소에 대한 접근성에 있습니다. 푸에르토 반우스 마리나까지 1km, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스까지 2.1km, 그리고 브리티시 인터내셔널 스쿨까지 3.8km의 거리는 이 지역을 세계적인 수준의 레저, 교육, 그리고 상업 시설을 갖춘 완전한 거주 환경으로 만듭니다. 또한 마르베야 시내까지 7km, 말라가 공항까지 45km라는 거리는 접근성과 사적인 거주 환경 사이의 완벽한 균형을 제공합니다. 이 아파트의 평방미터당 가격(7,368유로)는 마르베야 시장에서 프리미엄 가격대에 속하지만, 이는 완성도, 위치, 그리고 커뮤니티 명성을 고려할 때 합리적인 투자입니다. 유사한 위치와 명성을 가진 다른 개발물들은 상당히 더 높은 가격표를 가지고 있어, 이 부동산이 제공하는 가치를 강조합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID