Het appartement in Nueva Andalucía bevindt zich in een verstedelijkt kustgebied met directe toegang tot voorzieningen. De woning maakt deel uit van de Magna Marbella gemeenschap, een gevestigde woonwijk in Marbella. Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt dit appartement een woonoppervlakte van 133 m². De ligging nabij Puerto Banús en diverse golfbanen kenmerkt deze residentie. De bouw werd in 2000 voltooid, en recent zijn er renovaties uitgevoerd aan de keuken en badkamers. Het appartement beschikt over gemeenschappelijke zwembaden, parkeergelegenheid en een berging, wat het een complete woonoplossing maakt in dit deel van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, op korte afstand van Puerto Banús en de Middellandse Zee. De directe omgeving biedt een stedelijke setting met diverse voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert de toegankelijkheid van een stedelijk gebied met de nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden, wat zorgt voor een functionele woonomgeving.
Drie slaapkamers en drie badkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of als vakantiewoning voor meerdere gasten. De recente renovatie van de keuken en badkamers voldoet aan moderne woonvereisten. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en privéterrassen draagt bij aan het wooncomfort, terwijl de berging en parkeerplekken praktische oplossingen bieden voor bewoning in een mediterraan klimaat.
De woning werd in 2000 opgeleverd en is dus geen nieuwbouwproject. Recent heeft het appartement een renovatie ondergaan, waarbij vooral de keuken en badkamers gemoderniseerd zijn. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder de zwembaden, zijn onderhouden en beschikbaar voor gebruik. Als bestaande bouw biedt de woning directe beschikbaarheid zonder wachttijden voor oplevering, wat voor sommige kopers een voordeel kan zijn.
Het appartement biedt geen privétuin, wat voor sommige kopers een beperking kan zijn. Gezien de locatie in een verstedelijkt gebied is de rust afhankelijk van het seizoen en toeristische drukte. De bouw uit 2000 betekent dat niet alle energie-efficiëntiemaatregelen van de meest recente normen zijn toegepast. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau beperkt de mogelijkheid voor uitgebreide zeezicht vanaf de woning.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een volledig ingerichte, onderhoudsarme woning in een gevestigde gemeenschap met directe toegang tot voorzieningen. Het is geschikt voor gezinnen of stellen die de mediterrane levensstijl waarderen, maar ook de praktische aspecten van stedelijk wonen belangrijk vinden. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor verschillende woonsituaties, van een permanent verblijf tot een vakantiewoning met mogelijkheid voor gasten. De ligging nabij golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen, terwijl de nabijheid van Puerto Banús en de stranden ook niet-golfers zal aanspreken. De recente renovaties zullen mensen aanspreken die een moderne woning willen zonder de zorgen en onzekerheden van een nieuwbouwproject. Voor mensen die een tweede woning zoeken in Spanje biedt deze locatie de mogelijkheid tot directe bewoning zonder uitgebreide inrichtingswerken.
De appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen die recentelijk zijn vernieuwd, wat de kwaliteit en levensduur van de woning ten goede komt. De badkamers zijn gerenoveerd met moderne tegels en voorzieningen, waaronder douchedeur van glas en marmeren wastafels. De keuken, eveneens recent gemoderniseerd, is uitgerust met hedendaagse apparatuur en heeft een open indeling die bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. De vloeren zijn uitgevoerd in marmer, een materiaal dat niet alleen luxe uitstraalt maar ook praktisch is in het mediterrane klimaat vanwege de koelte en duurzaamheid. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte zonder dat er extra meubilair nodig is. De airconditioning is een essentieel comfort in de zomermaanden en draagt bij aan het hele jaar door bewoonbaar maken van de woning. Het appartement is volledig gemeubileerd, wat betekent dat de meubels zijn geselecteerd om de ruimte optimaal te benutten.
Het appartement is geprijsd vanaf €980.000, wat overeenkomt met ongeveer €7.368 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling plaatst het in het hogere segment van de markt in Nueva Andalucía, wat gedeeltelijk verklaard wordt door de recente renovaties, de ligging en de voorzieningen in de gemeenschap. In vergelijking met soortgelijke appartementen in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), ligt dit appartement duidelijk in een hoger prijscategorie. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke appartement binnen de Magna Marbella gemeenschap.
Dagelijks leven in dit appartement in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke voorzieningen en mediterrane levensstijl. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar een van de nabijgelegen cafés voor een ontbijt, gevolgd door een bezoek aan de apotheek of supermarkt, beide op minder dan 400 meter afstand. De directe omgeving biedt voldoende faciliteiten voor dagelijkse boodschappen en diensten. De middag kan worden besteed aan het gemeenschappelijke zwembad, waar men kan ontspannen met uitzicht op de golfbaan en zee. Voor sportieve bewoners liggen verschillende golfbanen op korte afstand, terwijl stranden zoals Playa de Puerto Banús slechts enkele minuten verwijderd zijn. De vlakke helling van 0,2% maakt de omgeving toegankelijk, zelfs voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. 's Avonds biedt de nabijheid van Puerto Banús diverse eetgelegenheden en entertainmentmogelijkheden.
De omgeving rond het appartement biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 69 restaurants, 10 cafés en 4 banken, wat zorgt voor een levendige en functionele leefomgeving. De nabijheid van supermarkten (op 353 meter) en apotheken (op 64 meter) maakt dagelijkse boodschappen en medische zorg direct toegankelijk. Voor gezinnen met kinderen zijn er in de regio 41 basisscholen en 28 middelbare scholen beschikbaar, waaronder internationale scholen zoals de British International School op 3,8 kilometer afstand. Gezondheidszorg is gegarandeerd met 5 gezondheidscentra in de omgeving en een ziekenhuis op 1,9 kilometer. Voor vervoer zijn er 10 buslijnen met 50 haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De combinatie van dagelijkse voorzieningen, gezondheidszorg, onderwijs en vervoersmogelijkheden maakt deze locatie geschikt voor zowel permanente bewoning als periodes van tijdelijk verblijf.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Nueva Andalucía, tussen Marbella en Puerto Banús. De locatie is duidelijk herkenbaar aan de kustlijn van de Costa del Sol, met de berg La Concha als prominent landmerk in de achtergrond. De dichtstbijzijnde stranden, golfbanen en voorzieningen zijn aangeduid, wat de directe toegang tot belangrijke bestemmingen visualiseert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentieel gebied dat deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Deze locatie bevindt zich op ongeveer 7 kilometer van het centrum van Marbella, een stad met circa 147.958 inwoners die bekendstaat om haar internationale uitstraling en voorzieningen. Grotere steden in de regio zijn Málaga op 54 kilometer afstand (met 579.076 inwoners) en Algeciras op 59 kilometer (121.957 inwoners). Nueva Andalucía staat bekend als een gewilde woonwijk vanwege haar centrale ligging tussen Marbella en Puerto Banús, en de nabijheid van diverse golfbanen.
Het appartement is strategisch gelegen met betrekking tot belangrijke voorzieningen en bestemmingen. De dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter afstand, wat betekent dat de zee binnen enkele minuten loopafstand bereikbaar is. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Nagüeles liggen op respectievelijk 2,2 en 3,1 kilometer afstand. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties op korte afstand: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas bevinden zich allemaal op ongeveer 2 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 45 kilometer afstand, wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten met de auto betekent. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 353 meter te vinden.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een mild klimaat typisch voor de Costa del Sol. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, met variaties tussen 12°C in de koelste maanden en 26°C in de warmste periode. Deze temperaturen zorgen voor een comfortabel leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, ideaal voor zwem- en wateractiviteiten in de Middellandse Zee. De vlakke helling van 0,2% naar de zee toe maakt het gebied toegankelijk en praktisch voor dagelijkse activiteiten, zonder dat men steile hellingen hoeft te overbruggen. De nabijheid van de zee beïnvloedt het microklimaat positief, met matigende effecten op temperaturen in zowel zomer als winter.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden en golf. Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter afstand, is een bekende strandlocatie met voorzieningen en een levendige sfeer. Andere stranden in de nabije omgeving zijn Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km), die alternatieven bieden voor strandbezoek. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse golfbanen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). De gemeenschappelijke zwembaden van het appartementencomplex bieden een directe recreatieve faciliteit zonder verplaatsing. Sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) en CrossFit Marbella (3,8 km) voorzien in binnensporten en alternatieve trainingsmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentieel gebied dat deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Deze locatie bevindt zich op ongeveer 7 kilometer van het centrum van Marbella, een stad met circa 147.958 inwoners die bekendstaat om haar internationale uitstraling en voorzieningen. Grotere steden in de regio zijn Málaga op 54 kilometer afstand (met 579.076 inwoners) en Algeciras op 59 kilometer (121.957 inwoners). Nueva Andalucía staat bekend als een gewilde woonwijk vanwege haar centrale ligging tussen Marbella en Puerto Banús, en de nabijheid van diverse golfbanen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL485047
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Het appartement in Nueva Andalucía onderscheidt zich door zijn combinatie van locatie, voorzieningen en prijsniveau binnen de Costa del Sol markt. In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), ligt dit appartement significant hoger in prijs, wat grotendeels verklaard wordt door de locatie nabij Puerto Banús en de kwaliteit van de gemeenschappelijke voorzieningen. Wat Nueva Andalucía onderscheidend maakt, is de balans tussen toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van recreatieve faciliteiten. In tegenstelling tot meer afgelegen residentiële gebieden, biedt deze locatie directe toegang tot supermarkten, medische diensten en uitgaansgelegenheden. De concentratie van golfbanen in Nueva Andalucía is opmerkelijk; weinig gebieden aan de Costa del Sol bieden zoveel hoogwaardige golfmogelijkheden op zo korte afstand. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen, in tegenstelling tot bijvoorbeeld Torre del Mar, dat meer op strandtoerisme is gericht.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID