Αυτή η τριάνοικη τριάνοικη διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Nueva Andalucía, Málaga, με επιφάνεια 133 τετραγωνικών μέτρων. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2000 και πρόσφατα ανακαινίστηκε. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση προσβάσιμη σε κοντινές εγκαταστάσεις και παραλίες. Περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα, υπόγειο χώρο στάθμευσης και ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο, με θέα στη θάλασσα και το βουνό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή Nueva Andalucía, σε αστική γειτονιά με κοντινές υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για την εγγύτητά της σε διάσημα γήπεδα γκολφ και τουριστικά σημεία ενδιαφέροντος.
Το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή παραθετική διαμονή με τρεις υπνοδωμάτια και ισάριθμα μπάνια. Η ανακαινισμένη κουζίνα, οι ενσωματωμένες ντουλάπες και η κοινόχρηστη πισίνα ανταποκρίνονται σε σύγχρονες ανάγκες κατοικίας. Η ύπαρξη κλιματισμού και μαρμάρινων δαπέδων συμβάλλει στην άνεση διαβίωσης.
Το έργο ολοκληρώθηκε το έτος 2000 και πρόσφατα υποβλήθηκε σε ανακαίνιση. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, οι πρόσφατες βελτιώσεις έχουν ενημερώσει τις υποδομές και την εμφάνιση του ακινήτου σύμφωνα με τα σύγχρονα standards. Η κατάσταση του κτιρίου είναι 'Ολοκληρωμένο'.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς οι υδάτινες εγκαταστάσεις είναι κοινόχρηστες. Δεν διαθέτει πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο ή εξωτερικό χώρο πέρα από τις βεράντες. Η περιοχή παρουσιάζει αστική πυκνότητα που μπορεί να επηρεάζει την ιδιωτικότητα, ενώ η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγα απαιτεί χρήση οχήματος.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε περιοχή με καλές υποδομές και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία και ιατρικές υπηρεσίες, καθώς επίσης και για ερασιτέχνες γκολφ λόγω της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε άτομα που προτιμούν αστικό περιβάλλον χωρίς όμως να απομακρύνονται από θαλάσσια και φυσικά περιβάλλοντα. Η πρόσφατη ανακαίνιση την καθιστά κατάλληλη για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς την ανάγκη για επιπλέον εργασίες.
Το ακίνητο έχει πρόσφατα ανακαινιστεί με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Οι μπάνια διαθέτουν μαρμάρινες επιφάνειες και γυάλινες πόρτες ντους, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα, προσφέροντας ανθεκτικότητα και εύκολη συντήρηση. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες και πλήρως εξοπλισμένες, βελτιώνοντας την αποδοτικότητα του χώρου. Η κουζίνα έχει ανανεωθεί πλήρως και ενσωματώνεται με τον χώρο καθιστικού. Οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες και τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν κατά την ανακαίνιση δείχνουν προσοχή στην ποιότητα και τη διαχρονικότητα, με κλιματισμό για άνεση όλο το χρόνο.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε €980,000, αντανακλώντας την τοποθεσία, τις ανακαινίσεις και τις παρεχόμενες υποδομές. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή ευθυγραμμίζεται με την αγορά κατοικιών υψηλών προδιαγραφών στη Nueva Andalucía. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο ανακαινισμένο διαμέρισμα εντός της κοινότητας Magna Marbella.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από πρόσβαση σε πολυάριθμες υπηρεσίες και εγκαταστάσεις. Τα καταστήματα, οι καφετέριες και οι εστιατόρια βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινές βόλτες στην παραλία Puerto Banús που βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά. Οι απογεύματες μπορούν να αφιερωθούν σε αθλητικές δραστηριότητες στα κοντινά γήπεδα γκολφ ή να χαλαρώσουν στις κοινόχρηστες πισίνες. Η περιοχή προσφέρει ισορροπία between αστική ζωή και πρόσβαση σε φυσικές δραστηριότητες, με δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο για πολλές από τις καθημερινές ανάγκες.
Η περιοχή Nueva Andalucía προσφέρει έντονη αστική ζωή με άμεση πρόσβαση σε υποδομές. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 353 μέτρων από σούπερ μάρκετ, 64 μέτρων από φαρμακείο και 1.9 χιλιομέτρων από νοσοκομείο. Η πόλη της Marbella με πληθυσμό 147,958 κατοίκων απέχει 7 χιλιόμετρα, ενώ η Μάλαγα με 579,076 κατοίκους βρίσκεται 54 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει 69 εστιατόρια, 10 καφετέριες και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία και καθημερινές ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με κύρια αξιοθέατα και υποδομές της περιοχής. Βλέπετε ότι το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία με γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες, μαρίνα Puerto Banús και πολλά γήπεδα γκολφ. Η περιοχή Nueva Andalucía προσφέρει άριστη συνδεσιμότητα με την Marbella και άλλες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ μέσω του οδικού δικτύου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια περιοχή που θεωρείται από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες ζώνες της Μάλαγας. Η περιοχή είναι προνομιούχα λόγω της εγγύτητας στη Marbella (7 χλμ) και της τουριστικής της ανάπτυξης. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση που συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες με την απόλαυση της μεσογειακής ζωής. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Nueva Andalucía ξεχωρίζει για την υποδομή της και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και τουριστικά αξιοθέατα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων από την παραλία Playa de Puerto Banús, με άλλες παραλίες σε αποστάσεις 2.2 και 3.1 χιλιομέτρων. Η πόλη Marbella απέχει 7 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 45 χιλιόμετρα μακριά. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε απόσταση 2.0-2.1 χιλιομέτρων: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Real Club de Golf Las Brisas. Σε μικρή απόσταση υπάρχουν επίσης σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (368 μέτρα) και σημεία ενδιαφέροντος όπως η μαρίνα Puerto Banús (1.0 χιλιόμετρο).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Το ύψος του εδάφους είναι 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.2%), γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση. Το κολυμβητικό περίοδος διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή δέχεται άφθονο ηλιακό φως όλο το χρόνο, με 32 τοπικές εορτές που αναδεικνύουν τον πολιτιστικό πλούτο και την κοινωνική ζωή της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πολλές παραλίες, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και την Playa de Nagüeles (3.1 χλμ). Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας, όπως τα Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Real Club de Golf Las Brisas σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων. Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 χλμ) και το Rocodromo (3.5 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια περιοχή που θεωρείται από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες ζώνες της Μάλαγας. Η περιοχή είναι προνομιούχα λόγω της εγγύτητας στη Marbella (7 χλμ) και της τουριστικής της ανάπτυξης. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση που συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες με την απόλαυση της μεσογειακής ζωής. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Nueva Andalucía ξεχωρίζει για την υποδομή της και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και τουριστικά αξιοθέατα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL485047
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στην Nueva Andalucía προσφέρει υψηλότερο επίπεδο υποδομών και κεντρικότερη τοποθεσία. Για παράδειγμα, τα έργα Aquamar in Torre del Mar και Lantana Residencial in Mijas έχουν χαμηλότερες τιμές (από €205,000-€269,950), αλλά βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες με περιορισμό πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ και πολυτελείς εγκαταστάσεις. Η περιοχή Nueva Andalucía θεωρείται πιο προνομιούχα από το Estepona (όπου βρίσκεται το Etherna Homes 2) λόγω της εγγύτητας στη Marbella και του μεγαλύτερου αριθμού διεθνών υπηρεσιών. Το συγκεκριμένο ακίνητο, αν και παλαιότερης κατασκευής (2000), έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, γεγονός που το καθιστά ανταγωνιστικό σε σχέση με νέα κατασκευές που μπορεί να έχουν λιγότερο ώριμες υποδομές γύρω τους. Η τιμή των €980,000 είναι υψηλότερη από τα συγκριτικά έργα, αλλά αντανακλά την τοποθεσία, τις ανακαινίσεις και τις παρεχόμενες υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID