Acest apartament cu 3 dormitoare și 3 băi este situat în zona urbană Nueva Andalucía din Málaga, la o distanță de aproximativ 7 km de Marbella. Construit în anul 2000, proprietatea are o suprafață de 133 m² și a fost recent renovată. Amplasat într-o zonă rezidențială populară, apartamentul oferă acces facil la numeroase facilități, inclusiv plaje, terenuri de golf și diverse servicii. Poziționarea sa în Magna Marbella, o comunitate bine stabilită, oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și atmosfera rezidențială calmă, caracteristică pentru această parte a Coastei del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Nueva Andalucía, apartamentul beneficiază de o locație urbană cu facilități la distanță de mers pe jos. La doar 301 metri de Playa de Puerto Banús și la 353 metri de cel mai apropiat supermarket, proprietatea oferă accesibilitate sporită. Proximitatea față de numeroase terenuri de golf (2.0-2.1 km) și de portul din Puerto Banús definește caracterul acestei locații.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuit pentru o familie sau persoane care doresc spațiu generos și funcționalitate. Cele trei dormitoare cu dulapuri incorporate și cele trei băi oferă spațiu suficient pentru locuire permanentă sau secundară. Bucătăria renovată complet și zona de living deschisă permit un stil de viață modern, iar terasa privată oferă spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber.
Proprietatea, finalizată în anul 2000, a fost recent renovată pentru a satisface standardele actuale. Renovarea a inclus modernizarea bucătăriei și a băilor, păstrând în același timp integritatea structurală a clădirii. Apartamentul este gata de a fi locuit imediat, fără a necesita lucrări suplimentare. Clădirea se încadrează într-o comunitate rezidențială bine întreținută cu facilități comune stabilite.
Proprietatea nu oferă o grădină privată, spațiu exterior fiind limitat la terasa acoperită. Fiind o unitate într-o clădire de apartamente, nu există posibilitatea de extindere sau modificări structurale semnificative. Apartamentul nu include o piscină privată, accesul fiind limitat la cele două piscine comune ale comunității. Locația urbană implică și o anumită densitate a populației, nu izolare completă.
Acest apartament se potrivește solid pentru cupluri sau familii care caută o locuință secundară sau permanentă într-o zonă bine conectată a Coastei del Sol. Persoanele active care apreciază accesul la facilități urbane, terenuri de golf și plaje vor găsi în această proprietate un punct de plecare adecvat. Renovarea recentă elimină necesitatea unor investiții suplimentare imediate, făcând-o potrivită pentru cei care doresc o proprietate gata de utilizare. Pentru familii cu copii, proximitatea școlilor (41 de școli primare și 28 secundare în zonă) și a serviciilor medicale (5 centre de sănătate) reprezintă un avantaj considerabil. Profesioniștii care lucrează în Marbella sau Málaga pot beneficia de accesul relativ facil la aceste centre economice, păstrând în același timp un stil de viață relaxat specific coastelor mediteraneene.
Calitatea finisajelor acestui apartament reflectă atenția la detalii demonstrată în timpul renovării recente. Băile sunt echipate cu căzi de duș moderne, pardoseli din marmură și uși din sticlă securizată, elemente care nu doar sporesc aspectul estetic, dar și asigură durabilitate în timp. Bucătăria a fost complet modernizată cu electrocasnice integrate și spațiu de depozitare eficient, permițând o funcționalitate optimă în activitățile zilnice. Pardoseala din marmură prezentă în întreaga proprietate nu doar adaugă un aspect de lux, dar contribuie și la menținerea unei temperaturi plăcute în lunile de vară, reducând necesitatea utilizării intensive a aerului condiționat. Dormitoarele beneficiază de dulapuri incorporate realizate la comandă, care maximizează spațiul de depozitare fără a compromite estetica.
Prețul de început pentru acest apartament cu 3 dormitoare este de 980.000 de euro, poziționându-l în segmentul superior al pieței imobiliare din Nueva Andalucía. Valoarea reflectă atât suprafața generoasă de 133 m², cât și renovarea recentă și amplasarea în comunitatea prestigioasă Magna Marbella. Prețul include locul de parcare subteran și camera de depozitare privată, aspecte care adaugă valoare practică proprietății. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Puerto Banús, prețul se aliniază cu tendințele actuale ale pieței, cu variații posibile în funcție de condițiile exacte de vânzare și de potențialele negocieri.
Viața în acest apartament din Nueva Andalucía se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu accent pe accesibilitatea facilităților și confortul urban. Dimineața, locatarii pot savura cafeaua pe terasă, profitând de vedere parțială spre mare și munții La Concha. Micul dejun poate fi urmat de o plimbare scurtă până la supermarketul aflat la doar 353 metri sau la farmacia situată la 64 de metri, pentru aprovizionare zilnică. Pe timpul zilei, apartamentul servește ca bază pentru explorarea zonei, cu opțiuni variate de la relaxare la plajă (accesibilă în câteva minute) până la practicarea golfului pe unul dintre numeroasele terenuri din apropiere. Zona de living deschisă este ideală pentru socializare sau relaxare, în timp ce bucătăria modernă facilitează prepararea meselor cu ingrediente proaspete, ușor de procurat din piețele locale. Seara, proprietatea devine un refugiu relaxant, cu posibilitatea de a pregăti o cină și de a servi masa pe terasă în timp ce se admiră apusul soarelui.
Mediul de viață din jurul acestui apartament se caracterizează printr-o infrastructură bine dezvoltată și o varietate de servicii accesibile. La nivel de transport, zona este deservită de 10 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere, oferind conexiuni regulate cu Marbella și alte localități costiere. Infrastructura comercială este remarcabil de densă, cu 69 de restaurante, 10 cafenele, 4 bănci și 3 farmacii în raza de 2 km, transformând zona într-un centru vibrant de activitate socială și comercială. Proximitatea față de facilitățile medicale, inclusiv un spital la 1.9 km și 5 centre de sănătate, asigură acces rapid la servicii medicale de calitate. Pentru familiile cu copii, existența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare în zonă oferă multiple opțiuni educaționale.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în Nueva Andalucía, evidențiind proximitatea față de principalele puncte de interes. Se poate observa distanța redusă față de Puerto Banús și plajele din apropiere, precum și accesul facil la cele trei terenuri de golf din împrejurimi. Amplasarea în inima zonei rezidențiale Magna Marbella oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și liniștea residentială.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționarea acestui apartament în Nueva Andalucía oferă un echilibru strategic între accesibilitatea urbană și atmosfera rezidențială. La doar 7 km de Marbella, principalul centru economic și de divertisment al zonei, proprietatea beneficiază de proximitatea serviciilor specializate și opțiunilor de entertainment fără a fi direct în centrul aglomerat. Málaga, capitala provinciei și orașul principal al regiunii, se află la 54 km distanță, oferind acces la aeroportul internațional, instituții culturale și servicii administrative esențiale. Această poziționare intermediară permite accesul relativ facil la principalele centre urbane ale Coastei del Sol.
Accesul la facilitățile esențiale este un punct forte al acestei locații. Plaja cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, permițând accesul pe jos în câteva minute. Alte plaje populare, precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km), sunt ușor accesibile cu mașina sau bicicleta. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri de renume sunt situate la distanțe de 2.0-2.1 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 45 km, aproximativ 30-40 de minute cu mașina, oferind conexiuni facile cu destinații internaționale. Pentru aprovizionare zilnică, un supermarket este situat la 353 de metri, iar o farmacie la doar 64 de metri.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Nueva Andalucía se caracterizează printr-o medie anuală de temperatură de 17.8°C, cu variații între 12°C și 26°C pe parcursul anului, creând condiții ideale pentru activități în aer liber pe majoritatea anotimpurilor. Amplasarea la doar 10 metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 0.2% spre plajă asigură un microclimat benefic, fără variații bruște de temperatură generate de diferențe majore de altitudine. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, perioadă în care temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice fără disconfort termic. Expunerea la soare este generoasă pe parcursul anului, cu peste 300 de zile însorite anual.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje recunoscute pentru calitatea lor. Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri, este cunoscută pentru nisipul său fin și apele curate, fiind frecventată atât de localnici cât și de turiști. La distanțe ușor mai mari se află Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km), opțiuni excelente pentru cei care preferă plaje mai puțin aglomerate. Pentru pasionații de golf, Nueva Andalucía este considerată un paradis, cu trei terenuri de prestigiu în apropiere: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Real Club de Golf Las Brisas. Facilitățile sportive sunt bine reprezentate în zonă, cu centre precum Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) pentru alpinism și CrossFit Marbella (3.8 km).
Sursă: OpenStreetMap
Poziționarea acestui apartament în Nueva Andalucía oferă un echilibru strategic între accesibilitatea urbană și atmosfera rezidențială. La doar 7 km de Marbella, principalul centru economic și de divertisment al zonei, proprietatea beneficiază de proximitatea serviciilor specializate și opțiunilor de entertainment fără a fi direct în centrul aglomerat. Málaga, capitala provinciei și orașul principal al regiunii, se află la 54 km distanță, oferind acces la aeroportul internațional, instituții culturale și servicii administrative esențiale. Această poziționare intermediară permite accesul relativ facil la principalele centre urbane ale Coastei del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL485047
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiunea Coastei del Sol, acest apartament din Nueva Andalucía se poziționează în segmentul superior al pieței, reflectând atât calitatea construcției și renovării, cât și amplasarea sa strategică. Proiecte similare din zone precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas au prețuri de pornire considerabil mai mici (aproximativ €269,950 și respectiv €205,000), diferența explicându-se prin statutul mai prestigios al zonei Nueva Andalucía, proximitatea față de Puerto Banús și numeroasele terenuri de golf. Spre deosebire de Etherna Homes 2 din Estepona (cu prețuri de la €259,000), acest apartament oferă o locație mai centrală în raport cu principalele atracții turistice și de agreament ale Coastei del Sol. În plus, proprietatea a fost deja construită și renovată, eliminând riscurile asociate cu proiectele în construcție.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID