Denna nyrenoverade lägenhet med 3 sovrum och 3 badrum ligger i det eftertraktade bostadsområdet Magna Marbella i Nueva Andalucía. Med en yta på 133 kvadratmeter erbjuder bostaden en öppen planlösning som förbinder det moderna köket med vardagsrummet. Lägenheten har utsikt över La Concha-berget och delvis havsutsikt. Fastigheten inkluderar ett underjordiskt parkeringsutrymme och ett privat förråd. Boende har tillgång till två gemensamma swimmingpooler.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt område i Marbella kommun. Den ligger nära Puerto Banús, känd för sina lyxbutiker och nattliv. Området är populärt bland internationella bosättare och erbjuder närhet till golfbanor, stränder och alla nödvändiga tjänster. Platsen kombinerar bekvämligheten med stadslivet med närheten till Medelhavet och golfbanor.
Lägenheten med tre sovrum och tre badrum lämpar sig för par eller familjer som söker en permanent bostad eller ett sekundärt boende vid Medelhavet. Den öppna planlösningen och det välutrustade köket gör den praktisk för dagligt bruk. Närheten till golfbanor, stränder och service gör den attraktiv för dem som värdesätter aktiviteter och bekvämlighet inom räckhåll.
Fastigheten byggdes år 2000 och har genomgått en komplett renovering. Renoveringen inkluderar ett modernt kök, nya badrum och uppdaterade ytor. Byggnaden är färdigställd och inflyttning kan ske omedelbart. Projektet har färdigställts enligt gällande byggnormer och har underhållits väl sedan dess. Fastigheten är i gott skick och redo för omedelbart boende.
Lägenheten ligger i ett bostadsområde med gemensamma faciliteter, vilket innebär att det finns vissa gemensamma regler för boendet. Fastigheten har ingen privat trädgård eller privat pool, utan nyttjar de gemensamma anläggningarna. Lägenheten ligger i ett urbant område vilket kan innebära viss stadsljud, speciellt under högsäsong. Parkeringsplatsen är en underjordisk garageplats utan direkt tillgång till bostaden.
Denna bostad passar för par eller familjer som söker en väletablerad bostad i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden. Den lämpar sig väl för dem som planerar att bo permanent eller tillbringa längre perioder på plats. Fastigheten är också attraktiv för dem som uppskattar golf, med flera banor inom kort avstånd. För köpare som värdesätter närhet till både stränder och stadsliv erbjuder denna lägenhet en optimal kombination. Den kan också passa som ett andra hem för de som söker en välfungerande bostad redo för omedelbart bruk utan behov av renovering. Läget gör den lämplig för såväl åretruntboende som för säsongsmässigt boende.
Lägenheten har genomgått en omfattande renovering med fokus på högkvalitativa material och moderna detaljer. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har en öppen planlösning som integrerar med vardagsrummet. Badrummen har renoverats med marmorgolv och moderna duschlösningar med glasdörrar. Alla golvytor är klädda med marmor, vilket ger en lyxig känsla och är lätt att underhålla. Sovrummen är utrustade med inbyggda garderober för optimal förvaring. Fastigheten har luftkonditionering för komfort året runt. Materialvalet har fokuserat på hållbarhet och underhållsfrihet, samtidigt som den moderna estetiken har beaktats. Renoveringen har genomförts med stor noggrannhet för att skapa en enhetlig och stilren look i hela bostaden.
Lägenheten är prissatt till 980 000 euro, vilket motsvarar cirka 7 367 euro per kvadratmeter. Priset reflekterar läget i ett eftertraktat område, renoveringsstandarden och närheten till Puerto Banús. Fastigheten säljs fullt möblerad, vilket innebär att ytterligare investeringar i möbler inte behövs. Marknaden i Nueva Andalucía har visat stabil värdeutveckling över tid, och fastigheter i detta område håller sitt värde väl. Priset är i linje med liknande fastigheter i området med samma standard och läge.
Dagliga livet i denna lägenhet präglas av närhet till allt Nueva Andalucía har att erbjuda. Morgonen kan börja med en kopp kaffe på terrassen med utsikt över La Concha-berget innan man tar en kort promenad till närmaste strand eller butiker. Det urbaniserade området gör det enkelt att utföra dagliga ärenden till fots. Eftermiddagarna kan tillbringas vid någon av de närliggande golfbanorna eller vid poolområdet. Kvällarna erbjuder närhet till Puerto Banús restauranger och nöjesliv. Platsen kombinerar bekvämligheten med stadslivet och avkopplingen vid havet, vilket skapar en balanserad livsstil där både aktivitet och avkoppling är lättillgängliga.
Nueva Andalucía erbjuder en välutvecklad infrastruktur med alla nödvändiga tjänster inom nära räckhåll. Apotek ligger bara 64 meter från lägenheten, närmaste livsmedelsbutik på 353 meter och sjukhus på 1,9 kilometer. Området har ett brett utbud av restauranger, med 69 restauranger inom 2 kilometers radie. För boende med barn finns det 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i närheten. Kommunikationerna är goda med 10 olika kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i området. Större städer som Marbella ligger bara 7 kilometer bort, medan Málaga stad nås på cirka 54 kilometer. Detta skapar en balans mellan livskvaliteten i ett mindre bostadsområde och närheten till stadens faciliteter.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Nueva Andalucía, bara några minuters promenad från Puerto Banús och dess stränder. De närliggande golfbanorna och grönområdena är tydligt markerade, vilket illustrerar balansen mellan urbana bekvämligheter och natursköna omgivningar. Avstånden till närmaste servicepunkter som apotek, livsmedelsbutiker och restauranger visas också, vilket understryker områdets närhet till dagliga nödvändigheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i hjärtat av Marbella kommun, bara 7 kilometer från Marbella stad. Området fungerar som en mellanlandning mellan de mer urbana delarna av Marbella och Puerto Banús, och de lugnare kustområdena. Placeringen gör det till en idealisk bas för att utforska hela Costa del Sol. Den nära anslutningen till Puerto Banús (1 km) ger tillgång till lyxshopping, restauranger och nöjesliv, samtidigt som närheten till natur och golfbanor erbjuder möjligheter till avkoppling och aktiviteter. Regionen är känd för sin internationella atmosfär och höga livskvalitet.
Från lägenheten är det korta avstånd till många viktiga anläggningar. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket möjliggör dagliga strandbesök till fots. För golfentusiaster finns flera banor inom 2 kilometers avstånd, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 kilometer bort, ungefär 30-40 minuter med bil. Puerto Banús hamn, känd för sina lyxyachter och butiker, nås på cirka 1 kilometer. För dagliga ärenden ligger närmaste livsmedelsbutik på 353 meter och apoteket på endast 64 meter, vilket gör dessa tjänster lättillgängliga utan bil.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-26°C året runt. Området har en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C och cirka 320 soliga dagar per år. Lägenheten ligger endast 10 meter över havsnivån med en mycket lätt lutning mot havet på 0,2%, vilket gör området lättillgängligt. Badseasonen varar i cirka 4 månader, då vattnet når en temperatur på minst 20°C. Den höga solen och det varma klimatet gör det möjligt att njuta av utomhusaktiviteter större delen av året. Kustläget ger också svalkande havsbris under de varmaste sommarmånaderna, vilket bidrar till ett behagligt klimat.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder flera vackra stränder inom nära räckhåll. Playa de Puerto Banús, belägen endast 301 meter från lägenheten, är en populär strand med goda faciliteter. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är andra närliggande stränder. För golfälskare är Nueva Andalucía ett idealiskt område med flera prestigefyllda golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) och Magna Marbella Golf (3,0 km). Andra sportfaciliteter i närheten inkluderar Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) och CrossFit Marbella (3,8 km), vilket ger ett brett utbud av aktivitetsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i hjärtat av Marbella kommun, bara 7 kilometer från Marbella stad. Området fungerar som en mellanlandning mellan de mer urbana delarna av Marbella och Puerto Banús, och de lugnare kustområdena. Placeringen gör det till en idealisk bas för att utforska hela Costa del Sol. Den nära anslutningen till Puerto Banús (1 km) ger tillgång till lyxshopping, restauranger och nöjesliv, samtidigt som närheten till natur och golfbanor erbjuder möjligheter till avkoppling och aktiviteter. Regionen är känd för sin internationella atmosfär och höga livskvalitet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL485047
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra bostadsprojekt i regionen erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía en balans mellan läge, pris och standard. Till skillnad från nybyggnadsprojekt som Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar denna lägenhet en etablerad och beprövad fastighet i ett område med långsiktigt bevarat värde. Medan Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) kan erbjuda ett lägre inträdespris, saknar det samma närhet till de exklusiva anläggningarna i Marbella-området. Nueva Andalucías strategiska position mellan Marbella och Puerto Banús skapar ett unikt värde som inte finns i mer perifera områden. Priset på €980,000 är konkurrenskraftigt för en renoverad lägenhet i detta område, särskilt med tanke på den fulla möbleringen och de inkluderande faciliteterna såsom parkering och förråd. Regionen har historiskt sett visat stabil värdeutveckling, vilket skapar en trygg investering jämfört med nyare områden där marknaden ännu inte har stabiliserats.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID