Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu daire, Costa del Sol'un en popüler bölgelerinden birinde konumlanmıştır. 133 m² alanında, 3 yatak odalı ve 3 banyolu bu mülk, 2000 yılında tamamlanmış olup son dönemde yenilenmiştir. Dağlara ve denize kısmi manzaralar sunan apartman, Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Mülk, bulunduğu bölgedeki golf sahaları, plajlar ve şehir olanaklarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía, Marbella'nın en prestijli yerleşim bölgelerinden biridir. Bu daire, Puerto Banüs'e sadece 300 metre mesafede, Magna Marbella topluluk içinde yer almaktadır. Bölge, golf sahalarına, plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığıyla bilinir. Eğimli olmayan arazisi ve deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikteki konumuyla kolay erişilebilir bir yapıya sahiptir.
133 m² büyüklüğündeki bu daire, 3 yatak odası ve 3 banyosuyla aileler veya uzun süreli ikamet etmek isteyenler için idealdir. Geniş oturma odası, modern mutfak ve balkon alanları, günlük yaşam konforunu artırmaktadır. Kapalı garaj ve özel depolama alanı, pratik kullanım ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Topluluk havuzları ve 24 saat resepsiyon hizmeti, sosyal yaşama destek sağlar.
Bu apartman projesi 2000 yılında tamamlanmış olup, yakın zamanda yenilenmiştir. Yenileme çalışmaları kapsamında mutfak, banyolar ve genel yaşam alanları modernize edilmiştir. İnşaat durumu 'tamamlanmış' olarak kabul edilir ve teslim edilmiştir. Bina, Magna Marbella topluluğu içinde yer almakta ve düzenli bakımı yapılmaktadır.
Bu proje, bağımsız bir villadan farklı olarak, apartman dairesi formatında sunulmaktadır. Özel bir bahçe alanı veya yüzme havuzu bulunmamaktadır, bunun yerine topluluk havuzları kullanılmaktadır. 2000 yılında inşa edilmiş olması nedeniyle en yeni inşaat teknolojilerine sahip olmayabilir. Gürültü seviyeleri, diğer apartman komşularının varlığından etkilenebilir. Proje, lüks otel konforundan çok kalıcı ikamet odaklı tasarlanmıştır.
Bu daire, Costa del Sol'da ikamet etmek isteyen ve golf veya deniz yaşamına erişim arayan profesyoneller, emekliler veya aileler için uygun bir seçenektir. İkinci bir ev arayanlar için idealdir, çünkü Puerto Banüs'e yakınlığı sayesinde hem sosyal yaşam hem de sakin bir ortam sunar. Yılda birkaç ay tatil yapmak isteyenler için, bakımının kolay olması ve topluluk olanaklarına erişimi avantaj sağlar. Ayrıca, Marbella bölgesinde uzun süreli kalmayı planlayanlar için, bölgenin olanaklarına (okullar, sağlık hizmetleri) yakınlığı önemli bir faktördür. Mülkün tamamen eşyalı olması, yerleşme sürecini kolaylaştırır ve zaman kazandırır.
Daire yakın zamanda yenilenmiş olup, modern ve kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Banyolarda mermer döşemeler ve cam duş kapıları bulunur. Mutfak, modern tasarımlı ve kullanışlıdır. Geniş yatak odalarında gömme dolaplar mevcuttur. Dairede mermer zeminler ve klimalı sistemler bulunmaktadır. Yapının genel kalitesi, Magna Marbella topluluğunun prestijine uygundur. 2000 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen yapılan yenilemeler, modern yaşam standartlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Balkon alanları, dışarıdaki yaşam keyfini artırmak için özenle planlanmıştır.
Bu Nueva Andalucía daresi 980.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, dairenin genişliği (133 m²), yenilenmiş durumu, 3 yatak odalı ve 3 banyolu oluşu, ek özellikleri ve bölgedeki konumu gibi faktörlere göre belirlenmiştir. Benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat segmenti Nueva Andalucía ve Marbella bölgesi için ortalama bir piyasa konumunu temsil etmektedir. Fiyata kapalı otopark ve depolama alanı dahildir.
Nueva Andalucía'daki bu daire, hem tatil hem de kalıcı ikamet için tasarlanmış çok yönlü bir yaşam alanı sunar. Sabahları balkonda kahve içerek La Concha dağının manzarasının tadını çıkarabilir, öğleden sonra ise topluluk havuzunda yüzme imkanına sahip olabilirsiniz. Akşamüstleri, sadece 300 metre mesafedeki Puerto Banüs'te yürüyüş yapabilir veya restoranlarda akşam yemeği yiyebilirsiniz. Bölgedeki düz arazi ve yollar, bisikletle veya yürüyerek yapılan günlük alışverişleri kolaylaştırır. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında oyun oynayabilir veya Marbella şehir merkezine kısa bir yolculuk yapabilirsiniz. Yaz aylarında, bölgedeki plajların yakınlığı sayesinde denizin tadını çıkarmak mümkündür.
Nueva Andalucía'daki bu daire, Marbella'nın sunduğu tüm olanaklara yakınlığıyla dikkat çeker. Şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, Málaga şehri 54 km, Algeciras ise 59 km uzaklıktadır. Bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunması, aileler için uygun bir eğitim ortamı sunduğunu gösterir. 5 sağlık merkezi ve 1.9 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine kolay erişim imkanı sağlar. Restoranlar (69 adet), kafeler (10 adet) ve mağazaların yakın olması, günlük yaşamı pratik hale getirir. 24 saat resepsiyon hizmeti ve topluluk havuzları, sosyal yaşamın bir parçası olmayı kolaylaştırır.
Nueva Andalucía'daki bu daire, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella ve Puerto Banüs arasında stratejik bir konuma sahiptir. Harita üzerinde, denize, golf sahalarına ve şehir merkezlerine olan yakınlığı açıkça görülmektedir. Bölgenin düz topografyası ve iyi geliştirilmiş altyapısı, ulaşım ve erişilebilirlik açısından avantaj sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın (7 km) batısında, Costa del Sol'un merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga (54 km) ve Algeciras (59 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, hem kültürel hem de ticari faaliyetlere erişimi kolaylaştırır. Estepona ve Fuengirola gibi diğer tatil beldeleri de kolayca ulaşılabilir mesafelerdedir. Puerto Banüs'e olan yakınlığı, lüks alışveriş, yemek ve eğlence imkanlarına anında erişim sağlar. Bölge, Marbella'nın en çok aranan yerleşim bölgelerinden biri olarak kabul edilir.
Bu daire, önemli olanaklara olan yakınlığıyla avantajlı bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir. Diğer plajlar (Playa Canina Ventura del Mar: 2.2 km, Playa de Nagüeles: 3.1 km) de kolayca ulaşılabilir durumdadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 45 km, Gibraltar Havaalanı 52 km mesafededir. Golf tutkunları için bölgedeki önemli golf sahalarına (Golf Los Naranjos: 2.0 km, Real Club de Golf Las Brisas: 2.1 km) yakınlığı büyük bir avantajdır. Market, eczane ve diğer temel ihtiyaçların karşılanabileceği yerler yürüme mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarabileceğiniz bir bölgededir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkabilir. Kış aylarında ortalama sıcaklık 12°C civarındadır. Su sıcaklığının 20°C'nin üstüne çıktığı ve yüzmeye uygun olduğu aylar genellikle 4 ay sürer. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte ve %0.2'lik neredeyse düz bir arazide bulunması, bölgenin rahat bir yaşam alanı olmasını sağlar. La Concha dağı manzarası, doğal bir güzellik sunarken, bölgedeki 32 yerel festival, kültürel çeşitliliği yansıtır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un en önemli plajlarına ve rekreasyon alanlarına yakınlığıyla öne çıkar. Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafede olup, lüks yatlarla dolu marinaya ev sahipliği yapar. Bölgedeki Blue Bayraklı plajlar, temiz denizi ve olanaklarıyla bilinir. Golf tutkunları için, 2 km mesafede Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli golf sahaları bulunur. Spor merkezleri (Polideportivo San Pedro: 2.9 km, CrossFit Marbella: 3.8 km) ve marinalar (Puerto Deportivo José Banus: 1.0 km) çeşitli aktivite imkanları sunar. Bölgedeki 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi, turizm olanaklarının zenginliğini göstermektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın (7 km) batısında, Costa del Sol'un merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga (54 km) ve Algeciras (59 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, hem kültürel hem de ticari faaliyetlere erişimi kolaylaştırır. Estepona ve Fuengirola gibi diğer tatil beldeleri de kolayca ulaşılabilir mesafelerdedir. Puerto Banüs'e olan yakınlığı, lüks alışveriş, yemek ve eğlence imkanlarına anında erişim sağlar. Bölge, Marbella'nın en çok aranan yerleşim bölgelerinden biri olarak kabul edilir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL485047
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, Costa del Sol'da benzer projelerle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunar. Örneğin, Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi (€259.000'den başlayan fiyatlarla) daha yeni ancak daha uzak bir konumdadır. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Nueva Andalucía'nın sunduğu Puerto Banüs'e yakınlık ve prestijli golf sahalarına erişim gibi özelliklere sahip değildir. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'den başlayan fiyatlarla) daha doğuda yer alır ve Marbella'nın sunduğu lüks olanaklardan uzaktır. Nueva Andalucía, Marbella şehir merkezine (7 km) yakınlığı, uluslararası okullara (British International School 3.8 km) yakın olması ve bölgedeki 4.743 emlak işlem hacmiyle yatırım açısından istikrarlı bir pazar konumundadır. Bölgenin yıllık 32 yerel festivali ve zengin sosyal yaşamı, diğer sahil bölgelerinden ayrılır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID