Tento apartmán sa nachádza v meste Nueva Andalucía, v provincii Málaga, a ponúka moderné bývanie s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami. S úžitkovou plochou 100,57 m² sa nachádza na šiestom poschodí budovy s výťahom, orientovaným na západ, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Projekt je dokončený a pripravený na nasťahovanie, pričom jeho výstavba bola ukončená v roku 2018.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej zástavbe, v blízkosti pobrebného pobrežia a v pešej dostupnosti k základným službám. Poloha v Nueva Andalucía poskytuje ľahký prístup k známej Marbelli a Puerto Banús.
Tento apartmán je určený pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce komfortné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a voľnočasovým aktivitám. Ponúka priestor pre život aj prácu v príjemnom prostredí.
Projekt bol dokončený v roku 2018. Hoci nejde o úplne novostavbu, apartmán je v skvelom stave, pripravený na okamžité užívanie a nevyžaduje si žiadne ďalšie investície do rekonštrukcie.
Apartmán sa nenachádza priamo pri pláži, ale v jej blízkosti. Ponúka výhľad na hory a mesto, nie priamy výhľad na more. Parkovanie je zabezpečené súkromnou garážou.
Ref: VL619913
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a blízkosti k pobrežiu, s dobrou dostupnosťou k službám a vybaveniu. Je ideálny pre rodiny vďaka blízkosti škôl a zdravotníckych zariadení, ako aj pre tých, ktorí sa venujú golfu alebo vodným športom. Apartmán disponuje aktívnou turistickou licenciou, čo z neho robí atraktívnu možnosť aj pre investorov hľadajúcich príjmy z prenájmu. Lokalita v Nueva Andalucía je atraktívna celoročne, nielen počas dovolenkovej sezóny.
Apartmán sa vyznačuje kvalitnou konštrukciou a nadštandardným vyhotovením, ktoré zodpovedá štandardom moderného bývania. V interiéri nájdete priestrannú obývaciu izbu s jedálenským kútom, plne vybavenú kuchyňu a dve kúpeľne. Podlahy sú pravdepodobne z kvalitných materiálov, doplnené vstavanými skriňami v spálňach. Orientácia na západ zabezpečuje príjemné popoludňajšie slnko na terase a balkóne. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 499 000 €. Vzhľadom na jeho lokalitu, veľkosť a stav je táto cena v súlade s trhovými podmienkami v oblasti Nueva Andalucía. Ponúka tri spálne a dve kúpeľne na ploche 100,57 m², čo predstavuje primeranú hodnotu za danú investíciu. Okrem samotného apartmánu je v cene zahrnuté aj súkromné garážové státie a skladový priestor.
Apartmán v Nueva Andalucía ponúka dynamický mestský život s výhodami blízkosti pláže a luxusného prístavu Puerto Banús. V okolí nájdete širokú škálu reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré sú ľahko dostupné pešo. Denne môžete využívať komunitné bazény a udržiavané záhrady. Osemnásťjamkové golfové ihriská sú vzdialené len pár kilometrov, čo poskytuje ďalšie možnosti na trávenie voľného času. Blízkosť medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rodiny.
Život v Nueva Andalucía znamená byť obklopený rozsiahlym spektrom služieb a aktivít. V pešej dostupnosti nájdete supermarkety, lekárne, banky a kaviarne. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica, čo je výhodou pre rodiny. Okolie je známe svojimi golfovými ihriskami, reštauráciami a nákupnými možnosťami, vrátane luxusných butikov v Puerto Banús. Verejná doprava s 50 zastávkami v blízkosti uľahčuje pohyb po regióne.
Apartmán sa nachádza v živej oblasti Nueva Andalucía na Costa del Sol, známej svojou blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a luxusnému prístavu Puerto Banús. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci mestského prostredia s ľahkým prístupom k službám a dopravným spojeniam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza v blízkosti dvoch významných miest: Marbella (7 km) a Málaga (54 km). Tento apartmán poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným životom v menšej komunite a ľahkým prístupom k službám a kultúre väčších miest. V porovnaní s mestami ako Algeciras (59 km) ponúka Nueva Andalucía vyššiu úroveň vybavenosti a atraktívnejšiu turistickú infraštruktúru.
Apartmán sa nachádza v strategickej polohe s výbornou dostupnosťou k rôznym službám a dopravným uzlom. Najbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km. V okruhu 2 km nájdete golfové ihriská ako Golf Los Naranjos a The Range golf lessons. Supermarket je vzdialený 353 metrov a lekáreň len 64 metrov, čo zaručuje každodenný komfort.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší subtropickému stredomorskému klíme s priemernými teplotami od 12°C do 26°C počas roka. Priemerná ročná teplota je 17.8°C, čo umožňuje aktivity vonku takmer po celý rok. Plážová sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška projektu je 10 metrov nad morom, čo znamená rovinatý terén smerom k pláži s minimálnym sklonom 0.2%.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť je ideálne situovaná pre milovníkov pláží a vodných športov. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V okolí sa nachádzajú aj ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pre golfistov je k dispozícii niekoľko renomovaných ihrísk v okruhu 2-3 km, vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. V blízkosti sú aj športové centrá a maríny.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v blízkosti dvoch významných miest: Marbella (7 km) a Málaga (54 km). Tento apartmán poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným životom v menšej komunite a ľahkým prístupom k službám a kultúre väčších miest. V porovnaní s mestami ako Algeciras (59 km) ponúka Nueva Andalucía vyššiu úroveň vybavenosti a atraktívnejšiu turistickú infraštruktúru.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Cena 499 000 € odráža prestížnu lokalitu v blízkosti Marbella a Puerto Banús, ktorá je známa luxusnejším štandardom a širšou ponukou prémiových služieb a vybavenia. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať nižšiu vstupnú cenu, lokalita v Nueva Andalucía generuje vyšší potenciál pre zhodnotenie nehnuteľnosti a príjmy z prenájmu, najmä s aktívnou turistickou licenciou. Okolité mestá ako Marbella (7 km, 147 958 obyvateľov) a Málaga (54 km, 579 076 obyvateľov) poskytujú širšiu škálu kultúrnych a komerčných možností v porovnaní s menšími letoviskami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
