Стан са 3 спаваће собе, смештен на 6. спрату у Новој Андалузији, Марбеља, нуди 100 м² животног простора. Завршен 2018. године, овај стан поседује активну туристичку лиценцу, што га чини погодним за изнајмљивање. Објекат нуди поглед на планине и панорамски поглед, заједно са приступом заједничким базенима и баштама, у оквиру модерне урбанизације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Новој Андалузији, Марбеља, директно је повезана са приморским подручјем и урбаним садржајима. Захваљујући близини луке Порто Банус и плажа, као и одличној комуникацији са аеродромом Малага, ова локација нуди приступ живописном животу на обали.
Овај стан задовољава потребе за животним простором у близини градских центара, пружајући истовремено приступ рекреативним садржајима попут плажа и голф терена. Инфраструктура за изнајмљивање, као што је туристичка лиценца, додатно појачава његову функционалност.
Стан је завршен 2018. године и налази се у модерној урбанизацији. Иако је новоградња, објекат је већ у потпуности функционалан и нуди модерне погодности, укључујући заједничке базена и добро одржаване заједничке просторе.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити приватни базен. Иако је близу плаже, потребно је прећи одређену удаљеност. Такође, нема директног приступа голф терену из стана.
Ref: VL619913
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже животни стил на обали са погодностима градског живота. Идеалан је за оне који цене лак приступ плажама, голф теренима и културним садржајима Марбеље. Позиција стана, са туристичком лиценцом, чини га одличном опцијом за инвеститоре који желе да генеришу приход од изнајмљивања. Такође, одговара и онима који траже другу резиденцију или стално пребивалиште у близини међународних школа и здравствених установа, нудећи баланс између мира и приступачности.
Стан је завршен 2018. године и одликује се одличним стањем и завршном обрадом. Укључује клима-уређај (топло/хладно) и претходно инсталиране системе за климатизацију. Простран дневни боравак са трпезаријом и потпуно опремљена кухиња пружају функционалност. Делимично покривена тераса и балкон додају спољашње просторе. Интегрисани плакари и укључен приватни гаражни простор (13,12 м²) и остава (5,07 м²) додају на практичности. Заједнички простори укључују добро одржаване баште и базене.
Цена овог стана са 3 спаваће собе почиње од 499.000 €. Постоји један стандардни распоред са 2 купатила и 100 м² корисног простора. Урбанизација нуди низ опција заједничких садржаја, укључујући базене и баште. Додатне погодности као што су приватна гаража и остава укључене су у цену. Због своје локације и туристичке лиценце, ова некретнина представља значајан потенцијал за изнајмљивање.
Овај стан у Новој Андалузији нуди живописну урбану средину са погодностима на пешачкој удаљености. Смештен близу Порто Бануса, пружа лак приступ плажама, ресторанима и луксузним радњама. Унутрашњост стана, са 100 м² корисне површине, укључује 3 спаваће собе и 2 купатила, пружајући функционалан простор за свакодневни живот. Оријентација на запад обезбеђује сунчеву светлост током поподнева, док заједнички базени и баште у оквиру урбанизације доприносе квалитету живота. Активна туристичка лиценца указује на потенцијал за издавање, што га чини атрактивним како за становање, тако и за инвестицију.
Живот у овој урбанизацији у Новој Андалузији значи бити у срцу динамичног подручја. Са супермаркетима удаљеним само 353 метра и апотеком на 64 метра, дневне потрепштине су лако доступне. Близина ресторана (69 у радијусу од 2 км) и кафића (10) нуди разноврсне опције за исхрану и одмор. Инфраструктура за електрична возила, са пуњачем удаљеним 368 метара, подржава одрживу мобилност. Околина је такође добро опскрбљена здравственим установама (5 здравствених центара) и банкама (4), што осигурава комплетан сет услуга за становнике.
Локација у Новој Андалузији, Марбеља, позиционира овај стан у близини престижне луке Порто Банус и луксузних плажа. Ово подручје је познато по својој урбаној динамици и близини голф терена, нудећи спој живота на обали и погодности града.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки лоциран у Новој Андалузији, у близини главног града Марбеље (7 км). Налази се у региону Коста дел Сол, познатом по својим туристичким атракцијама и луксузном животном стилу. Главни град Малага је удаљен 54 км, пружајући приступ већим градским садржајима и културним догађајима.
Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен приближно 45 км ваздушном линијом, обезбеђујући добру међународну повезаност. Плаже попут Плаја де Пуерто Банус су на само 301 метар, док су голф терени попут Голф Лос Наранхос на 2,0 км. У близини се налазе и бројни ресторани, супермаркети и апотеке. Доступност јавног превоза, са 50 станица у радијусу, олакшава кретање по региону.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C и просечном годишњом температуром од 17.8°C. Дужина сунчаног времена подржава дуго пливачко сезону од четири месеца, када је температура воде око 20°C. Смештен на 10 метара надморске висине, стан има раван терен ка плажи, са благом падином од 0.2%."
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налазе се бројне плаже, укључујући Плаја де Пуерто Банус (301 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км). Регион је такође познат по својим голф садржајима, са више голф клубова као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) у непосредној близини. Спортски центри и спортске активности додатно обогаћују рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан је стратешки лоциран у Новој Андалузији, у близини главног града Марбеље (7 км). Налази се у региону Коста дел Сол, познатом по својим туристичким атракцијама и луксузном животном стилу. Главни град Малага је удаљен 54 км, пружајући приступ већим градским садржајима и културним догађајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама у региону, попут Аквамара у Торе дел Мар-у (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Марбељи нуди већу површину и премиум локацију по цени од 499.000 €. Док су алтернативе у другим градовима попут Торе дел Мар-а и Мијаса приступачније, оне често нуде мање површине или се налазе у мање траженим подручјима. Естепона нуди сличан опсег цена, али локација у Новој Андалузији, са непосредном близином Порто Бануса и голф терена, представља додатну вредност. Близина Марбеље (7 км) и Малаге (54 км) такође чини ову локацију посебно атрактивном за међународне купце који траже комбинацију луксуза, приступачности и живописног медитеранског начина живота. Туристичка лиценца додатно појачава инвестициони потенцијал у односу на многе друге понуде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
