Ця квартира з 3 спальнями розташована в популярному районі Нуева Андалусія, Марбелья. З площею 100 м², об'єктом нерухомості на шостому поверсі з ліфтом та орієнтацією на захід, вона пропонує комфортне проживання. Будівля була завершена у 2018 році, забезпечуючи сучасні зручності та якісну обробку. Розташування забезпечує легкий доступ до узбережжя, магазинів, ресторанів та полів для гольфу, що робить її привабливим варіантом для різноманітних покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Нуева Андалусія, ця квартира має вигідне розташування неподалік від Пуерто Банус і узбережжя. Близькість до магазинів, шкіл та ресторанів свідчить про зручне міське життя. Відстань у 45 км до аеропорту забезпечує легкий доступ для мандрівників, а 2,6 км до найближчого пляжу сприяє доступу до прибережного відпочинку.
Квартира підходить для тих, хто шукає комфортне проживання з легким доступом до міських зручностей. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат задовольняє потреби сімей або тих, хто потребує додаткового простору. Орієнтація на захід забезпечує приємне денне сонце, що сприяє створенню світлого та привабливого житлового простору.
Будинок, завершений у 2018 році, представляє сучасну забудову. Хоча будівництво вже завершено, це свідчить про відносно нову інфраструктуру та відповідність сучасним будівельним нормам. Це означає, що об'єкт нерухомості, ймовірно, потребуватиме мінімального негайного ремонту, дозволяючи мешканцям насолоджуватися своїм новим домом.
Цей проект не пропонує прямий вихід до моря або приватну ділянку. Хоча є спільні басейни, приватного басейну для мешканців не передбачено. Крім того, хоча об'єкт має чудовий вид, він розташований у міському середовищі, що може означати вищий рівень шуму порівняно з сільською місцевістю.
Ref: VL619913
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира ідеально підходить для тих, хто шукає збалансований спосіб життя між міським комфортом та прибережним відпочинком. Сім'ї оцінять близькість до 41 початкової та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів у радіусі 2 км, що забезпечує легкий доступ до освіти та охорони здоров'я. Люди, які цінують активний спосіб життя, знайдуть себе в оточенні полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (2,0 км), та спортивних центрів. Для тих, хто шукає інвестиційну нерухомість, активна туристична ліцензія в такому затребуваному районі, як Нуева Андалусія, пропонує потенціал для отримання доходу від оренди. Люди, які часто подорожують, знайдуть зручною близькість до аеропорту Малага (45 км). Навіть ті, хто віддає перевагу спокійнішому темпу життя, можуть насолоджуватися близькістю до пляжів, як-от Playa de Puerto Banús (301 м), для щоденних прогулянок.
Будинок, завершений у 2018 році, ймовірно, демонструє сучасні стандарти будівництва та оздоблення. Як квартира на шостому поверсі, вона може мати переваги від гарного природного освітлення та панорамних видів, згаданих як гірські, так і міські. Наявність кондиціонера (холодного та гарячого) свідчить про комфорт протягом усього року. Хоча конкретні деталі матеріалів обробки, таких як типи плитки, сантехніка чи столярні вироби, не надані, рік будівництва передбачає використання сучасних матеріалів. Включення таких функцій, як приватний гараж (13,12 м²) та комора (5,07 м²), додає практичності. Урбанізація з спільними басейнами та садами також свідчить про увагу до загального зовнішнього вигляду та зручностей.
Ця квартира з 3 спальнями пропонується за ціною від 499 000 євро. Ціна відображає розташування в районі Нуева Андалусія, відомому своєю привабливістю та близькістю до таких місць, як Пуерто Банус. Планування з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, а також корисна площа 100 м², є стандартними для сімейних квартир у цьому регіоні. Хоча конкретна кількість доступних одиниць не вказана, завершення будівництва у 2018 році означає, що це вже існуючий ринок. Ціна може варіюватися залежно від точних характеристик, таких як вид, поверх та додаткові зручності, але початкова ціна вказує на середній ціновий діапазон для подібних об'єктів у цьому районі.
Нуева Андалусія, розташована в муніципалітеті Марбелья, є жвавим районом, який пропонує міське життя з легким доступом до узбережжя. Ця квартира, розташована в сучасній урбанізації, забезпечує міцну основу для повсякденного життя. Зручна близькість до магазинів, ресторанів та аптек означає, що багато потреб можна задовольнити пішки. Середня відстань до пляжу близько 2,6 км сприяє легкому доступу до морського узбережжя, що дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком. Район також добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками та 10 лініями, що полегшує пересування без автомобіля. Однак, як і в будь-якому міському районі, слід враховувати рівень шуму та щільність забудови. Наявність 69 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну сцену, а 3 аптеки та 1 стоматолог забезпечують доступ до послуг охорони здоров'я.
Нуева Андалусія, це динамічний район, який поєднує міські зручності з привабливістю узбережжя Коста-дель-Соль. Ця квартира розташована в урбанізації, що забезпечує міське життя з легким доступом до основних об'єктів. З супермаркетом за 353 м і аптекою за 64 м, повсякденні справи легко виконуються. Близькість до 69 ресторанів і 10 кафе свідчить про жваву гастрономічну сцену. Окрім зручностей, район добре обслуговується громадським транспортом: 50 зупинок і 10 ліній громадського транспорту забезпечують доступність. Це означає, що для багатьох завдань автомобіль може бути не обов'язковим. Однак, враховуючи щільність міської забудови, рівень шуму може бути вищим, ніж у менш розвинених районах. Відстань до найближчого пляжу становить 301 метр, що полегшує доступ до узбережжя.
Ця квартира розташована в Нуева Андалусія, Марбелья, на південному узбережжі Іспанії. Мапа показує її близькість до узбережжя, з кількома пляжами в межах пішої доступності або короткої поїздки. Вона також виділяє доступ до Пуерто Банус, відомого своїми магазинами та ресторанами. Оточення включає поля для гольфу та зелені зони, що свідчить про розвинену інфраструктуру для відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира знаходиться в Нуева Андалусія, передмісті Марбельї, розташованому на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона стратегічно розташована між великими містами: Марбельєю (7 км) на сході та Альхесірасом (59 км) на заході. Столиця провінції, Малага, знаходиться на відстані 54 км. Це положення забезпечує мешканцям доступ до зручностей великого міста, водночас насолоджуючись прибережним способом життя. Близькість до Пуерто Банус, відомої пристані для яхт, додає привабливості цьому району. Розташування в межах провінції Малага означає, що мешканці можуть скористатися економічною діяльністю та культурними пропозиціями регіону.
Розташування забезпечує відмінну доступність. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані в межах 2,0 км. Міські зручності знаходяться під рукою: супермаркет за 353 м, аптека за 64 м, а також численні ресторани та кафе в межах 2 км. Лікарня розташована в 1,9 км, забезпечуючи доступ до медичних послуг. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 45 км, що забезпечує зручне сполучення для подорожей. Громадський транспорт також добре розвинений: 50 зупинок та 10 ліній забезпечують зв'язок із навколишніми районами.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат узбережжя Коста-дель-Соль характеризується приємними температурами, в середньому від 12°C до 26°C протягом року, із середньорічною температурою 17.8°C. Ця квартира розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, що забезпечує прибережний клімат. Тривалість купального сезону становить приблизно 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Хоча точні показники сонячних годин не вказані, регіон відомий своєю великою кількістю сонячних днів. Нахил до пляжу становить 0,2%, що вказує на переважно рівнинну місцевість, що полегшує доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця квартира вигідно розташована для доступу до різноманітних зон відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також легкодоступні. Для любителів гольфу, кілька полів розташовані неподалік, включаючи Golf Los Naranjos (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro, знаходяться в межах 2,9 км. Крім того, наявність 32 місцевих свят на рік свідчить про активне культурне життя та можливості для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Ця квартира знаходиться в Нуева Андалусія, передмісті Марбельї, розташованому на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона стратегічно розташована між великими містами: Марбельєю (7 км) на сході та Альхесірасом (59 км) на заході. Столиця провінції, Малага, знаходиться на відстані 54 км. Це положення забезпечує мешканцям доступ до зручностей великого міста, водночас насолоджуючись прибережним способом життя. Близькість до Пуерто Банус, відомої пристані для яхт, додає привабливості цьому району. Розташування в межах провінції Малага означає, що мешканці можуть скористатися економічною діяльністю та культурними пропозиціями регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця квартира в Нуева Андалусія пропонує привабливе поєднання міського доступу та близькості до узбережжя. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205 000) пропонують нижчі початкові ціни, але зазвичай розташовані в менш престижних районах або мають менше зручностей поблизу. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000) також знаходиться в доступнішому ціновому діапазоні, але Нуева Андалусія, як правило, пропонує вищий рівень ексклюзивності та привабливості, особливо завдяки близькості до Пуерто Банус та численних полів для гольфу. Ціна в €499 000 за цю 3-кімнатну квартиру відповідає ринку для добре розташованих об'єктів у цій конкретній зоні Марбельї, де попит на нерухомість залишається стабільно високим. Це позиціонує проект як варіант середнього-високого класу, що пропонує кращу якість життя та потенціал для зростання вартості порівняно з деякими іншими новобудовами в менш відомих місцях.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
