Это готовые к заселению апартаменты с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенные в Nueva Andalucía, благоустроенном городском районе на Costa del Sol. Недвижимость предлагает 99 м² жилой площади и представляет собой стабильное рыночное предложение с фиксированной запрашиваемой ценой €495 000. Построенные в 1998 году, апартаменты находятся в комплексе низкой плотности застройки в традиционном испанском стиле, где преимущественно проживают сами владельцы, а сообщество состоит из представителей разных европейских национальностей. Здесь создана комфортная среда для жизни с общими садами и доступом к бассейну.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в Nueva Andalucía, эти апартаменты выигрывают от положения в городской среде, где многие ежедневные потребности доступны пешком или на велосипеде. Близость к основным сервисам, включая супермаркеты и аптеки, повышает удобство. Локация предлагает баланс между городской доступностью и развлекательными возможностями, характерными для Costa del Sol.
Эти апартаменты с тремя спальнями рассчитаны на различные жизненные потребности и подходят для семей, специалистов или тех, кому нужны гостевые комнаты. Такие особенности, как встроенные шкафы, отремонтированная кухня и крытая терраса с летней кухней, обеспечивают практичный комфорт. Центральное отопление и потолочные вентиляторы гарантируют круглогодичное использование, а общие сады и бассейны предлагают отдых на территории комплекса.
Эти апартаменты входят в комплекс, завершённый в 1998 году, и имеют статус готовых к заселению. Здание выполнено в традиционном испанском стиле в жилом комплексе низкой плотности застройки. Хотя это не новостройка, недвижимость недавно была отремонтирована, включая кухню, что обеспечивает современную функциональность в устоявшейся среде. Условная дата завершения строительства, 1998 год, что помещает её в контекст сложившихся жилых районов на побережье.
Эта недвижимость является вторичным жильём и не представляет собой новостройку, что означает, что она предлагается по фиксированной цене, а не по стартовой цене для объектов на стадии строительства. Здание датируется 1998 годом, что указывает на устоявшуюся инфраструктуру, а не на новейшие строительные технологии. Конкретные данные об энергоэффективности или современных системах умного дома не указаны, что типично для недвижимости этого года постройки.
Ref: VL716544
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подходят отдельным людям или семьям, ищущим удобно расположенное жильё на Costa del Sol с немедленной доступностью. Они подходят тем, кто ценит близость к инфраструктуре, магазины и сервисы находятся в пешей доступности. Любители гольфа оценят положение в самом сердце «Гольф-долины» с несколькими полями поблизости. Это также практичный вариант для тех, кому нужен домашний офис или гостевые комнаты, учитывая три спальни. Крытая терраса с летней кухней отлично подойдёт любителям блюд на открытом воздухе и приёма гостей. Кроме того, положение в устоявшемся жилом комплексе рядом с Puerto Banús привлекает тех, кто ищет сбалансированный образ жизни, сочетающий отдых с доступом к оживлённой социальной и гастрономической сцене.
Апартаменты располагают недавно отремонтированной полностью оборудованной кухней, частично открытой к обеденной зоне. Гостиная включает камин и прямой доступ к крытой террасе. Все три спальни выходят на улицу и оборудованы встроенными шкафами. Главная спальня включает собственную ванную при спальне с ванной, двумя раковинами и естественным освещением, а также имеет прямой выход на террасу. Вторая ванная комната обслуживает остальные две спальни. Недвижимость оснащена центральным отоплением и потолочными вентиляторами для регулирования климата. Большая крытая терраса включает летнюю кухню со встроенным барбекю и раковиной, идеально подходящую для трапез на открытом воздухе. По всей площади установлены большие окна, обеспечивающие обильный естественный свет.
Эти апартаменты с тремя спальнями выставлены по фиксированной запрашиваемой цене €495 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость и состояние недвижимости. Объект готов к заселению, то есть доступен для немедленного проживания после завершения процесса покупки. Предлагается единственная единица недвижимости, и потенциальным покупателям следует учитывать, что это не цена от новостройки, а конкретная оценка данных устоявшихся апартаментов.
Nueva Andalucía обеспечивает динамичную среду для жизни, характеризующуюся городской обстановкой и близостью к основным сервисам. Супермаркет находится всего в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах, поэтому повседневные дела решаются без затруднений. В районе множество ресторанов (69 в радиусе 2 км) и кафе, создавая оживлённую социальную атмосферу. Для любителей активного образа жизни поля для гольфа, такие как Los Naranjos, находятся всего в 2 км, а прибрежная дорожка предоставляет возможности для прогулок и езды на велосипеде. Сам комплекс спроектирован для спокойной жизни и располагает общими садами и бассейнами, способствуя умиротворённому жилому опыту. Смешение национальностей в сообществе добавляет космополитичный оттенок, а близость к Puerto Banús (1 км до яхтенной марины) открывает доступ к оживлённому центру развлечений и гастрономии.
Nueva Andalucía, это устоявшийся жилой район, предлагающий сбалансированный городской образ жизни. Повседневная жизнь облегчается близостью множества объектов инфраструктуры: супермаркет находится всего в 353 метрах, а основные сервисы, такие как аптека,, в 64 метрах. В районе высокая плотность ресторанов (69 в радиусе 2 км) и кафе, что создаёт оживлённую атмосферу. Для отдыха апартаменты расположены в «Гольф-долине», с несколькими известными полями для гольфа в радиусе 2 км. Близость к побережью также является значительным преимуществом: Playa de Puerto Banús находится чуть более чем в 300 метрах, обеспечивая лёгкий доступ к пляжу и морю. Район хорошо связан: Marbella находится всего в 7 км, обеспечивая доступ к более широкой городской инфраструктуре и сервисам.
Эта карта подчёркивает стратегическое расположение апартаментов в Nueva Andalucía, части более широкой муниципии Marbella. Она демонстрирует непосредственную близость к основным сервисам, таким как аптеки и супермаркеты, а также короткое расстояние до побережья и знаменитой марины Puerto Banús. Концентрация полей для гольфа поблизости также подчёркивает привлекательность района для любителей спорта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Nueva Andalucía расположена в оживлённом регионе Costa del Sol и представляет собой стратегическую базу для изучения южной Испании. Она находится всего в 7 км от более крупного города Marbella, известного своей обширной инфраструктурой и премиальными предложениями. Далее, Málaga, столица провинции, расположена примерно в 54 км, обеспечивая доступ к крупному международному аэропорту и культурным достопримечательностям. Расположение комплекса в «Гольф-долине» помещает его в сердце известного курортного района, а прибрежное положение обеспечивает лёгкий доступ к пляжам и маринам, органично встраивая его в популярную прибрежную полосу провинции Málaga.
Эти апартаменты удобно расположены для доступа как к местной, так и к региональной инфраструктуре. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится в короткой 301-метровой прогулке. Основные сервисы, такие как супермаркет (353 м) и аптека (64 м), расположены в непосредственной пешей доступности. Несколько полей для гольфа, включая Los Naranjos, находятся в радиусе 2 км. Недвижимость расположена примерно в 45 км от аэропорта Málaga-Costa del Sol, что обеспечивает хорошее воздушное сообщение. Для местного передвижения район располагает 50 остановками общественного транспорта на 10 маршрутах, хотя многие объекты инфраструктуры доступны пешком или на велосипеде. Доступ к крупным городским центрам, таким как Marbella (7 км) и Málaga (54 км), обеспечен хорошими автомобильными дорогами.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Nueva Andalucía предлагает приятный средиземноморский климат со средними месячными температурами от 12°C до 26°C и средней годовой температурой 19,2°C. Пляжный сезон обычно длится шесть месяцев, при этом температура воды достигает или превышает 20°C. Апартаменты расположены на высоте 10 метров над уровнем моря, близко к побережью, что смягчает температуру и обеспечивает пологий уклон 0,2% в сторону пляжа. В районе много солнца, что характерно для Costa del Sol и способствует активному образу жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к нескольким пляжам, ближайший из которых, Playa de Puerto Banús в 301 метре. Другие примечательные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles, находятся в нескольких километрах. Локация особенно привлекательна для гольфистов: она расположена в «Гольф-долине» с несколькими полями, такими как Los Naranjos, в радиусе 2 км. Любители спорта могут пользоваться сооружениями Polideportivo San Pedro (2,9 км). Расположенный рядом Puerto Deportivo José Banus (1,0 км) предлагает морские развлечения и оживлённую социальную сцену, дополняя рекреационные возможности побережья.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
При рассмотрении недвижимости в регионе Costa del Sol эти апартаменты в Nueva Andalucía предлагают особый профиль по сравнению с новостройками в таких районах, как Estepona или Mijas. Проекты вроде Aquamar в Torre del Mar или Lantana Residencial в Mijas часто представляют возможности покупки на стадии строительства со стартовыми ценами, обычно в диапазоне от €205 000 до €269 000. Такие комплексы обычно делают акцент на современном дизайне и энергоэффективности, ориентируясь на покупателей, ищущих новейшие постройки. Напротив, эти апартаменты с фиксированной ценой €495 000 представляют собой устоявшуюся недвижимость в зрелой городской среде. Их привлекательность заключается в немедленной доступности, расположении в крайне желанной «Гольф-долине» и существующих особенностях, включая отремонтированную кухню и крытую террасу с летней кухней. Хотя более новые проекты могут предлагать другие удобства или стили, эта недвижимость представляет собой материальный актив в первоклассной локации, привлекательный для покупателей, которые отдают приоритет устоявшейся среде и удобному доступу к сервисам и отдыху, а не ожиданию новостройки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
LV
ID