Denne innflyttingsklare leiligheten med tre soverom og to bad i Nueva Andalucía kombinerer moderne boligliv med strategisk beliggenhet. Den ligger i den veletablerte urbanisasjonen Maestranza og har 119 m² innvendig areal supplert med en betydelig privat terrasse på 25 m² med utsikt mot fjellet La Concha. Boligen er nyligrenovert og presenteres i utmerket stand, klar for umiddelbar innflytting. Beliggenheten i et bymessig miljø betyr at mange daglige fasiliteter er lett tilgjengelige, samtidig som det tilbys fellesfasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et område kjent for nærheten til fasiliteter og fritidsaktiviteter. Den ligger i et bymiljø, som gjør butikker, restauranter og tjenester lett tilgjengelige. Selv om den ikke ligger direkte ved stranden, er flere kystområder og marinaer en kort avstand unna og tilbyr rekreasjonsmuligheter. Anlegget er selv en del av en strukturert urbanisasjon.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som ønsker en innflyttingsklar bolig med funksjonelle boarealer. Den private terrassen gir uteplass å nyte, mens fellesbasseng gir ytterligere rekreasjon. Inndelingen med tre soverom og to bad passer ulike husholdningsbehov. Bymiljøet passer de som verdsetter bekvemmelighet og tilgjengelighet til daglige tjenester.
Selv om leiligheten ble fullført i 2001, er den nyligrenovert og presenteres i utmerket stand, altså innflyttingsklar. Denne statusen indikerer at alle konstruksjons- og renoveringsarbeider er fullført, noe som muliggjør umiddelbar bruk eller utleie. Boligen inngår ikke i en pågående byggefase, og ingen fremtidige overleveringsdatoer er aktuelle.
Denne boligen tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, og den ligger heller ikke direkte ved en strand. Selv om den ligger i et byområde, er ikke umiddelbar tilgang til store naturparker et hovedtrekk. Leiligheten ligger i andre etasje, og selv om det ikke er naboer rett over terrassen, ligger den i en urbanisasjon med flere etasjer. Salget skjer til fast pris, uten mulighet for forhandling.
Denne leiligheten egner seg for kjøpere som prioriterer umiddelbar innflytting og et praktisk byliv. Den passer behov for fast bolig eller en fritidsbolig som krever minimal oppsett. Inndelingen med tre soverom rommer familier eller de som har gjester eller trenger hjemmekontor. Beliggenheten, nær fasiliteter og fritidssteder som Puerto Banús, appellerer til folk som verdsetter tilgang til spisesteder, shopping og marinaaktiviteter. I tillegg gir urbanisasjonens tillatelse for korttidsutleie et alternativ for de som søker en bolig med investeringspotensial. Den nylige renoveringen betyr et vedlikeholdsfritt valg for kjøpere som ønsker å unngå umiddelbare rehabiliteringskostnader.
Leiligheten har et nyligrenovert interiør, noe som indikerer god standard på finish. Viktige forbedringer inkluderer et moderne kjøkken med stor midtområde og frokostbar, designet for både funksjonalitet og sosialt samvær. Badene er oppdatert, og to av de tre soverommene har eget bad. I boarealet er lyse interiører og moderne armaturer tydelige. Boligen har innebygde garderober for effektiv lagring og klimaanlegg (varme/kjøling) for komfort. Den private terrassen fremstår som et eget uteområde som forbedrer boligkvaliteten. Disse elementene skaper til sammen et komfortabelt og estetisk tiltalende hjem.
Denne leiligheten med tre soverom tilbys til en fast prisantydning på €649 000. Som en eksisterende,renovert bolig reflekterer prisen dens nåværende stand og markedsposisjon. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk. Prisen er presentert som et endelig beløp, uten «fra»-struktur eller forhandlingsrom. Tilgjengelighet forutsetter at salget ikke fullføres med en annen kjøper.
Nueva Andalucía tilbyr et dynamisk bomiljø som balanserer bykvenemmelighet med tilgang til fritid. Leilighetens beliggenhet plasserer den i et utbygd nabolag der essensielle tjenester som supermarkeder og apotek er en kort spasertur unna. Mengden av restauranter og kafeer i nærheten støtter et levende sosialt liv. For rekreasjon ligger flere golfbaner innenfor en radius på 2 km, og populære destinasjoner som Puerto Banús og dets marina er tilgjengelige til fots eller med en kort kjøretur. Urbanisasjonen har fellesbasseng, noe som forbedrer boligopplevelsen. Området er også utstyrt med ladepunkter for elbiler, noe som gjenspeiler moderne infrastrukturbehov. Denne kombinasjonen gjør den til en praktisk base for dagliglivet, med muligheter for både avslapning og aktivitet.
Nueva Andalucía tilbyr et velbetjent bymiljø. Daglige nødvendigheter håndteres enkelt, med supermarked og apotek på svært kort avstand. Et bredt utvalg spisesteder, fra uformelle kafeer til mer formelle restauranter, finnes i nærheten og støtter en variert sosial kalender. Nærheten til golfbaner betjener entusiaster, med flere klubber en kort kjøretur unna. Tilgang til kystrekreasjon lettes av de nærliggende marinene og strendene, tilgjengelige i løpet av minutter. Ruter for offentlig transport er tilgjengelige og bidrar til lokal mobilitet. Tilstedeværelsen av helsetilbud og utdanningsinstitusjoner øker områdets praktiske verdi for beboere.
Dette kartet fremhever leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et distrikt kjent for nærheten til fasiliteter og fritid. Det viser plasseringen i forhold til nøkkelpunkter som Puerto Banús, golfbaner og kystlinjen, og illustrerer tilgjengeligheten til både bykvenemmeligheter og rekreasjonsfasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger innenfor den større kommunen Marbella, noe som plasserer den i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Den ligger strategisk mellom kystknutepunktet Marbella (7 km) og det større bysenteret Málaga (54 km). Denne posisjonen gir enkel tilgang til begge byenes fasiliteter og kulturattraksjoner. Området er del av en velutviklet kyststripe kjent for turistinfrastrukturen sin, inkludert strender, golfbaner og marinaer, noe som skiller den i den bredere andalusiske regionen.
Denne leiligheten gir god tilgjengelighet til nøkkelinnretninger og transportforbindelser. Et supermarked og et apotek ligger henholdsvis ca. 350 m og 64 m unna, noe som sikrer daglige behov. Flere golfbaner, inkludert Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, ligger rundt 2 km unna. Den livlige marinaen Puerto Banús ligger omtrent 1 km unna og kan nås til fots. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km unna og nås med bil. Offentlige transportalternativer er tilgjengelige med en rekke stoppesteder og linjer som betjener området. Veiforbindelsene er generelt gode i dette bymiljøet.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Nueva Andalucía nyter godt av middelhavsklimaet, kjennetegnet ved gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C. Badesesongen varer vanligvis i seks måneder, når vanntemperaturene holder seg over 20 °C. Området ligger lavt, 10 meter over havet, noe som bidrar til et mildt klima. Selv om det er et bymiljø, gir nærheten til kysten en behagelig atmosfære. Regionen får rikelig med sol gjennom året, typisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har tilgang til kystrekreasjon, med Playa de Puerto Banús beliggende litt over 300 m unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles ligger innenfor noen få kilometer. Golfentusiaster er godt betjent, med flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas bare rundt 2 km unna. Sportsfasiliteter, inkludert padel- og tennisklubber, er også i nærheten. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banus utvider mulighetene for vannsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL857162
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre anlegg på Costa del Sol tilbyr denne leiligheten i Nueva Andalucía en spesifikk blanding av bykvenemmelighet og etablerte fasiliteter. Prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €205 000 til €269 950, representerer nybygg i ulike kystområder, ofte med lavere inngangspriser, men typisk lenger fra etablerte knutepunkter som Puerto Banús. Denne boligen i Nueva Andalucía, priset til €649 000, er en eksisterende,renovert bolig som legger vekt på innflyttingsklarhet og integrering i et førsteklasses, utbygd område. Selv om nye prosjekter i områder som Estepona kan tilby moderne design, gir denne leiligheten umiddelbar tilgang til et ettertraktet livsmiljø og infrastruktur som har modnet over tid, inkludert høy tetthet av restauranter, golfbaner og nærhet til marinaen, noe som i mindre etablerte områder kunne kreve ytterligere reise eller utvikling.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID