Denne indflytningsklare lejlighed med tre soveværelser og to badeværelser i Nueva Andalucía forener moderne boligliv med en strategisk beliggenhed. Den ligger i det vel-etablerede Maestranza boligområde og byder på 119 m² indvendigt areal samt en rummelig privat terrasse på 25 m² med udsigt mod bjernet La Concha. Boligen er gennemgående renoveret for nylig og fremstår i fremragende stand, klar til indflytning. Beliggenheden i et bymæssigt miljø betyder, at mange daglige faciliteter er inden for nem rækkevidde, samtidig med at der tilbydes fælles faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et område kendt for sin nærhed til faciliteter og fritidsaktiviteter. Den er beliggende i et bymiljø, hvilket gør butikker, restauranter og serviceydelser let tilgængelige. Selvom den ikke ligger direkte ved stranden, ligger flere kystområder og lystbådehavne på kort afstand og tilbyder muligheder for rekreation. Selve byggeriet er en del af et struktureret boligområde.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der søger en indflytningsklar bolig med funktionelle rum. Den private terrasse giver mulighed for udendørs liv, mens fælles poolområder tilbyder yderligere rekreation. Indretningen med tre soveværelser og to badeværelser imødekommer forskellige husstandes behov. Bymiljøet passer til dem, der værdsætter nærhed og adgang til daglige serviceydelser.
Selvom lejligheden stammer fra 2001, er den nyligt renoveret og fremstår i fremragende stand, hvilket betyder, at den er indflytningsklar. Denne status angiver, at al bygnings- og renoveringsarbejde er afsluttet, så der kan flyttes ind eller udlejes med det samme. Boligen er ikke en del af et igangværende byggeprojekt, og ingen fremtidige overdragelsesdatoer er relevante.
Denne bolig tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og den ligger heller ikke direkte ved en strand. Selvom den ligger i et byområde, er umiddelbar adgang til store naturområder ikke et hovedtræk. Lejligheden ligger på første sal, og selvom der ikke er naboer direkte over terrassen, ligger den i et etageboligområde med flere etager. Der er tale om et fastprissalg, der ikke er genstand for forhandling.
Denne lejlighed egner sig til købere, der prioriterer hurtig indflytning og et praktisk byliv. Den matcher behovet for en helårsbolig eller en feriebolig, der kræver minimal indsats. Indretningen med tre soveværelser kan rumme familier eller dem, der har gæster eller har brug for et hjemmekontor. Beliggenheden tæt på faciliteter og fritidssteder som Puerto Banús appellerer til personer, der værdsætter adgang til restauranter, shopping og lystbadehavnens aktiviteter. Desuden giver boligområdets tilladelse til udleje på kort sigt en mulighed for dem, der søger en bolig med investeringspotentiale. Den nylige renovering gør den til et vedligeholdelseslet valg for købere, der vil undgå omgående renoveringsomkostninger.
Lejligheden har et nyligt renoveret interiør, hvilket vidner om en god standard. Blandt de vigtigste forbedringer er et moderne køkken med en stor køkkenø og morgenbar, designet til både funktionalitet og socialt samvær. Badeværelserne er opdateret, og to af de tre soveværelser har eget badeværelse. I beboelsesarealet ses lyse rum og moderne fittings. Boligen har indbyggede skabe til effektiv opbevaring samt aircondition til klimastyring. Den private terrasse fremstår som et særskilt udendørs opholdsareal, der løfter boligens samlede kvalitet. Disse elementer skaber tilsammen et komfortabelt og æstetisk tiltalende hjem.
Denne tre-værelses lejlighed tilbydes til en fast udbudspris på €649.000. Som en eksisterende, renoveret bolig afspejler prisen dens nuværende stand og markedspositionering. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan købes og indflyttes i straks. Prisen er opgivet som et endeligt beløb uden en "fra"-struktur eller mulighed for forhandling. Tilgængelighed er betinget af, at salget ikke gennemføres med en anden køber.
Nueva Andalucía byder på et dynamisk livsmiljø, der balancerer bynærhed med adgang til fritid. Lejlighedens beliggenhed placerer den i et udviklet kvarter, hvor væsentlige servicetilbud som supermarkeder og apoteker ligger i kort gåafstand. Talrige restauranter og caféer i nærheden understøtter et levende socialt liv. Til rekreation ligger flere golfbaner inden for en radius på 2 km, og populære destinationer som Puerto Banús og dets lystbådehavn kan nås til fods eller med en kort køretur. Boligområdet har fælles poolområder, hvilket styrker boligoplevelsen. Området er også udstyret med ladepunkter til elbiler, hvilket afspejler moderne infrastrukturbehov. Denne kombination gør den til et praktisk udgangspunkt for dagliglivet med muligheder for både afslapning og aktivitet.
Nueva Andalucía tilbyder et velbetjent bymiljø. Daglige indkøb klares nemt, med supermarked og apotek på meget kort afstand. Et bredt udvalg af spisesteder, fra afslappede caféer til mere formelle restauranter, findes i nærheden og understøtter en varieret social kalender. Nærheden til golfbaner imødekommer entusiaster, med flere klubber på kort køreafstand. Adgang til kystfritid lettes af de nærliggende lystbådehavne og strande, der kan nås på få minutter. Der findes offentlige transportruter, hvilket bidrager til den lokale mobilitet. Tilstedeværelsen af sundhedsfaciliteter og uddannelsesinstitutioner styrker områdets praktiske værdi for beboerne.
Kortet fremhæver lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía, et distrikt kendt for sin nærhed til faciliteter og fritid. Det viser placeringen i forhold til nøglepunkter som Puerto Banús, golfbaner og kystlinjen og illustrerer tilgængeligheden af både byfaciliteter og rekreative tilbud.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía ligger i den bredere Marbella kommune og er dermed placeret i en prime beliggenhed på Costa del Sol. Området ligger strategisk mellem kystknudepunktet Marbella (7 km) og den større by Málaga (54 km). Denne placering giver nem adgang til begge byers faciliteter og kulturelle seværdigheder. Området er en del af en veludviklet kyststrækning, der er kendt for sin turistinfrastruktur med strande, golfbaner og lystbådehavne, hvilket adskiller den i den bredere andalusiske region.
Denne lejlighed byder på god adgang til nøglefaciliteter og transportforbindelser. Et supermarked og et apotek ligger henholdsvis ca. 350 m og 64 m væk, så daglige behov er dækket. Flere golfbaner, herunder Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, ligger ca. 2 km væk. Den livlige lystbådehavn Puerto Banús ligger ca. 1 km væk og kan nås til fods. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km væk og nås med bil. Der findes offentlige transportmuligheder med talrige stoppesteder og linjer, der betjener området. Vejforbindelserne er generelt gode i dette bymiljø.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Nueva Andalucía nyder godt af middelhavsklimaet, med gennemsnitlige månedstemperaturer på mellem 12°C og 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Badesæsonen varer typisk seks måneder, hvor vandtemperaturerne holder sig over 20°C. Området ligger kun 10 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt klima. Selvom det er et bymiljø, giver nærheden til kysten en behagelig atmosfære. Regionen får rigeligt med sol hele året, hvilket er typisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har adgang til kystrekreation, med Playa de Puerto Banús beliggende lidt over 300 m væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles ligger inden for få kilometer. Golfentusiaster er vel forsynet, med flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas blot ca. 2 km væk. Sportsfaciliteter, herunder padel- og tennis klubber, ligger også i nærheden. Nærheden til lystbådehavne som Puerto Deportivo José Banus styrker mulighederne for vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL857162
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en specifik blanding af bynærhed og etablerede faciliteter. Projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, med starterpriser fra €205.000 til €269.950, repræsenterer nybyggeri i forskellige kystområder, ofte med lavere indgangspriser, men typisk længere væk fra etablerede knudepunkter som Puerto Banús. Denne bolig i Nueva Andalucía, prissat til €649.000, er en eksisterende, renoveret bolig, der lægger vægt på indflytningsparathed og integration i et attraktivt, udviklet område. Mens nye projekter i områder som Estepona måske tilbyder moderne designs, giver denne lejlighed umiddelbar adgang til en eftertragtet livsstil og infrastruktur, der er modnet over tid, herunder en høj tæthed af restauranter, golfbaner og nærhed til lystbådehavnen, hvilket i mindre etablerede områder kan kræve længere rejser eller yderligere udvikling.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID