Denna inflyttningsklara lägenhet med tre sovrum och två badrum i Nueva Andalucía erbjuder en kombination av modernt boende och strategiskt läge. Den ligger i den väletablerade urbanisationen Maestranza och har 119 m² bo yta, kompletterad med en ansenlig privat terrass på 25 m² med utsikt mot berget La Concha. Bostaden har genomgått en nyligen renovering och är i utmärkt skick för omedelbar inflyttning. Läget i en stadsmiljö innebär att många dagliga bekvämligheter finns nära till hands, samtidigt som det erbjuder gemensamma anläggningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett område känt för närheten till bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Den ligger i en stadsmiljö, vilket gör butiker, restauranger och tjänster lättillgängliga. Även om den inte ligger direkt vid stranden finns flera kustområden och marinas på kort avstånd, vilket ger möjligheter till rekreation. Själva bostaden är en del av en strukturerad urbanisation.
Denna bostad passar individer eller familjer som söker ett inflyttningsklart hem med funktionella levnadsutrymmen. Den privata terrassen ger möjlighet till uteliv, medan gemensamma pooler erbjuder ytterligare rekreation. Planlösningen med tre sovrum och två badrum tillgodoser olika hushållsbehov. Stadsmiljängen passar dem som värdesätter bekvämlighet och närhet till dagliga tjänster.
Även om lägenheten stod färdig 2001 har den nyligen renoverats och visas i utmärkt skick, vilket innebär att den är inflyttningsklar. Denna status visar att allt bygg- och renoveringsarbete är slutfört, vilket möjliggör omedelbar inflyttning eller uthyrning. Bostaden ingår inte i en pågående byggnadsfas och inga framtida överlämningsdatum är aktuella.
Denna bostad erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum och ligger inte heller direkt vid stranden. Även om den ligger i ett stadsområde är inte omedelbar närhet till stora naturparker ett framträdande drag. Lägenheten ligger på första våningen och även om det inte finns grannar direkt ovanför terrassen ligger den i en urbanisation med flera våningar. Det är en försäljning till fast pris, inte förhandlingsbar.
Denna lägenhet passar köpare som prioriterar omedelbar inflyttning och ett bekvämt stadsliv. Den motsvarar behov av ett permanent boende eller ett fritidshus som kräver minimal setup. Planlösningen med tre sovrum rymmer familjer eller de som har gäster eller behöver ett hemmakontor. Läget, nära bekvämligheter och rekreationsställen som Puerto Banús, tilltalar personer som uppskattar tillgång till restauranger, shopping och marinaliv. Dessutom erbjuder urbanisationens tillåtelse för korttidsuthyrning ett alternativ för dem som söker en bostad med investeringspotential. Den nyliga renoveringen innebär ett lättskött val för köpare som vill undvika omedelbara renoveringskostnader.
Lägenheten har en nyligen renoverad interiör, vilket indikerar en god standard på inredningen. Viktiga förbättringar inkluderar ett modernt kök med en stor köö... ...stort kök med öppen planlösning med stor central ö och frukostbar, utformat för både funktionalitet och socialt umgänge. Badrummen har uppdaterats, och två av de tre sovrummen har egna badrum. I hela lägenheten syns ljusa interiörer och moderna detaljer. Bostaden har inbyggda garderober för effektiv förvaring och luftkonditionering för klimatkontroll. Terrassen presenteras som ett separat uterum, vilket höjer den övergripande kvaliteten på boendet. Dessa element kombineras för att skapa ett bekvämt och estetiskt tilltalande hem.
Denna lägenhet med tre sovrum erbjuds till ett fast utgångspris på 649 000 €. Som en renoverad begagnad bostad speglar priset dess nuvarande skick och marknadsposition. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbart köp och inflyttning. Priset anges som en definitiv siffra, utan en "från"-struktur eller förhandlingsmöjlighet. Tillgänglighet förutsätter att försäljningen inte slutförs med en annan köpare.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk livsmiljö som balanserar stadsmässig bekvämlighet med närhet till fritid. Lägenhetens läge placerar den i ett utvecklat bostadsområde där viktiga tjänster som mataffärer och apotek ligger på kort gångavstånd. Många restauranger och caféer i närheten stödjer ett livligt socialt liv. För rekreation finns flera golfbanor inom en radie på 2 km, och populära destinationer som Puerto Banús och dess marina kan nås till fots eller med en kort bilfärd. Urbanisationen erbjuder gemensamma pooler, vilket förhöjer boendeupplevelsen. Området har också laddstationer för elbilar, vilket speglar moderna infrastrukturbehov. Denna kombination gör det till en praktisk bas för vardagslivet, med möjligheter till både avkoppling och aktivitet.
Nueva Andalucía erbjuder en väl försörjd stadsmiljö. Dagliga behov sköts enkelt, med en mataffär och ett apotek på mycket kort avstånd. Ett brett utbud av matställen, från enkla caféer till mer formella restauranger, finns i närheten och stödjer en varierad social kalender. Närheten till golfbanor passar entusiaster, med flera klubbar en kort bilfärd bort. Tillgång till kustrekreation underlättas av närliggande marinas och stränder, tillgängliga inom minuter. Kollektivtrafik finns tillgänglig, vilket bidrar till lokal rörlighet. Förekomsten av vårdinrättningar och utbildningsinstitutioner ökar områdets praktiska värde för boende.
Denna karta belyser lägenhetens läge i Nueva Andalucía, ett distrikt känt för sin närhet till bekvämligheter och fritid. Den visar dess placering i förhållande till nyckelpunkter som Puerto Banús, golfbanor och kustlinjen, vilket illustrerar tillgängligheten till både stadsmässiga bekvämligheter och rekreationsanläggningar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía ligger inom den större kommunen Marbella, vilket ger det en topposition på Costa del Sol. Det ligger strategiskt mellan kustnavet Marbella (7 km) och det större stadskärnan Málaga (54 km). Denna position möjliggör enkel tillgång till båda städernas bekvämligheter och kulturella attraktioner. Området är en del av en väl utvecklad kustremsa känd för sin turistinfrastruktur, inklusive stränder, golfbanor och marinas, vilket skiljer den inom den större andalusiska regionen.
Denna lägenhet erbjuder god tillgänglighet till viktiga bekvämligheter och transportlänkar. En mataffär och ett apotek ligger cirka 350 m respektive 64 m bort, vilket säkerställer att dagliga behov uppfylls. Flera golfbanor, inklusive Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, ligger cirka 2 km bort. Den livliga marinan Puerto Banús ligger cirka 1 km bort och kan nås till fots. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 45 km bort och nås med bil. Kollektivtrafik finns med flera hållplatser och linjer som betjänar området. Vägförbindelserna är i allmänhet goda i denna stadsmiljö.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Nueva Andalucía drar nytta av medelhavsklimatet, kännetecknat av genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12 °C och 26 °C och en årlig medeltemperatur på 19,2 °C. Badseasonen varar vanligtvis i sex månader, då vattentemperaturen ligger över 20 °C. Området ligger på en låg höjd, 10 meter över havet, vilket bidrar till ett mild klimat. Även om det är en stadsmiljö ger närheten till kusten en behaglig atmosfär. Regionen får gott om solsken hela året, typiskt för Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har tillgång till kustrekreation, med Playa de Puerto Banús belägen bara drygt 300 m bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles ligger inom några kilometer. Golfentusiaster är väl betjänade, med flera välkända golfbanor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas bara cirka 2 km bort. Sportanläggningar, inklusive padel- och tennisclubbar, finns också i närheten. Närheten till marinas som Puerto Deportivo José Banus utökar möjligheterna för vattensporter och fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL857162
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía en specifik blandning av stadsmässig bekvämlighet och etablerade bekvämligheter. Projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, med priser från 205 000 € till 269 950 €, representerar nybyggda alternativ i olika kustområden, ofta med lägre ingångspriser men vanligtvis längre från etablerade nav som Puerto Banús. Denna bostad i Nueva Andalucía, prissatt till 649 000 €, är en befintlig, renoverad bostad, med betoning på sin inflyttningsberedskap och integration i ett förstklassigt, utvecklat område. Medan nya projekt i områden som Estepona kan erbjuda moderna design erbjuder denna lägenhet omedelbar tillgång till en eftertraktad livsstil och infrastruktur som har mognat över tid, inklusive hög täthet av restauranger, golfbanor och närhet till marinan, vilket kan kräva längre resor eller utveckling på mindre etablerade platser.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID