Ten gotowe do zamieszkania apartament z trzema sypialniami i dwiema łazienkami w Nueva Andalucía oferuje połączenie nowoczesnego stylu życia i strategicznego położenia. Usytuowany w dobrze znanej urbanizacji Maestranza, oferuje 119 m² powierzchni wewnętrznej uzupełnionych przestronnym prywatnym tarasem o powierzchni 25 m² z widokiem na górę La Concha. Nieruchomość przeszła niedawny remont i przedstawia się w doskonałym stanie, gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Jego położenie w środowisku miejskim oznacza, że wiele codziennych udogodności jest łatwo dostępnych, przy jednoczesnym zachowaniu udogodzeń wspólnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, obszarze znanym z bliskości udogodnień i aktywności rekreacyjnych. Jest położony w środowisku miejskim, co czyni sklepy, restauracje i usługi łatwo dostępnymi. Choć nie leży bezpośrednio nad plażą, kilka obszarów nadmorskich i marin znajduje się w niewielkiej odległości, oferując możliwości rekreacyjne. Sam kompleks jest częścią uporządkowanej urbanizacji.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób lub rodzin poszukujących gotowego do zamieszkania domu z funkcjonalnymi przestrzeniami życiowymi. Włączenie prywatnego tarasu zapewnia relaks na świeżym powietrzu, a wspólne baseny oferują dodatkową rekreację. Jego układ z trzema sypialniami i dwiema łazienkami zaspokaja różne potrzeby domowników. Miejskie otoczenie odpowiada osobom ceniącym wygodę i dostępność codziennych usług.
Choć zakończony w 2001 roku, ten apartament został niedawno wyremontowany i prezentowany jest w doskonałym stanie, co oznacza, że jest gotowe do zamieszkania. Ten status wskazuje, że wszystkie prace budowlane i remontowe zostały zakończone, umożliwiając natychmiastowe zasiedlenie lub wynajem. Nieruchomość nie jest częścią trwającej fazy budowy i nie mają zastosowania żadne przyszłe terminy odbioru.
Ta nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pokoi, ani nie znajduje się bezpośrednio nad plażą. Choć jest to obszar miejski, bezpośredni dostęp do rozległych parków naturalnych nie jest jej główną cechą. Apartament znajduje się na pierwszym piętrze i choć nad tarasem nie ma bezpośrednio sąsiadów, leży w wielopoziomowej urbanizacji. Jest to sprzedaż za stałą ceną, niepodlegająca negocjacjom.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących priorytetowo traktujących natychmiastowe zasiedlenie i wygodny miejski styl życia. Odpowiada potrzebom głównego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego wymagającego minimalnej aranżacji. Układ z trzema sypialniami pomieści rodziny lub tych, którzy przyjmują gości lub potrzebują domowego biura. Jego lokalizacja, blisko udogodnień i miejsc rekreacyjnych takich jak Puerto Banús, przemawia do osób ceniących dostęp do gastronomii, zakupów i aktywności mariny. Ponadto zgoda urbanizacji na wynajem krótkoterminowy stanowi opcję dla tych, którzy szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Niedawny remont oznacza wybór niskokosztowy w utrzymaniu dla kupujących chcących uniknąć natychmiastowych kosztów remontu.
Apartament oferuje niedawno wyremontowane wnętrze, wskazujące na dobry standard wykończenia. Kluczowe ulepszenia obejmują nowoczesną kuchnię z dużą centralną wyspą i barem śniadaniowym, zaprojektowaną zarówno dla funkcjonalności, jak i interakcji towarzyskich. Łazienki zostały zaktualizowane, przy czym dwie z trzech sypialni korzystają z łazienek przy sypialni. W całej przestrzeni życiowej widoczne są jasne wnętrza i nowoczesne wyposażenie. Nieruchomość obejmuje zabudowane szafy dla wydajnego przechowywania i klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia dla kontroli klimatu. Prywatny taras przedstawiany jest jako oddzielna przestrzeń życiowa na zewnątrz, podnosząc ogólną jakość przestrzeni mieszkalnej. Te elementy łączą się, tworząc wygodny i estetyczny dom.
Ten apartament z trzema sypialniami jest oferowany za stałą cenę ofertową €649.000. Jako istniejący, wyremontowany dom, ta cena odzwierciedla jego obecny stan i pozycję rynkową. Nieruchomość jest gotowe do zamieszkania, co oznacza, że jest dostępna do natychmiastowego zakupu i zasiedlenia. Cena jest przedstawiona jako ostateczna, bez struktury „od” lub negocjowalnej. Dostępność podlega warunkowi niezawarcia sprzedaży z innym nabywcą.
Nueva Andalucía przedstawia dynamiczne środowisko życiowe, równoważąc miejską wygodę z dostępem do rekreacji. Lokalizacja tego apartamentu sytuuje go w rozwiniętej dzielnicy, gdzie niezbędne usługi, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w odległości spaceru. Obecność licznych restauracji i kawiarni w pobliżu sprzyja żywemu życiu towarzyskiemu. Dla rekreacji, kilka pól golfowych znajduje się w promieniu 2 km, a popularne miejsca takie jak Puerto Banús i jego marina są dostępne pieszo lub krótką przejażdżką samochodem. Urbanizacja zapewnia wspólne baseny, podnosząc komfort mieszkania. Obszar jest również wyposażony w punkty ładowania samochodów elektrycznych, odzwierciedlając nowoczesne potrzeby infrastrukturalne. Ta kombinacja czyni go praktyczną bazą do codziennego życia, oferując możliwości zarówno relaksu, jak i aktywności.
Nueva Andalucía oferuje dobrze rozwinięte środowisko miejskie. Codzienne potrzeby są łatwe do zrealizowania, z supermarketem i apteką w bardzo krótkich odległościach. Szeroki wybór opcji gastronomicznych, od swobodnych kawiarni po bardziej eleganckie restauracje, obecny jest w okolicy, wspierając zróżnicowany kalendarz towarzyski. Bliskość pól golfowych zaspokaja potrzeby entuzjastów, z wieloma klubami w krótkiej trasie samochodem. Dostęp do nadmorskiej rekreacji ułatwiają pobliskie mariny i plaże, dostępne w ciągu kilku minut. Dostępne są trasy transportu publicznego, przyczyniając się do lokalnej mobilności. Obecność placówek zdrowotnych i edukacyjnych dodaje obszarowi praktyczności dla mieszkańców.
Ta mapa podkreśla lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, dzielnicy znanej z bliskości udogodnień i rekreacji. Pokazuje jego położenie względem kluczowych punktów, takich jak Puerto Banús, pola golfowe i wybrzeże, ilustrując dostępność zarówno miejskich udogodnień, jak i obiektów rekreacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía jest położona w szerszym gminie Marbella, co sytuuje ją w pierwszorzędnej lokalizacji na Costa del Sol. Leży strategicznie między nadmorskim ośrodkiem Marbella (7 km) a większym centrum miejskim Málaga (54 km). To położenie umożliwia łatwy dostęp do udogodnień i atrakcji kulturalnych obu miast. Obszar jest częścią dobrze rozwiniętego pasa wybrzeża znanego z infrastruktury turystycznej, w tym plaż, pól golfowych i marin, co wyróżnia go w szerszym regionie Andaluzji.
Ten apartament oferuje silną dostępność kluczowych udogodnień i połączeń transportowych. Supermarket i apteka znajdują się odpowiednio w około 350 m i 64 m, zapewniając zaspokojenie codziennych potrzeb. Kilka pól golfowych, w tym Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się około 2 km. Bustling marina Puerto Banús znajduje się około 1 km, osiągalna pieszo. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 45 km, dostępne samochodem. Dostępne są opcje transportu publicznego z licznymi przystankami i liniami obsługującymi obszar. Połączenie drogowe jest generalnie dobre w tym miejskim otoczeniu.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 12°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj sześć miesięcy, gdy temperatury wody pozostają powyżej 20°C. Obszar ma niskie wzniesienie 10 metrów nad poziomem morza, przyczyniając się do łagodnego klimatu. Choć jest to środowisko miejskie, bliskość wybrzeża oferuje przyjemną atmosferę. Region otrzymuje obfite nasłonecznienie przez cały rok, typowe dla Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają dostęp do rekreacji nadmorskiej, z Playa de Puerto Banús położoną nieco ponad 300 m. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles, znajdują się w ciągu kilku kilometrów. Entuzjaści golfu są dobrze obsłużeni, z wieloma renomowanymi polami golfowymi, jak Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, oddalonymi o około 2 km. Obiekty sportowe, w tym kluby padla i tenisowe, również znajdują się w pobliżu. Bliskość marin takich jak Puerto Deportivo José Banus poszerza opcje sportów wodnych i aktywności rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL857162
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi inwestycjami na Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía oferuje specyficzne połączenie miejskiej wygody i ugruntowanych udogodnień. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas i Etherna Homes 2 w Esteponie, z cenami od €205.000 do €269.950, reprezentują opcje nowej inwestycji w różnych obszarach nadmorskich, często przy niższych progach wejścia, ale zazwyczaj dalej od ugruntowanych ośrodków takich jak Puerto Banús. Ta nieruchomość w Nueva Andalucía, wyceniona na €649.000, to istniejący, wyremontowany dom, podkreślający swoją gotowość do zamieszkania i integrację z pierwszorzędnym, rozwiniętym obszarem. Podczas gdy nowe projekty w obszarach takich jak Estepona mogą oferować nowoczesne wzornictwo, ten apartament zapewnia natychmiastowy dostęp do pożądanego stylu życia i infrastruktury dojrzałej w czasie, w tym dużej gęstości restauracji, pól golfowych i bliskości mariny, co w mniej ugruntowanych lokalizacjach mogłoby wymagać dalszych podróży lub rozwoju.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID