Tämä muuttovalmis, kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto Nueva Andalucíassa yhdistää modernin asumisen ja strategisen sijainnin. Vakiintuneessa Maestranza-aidatussa asuinalueessa sijaitsevassa asunnossa on 119 m² sisätilaa sekä huomioitava 25 m² oma terassi, jolta avautuu näköala La Concha -vuorelle. Kohde on hiljattain remontoitu ja erinomaisessa kunnossa välittömään asuttavuuteen. Kaupunkimainen sijainti tarkoittaa, että monet arjen mukavuudet ovat lähellä, ja lisäksi käytettävissä on yhteisiä palveluita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, alueella, joka tunnetaan palveluiden ja vapaa-ajan aktiviteettien läheisyydestä. Kaupunkiympäristössä sijaitsevaan asuntoon on helppo päästä kauppoihin, ravintoloihin ja palveluihin. Vaikka asunto ei ole suoraan rannalla, useita rannikkoalueita ja venesatamia on lyhyen matkan päässä tarjoten virkistysmahdollisuuksia. Kohde on osa jäsenneltyä aidattua asuinaluetta.
Tämä kohde sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät valmista asumista toimivilla asuintiloilla. Oma terassi tarjoaa ulkoviihdettä, ja yhteiset uima-altaat lisävirkistystä. Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen layout vastaa monenlaisia kotitalouksien tarpeita. Kaupunkiympäristö palvelee niitä, jotka arvostavat mukavuutta ja arjen palveluiden saavutettavuutta.
Vaikka asunto on valmistunut vuonna 2001, se on hiljattain remontoitu ja erinomaisessa kunnossa, eli muuttovalmis. Tämä tarkoittaa, että kaikki rakennus- ja remonttityöt on viety loppuun, jolloin asuntoon voi muuttaa välittömästi tai vuokrata sen. Kohde ei ole osa meneillään olevaa rakennusvaihetta, eikä tulevia luovutuspäiviä sovelleta.
Tämä kohde ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, eikä se sijaitse suoraan rannalla. Vaikka se on kaupunkialueella, laajoihin luonnonpuistoihin välitön pääsy ei ole sen päätunnusmerkki. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja vaikka terassin yläpuolella ei ole naapureita suoraan, se on osa monikerroksista aidattua asuinaluetta. Kyseessä on kiinteähintainen myynti, ei neuvoteltavissa.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka asettavat etusijalle välittömän asuttavuuden ja mukavan kaupunkielämän tyylin. Se vastaa pysyvän asunnon tai vähäistä valmistelua vaativan loma-asunnon tarpeita. Kolmen makuuhuoneen layout sopii perheille tai niille, jotka isännöivät vieraita tai tarvitsevat kotitoimiston. Sijainti palveluiden ja virkistyspaikkojen kuten Puerto Banúsin lähellä vetoaa niihin, jotka arvostavat pääsyä ravintoloihin, ostoksiin ja venesataman aktiviteetteihin. Lisäksi aidatun asuinalueen sallimat lyhytaikaisvuokrat tarjoavat mahdollisuuden niille, jotka etsivät kohdetta sijoituspotentiaalilla. Hillle, jotka haluavat välttää välittömät remonttikustannukset, hiljattainen remontti merkitsee vähän huoltoa vaativaa valintaa.
Asunnossa on hiljattain remontoitu sisustus, mikä kertoo hyvästä viimeistelytasosta. Keskeisiä parannuksia ovat moderni keittiö suurella keskisaarekkeella ja aamiaisbaarilla, suunniteltu sekä toiminnallisuutta että sosiaalista kanssakäymistä varten. Kylpyhuoneet on päivitetty, ja kolmesta makuuhuoneesta kahdessa on oma kylpyhuone. Oleskelutiloissa näkyvät kirkkaat sisätilat ja modernit kalusteet. Kohteessa on kiinteät kaapit tehokasta säilytystä varten ja ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) viihtyvyyden hallintaan. Oma terassi on esitetty erillisenä ulkoilmaisena tilana, mikä parantaa asumisen laatua. Nämä elementit yhdessä luovat mukavan ja esteettisesti miellyttävän kodin.
Tämä kolmen makuuhuoneen asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 649 000 €. Remontoituna käytettynä asuntona hinta heijastaa sen nykyistä kuntoa ja markkina-asemaa. Kohde on muuttovalmis, mikä tarkoittaa, että se on heti ostettavissa ja asuttavissa. Hinta on esitetty lopullisena lukuina, ilman "alkaen"-rakennetta tai neuvottelumahdollisuutta. Saatavuus edellyttää, että myynti ei ole ehtinyt toisen ostajan kanssa loppuun.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen elinympäristön, joka tasapainottaa kaupungin mukavuuden ja vapaa-ajan mahdollisuudet. Asunnon sijainti sijoittaa sen kehittyneelle asuinalueelle, jossa välttämättömät palvelut kuten supermarketit ja apteekit ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lukuisat lähellä sijaitsevat ravintolat ja kahvilat tukevat eloisaista sosiaalista elämää. Virkistykseen useita golfkenttiä on 2 km:n säteellä, ja suositut kohteet kuten Puerto Banús ja sen venesatama ovat saavutettavissa jalan tai lyhyellä ajomatkalla. Aidattu asuinalue tarjoaa yhteisiä uima-altaita, mikä parantaa asumiskokemusta. Alueella on myös sähköauton latauspisteitä, mikä heijastaa modernia infrastruktuuria. Tämä yhdistelmä tekee siitä käytännöllisen tukikohdan arkeen tarjoten mahdollisuuksia sekä rentoutumiseen että aktiivisuuteen.
Nueva Andalucía tarjoaa hyvin palveluiden varustetun kaupunkiympäristön. Arjen välttämättömät asiat hoituvat helposti, sillä supermarket ja apteekki ovat hyvin lyhyen matkan päässä. Laaja valikoima ravintoloita rennoista kahviloista muodollisempiin ravintoloihin on lähellä tukenen monipuolista sosiaalista elämää. Läheisyys golfkenttiin palvelee harrastajia, ja useita seuroja on lyhyen ajomatkan päässä. Rannikon virkistykseen pääsee läheisten venesatamien ja rantojen kautta muutamassa minuutissa. Julkisen liikenteen linjoja on saatavilla, mikä tukee paikallista liikkumista. Terveydenhuoltolaitokset ja oppilaitokset lisäävät alueen käytännöllisyyttä asukkaille.
Tämä kartta korostaa asunnon sijaintia Nueva Andalucíassa, alueella joka tunnetaan palveluiden ja vapaa-ajan läheisyydestä. Se näyttää sen sijainnin suhteessa keskeisiin kohteisiin kuten Puerto Banús, golfkentät ja rannikko havainnollistaen sekä kaupunkimukavuuksien että virkistyspalveluiden saavutettavuutta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee laajemman Marbellan kunnan alueella ja on siten ensisijaisella paikalla Costa del Solilla. Se sijaitsee strategisesti rannikon keskuksen Marbellan (7 km) ja suuremman kaupunkikeskuksen Málagan (54 km) välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn molempien kaupunkien palveluihin ja kulttuurikohteisiin. Alue on osa hyvin kehittynyttä rannikkovyöhykettä, joka tunnetaan turisti-infrastruktuuristaan, mukaan lukien rannat, golfkentät ja venesatamat, mikä erottaa sen laajemmasta Andalusian alueesta.
Tämä asunto tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden keskeisiin palveluihin ja kulkuyhteyksiin. Supermarket ja apteekki sijaitsevat noin 350 m:n ja 64 m:n etäisyydellä, mikä turvaa arjen tarpeet. Useita golfkenttiä, mukaan lukien Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsee noin 2 km:n päässä. Vilkas Puerto Banúsin venesatama on noin 1 km:n päässä ja sinne voi kävellä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 45 km:n päässä ja on saavutettavissa autolla. Julkisen liikenteen vaihtoehtoja on saatavilla lukuisine pysäkkeineen ja linjoineen. Tieliikenteen kytkeytyvyys on yleisesti hyvä tässä kaupunkiympäristössä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían sijainti hyötyy Välimeren ilmastosta, jolle on ominaista kuukausien keskilämpötilat 12 °C:n ja 26 °C:n välillä ja vuotuinen keskilämpötila 19,2 °C. Uimakausi kestää tyypillisesti kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20 °C:ssa. Alueen korkeus on vain 10 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä edistää leutoa ilmastoa. Vaikka kyseessä on kaupunkiympäristö, rannikon läheisyys luo miellyttävän tunnelman. Alue saa runsaasti aurinkoa ympäri vuoden, mikä on tyypillistä Costa del Solille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on pääsy rannikon virkistykseen, ja Playa de Puerto Banús sijaitsee vain hieman yli 300 m:n päässä. Muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles, ovat muutaman kilometrin säteellä. Golf-harrastajia palvellaan hyvin, sillä useita arvostettuja golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, ovat vain noin 2 km:n päässä. Urheilutiloja, mukaan lukien padel- ja tennisseurat, ovat myös lähellä. Venesatamien, kuten Puerto Deportivo José Banus, läheisyys lisää vesilajien ja vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL857162
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin tämä asunto Nueva Andalucíassa tarjoaa tietyn yhdistelmän kaupungin mukavuutta ja vakiintuneita palveluita. Projektit kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa ja Etherna Homes 2 Esteponassa, alkaen-hinnoilla 205 000–269 950 €, edustavat uudiskohteita eri rannikkoalueilla, usein matalammilla sisääntulohinnoilla mutta tyypillisesti kauempana vakiintuneista keskuksista kuten Puerto Banús. Tämä Nueva Andalucían kohde hintaan 649 000 € on olemassa oleva, remontoitu koti, joka korostaa muuttovalmiuttaan ja integroitumistaan ensisijaiselle, kehittyneelle alueelle. Vaikka uudet projektit alueilla kuten Estepona voivat tarjota moderneja suunnitelmia, tämä asunto tarjoaa välittömän pääsyn haluttuun elämäntapaan ja ajan myötä kypsymään infrastruktuuriin, mukaan lukien tiheä ravintolatarjonta, golfkentät ja venesataman läheisyys, mikä vähemmän vakiintuneilla sijainneilla saattaisi vaatia lisämatkaa tai kehitystä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID