Dit direct beschikbare appartement met drie slaapkamers en twee badkamers in Nueva Andalucía biedt een combinatie van moderne wooncomfort en een strategische ligging. Het ligt in de goed ingeburgerde urbanisatie Maestranza en beschikt over 119 m² binnenruimte, aangevuld met een ruime privéterras van 25 m² met uitzicht op de berg La Concha. De woning is onlangs gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, klaar voor directe bewoning. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat veel dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl er ook gemeenschappelijke faciliteiten zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in Nueva Andalucía, een gebied bekend om zijn nabijheid van voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten. Het is gelegen in een stedelijke omgeving, waardoor winkels, restaurants en diensten goed bereikbaar zijn. Hoewel het niet direct aan het strand ligt, bevinden verschillende kustgebieden en jachthavens zich op korte afstand, wat recreatieve mogelijkheden biedt. De woning zelf maakt deel uit van een gestructureerde urbanisatie.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een kant-en-klare woning met functionele leefruimtes. De privétuin... De aanwezigheid van een privéterras biedt buitenplezier, terwijl de gemeenschappelijke zwembaden extra recreatie bieden. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers sluit aan bij verschillende woonbehoeften. De stedelijke omgeving is ideaal voor wie gemak en bereikbaarheid van dagelijkse diensten belangrijk vindt.
Hoewel het appartement in 2001 is opgeleverd, is het onlangs gerenoveerd en wordt het in uitstekende staat aangeboden, wat betekent dat het sleutelklaar is. Deze status geeft aan dat alle bouw- en renovatiewerkzaamheden zijn afgerond, zodat het direct kan worden bewoond of verhuurd. De woning maakt geen deel uit van een lopende bouwfase en er zijn geen toekomstige opleveringsdata van toepassing.
Deze woning biedt niet vanuit alle kamers direct zeezicht en ligt ook niet direct aan het strand. Hoewel het in een stedelijk gebied ligt, is directe toegang tot uitgestrekte natuurgebieden geen kenmerk van deze woning. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en hoewel er geen buren direct boven het terras zitten, bevindt het zich in een urbanisatie met meerdere verdiepingen. Het gaat om een verkoop tegen een vaste prijs, niet onderhandelbaar.
Dit appartement is geschikt voor kopers die prioriteit geven aan directe bewoning en een handige stedelijke levensstijl. Het sluit aan bij de behoefte aan een hoofdverblijfplaats of een vakantiewoning die minimale inrichting vereist. De indeling met drie slaapkamers biedt ruimte voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt of een thuiskantoor nodig heeft. De ligging, dicht bij voorzieningen en recreatieve plekken zoals Puerto Banús, spreekt mensen aan die graag uit eten gaan, winkelen en van de jachthaven genieten. Bovendien biedt het feit dat de urbanisatie verhuur op korte termijn toestaat een optie voor wie een woning met investeringspotentieel zoekt. De recente renovatie maakt het een onderhoudsarme keuze voor kopers die directe renovatiekosten willen vermijden.
Het appartement beschikt over een onlangs gerenoveerd interieur, wat duidt op een goede afwerkingsstandaard. Belangrijke verbeteringen zijn onder andere een moderne keuken met een groot kookeiland en ontbijtbalk, ontworpen voor zowel functionaliteit als sociale interactie. De badkamers zijn vernieuwd, waarbij twee van de drie slaapkamers beschikken over en-suite faciliteiten. In de gehele leefruimte zijn lichte interieurs en moderne afwerking zichtbaar. De woning beschikt over ingouwde kasten voor efficiënte opbergruimte en airconditioning (warm/koud) voor klimaatbeheersing. Het privétreas wordt gepresenteerd als een aparte buitenleefruimte, wat de algehele kwaliteit van de woonruimte verhoogt. Deze elementen samen creëren een comfortabel en esthetisch aantrekkelijk huis.
Dit appartement met drie slaapkamers wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 649.000. Als bestaande bouw die gerenoveerd is, weerspiegelt deze prijs de huidige staat en marktpositie. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. De prijs wordt gepresenteerd als een definitief bedrag, zonder een 'vanaf'-structuur of onderhandelbaar karakter. Beschikbaarheid is onder voorbehoud dat de verkoop niet met een andere koper wordt afgerond.
Nueva Andalucía biedt een dynamische leefomgeving, met een balans tussen stedelijk gemak en toegang tot vrije tijd. De ligging van dit appartement bevindt zich in een ontwikkeld deel van de wijk waar essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op korte loopafstand liggen. De aanwezigheid van talrijke restaurants en cafés in de buurt ondersteunt een levendig sociaal leven. Voor recreatie bevinden zich verschillende golfbanen binnen een straal van 2 km en zijn populaire bestemmingen zoals Puerto Banús en de jachthaven te voet of met een korte rit bereikbaar. De urbanisatie beschikt over gemeenschappelijke zwembaden, wat de woonervaring verrijkt. Het gebied is ook voorzien van laadpunten voor elektrische auto's, wat aansluit bij moderne infrastructuurbehoeften. Deze combinatie maakt het een praktische uitvalsbasis voor het dagelijks leven, met mogelijkheden voor zowel ontspanning als activiteit.
Nueva Andalucía biedt een goed voorziene stedelijke omgeving. Dagelijkse benodigdheden zijn eenvoudig te regelen, met een supermarkt en apotheek op zeer korte afstand. Een breed scala aan eetgelegenheden, van informele cafés tot meer formele restaurants, is in de omgeving aanwezig, wat een gevarieerde sociale agenda mogelijk maakt. De nabijheid van golfbanen is ideaal voor liefhebbers, met meerdere clubs op korte rijafstand. Toegang tot kustrecreatie wordt vergemakkelijkt door de nabijgelegen jachthavens en stranden, binnen enkele minuten bereikbaar. Openbaar vervoer is beschikbaar, wat bijdraagt aan de lokale mobiliteit. De aanwezigheid van gezondheidsvoorzieningen en onderwijsinstellingen verhoogt de praktische bruikbaarheid van het gebied voor bewoners.
Deze kaart toont de ligging van het appartement binnen Nueva Andalucía, een wijk die bekendstaat om zijn nabijheid van voorzieningen en vrije tijd. Het toont de positie ten opzichte van belangrijke punten zoals Puerto Banús, golfbanen en de kustlijn, wat de bereikbaarheid van zowel stedelijke gemakken als recreatieve voorzieningen illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía ligt binnen de bredere gemeente Marbella, wat het een toplocatie op de Costa del Sol geeft. Het ligt strategisch tussen het kustcentrum Marbella (7 km) en het grotere stedelijke centrum Málaga (54 km). Deze ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en culturele attracties van beide steden. Het gebied maakt deel uit van een goed ontwikkelde kuststrook die bekendstaat om zijn toeristische infrastructuur, waaronder stranden, golfbanen en jachthavens, wat het onderscheidt binnen de bredere regio Andalusië.
Dit appartement biedt een goede bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen en transportverbindingen. Een supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk ongeveer 350 m en 64 m afstand, waardoor in dagelijkse behoeften is voorzien. Verschillende golfbanen, waaronder Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, liggen op ongeveer 2 km afstand. De drukke jachthaven van Puerto Banús bevindt zich op ongeveer 1 km afstand en te voet bereikbaar. Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 45 km afstand en is per auto bereikbaar. Openbaar vervoer is beschikbaar met talrijke haltes en lijnen die het gebied bedienen. De wegenverbindingen zijn over het algemeen goed binnen deze stedelijke omgeving.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging in Nueva Andalucía profiteert van het Middellandse Zeeklimaat, gekenmerkt door gemiddelde maandtemperaturen van 12 °C tot 26 °C en een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,2 °C. Het zwemseizoen duurt doorgaans zes maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20 °C blijft. Het gebied ligt op een lage hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat. Hoewel het een stedelijke omgeving is, zorgt de nabijheid van de kust voor een aangename sfeer. De regio ontvangt het hele jaar door overvloemd veel zonneschijn, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben toegang tot kustrecreatie, met Playa de Puerto Banús op net iets meer dan 300 m afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Nagüeles bevinden zich binnen enkele kilometers. Golfenthousiasten worden goed bediend, met meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas op slechts ongeveer 2 km afstand. Sportvoorzieningen, waaronder padel- en tennisclubs, bevinden zich eveneens in de buurt. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus vergroot de mogelijkheden voor watersport en vrije tijd.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL857162
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten op de Costa del Sol biedt dit appartement in Nueva Andalucía een specifieke mix van stedelijk gemak en gevestigde voorzieningen. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, met aanvangsprijzen van € 205.000 tot € 269.950, vertegenwoordigen nieuwbouwopties in verschillende kustgebieden, vaak tegen lagere instapprijzen maar doorgaans verder van gevestigde centra zoals Puerto Banús. Deze woning in Nueva Andalucía, geprijsd op € 649.000, is een bestaande, gerenoveerde woning, met de nadruk op de directe bewoonbaarheid en de integratie in een prima, ontwikkeld gebied. Waar nieuwe projecten in gebieden zoals Estepona moderne ontwerpen kunnen bieden, biedt dit appartement directe toegang tot een gewilde levensstijl en infrastructuur die in de loop der tijd is gerijpt, waaronder een hoge dichtheid aan restaurants, golfbanen en de nabijheid van de jachthaven, wat in minder ontwikkelde locaties vaak meer reizen of ontwikkeling vereist.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID