Denna nyligen renoverade lägenhet med 3 sovrum och 3 badrum erbjuder direkt havsutsikt och en topposition i Nueva Andalucía, Marbella. Belägen direkt vid kusten i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd, är bostaden inflyttningsklar och färdigställd 1980. Den erbjuder en kombination av samtida boendeyta, en generös söderläge terrass och tillgång till gemensamma trädgårdar och pooler. Dess strategiska läge mittemot Centro Plaza och en kort promenad till småbåtshamnen i Puerto Banús gör den till ett attraktivt alternativ för dig som söker en levande medelhavslivsstil.
Jämfört med nybyggen som Aquamar i Torre del Mar (€269 950), Lantana Residencial i Mijas (€205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (€269 000) är denna Nueva Andalucía-lägenhet positionerad på en betydligt högre prisnivå. Dessa jämförbara projekt är i första hand nyproduktion, ofta belägna i olika delmarknader på Costa del Sol, och erbjuds till lägre startpriser, vanligtvis inriktade på ett annat marknadssegment fokuserat på initiala köpkostnader eller nya byggnationsegenskaper. Priset på €840 000 för denna bostad återspeglar dess etablerade läge i ett mycket eftertraktat område i Marbella, dess omedelbara inflyttningsklara status, senaste renovering och direkt havsutsikt, vilka är premiumattribut som inte alltid finns i billigare nybyggen längre bort från de främsta kustnaven.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett väl etablerat bostadsområde i Nueva Andalucía, direkt mittemot Centro Plaza. Denna urbana miljö placerar boende inom kort gångavstånd från många bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger och beachklubbar. Närheten till småbåtshamnen i Puerto Banús, cirka 5 minuters promenad bort, ger omedelbar tillgång till ett populärt nav för fritid och underhållning.
Denna bostad passar dig som söker en bekväm och praktisk kustlivsstil. De tre sovrummen med en suite-badrum erbjuder privatliv, medan det öppna vardags- och matutrymmet med ett fullt utrustat kök främjar en känsla av gemenskap. Terrassen i söderläge är designad för att njuta av medelhavsklimatet och utsikten, kompletterat med tillgång till gemensamma pooler och trädgårdar.
Detta är en inflyttningsklar lägenhet, färdigställd 1980 och nyligen renoverad. Byggstatusen anger att bostaden är tillgänglig för omedelbar inflyttning. Även om det ursprungliga byggnadsåret är 1980 tyder den senaste renoveringen på uppdaterade interiörer och finish, vilket erbjuder en modern boendeupplevelse i en etablerad byggnad.
Bostaden ligger i ett urbaniserat område, vilket vansnittvis betyder närmare grannar och potentiellt mer omgivningsbuller jämfört med en landsbygdsmiljö. Som lägenhet erbjuder den inte den egna tomtmarken eller fristående strukturen som en villa har. Dessutom, även om den är renoverad, härstammar den ursprungliga byggnaden från 1980, vilket kan ha betydelse för vissa aspekter av moderna byggstandarder.
Denna lägenhet passar personer eller familjer som prioriterar en levande livsstil med bekvämligheter på dörren. Den tilltalar de som uppskattar bekvämligheten med urbant boende kombinerat med närhet till kusten, såsom de närliggande stränderna och småbåtshamnen i Puerto Banús. Distansarbetande yrkespersoner kan finna det integrerade coworking-utrymmet fördelaktigt. Det utgör också ett alternativ för investerare som söker en bostad i ett eftertraktat område i Marbella, med tanke på dess renovering och läge. Bostaden passar köpare som söker omedelbar tillgänglighet utan väntetiden förknippad med köp på ritning och som snabbt vill bosätta sig i medelhavslivsstilen.
Lägenheten har nyligen genomgått en renovering, vilket tyder på en uppdaterad standard på finish och inredning. Detaljer från tillgängliga bilder tyder på moderna badrumstillbehör, möjligen med gulddetaljer, och ljusa golv i sovrummen. Vardagsrummet framstår som ljust och öppnar sig mot en patio med utsikt över trädgården. Köket beskrivs som fullt utrustat, vilket antyder moderna skåp och inbyggda apparater. Även om specifika materialval för renoveringen inte detaljeras är det övergripande intrycket samtida design inriktad på att förbättra komfort och estetisk tilltal inom den befintliga strukturen.
Det begärda priset för denna lägenhet med 3 sovrum i Nueva Andalucía är €840 000. Detta är ett fast pris för en befintlig, renoverad bostad. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbart köp och inflyttning. Priset återspeglar det eftertraktade läget, den senaste renoveringen och den direkta havsutsikten, vilket positionerar den i det högre segmentet av den lokala lägenhetsmarknaden. prisvariationer inom denna specifika utveckling är inte tillämpliga eftersom det är en enda befintlig bostad.
Nueva Andalucía är ett dynamiskt urbant område beläget intill den välmående småbåtshamnen i Puerto Banús. Denna plats erbjuder en hög nivå av bekvämlighet, med en tät koncentration av faciliteter tillgängliga till fots eller med cykel. Boende omges av en mängd matställen, från avslappnade kaféer till exklusiva restauranger, och har många butiker och tjänster i närheten. Den urbana miljön är livlig, särskilt under högsäsong, med en konstant puls från den närliggande hamnen och kommersiella centra. Stranden ligger på kort avstånd och erbjuder en kustflykt inom det urbana landskapet. För distansarbetare eller de som behöver företagsfaciliteter finns ett coworking-utrymme på plats, vilket sömlöst integrerar arbete och fritid inom bostadskomplexet.
Att bo i denna Nueva Andalucía-lägenhet innebär att omfamna en urbant-kustnära livsstil med oöverträffad tillgång till tjänster. Inom en radie av 2 km finns 69 restauranger, 3 apotek och 4 banker, vilket understryker tätheten av bekvämligheter. Den omedelbara närheten erbjuder butiker, kaféer och tandläkartjänster. Läget mittemot Centro Plaza och en kort promenad till Puerto Banús placerar boende i hjärtat av aktiviteten, med omfattande alternativ för mat, shopping och underhållning. Kollektivtrafiken är väl representerad med 50 hållplatser och 10 linjer, vilket underlättar enkel rörelse inom det större Marbella-området och därutöver.
Denna karta belyser lägenhetens position inom Nueva Andalucía, ett väl sammanlänkat urbant distrikt i Marbella. Den understryker den omedelbara närheten till småbåtshamnen i Puerto Banús och Centro Plaza, och visar bostadens centrala position inom ett nav av aktivitet och bekvämligheter. Omgivande område är tätt befolkat med tjänster, vilket indikerar en bekväm urban boendeupplevelse nära kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är ett nyckeldistrikt inom kommunen Marbella, beläget på Costa del Sols västra sida. Dess position erbjuder en balans mellan Marbella stads kosmopolitiska atmosfär (7 km bort) och Puerto Banús distinkta dragningskraft. De större stadskärnorna Málaga (54 km) och Algeciras (59 km) är tillgängliga för dagsturer eller vidare utforskning. Detta läge placerar bostaden i ett av Spaniens mest etablerade turist- och bostadsdestinationer, känt för sina högklassiga bekvämligheter, klimat och livsstilserbjudanden.
Denna bostad erbjuder utmärkt konnektivitet. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger cirka 301 meter bort. Viktiga bekvämligheter som en mataffär ligger inom 353 meter, och ett apotek bara 64 meter från bostaden. För sjukvård ligger ett sjukhus 1,9 km bort. Golfentusiaster har flera banor i närheten, med Golf Los Naranjos och golflektionerna på The Range båda på 2,0 km. Lägenheten ligger 45 km från flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP). Kollektivtrafikalternativ är rikliga, med många hållplatser och linjer som betjänar området, och laddning av elbilar finns inom 368 meter.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Lägenheten ligger på en höjd av 10 meter över havet, vilket bidrar till dess kustkänsla. Klimatet i denna del av Costa del Sol är generellt behagligt, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Poolsäsongen varar vanligtvis i 6 månader, med vattentemperaturer som ligger över 20°C. Området får gott om solsken, karakteristiskt för södra Spanien, vilket stödjer en utomhusinriktad livsstil under större delen av året. Lutningen till närmaste strand är mycket mild med 0,2%, vilket indikerar en platt framfart.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har bekväm tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger mycket nära (301 m) och erbjuder omedelbar kuståtkomst. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också tillgängliga. Området är känt för sin närhet till golfbanor; inom 2,1 km kan boende nå Real Club de Golf Las Brisas och Golf Los Naranjos. Sportanläggningar, inklusive ett gym och sportcentra, ligger också inom några kilometer. Den närliggande småbåtshamnen Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) är ett nav för vattenaktiviteter och mat vid vattnet.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL943428
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
FR
ES
PT
SV
PL
ZH
TR
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID