Tämä hiljattain remontoitu 3 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen asunto tarjoaa suoran merinäköalan ja ensiluokkaisen sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Asunto sijaitsee suoraan rannikolla kaupunkiympäristössä, jonka palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja kohde on muuttovalmis ja valmistunut vuonna 1980. Se yhdistää modernin asumistilan, tilavan etelään avautuvan terassin sekä pääsyn yhteisiin puutarhoihin ja uima-altaisiin. Strateginen sijainti Centro Plazan vastapäätä ja lyhyt kävelymatka Puerto Banúsin venesatamaan tekevät siitä houkuttelevan valinnan elävää Välimeren elämäntapaa etsiville.
Verrattuna uudiskohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa (269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (269 000 €), tämä Nueva Andalucían asunto on sijoittunut merkittävästi korkeampaan hintaluokkaan. Nämä vertailukelpoiset projektit ovat ensisijaisesti uudiskohteita, usein eri osamarkkinoilla Costa del Solilla, ja niitä tarjotaan alemmilla alkaen-hinnoilla, tyypillisesti kohdistuen eri markkinasegmenttiin, joka keskittyy hankintahintaan tai uudisrakentamisen ominaisuuksiin. Tämän kohteen 840 000 euron hinta heijastaa sen vakiintunutta sijaintia Marbellan erittäin halutulla alueella, välitöntä muuttovalmiutta, tuoretta remonttia ja suoraa merinäköalaa, jotka ovatpremium-ominaisuuksia, joita ei aina löydy halvemmista uudiskohteista kauempana keskeisistä rantakeskuksista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee vakiintuneella asuinalueella Nueva Andalucíassa aivan Centro Plazan kohdalla. Tämä kaupunkiympäristö asuttaa asukkaat monien palveluiden, kuten kauppaliikkeiden, ravintoloiden ja rantaklubien, kävelymatkan päähän. Läheisyys Puerto Banúsin venesatamaan, noin 5 minuutin kävelymatka, tarjoaa välittömän pääsyn suosittuun vapaa-ajan ja viihteen keskukseen.
Tämä kohde sopii niille, jotka etsivät mukavaa ja kätevää rantaelämäntapaa. Kolme omaa kylpyhuonetta sisältävää makuuhuonetta tarjoavat yksityisyyttä, kun taas avoin olo- ja ruokailutila täysin varustellulla keittiöllä luo yhdessäolon tunnelmaa. Etelään avautuva terassi on suunniteltu Välimeren ilmastoa ja näköaloja varten, ja sitä täydentää pääsy yhteisiin uima-altaisiin ja puutarhoihin.
Kyseessä on muuttovalmis asunto, joka on valmistunut vuonna 1980 ja remontoitu hiljattain. Rakennuksen tila tarkoittaa, että kohde on saatavissa välittömään asumiskäyttöön. Vaikka alkuperäinen rakennusvuosi on 1980, tuore remontti viittaa päivitettyihin sisätiloihin ja pintamateriaaleihin, tarjoten modernin asumiskokemuksen vakiintuneessa rakennuksessa.
Kohde sijaitsee kaupungistuneella alueella, mikä tyypillisesti tarkoittaa lähempänä olevia naapureita ja mahdollisesti enemmän ympäristömelua maaseutuun verrattuna. Asuntona se ei tarjoa huvilan kaltaista omaa tonttia tai erillistä rakennusta. Lisäksi, vaikka kohde on remontoitu, alkuperäinen rakennus on vuodelta 1980, mikä voi vaikuttaa tiettyihin nykyrakentamisen standardeihin.
Tämä asunto sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka arvostavat elävää elämäntapaa palveluiden ollessa ovella. Se vetoaa niihin, jotka arostavat kaupunki asumisen mukavuutta yhdistettynä rannan läheisyyteen, kuten lähellä oleviin rantoihin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Etätyötä tekevät ammattilaiset saattavat hyötyä integroidusta coworking-tilasta. Se on myös vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät kohdetta Marbellan halutulta alueelta remontin ja sijainnin ansiosta. Kohde sopii ostajille, jotka etsivät välitöntä saatavuutta ilman ennakkomyyntikohteisiin liittyvää odotusta ja haluavat asettua Välimeren elämäntapaan nopeasti.
Asunto on käynyt läpi tuoreen remontin, mikä viittaa päivitettyyn pintoihin ja kalusteisiin. Saatavilla olevista kuvista käy ilmi modernit kylpyhuoneen varusteet, mahdollisesti kultaisin korostuksin, sekä vaaleat lattiat makuuhuoneissa. Olohuone vaikuttaa valoisalta ja avautuu patiolle, jolta on näköala puutarhaan. Keittiön kerrotaan olevan täysin varusteltu, mikä viittaa moderneihin kaappeihin ja integroituihin kodinkoneisiin. Vaikka remontin tarkkoja materiaalivalintoja ei ole yksilöity, kokonaisvaikutelma on moderni suunnittelu, jonka tavoitteena on lisätä mukavuutta ja estetiikkaa olemassa olevassa rakenteessa.
Tämän 3 makuuhuoneen asunnon pyyntihinta Nueva Andalucíassa on 840 000 €. Kyseessä on kiinteä hinta olemassa olevalle, remontoidulle kohteelle. Kohde on muuttovalmis, eli saatavilla välittömään ostoon ja asumiseen. Hinta heijastaa toivottua sijaintia, tuoretta remonttia ja suoraa merinäköalaa, mikä sijoittaa sen paikallisen asuntomarkkinan ylempään segmenttiin. Hintavaihteluita tässä kohteessa ei sovelleta, koska kyseessä on yksi olemassa oleva koti.
Nueva Andalucía on dynaaminen kaupunkialue vauraan Puerto Banúsin venesataman vieressä. Sijainti tarjoaa korkean mukavuustason, sillä tiheä palveluvaluokka on saavutettavissa jalan tai pyörällä. Asukkia ympäröi monipuolisia ravintolavalintoja rennoista kahviloista huippuravintoloihin, ja läheisyydessä on lukuisia liikkeitä ja palveluita. Kaupunkiympäristö on eläväinen erityisesti turistikauden huippuaikoina, ja lähellä olevasta venesatamasta ja kauppakeskuksista kantautuu jatkuvaa humua. Ranta on lyhyen matkan päässä ja tarjoaa rantakokemuksen kaupunkimaisemassa. Etätyötä tekeville tai liiketiloja tarvitseville käytössä on coworking-alue, joka yhdistää työn ja vapaa-ajan saumattomasti asuinkompleksin sisällä.
Asuminen tässä Nueva Andalucían asunnossa tarkoittaa kaupunki- ja rantaelämäntavan omaksumista vertaansa vailla olevalla pääsyllä palveluihin. 2 km:n säteellä on 69 ravintolaa, 3 apteekkia ja 4 pankkia, mikä korostaa palveluiden tiheyttä. Lähimmässä ympäristössä on liikkeitä, kahviloita ja hammashoitopalveluita. Sijainti Centro Plazan vastapäätä ja lyhyt kävelymatka Puerto Banúsiin asettaa asukkaat toiminnan keskelle, ja ruokailu-, shoppailu- ja viihdevaihtoehtoja on runsaasti. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 50 pysäkillä ja 10 linjalla, mikä helpottaa liikkumista laajemmalla Marbellan alueella ja sen ulkopuolella.
Tämä kartta korostaa asunnon sijaintia Nueva Andalucíassa, Marbellan hyvin yhdistetyssä kaupunginosassa. Se korostaa välitöntä läheisyyttä Puerto Banúsin venesatamaan ja Centro Plazaan ja näyttää kohteen keskeisen sijainnin toiminnan ja palveluiden keskuudessa. Ympäröivä alue on tiheästi täynnä palveluita, mikä viittaa kätevään kaupunkiasumiseen lähellä rantaa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía on keskeinen kaupunginosa Marbellan kunnassa Costa del Solin länsipuolella. Sen sijainti tarjoaa tasapainon Marbellan kaupungin (7 km päässä) kosmopoliittisen tunnelman ja Puerto Banúsin erityisen vetovoiman välillä. Suuremmat kaupunkikeskukset Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km) ovat saavutettavissa päiväretkiä tai jatkokulkua varten. Tämä sijainti asettaa kohteen yhteen Espanjan vakiintuneimmista turisti- ja asuinalueista, joka tunnetaan korkeatasoisista palveluistaan, ilmastostaan ja elämäntavastaan.
Tämä kohde tarjoaa erinomaisen liikenneyhteyden. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on noin 301 metrin päässä. Keskeiset palvelut, kuten supermarket, ovat 353 metrin säteellä ja apteekki vain 64 metrin päässä kohteesta. Terveydenhuoltoa varten sairaala sijaitsee 1,9 km:n päässä. Golfia harrastavilla on useita kenttiä lähistöllä, ja Golf Los Naranjos ja The Range -golftunnit ovat molemmat 2,0 km:n päässä. Asunto sijaitsee 45 km:n päässä Málaga-Costa del Solin lentokentästä (AGP). Julkisen liikenteen vaihtoehtoja on runsaasti, ja aluetta palvelee lukuisia pysäkkejä ja linjoja. Sähköauton lataus on saatavilla 368 metrin sisällä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Asunto sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä lisää sen rantatunnelmaa. Ilmasto tällä Costa del Solin alueella on yleisesti miellyttävä, ja kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:seen ja vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C. Uintikausi kestää tyypillisesti 6 kuukautta, ja veden lämpötila pysyy yli 20 °C:ssa. Alue saa runsaasti aurinkoa, kuten on ominaista Etelä-Espanjalle, ja tukee ulkoilupainotteista elämäntapaa suurimman osan vuodesta. Kaltevuus lähimpään rantaan on hyvin loiva, 0,2 %, mikä tarkoittaa tasaista reittiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy useille rannoille. Playa de Puerto Banús on hyvin lähellä (301 m) ja tarjoaa välittömän pääsyn rannikolle. Myös muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on saatavilla. Alue on tunnettu golfkenttien läheisyydestä; 2,1 km:n sisällä asukkaat pääsevät Real Club de Golf Las Briasiin ja Golf Los Naranjosiin. Urheilutilat, mukaan lukien kuntosali ja urheilukeskukset, sijaitsevat myös muutaman kilometrin säteellä. Läheinen Puerto Deportivo José Banus -venesatama (1,0 km) on veneilyaktiviteettien ja rantagastronomian keskus.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL943428
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
TR
CS
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID