Dit recent gerenoveerde appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt direct zeezicht en een toplocatie in Nueva Andalucía, Marbella. Gelegen direct aan de kust in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, is de woning sleutelklaar en voltooid in 1980. Het combineert een eigentijdse woonruimte, een ruim op het zuiden gericht terras en toegang tot gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. De strategische ligging tegenover Centro Plaza en op korte loopafstand van de jachthaven van Puerto Banús maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een bruisende Mediterrane levensstijl.
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (€269.000) is dit appartement in Nueva Andalucía gepositioneerd op een significant hoger prijsniveau. Deze vergelijkbare projecten zijn voornamelijk nieuwbouw, vaak gelegen in andere deelmarkten van de Costa del Sol, en worden aangeboden tegen lagere startprijzen, doorgaans gericht op een ander marktsegment dat de nadruk legt op initiële aanschafkosten of nieuwbouwkenmerken. De prijs van €840.000 van deze woning weerspiegelt de gevestigde ligging in een zeer gewild gebied van Marbella, de directe sleutelklare status, de recente renovatie en het directe zeezicht, wat premium kenmerken zijn die niet altijd voorkomen in goedkopere nieuwbouwprojecten verder weg van de primaire kustcentra.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in een goed ingeburgerde urbanisatie in Nueva Andalucía, direct tegenover Centro Plaza. Deze stedelijke omgeving plaatst bewoners binnen korte loopafstand van talloze voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en beachclubs. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, op ongeveer 5 minuten lopen, biedt directe toegang tot een populaire uitgaans- en vermaakplek.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en gemakkelijk kustleven. De drie en-suite slaapkamers bieden privacy, terwijl de open woon- en eetruimte met een volledig uitgeruste keuken een gevoel van samenhorigheid bevordert. Het op het zuiden gerichte terras is ontworpen om te genieten van het Mediterrane klimaat en de uitzichten, aangevuld met toegang tot gemeenschappelijke zwembaden en tuinen.
Dit is een sleutelklaar appartement, voltooid in 1980 en recent gerenoveerd. De bouwstatus geeft aan dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Hoewel de oorspronkelijke bouwdatum 1980 is, suggereert de recente renovatie vernieuwde interieurs en afwerkingen, wat een moderne woonervaring binnen een bestaand gebouw biedt.
De woning ligt in een verstedelijkt gebied, wat doorgaans betekent dat buren dichterbij wonen en er mogelijk meer omgevingslawaad is dan in een landelijke setting. Als appartement biedt het niet de privétuin of zelfstandige structuur van een villa. Bovendien, hoewel gerenoveerd, dateert het oorspronkelijke gebouw uit 1980, wat gevolgen kan hebben voor bepaalde aspecten van moderne bouwnormen.
Dit appartement is geschikt voor personen of gezinnen die prioriteit geven aan een bruisende levensstijl met voorzieningen voor de deur. Het spreekt aan wie het gemak van stedelijk wonen combineert met de nabijheid van de kust, zoals de nabije stranden en de jachthaven van Puerto Banús. Remote professionals kunnen de geïntegreerde coworkingruimte nuttig vinden. Het is ook een optie voor investeerders die een woning zoeken in een gewild gebied van Marbella, gezien de renovatie en locatie. De woning is geschikt voor kopers die directe beschikbaarheid zoeken zonder de wachttijd van een aankoop op tekening en snel willen settelen in de Mediterrane levensstijl.
Het appartement heeft onlangs een renovatie ondergaan, wat duidt op een vernieuwde standaard van afwerkingen en armaturen. Details van beschikbare foto's suggereren moderne badkamerfittingen, mogelijk met gouden accenten, en lichte vloeren in de slaapkamers. De woonruimte oogt helder en opent naar een patio met uitzicht op de tuin. De keuken wordt omschreven als volledig uitgerust, wat modern meubilair en ingebouwde apparaten impliceert. Hoewel specifieke materiaalkeuzes voor de renovatie niet zijn gedetailleerd, is de algemene indruk die van een eigentijds ontwerp gericht op comfort en esthetische aantrekkingskracht binnen de bestaande structuur.
De vraagprijs voor dit appartement met 3 slaapkamers in Nueva Andalucía is €840.000. Dit is een vaste prijs voor een bestaande, gerenoveerde woning. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. De prijs weerspiegelt de gewilde locatie, de recente renovatie en het directe zeezicht, wat het appartement in het hogere segment van de lokale appartementenmarkt plaatst. Prijsvariaties binnen deze specifieke ontwikkeling zijn niet van toepassing, aangezien het om één bestaande woning gaat.
Nueva Andalucía is een dynamisch stedelijk gebied, gelegen naast de welvarende jachthaven van Puerto Banús. Deze locatie biedt een hoog niveau van gemak, met een dichte concentratie aan voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar. Bewoners worden omringd door allerlei eetgelegenheden, van informele cafés tot chique restaurants, en hebben talloze winkels en diensten in de buurt. De stedelijke omgeving is levendig, vooral tijdens het hoogseizoen, met een constante vibratie van de nabijgelegen jachthaven en commerciële centra. Het strand ligt op korte afstand en biedt een kustontsnapping binnen het stedelijke landschap. Voor thuiswerkers of wie zakelijke faciliteiten nodig heeft, is er een coworkingruimte op het complex aanwezig, waardoor werk en vrije tijd naadloos worden geïntegreerd binnen de residentiële complex.
Wonen in dit appartement in Nueva Andalucía betekent een stedelijk-kustelijke levensstijl omarmen met ongeëvenaarde toegang tot diensten. Binnen een straal van 2 km zijn er 69 restaurants, 3 apotheken en 4 banken, wat de dichtheid aan voorzieningen onderstreept. De directe omgeving biedt winkels, cafés en tandartsklinieken. De ligging tegenover Centro Plaza en op korte loopafstand van Puerto Banús plaatst bewoners in het hart van de activiteit, met uitgebreide opties voor dineren, winkelen en entertainment. Het openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd met 50 haltes en 10 lijnen, wat gemakkelijke verplaatsingen binnen het bredere gebied van Marbella en daarbuiten mogelijk maakt.
Deze kaart benadrukt de ligging van het appartement binnen Nueva Andalucía, een goed verbonden stedelijk district van Marbella. Het onderstreept de directe nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en Centro Plaza, en toont de centrale positie van de woning binnen een centrum van activiteit en voorzieningen. De omringende omgeving is dicht bebouwd met diensten, wat duidt op een handige stedelijke woonervaring dicht bij de kust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía is een belangrijke wijk binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de westzijde van de Costa del Sol. De ligging biedt een balans tussen de kosmopolitische sfeer van de stad Marbella (7 km verwijderd) en de onmiskenbare aantrekkingskracht van Puerto Banús. De grotere stedelijke centra van Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn bereikbaar voor dagtochten of verdere verkenning. Deze locatie plaatst de woning in een van Spanjes meest gevestigde toeristische en residentiële bestemmingen, bekend om zijn hoogwaardige voorzieningen, klimaat en levensstijlaanbod.
Deze woning biedt uitstekende verbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op ongeveer 301 meter. Belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich binnen 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter van de woning. Voor gezondheidszorg bevindt een ziekenhuis zich op 1,9 km. Golfenthousiasten hebben meerdere banen in de buurt, met Golf Los Naranjos en de golflessen van The Range beide op 2,0 km. Het appartement ligt op 45 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP). Openbaar vervoeropties zijn ruim voorhanden, met talloze haltes en lijnen die het gebied bedienen, en het opladen van elektrische auto's is mogelijk binnen 368 meter.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het kustgevoel. Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol is over het algemeen aangenaam, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans 6 maanden, met watertemperaturen die boven de 20°C blijven. Het gebied ontvangt ruim zonneschijn, kenmerkend voor Zuid-Spanje, wat een op buitenleven gerichte levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar ondersteunt. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is zeer flauw met 0,2%, wat een vlakke route aangeeft.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben handige toegang tot verschillende stranden. Playa de Puerto Banús bevindt zich zeer dichtbij (301 m) en biedt directe toegang tot de kust. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn ook bereikbaar. Het gebied is bekend om zijn nabijheid van golfbanen; binnen 2,1 km kunnen bewoners Real Club de Golf Las Brisas en Golf Los Naranjos bereiken. Sportfaciliteiten, waaronder een fitnessruimte en sportcentra, bevinden zich ook binnen enkele kilometers. De nabijgelegen jachthaven Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) is een centrum voor watersportactiviteiten en waterfrontdining.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL943428
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
FR
ES
PT
SV
PL
ZH
TR
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID
