Ten niedawno odnowiony apartament z 3 sypialniami i 3 łazienkami oferuje bezpośredni widok na morze i doskonałą lokalizację w Nueva Andalucía w Marbelli. Położony bezpośrednio na wybrzeżu, w środowisku miejskim z udogodnieniami w odległości spaceru, jest gotowy do zamieszkania i został ukończony w 1980 roku. Łączy nowoczesną przestrzeń mieszkalną, przestronny taras o ekspozycji południowej oraz dostęp do wspólnych ogrodów i basenów. Jego strategiczna pozycja naprzeciwko Centro Plaza i krótki spacer do mariny Puerto Banús czynią go atrakcyjną opcją dla osób poszukujących tętniącego życiem stylu życia nad Morzem Śródziemnym.
W porównaniu z nowymi inwestycjami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (269 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía plasuje się na znacznie wyższym poziomie cenowym. Te porównywalne projekty to przede wszystkim nowe budowy, często zlokalizowane w różnych podrynkach Costa del Sol i oferowane po niższych cenach startowych, zazwyczaj kierowane do innego segmentu rynku, nastawionego na początkowy koszt zakupu lub cechy nowej konstrukcji. Cena 840 000 € tej nieruchomości odzwierciedla jej ustaloną lokalizację w wysoce poszukiwanej okolicy Marbelli, natychmiastową gotowość do zamieszkania, niedawny remont oraz bezpośredni widok na morze, atrybuty premium, nie zawsze obecne w tańszych nowych inwestycjach oddalonych od głównych nadmorskich centrów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w dobrze utrzymanym osiedlu zamkniętym w Nueva Andalucía, bezpośrednio naprzeciwko Centro Plaza. Ta miejska lokalizacja zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp pieszy do licznych udogodnień, w tym sklepów, restauracji i klubów plażowych. Bliskość mariny Puerto Banús, oddalonej o około 5 minut spacerem, gwarantuje natychmiastowy dostęp do popularnego centrum rozrywki i rekreacji.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących wygodnego i praktycznego stylu życia nad wybrzeżem. Trzy sypialnie z łazienkami przy sypialni zapewniają prywatność, a otwarta przestrzeń salonu i jadalni z w pełni wyposażoną kuchnią sprzyja wspólnym chwilom. Taras o ekspozycji południowej został zaprojektowany do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego i widoków, a uzupełniają go wspólne baseny i ogrody.
To apartament gotowy do zamieszkania, ukończony w 1980 roku i niedawno odnowiony. Status budowy oznacza, że nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego zasiedlenia. Choć pierwotna data budowy to 1980 rok, niedawny remont wskazuje na zaktualizowane wnętrza i wykończenia, oferując nowoczesne doświadczenie mieszkalne w istniejącym budynku.
Nieruchomość położona jest w obszarze zurbanizowanym, co zazwyczaj oznacza bliższe sąsiedztwo sąsiadów i potencjalnie większy hałas otoczenia w porównaniu z terenem wiejskim. Jako apartament nie oferuje prywatnej działki ani wolnostojącej struktury willi. Ponadto, mimo remontu, pierwotny budynek pochodzi z 1980 roku, co może mieć znaczenie dla niektórych aspektów współczesnych standardów budowlanych.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób lub rodzin, dla których priorytetem jest tętniący życiem styl z udogodnieniami tuż za progiem. Przyciąga tych, którzy cenią wygodę życia miejskiego w połączeniu z bliskością wybrzeża, taką jak pobliskie plaże i marina Puerto Banús. Profesjonaliści pracujący zdalnie docenią zintegrowaną przestrzeń coworkingową. To także opcja dla inwestorów szukających nieruchomości w poszukiwanej okolicy Marbelli, biorąc pod uwagę remont i lokalizację. Nieruchomość odpowiada nabywcom poszukującym natychmiastowej dostępności bez oczekiwania związanego z zakupem na etapie budowy, którzy chcą szybko rozpocząć śródziemnomorski styl życia.
Apartament przeszedł niedawny remont, co wskazuje na zaktualizowany standard wykończeń i wyposażenia. Szczegóły z dostępnych zdjęć sugerują nowoczesne wyposażenie łazienek, potencjalnie ze złotymi akcentami, oraz jasne podłogi w sypialniach. Część salonowa wydaje się jasna, otwierająca się na patio z widokiem na ogród. Kuchnia jest opisywana jako w pełni wyposażona, co oznacza nowoczesne meble i zabudowane sprzęty. Choć konkretne wybory materiałów remontu nie są szczegółowo opisane, ogólne wrażenie to współczesny design mający na celu zwiększenie komfortu i estetyki w istniejącej strukturze.
Cena ofertowa tego apartamentu z 3 sypialniami w Nueva Andalucía wynosi 840 000 €. Jest to stała cena za istniejącą, odnowioną nieruchomość. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza dostępność do natychmiastowego zakupu i zasiedlenia. Cena odzwierciedla pożądaną lokalizację, niedawny remont oraz bezpośredni widok na morze, sytuując ją w wyższym segmencie lokalnego rynku apartamentów. Zmienność cen w tej konkretnej inwestycji nie ma zastosowania, ponieważ jest to pojedynczy, istniejący dom.
Nueva Andalucía to dynamiczny obszar miejski położony obok zamożnej mariny Puerto Banús. Ta lokalizacja oferuje wysoki poziom wygody, z gęstą koncentracją udogodnień dostępnych pieszo lub rowerem. Mieszkańcy mają wokół siebie różnorodne opcje gastronomiczne, od przytulnych kawiarni po ekskluzywne restauracje, a także liczne sklepy i usługi w pobliżu. Środowisko miejskie jest tętniące życiem, szczególnie w sezonach turystycznych, dzięki bliskości mariny i centrów handlowych. Plaża znajduje się w niedalekiej odległości, zapewniając nadmorski wypoczynek w miejskim krajobrazie. Dla pracujących zdalnie lub potrzebujących zaplecza biznesowego dostępny jest na miejscu przestrzeń coworkingowa, płynnie łącząca pracę i wypoczynek w obrębie kompleksu mieszkaniowego.
Życie w tym apartamencie w Nueva Andalucía oznacza miejsko-nadmorski styl życia z niezrównanym dostępem do usług. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki i 4 banki, co podkreśla gęstość udogodnień. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, kawiarnie i usługi stomatologiczne. Lokalizacja naprzeciwko Centro Plaza i krótki spacer do Puerto Banús umieszczają mieszkańców w sercu wydarzeń, z bogatymi opcjami gastronomii, zakupów i rozrywki. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 50 przystankami i 10 liniami, ułatwiającymi przemieszczanie się po szerszym obszarze Marbelli i okolic.
Ta mapa pokazuje lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, dobrze skomunikowanej dzielnicy miejskiej Marbelli. Podkreśla bezpośrednią bliskość mariny Puerto Banús i Centro Plaza, ukazując centralne położenie nieruchomości w centrum wydarzeń i udogodnień. Okoliczny teren jest gęsto usiany usługami, co wskazuje na wygodne miejskie życie blisko wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía to kluczowa dzielnica w gminie Marbella, położona po zachodniej stronie Costa del Sol. Jej położenie oferuje równowagę między kosmopolityczną atmosferą miasta Marbella (7 km) a wyjątkowym urokiem Puerto Banús. Większe ośrodki miejskie, Málaga (54 km) i Algeciras (59 km), są dostępne na wycieczki jednodniowe lub dalsze odkrywanie. Ta lokalizacja umieszcza nieruchomość w jednym z najbardziej uznanych celów turystycznych i mieszkalnych Hiszpanii, znanym z ekskluzywnych udogodnień, klimatu i stylu życia.
Ta nieruchomość oferuje doskonałą dostępność. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się około 301 metrów stąd. Kluczowe udogodnienia, takie jak supermarket, są w odległości 353 metrów, a apteka zaledwie 64 metry od nieruchomości. W zakresie opieki zdrowotnej szpital oddalony jest o 1,9 km. Miłośnicy golfu mają w pobliżu kilka pól golfowych, Golf Los Naranjos i The Range golf lessons oba w odległości 2,0 km. Apartament położony jest 45 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP). Opcje transportu publicznego są liczne, z wieloma przystankami i liniami obsługującymi okolicę, a ładowanie pojazdów elektrycznych dostępne jest w odległości 368 metrów.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Apartament położony jest na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, co wzmacnia jego nadmorski charakter. Klimat w tej części Costa del Sol jest zazwyczaj przyjemny, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj 6 miesięcy, a temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Region cieszy się obfitym słońcem, charakterystycznym dla południowej Hiszpanii, sprzyjając stylowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Nachylenie do najbliższej plaży jest bardzo łagodne, wynoszące 0,2%, co wskazuje na płaskie podejście.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają dogodny dostęp do kilku plaż. Playa de Puerto Banús jest w bardzo bliskim sąsiedztwie (301 m), oferując natychmiastowy dostęp do wybrzeża. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), również są dostępne. Okolica słynie z bliskości pól golfowych; w odległości 2,1 km mieszkańcy dotrą do Real Club de Golf Las Brisas i Golf Los Naranjos. Obiekty sportowe, w tym siłownia i centra sportowe, również znajdują się w promieniu kilku kilometrów. Pobliska marina Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) to centrum aktywności żeglarskich i gastronomii nad wodą.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL943428
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
FR
ES
PT
SV
PL
ZH
TR
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID