Tento komerční prostor se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús v provincii Málaga. Jedná se o objekt s licencí pro noční klub, který nabízí jedinečnou příležitost pro podnikatele a investory v jednom z nejvyhledávanějších turistických cílů na Costa del Sol. Díky své poloze v centru dění a vysoké návštěvnosti nabízí tento prostor značný potenciál pro rozvoj pohostinství a zábavy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Prostor je situován v samém srdci Puerto Banús, rušné mariny a nákupního centra. Nachází se v pěší vzdálenosti od pláže a nabízí tak výhodu snadného přístupu k moři a pobřežním aktivitám. Okolí je charakteristické svou kosmopolitní atmosférou a vysokou koncentrací luxusních obchodů a restaurací.
Tento objekt, primárně určený pro komerční využití jako noční klub či restaurace, nabízí flexibilní prostor s dvěma nezávislými vchody a dvěma úrovněmi. Vzhledem k jeho poloze a vybavení je vhodný pro subjekty hledající zavedení nebo rozšíření svého podnikání v sektoru pohostinství a zábavy v dynamickém prostředí.
Jedná se o již existující objekt v dobrém stavebním stavu, připravený k okamžitému užívání nebo k úpravám dle budoucích potřeb nového majitele. Projekt není novostavbou, ale zavedeným komerčním prostorem s potenciálem pro modernizaci a přizpůsobení současným trendům.
Tento objekt je primárně určen pro komerční využití a není koncipován jako rezidenční nemovitost. Nabízí sice 2 ložnice a 2 koupelny, ale ty jsou součástí zázemí pro personál či skladové prostory. Není vhodný pro trvalé bydlení v tradičním slova smyslu. Vzhledem k charakteru lokality může být vyšší úroveň hluku z okolních provozů.
Ref: VL278278
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zkušené podnikatele nebo investory, kteří chtějí vstoupit na trh s luxusní zábavou a pohostinstvím na pobřeží Costa del Sol. Ideálně se hodí pro subjekty, které hledají zavedené místo s vysokou návštěvností a prémiovým umístěním, jako je Puerto Banús. Pokud máte vizi pro vytvoření exkluzivního nočního klubu, restaurace s mezinárodní klientelou nebo tematického baru, tento prostor nabízí ideální základnu. Dále je vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem generovat stabilní příjem díky celoročnímu turistickému ruchu v regionu a vysoké poptávce po kvalitních zábavních podnicích.
Objekt disponuje dvěma vchody a je rozdělen do dvou vnitřních úrovní, což umožňuje efektivní využití prostoru pro provoz i skladování. Součástí je také venkovní terasa, která rozšiřuje možnosti pro hosty, zejména v teplejších měsících. I když nejsou uvedeny specifické detaily o použitých materiálech, lokalita Puerto Banús a typ nemovitosti naznačují vyšší standardy povrchových úprav a vybavení. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují funkční zázemí. Celkový dojem z prostoru je určen jeho potenciálním využitím jako luxusního klubu či restaurace, kde se očekává moderní design a kvalitní provedení.
Cena tohoto komerčního prostoru v Puerto Banús je stanovena na 7 000 000 EUR. Jedná se o jedinečnou nemovitost s licencí pro noční klub, která zahrnuje dvě patra a venkovní terasu. V ceně jsou zahrnuty dvě ložnice a dvě koupelny, které mohou sloužit jako zázemí pro personál nebo sklad. Vzhledem k exkluzivitě lokality a charakteru objektu je tato cena odrazem jeho strategické polohy a potenciálu pro ziskové podnikání v jednom z nejžádanějších míst na pobřeží. Aktuální dostupnost bude upřesněna při zájmu.
Puerto Banús je synonymem luxusu a živého společenského života na pobřeží Costa del Sol. Tento komerční prostor se nachází v epicentru této dynamické oblasti, s vysokou koncentrací turistů a místních obyvatel hledajících zábavu a gastronomické zážitky. Každodenní ruch je zde patrný po celý rok, s vrcholící aktivitou během letních měsíců. Prostor je navržen s ohledem na provoz nočního klubu nebo restaurace, disponuje dvěma podlažími a venkovní terasou, což umožňuje variabilní využití a maximalizaci potenciálu. Blízkost pláže a mariny dodává lokalitě atraktivitu a přístupnost.
Život v Puerto Banús je charakterizován luxusem, živou atmosférou a neustálým proudem mezinárodních návštěvníků. Tento komerční prostor se nachází v samém centru dění, což zajišťuje vysokou viditelnost a dostupnost pro potenciální klientelu. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá potřebná infrastruktura, včetně obchodů, restaurací, bank a lékáren, které jsou snadno dostupné pěšky. Vzdálenost k nejbližší pláži je jen několik set metrů, což přidává na atraktivitě lokality. Okolí je dobře obsluhováno veřejnou dopravou a nabízí snadný přístup k dalším službám, včetně zdravotnických zařízení.
Tato mapa ukazuje polohu komerčního prostoru v prestižní lokalitě Puerto Banús, na jihu Španělska. Zvýrazňuje blízkost moře, mariny a centra města Marbella. Zobrazuje také klíčové dopravní uzly a rekreační zařízení v širším okolí, což poskytuje kontext pro dostupnost a životní styl.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús se nachází jihozápadně od města Marbella, v oblasti známé jako Nueva Andalucía. Tato prestižní marina je klíčovým centrem na pobřeží Costa del Sol, proslulá svým luxusním přístavem, obchody a nočním životem. Je strategicky umístěna mezi pobřežními městy Marbella a San Pedro Alcántara, což zajišťuje snadný přístup k dalším zajímavostem a službám v regionu. Vzdálenost k centru Marbelly je přibližně 6 km, což umožňuje snadný přístup k městské infrastruktuře a kulturním památkám.
Lokalita Puerto Banús nabízí vynikající dostupnost k široké škále služeb. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů. Supermarket je vzdálen 451 metrů a lékárna 274 metrů, což zajišťuje pohodlí pro personál i případné návštěvníky. Nemocnice je dostupná do 1.3 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což umožňuje snadné cestování pro mezinárodní klientelu. V okolí se nachází také několik golfových hřišť, z nichž nejbližší je Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti 2.2 km. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, s 9 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 27 °C, s průměrem 19.3 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3,856 hodin ročně, což přispívá k prodlouženému pobytu venku. Plavecká sezóna, kdy je teplota moře vhodná ke koupání (nad 20 °C), trvá přibližně 6 měsíců. Nadmořská výška 11 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (0.3 %) zajišťují příjemné prostředí bez extrémních klimatických podmínek. Oblast je chráněna před silnými větry a nabízí stabilní počasí po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Puerto Banús a její okolí nabízí široké spektrum rekreačních aktivit. Nejbližší pláže zahrnují Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km), z nichž některé mohou splňovat kritéria pro Modrou vlajku. Pro milovníky golfu se v blízkosti nacházejí prestižní hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km) nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Marina Puerto José Banús sama o sobě je centrem vodních sportů a luxusních jachet.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází jihozápadně od města Marbella, v oblasti známé jako Nueva Andalucía. Tato prestižní marina je klíčovým centrem na pobřeží Costa del Sol, proslulá svým luxusním přístavem, obchody a nočním životem. Je strategicky umístěna mezi pobřežními městy Marbella a San Pedro Alcántara, což zajišťuje snadný přístup k dalším zajímavostem a službám v regionu. Vzdálenost k centru Marbelly je přibližně 6 km, což umožňuje snadný přístup k městské infrastruktuře a kulturním památkám.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Puerto Banús představuje vrchol luxusních destinací na Costa del Sol, což se odráží v cenové hladině a charakteru nabízených nemovitostí. Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), které se zaměřují na rezidenční bydlení a jsou cenově dostupnější, tento komerční prostor v Puerto Banús cílí na jiný segment trhu. Zatímco zmíněné projekty nabízejí domovy pro nové obyvatele, tento objekt je určen pro zavedení nebo rozšíření podnikání v oblasti zábavy a pohostinství. Vysoká cena 7 000 000 EUR je opodstatněná exkluzivitou lokality, jejím celoročním turistickým ruchem a omezenou nabídkou podobných komerčních příležitostí s patřičnou licencí. V Torre del Mar, Mijas nebo Esteponě byste nalezli jiné typy nemovitostí s odlišným investičním potenciálem, zaměřeným spíše na rezidenční trh. Puerto Banús si udržuje svou pozici jako centrum luxusu a exkluzivity, což se promítá do specifické povahy zdejších transakcí a investičních možností.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
