Detta är en kommersiell fastighet belägen i det prestigefyllda Puerto Banús, en av Costa del Sols mest livliga och internationellt erkända marinor. Fastigheten, som tidigare använts som restaurang, erbjuder en unik möjlighet att etablera en verksamhet i hjärtat av ett område känt för sitt exklusiva nöjesliv, lyxshopping och sina 5 miljoner årliga besökare. Dess strategiska läge garanterar hög synlighet och flöde av potentiella kunder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad inom Puerto Banús, en dynamisk miljö känd för sin lyxiga marina och sitt pulserande nattliv. Läget erbjuder närhet till strand, exklusiva butiker och ett brett utbud av restauranger och barer, vilket skapar en miljö med hög aktivitet och potentiella kunder året runt.
Denna kommersiella lokal är utformad för att möta behoven hos en etablerad restaurang- eller nöjesverksamhet. Med två separata ingångar, fördelat på två nivåer och med en utomhusterrass, erbjuder den flexibilitet för drift, lagring och kundupplevelser, vilket är avgörande för framgång inom hospitality-sektorn.
Fastigheten är redan färdigställd och klar att tas i bruk, vilket eliminerar väntetider associerade med nybyggnation. Detta möjliggör en snabbare etablering av verksamheten och en omedelbar potential för intäktsgenerering, vilket är en fördel för investerare som söker en snabb avkastning.
Detta är en kommersiell lokal, inte en bostad. Den saknar därmed typiska bostadsfunktioner som privata sovrum (förutom de som ingår i restaurangens personalutrymmen) och privata trädgårdar. Fokus ligger på affärsdrift och gästupplevelser inom en livlig, offentlig miljö.
Ref: VL278278
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lokal passar utmärkt för en investerare eller entreprenör som vill etablera en exklusiv restaurang, en high-end bar eller en nattklubb i ett av Spaniens mest prestigefyllda områden. Den är idealisk för den som söker en verksamhet med konstant kundflöde tack vare Puerto Banús popularitet som turistdestination och mötesplats för den internationella jetsetten. En person som förstår vikten av läge och vill skapa en unik upplevelse där lyx, sol och medelhavslivsstil möts, kommer att finna denna lokal attraktiv. Den är även lämplig för befintliga restaurangkedjor som vill expandera till en ikonisk plats.
Fastigheten är byggd i en medelhavsinspirerad arkitektonisk stil, typisk för området runt Puerto Banús. Den är färdigställd och redo för anpassning till en specifik restaurang- eller nöjesverksamhets behov. Detaljer kring specifika materialval och tekniska installationer för den ursprungliga ombyggnationen till restaurang är inte specificerade, men faciliteter som barområden, köksutrymmen och eventuell uteservering (terrass) förväntas vara i enlighet med områdets höga standard. Den tidigare användningen som restaurang indikerar att grundläggande infrastruktur för detta ändamål finns på plats.
Fastigheten är prissatt till 7 000 000 euro. Denna prissättning reflekterar det exceptionella läget i Puerto Banús, ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol. Som en färdigställd kommersiell lokal med potential för hög avkastning, representerar priset en investering i en premiumadress. Tillgängligheten är god då fastigheten är redo att övertas, vilket möjliggör snabb affärsetablering. Det finns inga indikationer på ytterligare enheter eller prisvariationer för denna specifika lokal.
Puerto Banús är mer än bara en marina; det är ett nav för internationellt nöjesliv och lyxshopping vid Costa del Sol. Området lockar miljontals besökare årligen, inklusive många internationella kändisar, och erbjuder en kosmopolitisk atmosfär. Fastigheten ligger i denna pulserande miljö, med gångavstånd till stranden och ett överflöd av restauranger, barer och butiker. Dagliglivet här präglas av en ständig ström av människor, både turister och boende, som söker den unika atmosfären som Puerto Banús erbjuder. Denna miljö skapar en stark grund för en restaurangverksamhet, med hög potential för kundflöde.
Att driva en verksamhet i Puerto Banús innebär att vara mitt i händelsernas centrum. Området är känt för sitt livliga tempo, med en ständig ström av turister och lokalbefolkning som njuter av marinan, lyxbutikerna och restaurangutbudet. Närheten till stranden, bara 686 meter bort, ger en unik atmosfär. För dagliga förnödenheter finns en mataffär endast 451 meter bort, och en apotek 274 meter bort. Sjukhuset ligger 1.3 km bort, vilket ger trygghet. Den höga densiteten av restauranger (73 inom 2 km) visar på den konkurrensintensiva men också lukrativa marknaden för gastronomi i området.
Denna karta visar den strategiska placeringen av fastigheten i Puerto Banús, en av de mest kända marinorna på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till stranden, restauranger, butiker och andra bekvämligheter som definierar denna exklusiva destination.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella, vid Costa del Sol. Det är en exklusiv enklav som utgör en del av den större Marbella-kommunen, känd för sin lyx och sitt glamorösa rykte. Läget ger enkel tillgång till både den charmiga gamla staden Marbella och de mer utvecklade områdena längs kusten. Avståndet till andra viktiga städer som Estepona (ca 20 km) och Málaga (ca 60 km) gör det till en central punkt för att utforska regionen.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet. Den ligger på gångavstånd från stranden (Playa de Puerto Banús, 686 m). Till Malaga-Costa del Sol flygplats är det cirka 45 km, vilket möjliggör goda internationella förbindelser. Närliggande golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas ligger inom 2.2 km. Inom en radie av 2 km finns ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive 73 restauranger, 4 apotek och 4 banker, vilket understryker områdets serviceutbud.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 27°C. Med historiskt sett 3,856 soltimmar per år och ett badsäsong som sträcker sig över 6 månader (där vattentemperaturen överstiger 20°C), erbjuder platsen förutsättningar för utomhusaktiviteter året runt. Fastigheten ligger på 11 meters höjd över havet, med en mycket svag lutning (0.3%) mot stranden, vilket indikerar en platt och lättillgänglig terräng.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Puerto Banús och dess omgivningar erbjuder omfattande rekreationsmöjligheter. Dels finns stränder som Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Regionen är också ett mecka för golfentusiaster, med flera välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) och The Range golf lessons (2.5 km) inom kort avstånd. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.2 km) och olika vattensportsaktiviteter som är tillgängliga vid marinan.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella, vid Costa del Sol. Det är en exklusiv enklav som utgör en del av den större Marbella-kommunen, känd för sin lyx och sitt glamorösa rykte. Läget ger enkel tillgång till både den charmiga gamla staden Marbella och de mer utvecklade områdena längs kusten. Avståndet till andra viktiga städer som Estepona (ca 20 km) och Málaga (ca 60 km) gör det till en central punkt för att utforska regionen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra kommersiella fastigheter eller investeringsmöjligheter på Costa del Sol, sticker denna lokal i Puerto Banús ut genom sitt exceptionella läge och höga besöksantal. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial och Etherna Homes 2 i Estepona erbjuder bostäder till betydligt lägre prisklasser (från ca €205,000 till €269,950), fokuserar de på bostadsmarknaden. Denna fastighet är en renodlad kommersiell investering i ett premiumsegment. Priset på €7,000,000 reflekterar inte bara fastighetens storlek och skick, utan framför allt dess läge i en av Medelhavets mest exklusiva och livliga marinor. Till skillnad från mer isolerade eller bostadsfokuserade områden, erbjuder Puerto Banús en garanterad ström av internationella kunder, vilket är en avgörande faktor för lönsamheten inom hospitality-sektorn. Denna unika kombination av läge, typ av fastighet och marknadspositionering gör den till en distinkt investering jämfört med de mer generiska bostadsprojekten längre längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
