Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella, er et eksklusivt havneområde kendt for sin luksuriøse atmosfære, yachtklub og eksklusive butikker. Dette projekt repræsenterer en kommerciel ejendom med en restaurantlicens, strategisk placeret i hjertet af et område med høj fodtrafik og international appel. Ejendommen tilbyder en unik mulighed for at etablere en forretning i et af Costa del Sols mest prestigefyldte områder, kendt for sin livlige atmosfære og tiltrækningskraft på besøgende fra hele verden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et livligt urbant miljø, tæt på faciliteter og kun en kort gåtur fra stranden. Dens position i Puerto Banús sikrer synlighed og adgang til et internationalt publikum. Beliggenheden giver en direkte forbindelse til områdets dynamiske sociale liv og ferieaktiviteter, hvilket gør den velegnet til en virksomhed, der sigter mod et bredt kundesegment.
Denne ejendom er primært egnet til erhvervsmæssig brug, såsom en restaurant eller natklub. Den indeholder 2 værelser og 2 badeværelser, som kan anvendes til personale, administration eller som en separat boligenhed. Den store gulvareal på 246 m² giver fleksibilitet til indretning og drift af en kommerciel facilitet. Terrassen tilføjer yderligere anvendelsesmuligheder.
Ejendommen er en etableret bygning, markeret som 'Gereed' (færdig). Dette indebærer, at der ikke er nogen igangværende byggeprocesser eller fremtidige udviklingsfaser forbundet med selve strukturen. Den er klar til øjeblikkelig brug eller tilpasning efter ejerens behov. Der er ingen specifikke oplysninger om byggeår eller renoveringshistorik.
Denne kommercielle ejendom er ikke designet som en primær bolig. Selvom der er 2 soveværelser og 2 badeværelser, er den primære funktion rettet mod erhvervsmæssig anvendelse. Der er ingen oplysninger om adgang til fælles faciliteter som swimmingpool eller have. Ejendommen tilbyder ikke umiddelbar havudsigt, men ligger tæt på kysten.
Ref: VL278278
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt henvender sig til iværksættere og investorer, der søger at etablere eller udvide en forretning i et dynamisk, internationalt miljø. Det er ideelt for dem, der ønsker at åbne en high-end restaurant, en eksklusiv bar eller en natklub, hvor der er en konstant strøm af velhavende turister og lokale beboere. Ejendommen er også velegnet til dem, der ser potentiale i at kombinere kommerciel drift med privat bolig eller personaleindkvartering i de medfølgende værelser og badeværelser. Den færdige status gør det muligt at starte driften hurtigt, især op til højsæsonen. Den store gulvareal og terrassen giver fleksibilitet til at skabe en unik kundeoplevelse, som kan appellere til dem, der ønsker at udnytte det solrige klima og den livlige atmosfære ved kysten.
Ejendommen er beskrevet som 'Gereed', hvilket indikerer, at den er fuldt opført og klar til brug. Specifikke detaljer om materialer og finish er ikke oplyst i de tilgængelige data. Da det er en kommerciel ejendom i Puerto Banús, kan det forventes, at standarden er høj, og at eventuelle renoveringer eller tilpasninger vil afspejle områdets luksuriøse karakter. De 246 m² fordelt over to interne niveauer, samt en terrasse, giver rum til en professionel indretning, der kan imødekomme kravene til en restaurant eller et lignende forretningssted. Der er ingen oplysninger om energieffektivitet eller specifikke tekniske installationer.
Ejendommen udbydes til en pris på €7.000.000. Dette afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Prisen indikerer, at ejendommen er en investering i et premium-marked. Tilgængeligheden er angivet som 'Gereed', hvilket betyder, at ejendommen er klar til overtagelse uden ventetid på byggeprocesser. Der er ingen angivelse af prisvariation baseret på antal værelser eller størrelse, da det er en enkeltstående kommerciel enhed.
Ejendommen er en kommerciel lokation i hjertet af Puerto Banús, et område der summer af liv, især i sommermånederne. Med 5 millioner årlige besøgende, er dette et knudepunkt for turisme, luksusshopping og natteliv. Placeringen tæt på marinaen og stranden betyder konstant strøm af potentielle kunder. Faciliteter som restauranter, butikker og caféer er inden for gåafstand, hvilket skaber en levende dagligdag. Området har en kosmopolitisk atmosfære, der tiltrækker et internationalt publikum. Selvom det er et livligt sted, giver de 2 værelser og 2 badeværelser mulighed for en vis grad af privatliv eller personaleindkvartering. Den udendørs terrasse tilføjer en værdifuld dimension til anvendelsesmulighederne, ideel til udendørs servering eller afslapning.
At bo eller arbejde i Puerto Banús betyder at være omgivet af en livlig og kosmopolitisk atmosfære. Området er kendt for sin eksklusive marina, luksusbutikker og et bredt udvalg af restauranter og barer. Den tætte beliggenhed til stranden (686 m til Playa de Puerto Banús) og marinaen bidrager til en dynamisk livsstil. For daglige fornødenheder er der en supermarked inden for 451 meter, og apoteket er kun 274 meter væk. Sundhedsfaciliteter som et hospital er inden for 1,3 km. Transportmuligheder er gode med 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det nemt at komme rundt i lokalområdet og til nærliggende byer.
Dette kort viser placeringen af ejendommen i Puerto Banús, et berømt luksusområde ved Middelhavskysten. Det fremhæver ejendommens nærhed til marinaen, strande, golfbaner og andre faciliteter. Kortet giver et visuelt overblik over, hvordan ejendommen er integreret i den dynamiske og eksklusive livsstil, som Costa del Sol er kendt for.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús er en eksklusiv marina og et feriekompleks beliggende i Nueva Andalucía, sydvest for Marbella på Costa del Sol. Området er kendt for sin luksuriøse livsstil, yachtklub og gourmetrestauranter. Dets positionering giver nem adgang til Marbella by (ca. 6,3 km til Puerto Deportivo Virgen del Carmen) og San Pedro de Alcántara (ca. 2,8 km til Playa de San Pedro). Den er en integreret del af den livlige kyststrækning, der forbinder de forskellige byer og landsbyer langs Costa del Sol, hvilket giver adgang til et bredt spektrum af kulturelle og fritidsmæssige tilbud.
Ejendommen nyder godt af fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús og 1,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar. For golfentusiaster er Real Club de Golf Las Brisas blot 2,2 km væk. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 46 km væk i luftlinje, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Supermarkeder og apoteker er inden for 500 meters rækkevidde, og et hospital er placeret 1,3 km derfra. Der er også en EV-ladestation kun 325 meter væk, hvilket understøtter moderne transportbehov.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Puerto Banús nyder godt af Middelhavsklimaet med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C året rundt. Med historiske 3.856 solskinstimer om året og et 6-måneders svømmesæson (hvor vandtemperaturen er over 20°C), tilbyder kysten et behageligt klima. Gennemsnitstemperaturen på 19,3°C bidrager til en livlig udendørskultur. Ejendommen ligger kun 11 meter over havets overflade og har en meget let hældning på 0,3% mod stranden, hvilket indikerer et fladt og let tilgængeligt terræn. Dette klima understøtter en aktiv livsstil med mange muligheder for udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Puerto Banús og dets omgivelser tilbyder et væld af fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, såsom Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), er let tilgængelige. Området er et paradis for golfspillere med flere anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk. Derudover findes sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og CrossFit Marbella (3,1 km) inden for kort afstand. Marinaen selv tilbyder muligheder for vandsport og bådaktiviteter, hvilket beriger fritidstilbuddet i regionen.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en eksklusiv marina og et feriekompleks beliggende i Nueva Andalucía, sydvest for Marbella på Costa del Sol. Området er kendt for sin luksuriøse livsstil, yachtklub og gourmetrestauranter. Dets positionering giver nem adgang til Marbella by (ca. 6,3 km til Puerto Deportivo Virgen del Carmen) og San Pedro de Alcántara (ca. 2,8 km til Playa de San Pedro). Den er en integreret del af den livlige kyststrækning, der forbinder de forskellige byer og landsbyer langs Costa del Sol, hvilket giver adgang til et bredt spektrum af kulturelle og fritidsmæssige tilbud.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, som fx Aquamar i Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000), repræsenterer denne kommercielle ejendom i Puerto Banús en markant anderledes investeringskategori. De nævnte projekter er primært boligboliger med priser, der afspejler nybyggeri i mindre eksklusive områder. Den udbudte ejendom til €7.000.000 i Puerto Banús er en yderst sjælden kommerciel enhed i et af de mest prestigefyldte og dyreste områder på kysten. Mens de andre eksempler fokuserer på boliglivsstil og fritidsfaciliteter, er denne ejendom positioneret til erhvervsdrivende, der søger en forretning i et high-end marked med enorm turisttrafik. Den høje pris afspejler ikke kun ejendommens potentiale som et forretningssted, men også den eksklusive brandværdi af Puerto Banús som destination for luksus og underholdning. Tilgængeligheden af en restaurantlicens og den store gulvareal differentierer den markant fra typiske boligsalg i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
