Tämä on kaupallinen kiinteistö, joka sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, Málagan maakunnassa. Alue tunnetaan ylellisyydestään ja vilkkaasta yöelämästään. Kohde soveltuu ensisijaisesti ravintola- tai viihdekäyttöön, tarjoten ainutlaatuisen mahdollisuuden sijoittajille tai yrittäjille, jotka haluavat laajentaa toimintaansa Costa del Solin kysytyimmällä alueella. Kiinteistö on valmis käyttöön, ja sen sijainti takaa merkittävän asiakasvirran.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Málagan Puerto Banúsissa, muutaman sadan metrin päässä rannasta. Se on osa vilkasta kaupunkikeskustaa, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet paikalliseen infrastruktuuriin, kuten ravintoloihin ja kauppoihin, mikä on keskeistä kaupalliselle toiminnalle.
Tämä tila on suunniteltu ensisijaisesti kaupalliseen käyttöön, kuten ravintolaksi tai yökerhoksi, ei asuinkäyttöön. Siksi se ei sovellu perinteisiin asumistarpeisiin, kuten makuuhuoneisiin tai yksityisiin oleskelutiloihin. Sen toiminnallisuus keskittyy asiakaspalveluun ja liiketoiminnan pyörittämiseen sopiviin tiloihin.
Kiinteistö on valmis käyttöön otettavaksi, eikä se ole osa uutta rakennusprojektia. Sen rakennusvuotta tai uudempia rakennusvaiheita ei ole erikseen määritelty, mutta se on olemassa olevassa rakennuskannassa. Tämä tarkoittaa, että mahdolliset päivitykset tai muutokset on toteutettava olemassa oleviin rakenteisiin.
Kohde on tarkoitettu ensisijaisesti ravintola- tai viihdekäyttöön, eikä sitä voi muuntaa asunnoksi ilman merkittäviä muutostöitä ja lupia. Siinä on vain kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mikä ei riitä normaaliin asumiseen. Puutarhatilaa tai uima-allasta ei ole mainittu, ja se sijaitsee vilkkaalla alueella.
Ref: VL278278
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii yrittäjälle tai sijoittajalle, joka etsii valmista tilaa ravintola- tai yökerhotoiminnan aloittamiseen Costa del Solin vilkkaimmassa ja tunnetuimmassa kohteessa, Puerto Banúsissa. Se on ihanteellinen henkilölle, joka arvostaa ensiluokkaista sijaintia, suurta asiakasvirtaa ja valmista infrastruktuuria. Mikäli suunnitelmissa on perustaa ylellinen ravintola, klubi tai muu viihdepalvelu, joka hyötyy vilkkaasta yö- ja päiväelämästä sekä kansainvälisestä asiakaskunnasta, tämä tila tarjoaa siihen erinomaiset lähtökohdat. Myös sijoittajalle, joka haluaa hankkia tuottavan liikekiinteistön arvostetulta alueelta, kohde on harkinnan arvoinen.
Tämän kaupallisen tilan viimeistelytaso tukee sen käyttöä ravintolana tai yökerhona. Tila on jaettu kahteen kerrokseen ja siinä on kaksi erillistä sisäänkäyntiä, mikä mahdollistaa toimintojen eriyttämisen tai tehostamisen. Ulkoterassi tarjoaa lisätilaa ja monipuolisuutta asiakaspalveluun. Koska kyseessä on olemassa oleva rakennus, yksityiskohtaisia tietoja materiaaleista ja rakennustekniikoista ei ole saatavilla ilman tarkempaa kiinteistötutkimusta. Viimeistelytaso on todennäköisesti suunniteltu kestämään kovaa käyttöä ja vastaamaan ylellisen sijainnin vaatimuksia, mutta se saattaa vaatia päivittämistä uuden omistajan liiketoimintakonseptin mukaisesti.
Kiinteistön hinta on 7 000 000 euroa. Tämä hinta heijastaa sen sijaintia yhdessä Costa del Solin halutuimmista ja ylellisimmistä kohteista, Puerto Banúsissa. Kohde on valmis välittömään käyttöön, mikä vähentää ostohetkellä ilmeneviä viivytyksiä. Koska kyseessä on kaupallinen tila, hinta perustuu sen liiketoimintapotentiaaliin ja sijaintiin, ei niinkään asuinkiinteistöjen arvoihin. Tilaa ei ole jaoteltu useisiin pienempiin yksiköihin, vaan se tarjotaan kokonaisuutena.
Tämä tila on suunniteltu kaupalliseen käyttöön, erityisesti ravintolaksi tai yökerhoksi, ja se sijaitsee Málagan maakunnan Puerto Banúsin dynaamisessa ympäristössä. Tila on valmis käyttöön, ja sen 246 neliömetriä jakautuvat kahteen kerrokseen, joissa on kaksi erillistä sisäänkäyntiä. Lisäksi kiinteistöön kuuluu ulkoterassi, joka lisää sen monipuolisuutta. Sijainti vilkkaalla alueella takaa jatkuvan asiakasvirran, mikä on ihanteellista ravintola- tai viihdepalveluita tarjoavalle yritykselle. Läheisyys rantaan ja muihin palveluihin vahvistaa sen kaupallista potentiaalia.
Puerto Banús on eläväinen satama-alue, joka tunnetaan luksusjahdeistaan, designer-liikkeistään ja vilkkaasta yöelämästään. Tämän kiinteistön sijainti takaa jatkuvan virran paikallisia ja kansainvälisiä kävijöitä ympäri vuoden. Päivisin alue tarjoaa ostosmahdollisuuksia ja ravintoloita, iltaisin se muuttuu vilkkaaksi viihdekeskukseksi. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, ja monet palvelut, kuten kaupat ja terveyspalvelut, ovat kävelyetäisyydellä. Elämä täällä on kansainvälistä ja dynaamista, sopien niille, jotka viihtyvät vilkkaassa ja sosiaalisessa ympäristössä.
Tämä kartta näyttää Puerto Banúsin sijainnin Málagan maakunnassa. Alue on tunnettu ylellisestä huvivenesatamastaan, designer-liikkeistään ja vilkkaasta yöelämästään. Kartta havainnollistaa kiinteistön keskeistä sijaintia suhteessa rantaan, palveluihin ja muihin alueen nähtävyyksiin, korostaen sen saavutettavuutta ja vetovoimaisuutta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 6 kilometriä lounaaseen Marbellasta. Se on tunnettu ylellisyydestään ja satamineen, joka vetää puoleensa kansainvälistä jet settiä. Alueen läheisyys Marbellan kaupunkiin tarjoaa pääsyn laajempaan palveluvalikoimaan ja kulttuuritarjontaan. Puerto Banús edustaa Costa del Solin ylellisempää ja kansainvälisempää puolta, erottuen muista alueen kohteista korkean profiilinsa ja eksklusiivisuutensa ansiosta.
Kiinteistö sijaitsee kävelyetäisyydellä rannoista, lähimmän Playa de Puerto Banúsin ollessa vain noin 686 metrin päässä. Lähimmät supermarketti ja apteekki ovat vain muutaman sadan metrin päässä, mikä tekee arjesta helppoa. Alueella on myös useita ravintoloita ja kahviloita kävelyetäisyydellä. Lähin lentokenttä, Málaga-Costa del Sol (AGP), sijaitsee noin 45 kilometrin päässä, ja sinne pääsee helposti taksilla tai vuokra-autolla. Golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat myös lähellä, vain muutaman kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella, johon Puerto Banús kuuluu, vallitsee Välimeren ilmasto. Keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12, 27 celsiusasteen välillä ympäri vuoden. Alueella on runsaasti aurinkoa, jopa 3 856 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoaktiviteetit ja terassien käytön pitkälle syksyyn. Uimiseen soveltuva kausi on noin kuusi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy miellyttävänä. Kiinteistö sijaitsee vain 11 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja sen rantaan suuntautuva kaltevuus on hyvin loiva (0,3%), mikä tekee alueesta helposti lähestyttävän.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin läheisyys tarjoaa pääsyn useille rannoille, joista lähin on Playa de Puerto Banús vain 686 metrin päässä. Alueella on myös monia muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähistöllä sijaitsee useita golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km), jotka palvelevat golfin harrastajia. Urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro, löytyy myös läheltä. Satama-alue itsessään tarjoaa ainutlaatuisen ympäristön kävelyyn ja nautiskeluun, ja se on täynnä ravintoloita ja kauppoja.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 6 kilometriä lounaaseen Marbellasta. Se on tunnettu ylellisyydestään ja satamineen, joka vetää puoleensa kansainvälistä jet settiä. Alueen läheisyys Marbellan kaupunkiin tarjoaa pääsyn laajempaan palveluvalikoimaan ja kulttuuritarjontaan. Puerto Banús edustaa Costa del Solin ylellisempää ja kansainvälisempää puolta, erottuen muista alueen kohteista korkean profiilinsa ja eksklusiivisuutensa ansiosta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Puerto Banús edustaa Costa del Solin ylellisintä päätä, ja sen kiinteistöjen hintataso sekä liiketoimintapotentiaali ovat huomattavasti korkeammat verrattuna muihin alueisiin, kuten Torre del Mariin tai Mijasiin. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijaksessa ja Etherna Homes 2 Esteponassa ovat asunto- tai loma-asuntokohteita, joiden hinnat alkavat alle 300 000 eurosta. Ne tarjoavat tyypillisesti asumisratkaisuja, kun taas tämä kohde Puerto Banúsissa on erikoistunut kaupalliseen käyttöön ja sen 7 miljoonan euron hintalappu heijastaa ensisijaisesti sen strategista sijaintia ja liiketoimintamahdollisuuksia, ei asumiskustannuksia. Puerto Banúsin vetovoima perustuu sen eksklusiivisuuteen, kansainväliseen maineeseen ja korkean kulutustason asiakaskuntaan, mikä tekee siitä ainutlaatuisen sijoituskohteen viihde- ja ravintola-alalle verrattuna muihin, enemmän asuinpainotteisiin alueisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
