Prezentujemy wyjątkowy lokal komercyjny z licencją na prowadzenie klubu nocnego, położony w prestiżowej lokalizacji Puerto Banús, w sercu Costa del Sol. Ta nieruchomość oferuje unikalną możliwość dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących ekskluzywnego miejsca w jednym z najbardziej dynamicznych ośrodków turystycznych w regionie. Położenie zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury i potencjalnych klientów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży i tętniącej życiem mariny Puerto Banús. Jest to część miejskiego krajobrazu, gdzie liczne udogodnienia są łatwo dostępne pieszo, co sprzyja dużej frekwencji i widoczności.
Obiekt jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej lub rozrywkowej, oferując przestronne wnętrza z możliwością aranżacji według potrzeb. Posiada również taras zewnętrzny, zwiększający jego wszechstronność i potencjał przyciągania klientów.
Nieruchomość jest już gotowa do użytku. Nie podlega etapom budowy ani przyszłym planom deweloperskim. Lokal jest dostępny od zaraz, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności gospodarczej.
Nieruchomość nie jest przeznaczona do celów mieszkalnych. Brak wbudowanych miejsc parkingowych dla klientów; dostępność zależy od publicznych parkingów w okolicy. Lokal nie oferuje widoku na morze z wnętrza, mimo bliskości plaży.
Ref: VL278278
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do przedsiębiorców i inwestorów, którzy pragną rozszerzyć swoją działalność lub rozpocząć nowy projekt w branży gastronomicznej lub rozrywkowej w prestiżowej lokalizacji. Idealnie nadaje się dla osób poszukujących gotowego lokalu z licencją na klub nocny, co minimalizuje czas i koszty związane z uzyskiwaniem pozwoleń. Doskonale wpisuje się w potrzeby firm chcących skorzystać z wysokiego natężenia ruchu turystycznego w Puerto Banús, zwłaszcza w sezonie letnim. Jest to również interesująca opcja dla inwestorów widzących potencjał w rozwoju nieruchomości komercyjnych w strategicznych punktach Costa del Sol.
Lokal został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i estetyce, charakteryzuje się solidnym wykonaniem i dbałością o detale, typowe dla obiektów w Puerto Banús. Jego układ obejmuje dwie kondygnacje, co pozwala na efektywne rozdzielenie strefy obsługi klienta od zaplecza, w tym przestrzeni magazynowej. Posiada dwa niezależne wejścia, co zwiększa komfort użytkowania i potencjał operacyjny. Dodatkowym atutem jest zewnętrzny taras, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń dla gości, szczególnie w cieplejszych miesiącach. Stan techniczny lokalu jest gotowy do użytku, co oznacza, że nie wymaga on znaczących prac adaptacyjnych.
Cena wywoławcza dla tego lokalu komercyjnego wynosi 7 000 000 €. Jest to obiekt o ustalonej cenie, bez możliwości negocjacji w ramach przedstawionej oferty. Lokal jest gotowy do natychmiastowego przejęcia, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności. Ze względu na jego specyfikę oraz prestiżową lokalizację, jest to oferta skierowana do konkretnego segmentu rynku poszukującego gotowych, luksusowych przestrzeni biznesowych.
Puerto Banús to globalnie rozpoznawalny symbol luksusu i rozrywki na Costa del Sol, przyciągający miliony turystów rocznie. Ten lokal komercyjny znajduje się w epicentrum tej aktywności, oferując bezpośrednie korzyści z ogromnego przepływu potencjalnych klientów. Miejsce to charakteryzuje się wysoką koncentracją ekskluzywnych sklepów, restauracji i barów, tworząc dynamiczne środowisko biznesowe. Dostępność licznych obiektów sportowych i rekreacyjnych, w tym renomowanych pól golfowych oraz plaż, dodatkowo podnosi atrakcyjność okolicy, czyniąc ją celem dla międzynarodowej klienteli szukającej rozrywki i wypoczynku.
Lokalizacja w Puerto Banús oznacza życie w otoczeniu międzynarodowej elity, luksusowych jachtów i światowej klasy sklepów. Dzienny rytm wyznaczony jest przez napływ turystów i mieszkańców szukających rozrywki i relaksu. Bliskość plaży, marin i licznych punktów gastronomicznych tworzy atmosferę ciągłego ruchu i możliwości. Dostępność sklepów, banków i aptek w promieniu kilkuset metrów ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Lokalizacja w Puerto Banús, na południowym wybrzeżu Costa del Sol, zapewnia bliskość morza, luksusowej mariny i szerokiej gamy udogodnień. Mapa wizualizuje strategiczne położenie nieruchomości w stosunku do plaż, głównych dróg i ośrodków miejskich.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús stanowi ekskluzywną enklawę na południu Costa del Sol, na zachód od centrum Marbelli. Jest to jeden z najbardziej prestiżowych portów jachtowych w Europie, znany z luksusowych sklepów, restauracji i życia nocnego. Położenie zapewnia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości, takich jak Marbella (około 6 km), Estepona (około 25 km) i Benahavís (około 15 km), oferując różnorodność doświadczeń i atrakcji w regionie.
Położenie gwarantuje doskonałą dostępność. Odległość do najbliższej plaży, Playa de Puerto Banús, wynosi zaledwie 686 metrów. Infrastruktura drogowa umożliwia szybki dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (około 46 km drogą prostą, około 60 km drogą lądową). W promieniu jednego kilometra znajdują się liczne udogodnienia, takie jak supermarkety (451 m), apteki (274 m) i centrum medyczne (1.3 km). Dla miłośników golfa, renomowane pola znajdują się w odległości od 2.2 km.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat na Costa del Sol jest śródziemnomorski, z roczną średnią temperaturą około 19.3°C. Region cieszy się około 3,856 słonecznymi godzinami rocznie, co przekłada się na długie okresy sprzyjającej pogody. Okres, w którym temperatura wody w morzu utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, trwa około 6 miesięcy. Lokal znajduje się na niewielkiej wysokości, 11 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny klimat i minimalne różnice temperatur.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Puerto Banús i jego okolice oferują bogaty wybór aktywności rekreacyjnych. Najbliższe plaże to Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), posiadające udogodnienia dla plażowiczów. Region słynie z licznych pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.2 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús stanowi ekskluzywną enklawę na południu Costa del Sol, na zachód od centrum Marbelli. Jest to jeden z najbardziej prestiżowych portów jachtowych w Europie, znany z luksusowych sklepów, restauracji i życia nocnego. Położenie zapewnia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości, takich jak Marbella (około 6 km), Estepona (około 25 km) i Benahavís (około 15 km), oferując różnorodność doświadczeń i atrakcji w regionie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Puerto Banús wyróżnia się jako jedno z najbardziej ekskluzywnych miejsc na Costa del Sol, co znajduje odzwierciedlenie w cenach nieruchomości komercyjnych. W przeciwieństwie do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, które oferują głównie apartamenty w bardziej przystępnych cenach, ten lokal komercyjny w Puerto Banús jest skierowany do specyficznego segmentu rynku, gdzie liczy się prestiż i potencjał generowania wysokich przychodów.ETHERNA HOMES 2 w Esteponie, choć również zlokalizowane na Costa del Sol, skupia się na budownictwie mieszkaniowym. Lokal w Puerto Banús, z jego gotowością do prowadzenia działalności rozrywkowej i strategicznym położeniem w sercu mariny, stanowi odrębną kategorię inwestycyjną. Jego cena jest adekwatna do unikalności lokalizacji, oferując wejście do elitarnego grona przedsiębiorców działających w tym prestiżowym ośrodku, w odróżnieniu od projektów oferujących typowe nieruchomości mieszkalne w niższych przedziałach cenowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
