यह एक व्यावसायिक संपत्ति है जो पुर्तगाल के पुएर्टो बैनुस के केंद्र में स्थित है। यह सुविधा एक नाइट क्लब लाइसेंस के साथ आती है, जो इसे मनोरंजन क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण अवसर बनाती है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी लाइफस्टाइल और उच्च फुट ट्रैफिक के लिए जाना जाता है, जो संभावित व्यवसायों के लिए एक मजबूत ग्राहक आधार प्रदान करता है। संपत्ति का रणनीतिक स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के सबसे अधिक मांग वाले स्थानों में से एक में रखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह व्यावसायिक संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, जो इसे तटीय वातावरण के करीब लाती है। यह एक शहरी वातावरण में है जहाँ आस-पास कई आवश्यक सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जिससे स्थानीय निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए पहुँच आसान हो जाती है।
यह संपत्ति उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो एक व्यस्त क्षेत्र में एक नाइट क्लब या रेस्तरां स्थापित करना चाहते हैं। इसमें दो अलग-अलग प्रवेश द्वार और एक खुली हवा वाला टैरेस है, जो विभिन्न प्रकार के आतिथ्य और मनोरंजन व्यवसायों के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
यह संपत्ति पहले से ही निर्मित और तैयार है। यह वर्तमान में किसी भी निर्माण या नवीनीकरण चरण में नहीं है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल उपयोग के लिए उपलब्ध है।
यह संपत्ति मुख्य रूप से एक व्यावसायिक स्थान के रूप में डिज़ाइन की गई है और इसमें आवासीय उपयोग के लिए आवश्यक सुविधाएँ या ज़ोनिंग नहीं हो सकती है। इसमें केवल दो शयनकक्ष और दो स्नानघर हैं, जो इसे बड़े परिवारों के लिए अनुपयुक्त बनाते हैं।
Ref: VL278278
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन उद्यमियों या निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित स्थानों में से एक में एक सफल नाइट क्लब या रेस्तरां स्थापित करना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे क्षेत्र की तलाश में हैं जहाँ उच्च फुट ट्रैफिक और एक अंतरराष्ट्रीय ग्राहक आधार हो, तो यह स्थान आदर्श है। दो स्वतंत्र प्रवेश द्वार और एक बाहरी टैरेस का मतलब है कि आप विभिन्न प्रकार के मनोरंजन के अवसर बना सकते हैं, चाहे वह दिन के दौरान एक कैफे हो या रात में एक जीवंत नाइट क्लब। संपत्ति का 'तैयार' निर्माण स्थिति का अर्थ है कि आप बिना किसी देरी के अपना व्यवसाय शुरू कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो पुएर्टो बैनुस की लक्जरी जीवन शैली में निवेश करना चाहते हैं, क्योंकि यह क्षेत्र अपनी विशिष्टता और आकर्षण के लिए जाना जाता है।
यह व्यावसायिक संपत्ति वर्तमान में 'निर्मित' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है। हालांकि विशिष्ट सामग्री या फिनिशिंग विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, पुएर्टो बैनुस जैसे लक्जरी क्षेत्र में एक संपत्ति का स्थान उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और फिनिशिंग की उम्मीद का सुझाव देता है। दो आंतरिक स्तर और एक बाहरी टैरेस कार्यात्मक डिजाइन और उपयोगिता पर ध्यान केंद्रित करते हैं। नाइट क्लब लाइसेंस के साथ, यह उम्मीद की जाती है कि संपत्ति में ध्वनि इन्सुलेशन और प्रकाश व्यवस्था जैसी विशिष्ट आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए आवश्यक बुनियादी ढांचा होगा।
यह व्यावसायिक संपत्ति €7,000,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है, जो पुएर्टो बैनुस जैसे प्रतिष्ठित स्थान के मूल्य को दर्शाता है। संपत्ति के दो शयनकक्ष और दो स्नानघर हैं, जो इसके व्यावसायिक, संभवतः नाइट क्लब या रेस्तरां, उपयोग के पूरक हैं। संपत्ति का निर्माण पूरा हो चुका है और यह तत्काल उपयोग के लिए तैयार है। इस प्रकार की संपत्ति की उपलब्धता सीमित है, विशेष रूप से इस तरह के प्रमुख स्थान पर, जो इसके मूल्य को और बढ़ाती है।
पुएर्टो बैनुस में स्थित यह व्यावसायिक संपत्ति एक जीवंत शहरी वातावरण का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय खरीदारी और मनोरंजन के अवसरों के लिए प्रसिद्ध है, जो प्रति वर्ष लाखों आगंतुकों को आकर्षित करता है। संपत्ति एक नाइट क्लब लाइसेंस के साथ आती है, जो इसे मनोरंजन क्षेत्र में एक अनूठा प्रस्ताव बनाती है। दो स्वतंत्र प्रवेश द्वार और एक बाहरी टैरेस के साथ, यह विभिन्न व्यावसायिक मॉडलों के लिए बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करती है। आस-पास की वास्तुकला भूमध्यसागरीय शैली से प्रेरित है, जो इस क्षेत्र के लक्जरी माहौल को बढ़ाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो एक ऐसे केंद्र में काम करना चाहते हैं जो अंतरराष्ट्रीय हस्तियों और एक वैश्विक दर्शकों को आकर्षित करता है।
पुएर्टो बैनुस में स्थित यह व्यावसायिक संपत्ति एक ऐसे क्षेत्र में है जो एक जीवंत और लक्जरी जीवन शैली प्रदान करती है। समुद्र तट केवल 686 मीटर की दूरी पर है, जिससे ताज़ी हवा और समुद्री गतिविधियों तक आसान पहुँच मिलती है। आस-पास 451 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 274 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएँ हैं, जो सुविधा प्रदान करती हैं। 1.3 किमी की दूरी पर एक अस्पताल है, जो स्वास्थ्य संबंधी चिंताओं को दूर करता है। मनोरंजन के लिए, कई रेस्तरां, कैफे और बार आस-पास उपलब्ध हैं, जो क्षेत्र की जीवंतता को बढ़ाते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो एक ऐसे वातावरण का हिस्सा बनना चाहते हैं जो गतिविधियों, सुविधाओं और एक उच्च-स्तरीय अनुभव से भरा हो।
यह मानचित्र पुएर्टो बैनुस, मलागा के जीवंत क्षेत्र को दर्शाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मरीना के साथ संपत्ति की निकटता को उजागर करता है। आसपास की सड़कों और परिवहन लिंक को भी दिखाया गया है, जो क्षेत्र की सुलभता को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
पुएर्टो बैनुस, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, कोस्टा डेल सोल के तट पर एक प्रमुख लक्जरी मरीना और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत नाइटलाइफ़, उच्च-स्तरीय दुकानों और रेस्तरां के लिए जाना जाता है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवासियों के बीच एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। यह संपत्ति मारबेला शहर के केंद्र के करीब स्थित है, जो इसे क्षेत्र के सांस्कृतिक और वाणिज्यिक आकर्षणों तक पहुँच प्रदान करती है। यह पुर्तगाल के अन्य तटीय शहरों जैसे एस्टेपोना और मलागा से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो कोस्टा डेल सोल के विभिन्न हिस्सों की खोज के अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति मालागा हवाई अड्डे से 45 किमी दूर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करती है। पैदल दूरी पर समुद्र तट (686 मीटर), सुपरमार्केट (451 मीटर), फार्मेसी (274 मीटर) और अस्पताल (1.3 किमी) जैसी महत्वपूर्ण सुविधाएँ हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas 2.2 किमी दूर है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए एक EV चार्जिंग स्टेशन भी 325 मीटर की दूरी पर उपलब्ध है। सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करने वालों के लिए, 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में गतिशीलता प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह संपत्ति भूमध्य सागर के तट पर स्थित है, जहाँ साल भर सुखद जलवायु का अनुभव होता है। औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आकर्षक बनाता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र धूप के शौकीनों के लिए बहुत अच्छा है। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊँचाई पर स्थित होने के कारण, यह समतल इलाके में है, जिससे समुद्र तट तक पहुँचना आसान हो जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, जिसमें Playa de Puerto Banús सिर्फ 686 मीटर दूर है। Playa Canina Ventura del Mar 1.6 किमी और Playa de San Pedro 2.8 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas 2.2 किमी की दूरी पर है, और The Range golf lessons 2.5 किमी दूर है। खेल गतिविधियों के लिए, Polideportivo San Pedro 2.2 किमी दूर एक खेल केंद्र प्रदान करता है। मरीना, Puerto Deportivo José Banus, 0.5 किमी की दूरी पर है, जो नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्टो बैनुस, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, कोस्टा डेल सोल के तट पर एक प्रमुख लक्जरी मरीना और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत नाइटलाइफ़, उच्च-स्तरीय दुकानों और रेस्तरां के लिए जाना जाता है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवासियों के बीच एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। यह संपत्ति मारबेला शहर के केंद्र के करीब स्थित है, जो इसे क्षेत्र के सांस्कृतिक और वाणिज्यिक आकर्षणों तक पहुँच प्रदान करती है। यह पुर्तगाल के अन्य तटीय शहरों जैसे एस्टेपोना और मलागा से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो कोस्टा डेल सोल के विभिन्न हिस्सों की खोज के अवसर प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में, पुएर्टो बैनुस में स्थित यह व्यावसायिक इकाई एक अत्यंत प्रतिष्ठित और मांग वाले स्थान पर है। एस्टेपोना या मियास जैसे क्षेत्रों में संपत्तियाँ अक्सर कम कीमतों पर उपलब्ध होती हैं, जैसा कि क्रमशः एथेर्ना होम्स 2 (€259,000) और लैंटाना रेजिडेंशियल (€205,000) जैसी परियोजनाओं में देखा जा सकता है। हालांकि, ये परियोजनाएँ मुख्य रूप से आवासीय हैं और इनमें पुएर्टो बैनुस में इस इकाई के समान व्यावसायिक क्षमता या नाइट क्लब लाइसेंस शामिल नहीं है। टॉर डेल मार में एक्वामार (€269,950) जैसी परियोजनाएँ भी आवासीय हैं और एक अलग प्रकार के बाजार को लक्षित करती हैं। यह व्यावसायिक संपत्ति, €7,000,000 की कीमत के साथ, पुएर्टो बैनुस के विशिष्ट लक्जरी बाजार में स्थित है, जो उच्च-स्तरीय नाइटलाइफ़ और रेस्तरां के लिए एक केंद्र है। जबकि अन्य क्षेत्रों में निवेश के अवसर मिल सकते हैं, पुएर्टो बैनुस में इस संपत्ति की अनूठी स्थिति, लाइसेंस और उच्च-यातायात स्थान इसे एक अलग श्रेणी में रखते हैं, जो उन लोगों के लिए लक्षित है जो एक प्रीमियम मनोरंजन स्थल में निवेश करना चाहते हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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