Properti komersial strategis terletak di Puerto Banús, destinasi prestisius di Costa del Sol, yang terkenal sebagai marina mewah dan pusat hiburan. Unit ini menawarkan luas 246 m² dengan lisensi klub malam dan potensi untuk berbagai penggunaan komersial. Dengan sejarah pembangunan yang kaya dan statusnya sebagai pusat magnet bagi pengunjung internasional, properti ini menghadirkan peluang unik untuk entitas bisnis yang mencari kehadiran di salah satu lokasi paling dinamis di Spanyol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di jantung Puerto Banús, sebuah area yang dikenal dengan marina mewahnya dan suasana kosmopolitan. Lokasinya memberikan aksesibilitas tinggi terhadap fasilitas dan keramaian, menjadikannya titik fokus yang ideal untuk bisnis yang ingin memanfaatkan citra premium kawasan tersebut. Dekat dengan pantai dan pusat aktivitas, posisinya menawarkan keunggulan kompetitif.
Meskipun terdaftar sebagai tipe restoran, properti ini memiliki 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, yang dapat berfungsi sebagai ruang akomodasi staf, kantor operasional, atau area pendukung. Fleksibilitas ini memungkinkan integrasi fungsi residensial atau pendukung yang efisien di dalam fasilitas komersial utama, sesuai dengan kebutuhan operasional yang spesifik.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk digunakan, dengan penyelesaian konstruksi yang tercatat pada tahun 2000. Status 'Gereed' menunjukkan bahwa unit ini tidak memerlukan pekerjaan konstruksi lanjutan, memungkinkan transisi yang cepat bagi pemilik baru untuk memulai operasional atau renovasi sesuai keinginan. Tanggal penyelesaian yang bersifat indikatif mencerminkan konteks historis pembangunan.
Sebagai sebuah unit komersial yang sudah ada, properti ini tidak menawarkan fasilitas hunian residensial seperti taman pribadi atau kolam renang, yang umum ditemukan pada properti hunian. Fokus utamanya adalah pada fungsi komersial dan ruang operasional. Lisensi klub malam yang melekat mungkin memiliki batasan operasional spesifik yang perlu diverifikasi oleh calon pemilik.
Ref: VL278278
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi pengusaha atau investor yang berambisi mendirikan atau mengembangkan sebuahétablissement hiburan malam atau restoran mewah di lokasi yang memiliki reputasi global. Investor yang mencari aset komersial dengan potensi pendapatan tinggi dari aktivitas pariwisata dan lokal yang padat akan menemukan nilai strategis di sini. Individu atau grup yang memiliki visi untuk menciptakan destinasi kuliner atau hiburan yang mendunia, dengan memanfaatkan daya tarik Puerto Banús bagi selebriti dan pengunjung kelas atas, akan sangat diuntungkan. Lisensi klub malam yang sudah ada mempermudah pendirian bisnis hiburan malam, sementara ruang multifungsi memungkinkan adaptasi untuk berbagai konsep kuliner atau gaya hidup. Properti ini juga relevan bagi investor yang ingin berpartisipasi dalam pasar properti komersial di salah satu destinasi paling bergengsi di Eropa.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €7.000.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Puerto Banús, salah satu area paling eksklusif di Costa del Sol, serta potensi bisnis yang ditawarkannya. Dengan luas 246 m² dan lisensi klub malam, properti ini diposisikan sebagai investasi yang signifikan. Ketersediaan unit tunggal di lokasi seperti ini bersifat terbatas, menjadikannya kesempatan yang dicari oleh para investor dan pengusaha yang ingin mendirikan atau memperluas kehadiran bisnis mereka di pasar properti mewah Spanyol.
Properti ini berlokasi di Puerto Banús, sebuah kawasan yang identik dengan kemewahan, kehidupan malam, dan gaya hidup pesisir yang dinamis. Sebagai sebuah restoran dengan lisensi klub malam, ruang ini dirancang untuk menarik keramaian dan menawarkan pengalaman kuliner serta hiburan kelas atas. Dengan luas 246 m² yang terdistribusi di dua tingkat internal, serta teras terbuka, properti ini menawarkan fleksibilitas untuk menciptakan suasana yang diinginkan, mulai dari restoran elegan hingga tempat hiburan malam yang ramai. Keberadaannya di pusat aktivitas turis dan lokal menjamin visibilitas tinggi dan akses mudah bagi pelanggan. Lingkungan ini sangat aktif selama musim liburan, namun tetap mempertahankan daya tariknya bagi penduduk lokal dan pengunjung sepanjang tahun berkat reputasi internasionalnya.
Berada di Puerto Banús berarti terintegrasi dalam lingkungan yang hidup dan kosmopolitan. Sebagai sebuah restoran dengan lisensi klub malam, properti ini akan menjadi bagian dari denyut nadi kehidupan sosial dan hiburan di area tersebut. Fasilitas di sekitarnya mencakup berbagai restoran (73), kafe (9), bank (4), dan apotek (4) dalam radius 2 km, menunjukkan tingkat layanan dan kenyamanan yang tinggi bagi pengunjung maupun staf. Lingkungan ini didukung oleh infrastruktur pariwisata yang kuat, dengan 52 hotel dan kapasitas lebih dari 12.000 tempat tidur, serta 4.743 transaksi properti, yang mengindikasikan pasar yang aktif. Aksesibilitas ke pantai berjarak kurang dari 1 km dan dekatnya dengan pusat olahraga dan pusat kesehatan (1.3 km) menambah nilai fungsionalnya, meskipun fokus utama adalah pada kegiatan komersial dan hiburan.
Properti ini berlokasi di jantung Puerto Banús, sebuah marina terkenal di selatan Marbella. Area ini dicirikan oleh pantainya yang indah, fasilitas mewah, dan pusat perbelanjaan kelas atas, menjadikannya destinasi yang ramai bagi pengunjung internasional dan lokal. Peta ini menyoroti kedekatan properti dengan pantai, restoran, dan layanan penting lainnya, menggarisbawahi posisinya yang strategis di dalam pusat aktivitas yang dinamis ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, di provinsi Málaga, Andalusia. Kawasan ini dikenal sebagai salah satu marina paling eksklusif di Mediterania, berdekatan dengan pusat kosmopolitan Marbella dan dikelilingi oleh kota-kota pesisir lain di Costa del Sol. Posisinya memberikan akses yang baik ke kota-kota besar seperti Málaga (sekitar 45 km) dan pesisir barat menuju Estepona. Keberadaannya di dalam 'segitiga emas' resor mewah menjadikannya pusat gravitasi bagi pariwisata kelas atas, restoran, dan belanja, yang membedakannya dari area residensial yang lebih tenang atau pusat perkotaan lainnya di wilayah tersebut.
Properti ini menikmati konektivitas yang sangat baik. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, adalah 686 meter, yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Fasilitas esensial seperti supermarket (451 m) dan apotek (274 m) juga berada dalam jangkauan yang mudah. Untuk kebutuhan medis, rumah sakit berjarak 1.3 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) terletak sekitar 45 km, memberikan akses udara internasional yang vital bagi pengunjung dan suplai bisnis. Selain itu, terdapat 50 halte transportasi umum dengan 9 jalur yang beroperasi di area ini, memberikan mobilitas yang baik bagi staf dan pelanggan. Fasilitas pengisian daya kendaraan listrik (325 m) juga tersedia, menunjukkan infrastruktur modern di kawasan tersebut.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús menikmati iklim Mediterania yang hangat, dengan rata-rata suhu tahunan 19.3°C dan berkisar antara 12-27°C sepanjang tahun. Wilayah ini diberkahi dengan jumlah jam sinar matahari yang melimpah, mencapai sekitar 3.856 jam per tahun, menciptakan lingkungan yang ideal untuk aktivitas luar ruangan dan memperpanjang musim berenang hingga 6 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti adalah 11 meter di atas permukaan laut, dan kemiringannya sangat datar (0.3%) menuju pantai, yang menunjukkan aksesibilitas yang mudah dan lanskap yang relatif datar. Iklim ini mendukung gaya hidup yang aktif dan menikmati pantai sepanjang sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lokasi ini menawarkan akses yang luar biasa ke berbagai fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 686 meter, menjadikannya titik pantai yang mudah dijangkau. Fasilitas pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) dan Playa de San Pedro (2.8 km) juga berada dalam jarak yang wajar. Bagi para pecinta golf, beberapa lapangan terkenal seperti Real Club de Golf Las Brisas berjarak 2.2 km, dan opsi pelajaran golf juga tersedia dalam jarak serupa. Fasilitas olahraga lain seperti pusat olahraga (Polideportivo San Pedro) dan fasilitas panjat tebing (Rocodromo) melengkapi tawaran rekreasi di area ini. Marina Puerto José Banús sendiri (0.5 km) adalah pusat aktivitas nautika dan sosial.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, di provinsi Málaga, Andalusia. Kawasan ini dikenal sebagai salah satu marina paling eksklusif di Mediterania, berdekatan dengan pusat kosmopolitan Marbella dan dikelilingi oleh kota-kota pesisir lain di Costa del Sol. Posisinya memberikan akses yang baik ke kota-kota besar seperti Málaga (sekitar 45 km) dan pesisir barat menuju Estepona. Keberadaannya di dalam 'segitiga emas' resor mewah menjadikannya pusat gravitasi bagi pariwisata kelas atas, restoran, dan belanja, yang membedakannya dari area residensial yang lebih tenang atau pusat perkotaan lainnya di wilayah tersebut.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek perumahan yang sering dikategorikan di wilayah ini, seperti Acqua Gardens, Aby Upper di Estepona, atau Alba Benalmadena, properti komersial ini menempati segmen pasar yang berbeda. Proyek-proyek tersebut umumnya menawarkan unit hunian dengan rentang harga yang jauh lebih rendah, mulai dari €320.000 hingga €598.800, dengan fokus pada gaya hidup residensial, fasilitas komunitas seperti kolam renang dan taman, serta lokasi yang mungkin lebih tenang atau berorientasi keluarga. Properti di Puerto Banús, dengan harga €7.000.000, mewakili investasi dalam aset komersial yang strategis di pusat aktivitas turis dan hiburan kelas atas. Sementara properti residensial di sekitarnya mungkin menawarkan ketenangan dan kenyamanan hunian, aset komersial ini menjanjikan potensi pendapatan dari lalu lintas pejalan kaki yang tinggi, daya tarik internasional, dan lisensi operasional yang spesifik. Lokasinya di marina mewah yang terkenal secara global memberikan keunggulan kompetitif yang tidak dapat dicapai oleh pengembangan residensial biasa di kota-kota tetangga yang lebih tenang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
