यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल पर स्थित एक व्यावसायिक संपत्ति है, जो नुएवा अंदलुसिया के एक हलचल भरे इलाके में स्थित है। यह संपत्ति, जिसे 1980 में पूरा किया गया था, एक सक्रिय बार/रेस्तरां लाइसेंस के साथ आती है और इसमें 250 वर्ग मीटर का विशाल स्थान है। इसके स्थान और सक्रिय लाइसेंस के कारण, यह आतिथ्य क्षेत्र में निवेश के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है। संपत्ति वर्तमान में नवीनीकरण के दौर से गुजर रही है, जो संभावित खरीदारों को अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप इसे अनुकूलित करने की सुविधा प्रदान करती है।
कोस्टा डेल सोल पर अन्य वाणिज्यिक संपत्तियों की तुलना में, यह नुएवा अंदलुसिया स्थान एक अनूठा लाभ प्रदान करता है। जबकि टोरेस डेल मार में एक्वामार (269,950 यूरो से शुरू) या मिजास में लैंटाना रेसीडेन्सियल (205,000 यूरो से शुरू) जैसे आवासीय प्रस्ताव कम कीमत पर उपलब्ध हैं, वे आतिथ्य व्यवसाय के लिए आवश्यक सक्रिय लाइसेंस और केंद्रीय स्थान की पेशकश नहीं करते हैं। इसी तरह, एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (239,000 यूरो से शुरू) आवासीय विकास पर केंद्रित है। यह संपत्ति, €885,000 की कीमत पर, विशेष रूप से उन लोगों के लिए है जो एक स्थापित, उच्च-यातायात वाले क्षेत्र में एक चालू व्यवसाय बनाने या बदलने में महत्वपूर्ण निवेश करने को तैयार हैं। इसकी निकटता पुएर्टो बनूस जैसे प्रमुख आकर्षणों और मारबेला जैसे शहरों से इसे मोजा कार, मारबेला या एल रोसियो जैसे अन्य क्षेत्रों में समान व्यावसायिक संपत्तियों से अलग करती है, जो अक्सर कम घनत्व वाले या कम स्थापित पर्यटक यातायात वाले क्षेत्रों में स्थित होते हैं। यह स्थान एक जीवंत समुदाय और पर्यटकों की निरंतर आमद का लाभ उठाता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक मजबूत निवेश बनाता है जो कोस्टा डेल सोल के आतिथ्य बाजार का लाभ उठाना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंदलुसिया में एक प्रमुख तटीय स्थान पर स्थित है, जहाँ से समुद्र तट पैदल दूरी पर है। यह शहरी वातावरण इसे स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जो इसे व्यवसाय के संचालन के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल में एक स्थापित आतिथ्य व्यवसाय शुरू करना या उसका विस्तार करना चाहते हैं। इसके नवीनीकरण के विकल्प इसे विभिन्न प्रकार के रेस्तरां या बार अवधारणाओं के लिए अनुकूलनीय बनाते हैं, जो विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
हालांकि संपत्ति 1980 में पूरी हुई थी, यह वर्तमान में एक व्यापक नवीनीकरण प्रक्रिया में है। यह वर्तमान चरण खरीदारों को अपने स्वाद और व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुसार स्थान को पूरी तरह से अनुकूलित करने की अनुमति देता है।
यह संपत्ति एक व्यावसायिक स्थान है और इसमें कोई शयनकक्ष या स्नानघर शामिल नहीं है, जो इसे आवासीय उपयोग के लिए अनुपयुक्त बनाता है। यह वर्तमान में एक रेस्तरां/बार के रूप में कॉन्फ़िगर किया गया है, और किसी भी अन्य प्रकार के व्यवसाय के लिए अनुकूलन के लिए अतिरिक्त परिवर्तन की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति उन महत्वाकांक्षी उद्यमियों के लिए एक उत्कृष्ट मेल है जो कोस्टा डेल सोल के संपन्न आतिथ्य क्षेत्र में कदम रखना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो एक रेस्तरां, बार, या कैफे खोलने की योजना बना रहे हैं, खासकर यदि वे एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ से समुद्र तट की निकटता और एक जीवंत शहरी वातावरण का लाभ उठाया जा सके। नवीनीकरण की वर्तमान स्थिति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक खाली स्लेट से शुरू करना चाहते हैं, जिससे वे अपने ब्रांड की पहचान और ग्राहक अनुभव के अनुरूप स्थान को पूरी तरह से डिजाइन कर सकें। जो लोग एक 'टर्नकी' समाधान पसंद करते हैं, उनके लिए एक पेशेवर टीम उपलब्ध है जो परियोजना को शुरू से अंत तक प्रबंधित कर सकती है। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसे क्षेत्र में एक सिद्ध व्यावसायिक मॉडल में निवेश करना चाहते हैं जो पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों को आकर्षित करता है।
वर्तमान में, संपत्ति 1980 के दशक की निर्माण गुणवत्ता को दर्शाती है, जो नवीनीकरण की आवश्यकता को रेखांकित करती है। हालांकि, प्रस्तावित 'टर्नकी' समाधान एक उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का वादा करता है। एक वास्तुकला और निर्माण स्टूडियो के सहयोग से, खरीदार आधुनिक डिजाइन, टिकाऊ सामग्री और कार्यात्मक लेआउट का विकल्प चुन सकते हैं। इसमें ऊर्जा-कुशल प्रकाश व्यवस्था, उच्च गुणवत्ता वाले फर्श, एक आधुनिक रसोईघर (यदि लागू हो), और स्टाइलिश बाथरूम (यदि आवश्यक हो) का चयन शामिल हो सकता है। नवीनीकरण का उद्देश्य संपत्ति के मूल्य और परिचालन दक्षता को बढ़ाना है, जिससे यह कोस्टा डेल सोल के प्रतिस्पर्धी बाजार में एक आकर्षक पेशकश बन जाती है। अंतिम फिनिशिंग खरीदार की व्यक्तिगत पसंद पर निर्भर करेगी, जो एक अद्वितीय और अनुकूलित व्यावसायिक स्थान बनाने की अनुमति देती है।
यह व्यावसायिक संपत्ति €885,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत संपत्ति की वर्तमान स्थिति को दर्शाती है, जो नवीनीकरण की आवश्यकता पर जोर देती है। एक पूर्ण 'टर्नकी' समाधान का विकल्प भी उपलब्ध है, जिसमें एक वास्तुकला और निर्माण स्टूडियो द्वारा प्रदान की गई अनुकूलित सेवा शामिल है, जिसकी लागत अलग से कोट की जाएगी। यह लचीलापन खरीदारों को उनके बजट और डिजाइन प्राथमिकताओं के आधार पर एक तैयार उत्पाद या एक अनुकूलन योग्य स्थान प्राप्त करने की अनुमति देता है।
नुएवा अंदलुसिया में यह व्यावसायिक संपत्ति तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, जो इसे रेस्तरां या बार के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है, खासकर पर्यटन सीजन के दौरान। 353 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 64 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसे तत्काल आस-पास की सुविधाएं स्थानीय आबादी और कर्मचारियों दोनों के लिए सुविधा सुनिश्चित करती हैं। 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक होने से यह पता चलता है कि यह क्षेत्र एक जीवंत व्यावसायिक पारिस्थितिकी तंत्र का हिस्सा है, जो संभावित रूप से उच्च ग्राहक यातायात प्रदान करता है। 45 किमी पर स्थित मालागा हवाई अड्डा, राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए पहुंच सुनिश्चित करता है। EV चार्जिंग स्टेशन 368 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो टिकाऊ परिवहन के प्रति क्षेत्र की प्रतिबद्धता को दर्शाता है।
नुएवा अंदलुसिया में स्थित यह व्यावसायिक संपत्ति एक जीवंत और बहुआयामी वातावरण प्रदान करती है। समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, जो दिन के दौरान और शाम को सैर के लिए एक आकर्षक गंतव्य प्रदान करता है। 353 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 64 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो स्थानीय कर्मचारियों और ग्राहकों दोनों के लिए सुविधा प्रदान करती हैं। 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां और 10 कैफे की प्रचुरता एक संपन्न पाक दृश्य का संकेत देती है, जो इस क्षेत्र को भोजन और मनोरंजन के लिए एक लोकप्रिय स्थान बनाती है। 4 बल्कनिक बैंक शाखाएं आसानी से उपलब्ध हैं, और 1.9 किमी दूर एक अस्पताल स्वास्थ्य संबंधी चिंताओं का समाधान करता है। 1.0 किमी दूर स्थित पुएर्तो बनूस मरीना, एक अतिरिक्त आकर्षण जोड़ती है, जो क्षेत्र के ग्लैमरस जीवन शैली को उजागर करती है। 45 किमी पर मालागा हवाई अड्डे के साथ, यह स्थान राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों तरह से उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
यह मानचित्र नुएवा अंदलुसिया, कोस्टा डेल सोल में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मुख्य सड़कों, स्थानीय सुविधाओं और आस-पास के शहरों जैसे महत्वपूर्ण स्थानों के सापेक्ष इसकी स्थिति को दर्शाता है, जो क्षेत्र की पहुंच और जीवन शैली को समझने में सहायता करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंदलुसिया, म Jego प्रांत के भीतर स्थित, इस संपत्ति को कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में रखता है। यह मारबेला (7 किमी) के हलचल भरे शहर के करीब है, जो अपनी विलासिता और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, और मलागा (54 किमी) का जीवंत प्रांतीय राजधानी है, जो समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव और उत्कृष्ट परिवहन लिंक प्रदान करता है। 59 किमी दूर अल्गेसीरास का रणनीतिक स्थान भी इस क्षेत्र की पहुंच को बढ़ाता है। यह स्थिति एक तरफ़ शांत तटीय जीवन और दूसरी तरफ बड़े शहरों की सुविधा और अवसरों के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करती है।
यह संपत्ति असाधारण पहुंच का दावा करती है। समुद्र तट, जैसे कि प्लाया डी पुएर्टो बनूस, केवल 301 मीटर की दूरी पर है। सुपरमार्केट 353 मीटर और फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नार्गास 2.0 किमी, द रेंज गोल्फ लेसन 2.0 किमी, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस 2.1 किमी की दूरी पर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। EV चार्जिंग स्टेशन 368 मीटर की दूरी पर है। मारबेला शहर 7 किमी दूर है, और मलागा शहर 54 किमी दूर है, जो बड़े शहरी केंद्रों और उनकी पेशकशों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें 10 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो क्षेत्र के भीतर गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के धूप वाले जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप होती है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जो साल भर सुखद बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। हवा का तापमान 12°C से 26°C तक होता है, जो इसे आराम के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। समुद्र तट की ओर 0.2% की मामूली ढलान के साथ 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह एक समतल और सुलभ स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र 6 महीने के लंबे तैराकी मौसम का अनुभव करता है, जब समुद्र का पानी 20°C या उससे अधिक तापमान तक पहुँच जाता है। यह जलवायु न केवल निवासियों के लिए बल्कि पर्यटकों के लिए भी एक आकर्षक वातावरण बनाती है, जो इस क्षेत्र की अपील को बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। प्लाया डी पुएर्टो बनूस केवल 301 मीटर दूर है, जो तत्काल समुद्र तट पहुंच प्रदान करता है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया कैना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नागुएल्स (3.1 किमी) भी आसानी से उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 2 किमी के दायरे में हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नार्गास, द रेंज गोल्फ लेसन और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस शामिल हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जिनमें पोल्इडोपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी) और रोकोड्रो (3.6 किमी) शामिल हैं। 1.0 किमी दूर पुएर्तो बनूस मरीना, नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL241427
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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