Detta är en unik kommersiell fastighet belägen i Nueva Andalucía, Málaga. Fastigheten är klassificerad som en restaurang och har en yta på 250 m². Byggnaden färdigställdes år 1980 och är nu till salu. Priset för fastigheten är 885 000 €, vilket återspeglar dess potential inom gästfrihetssektorn. Dess strategiska läge erbjuder god synlighet och tillgång.
I jämförelse med andra kommersiella fastigheter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från €269 950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205 000), framstår denna restauranglokal i Nueva Andalucía som en investering i ett mer etablerat och exklusivt område. Etherna Homes 2 i Estepona (från €239 000) representerar bostadsutveckling, medan detta objekt fokuserar helt på den kommersiella sektorn. Priset på 885 000 € för denna specifika lokal återspeglar dess prime location nära Marbella och Puerto Banús, en region känd för sin höga köpkraft och turism. Medan de andra exemplen kan erbjuda lägre instegspriser, erbjuder denna fastighet en unik möjlighet att förvärva en redan befintlig kommersiell yta med potential för hög avkastning inom gästfrihetssektorn, i ett område som attraherar en internationell och köpstark publik.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger vid kusten i ett stadsnära område med bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och faciliteter som en livsmedelsbutik (353 m) och en laddstation för elfordon (368 m) markerar dess tillgänglighet och bekvämlighet i vardagen.
Denna lokal är utformad för kommersiellt bruk, specifikt för restaurangverksamhet. Dess flexibla utrymme och befintliga licens möjliggör en snabb etablering. Den omfattande renoveringen som genomförs, eller som kan skräddarsys, erbjuder köparen möjlighet att anpassa lokalen efter specifika affärsidéer och preferenser.
Fastigheten färdigställdes ursprungligen 1980 och genomgår för närvarande en omfattande renovering. Detta innebär att köparen kan förvänta sig en uppdaterad lokal med moderna faciliteter. Leveransen är klar (Completed) vilket indikerar att renoveringsarbetena är antingen avslutade eller i ett mycket framskridet stadium.
Denna fastighet är specifikt avsedd för kommersiellt bruk som restaurang eller bar och erbjuder inga bostadsfunktioner såsom sovrum eller badrum. Den säljs i befintligt skick, och eventuella ytterligare anpassningar eller inredning utöver den pågående renoveringen är köparens ansvar, om inte en 'turnkey'-lösning väljs.
Denna lokal passar en investerare eller entreprenör som söker en etablerad plats för en restaurang eller bar i ett område med hög kundtrafik. Det är ett attraktivt alternativ för dem som vill utnyttja den befintliga infrastrukturen och det gynnsamma klimatet för turism och fritidsaktiviteter på Costa del Sol. Fastigheten är särskilt lämplig för köpare som värdesätter närheten till kust, golfbanor och lyxiga marinor som Puerto Banús. Områdets urbana karaktär med bekvämligheter som mataffärer och apotek inom gångavstånd bidrar till en praktisk vardag. För den som vill starta eller expandera en verksamhet inom gästfrihet, erbjuder denna lokal en solid grund med potential för lönsamhet, tack vare dess synlighet och tillgänglighet.
Fastigheten genomgår en omfattande renovering, vilket indikerar en förbättring av den ursprungliga byggnadens kvalitet från 1980. Även om specifika material och tekniska detaljer för renoveringen inte anges, är målet sannolikt att modernisera och höja standarden för att möta dagens krav på kommersiella utrymmen. Möjligheten att välja en 'turnkey'-lösning, där ett arkitektur- och byggstudio anpassar utrymmet efter köparens smak, antyder en hög grad av flexibilitet i den slutliga finishen. Detta kan innebära val av moderna köksutrustningar, inredningsmaterial och energieffektiva lösningar för att skapa en funktionell och attraktiv miljö för gäster.
Fastigheten är listad till ett pris av 885 000 €. Detta pris reflekterar dess kommersiella potential och strategiska läge i Nueva Andalucía. Som en restauranglokal med potential för en aktiv bar- och restauranglicens, representerar priset en investering i en bransch med hög efterfrågan. Eftersom fastigheten är färdigställd och genomgår renovering, är den tillgänglig för omedelbar övertagande eller anpassning, beroende på köparens val. Möjligheten till en 'turnkey'-lösning kan påverka den slutliga kostnaden, då den kan skräddarsys efter specifika önskemål.
Denna restauranglokal i Nueva Andalucía är strategiskt placerad i en livlig urban miljö med direkt kustnärhet. Med bekvämligheter som livsmedelsbutiker och laddstationer för elfordon bara några minuters promenad bort, och stränder som Playa de Puerto Banús inom 300 meter, erbjuder platsen en hög grad av bekvämlighet. Området präglas av en ständig ström av människor, både lokalbefolkning och turister, vilket skapar en dynamisk atmosfär för en restaurangverksamhet. Närheten till golfbanor som Golf Los Naranjos och The Range, samt marinorna i Puerto Banús, drar till sig en internationell publik som söker service och bekvämlighet. Detta läge är utmärkt för att etablera en restaurang som kan dra nytta av både den lokala befolkningen och turismen.
Att leva i närheten av denna restauranglokal innebär att vara en del av en livlig och välförsedd urban miljö. Med livsmedelsbutiker, apotek och olika serviceinrättningar inom en radie av 1,9 km, inklusive ett sjukhus, är de dagliga behoven väl tillgodosedda. Området är väl anslutet, med 50 kollektivtrafikshaltar och 10 busslinjer som underlättar rörligheten. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús och fritidsaktiviteter som golfbanor och marinor bidrar till en aktiv livsstil. Nyare bebyggelse och renoveringsprojekt i regionen tyder på en fortsatt utveckling och uppgradering av infrastrukturen, vilket förbättrar den allmänna livskvaliteten.
Denna karta visar läget för restauranglokalen i Nueva Andalucía, Málaga. Den framhäver närheten till kustlinjen, viktiga stränder som Playa de Puerto Banús, samt centrala faciliteter som livsmedelsbutiker och kollektivtrafikshaltar. Illustrerar också närheten till golfbanor och Puerto Banús marina.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget nära Marbella, en av Costa del Sols mest kända städer, endast 7 km bort. Detta ger tillgång till en större urban miljö med ett brett utbud av tjänster och kulturella evenemang. Málaga, provinsens huvudstad, ligger 54 km bort och erbjuder ytterligare möjligheter för handel, kultur och transport via sin internationella flygplats. Regionen kännetecknas av sin kustlinje och sitt gynnsamma klimat, vilket lockar både turister och permanentboende, och erbjuder en livlig atmosfär året runt.
Fastigheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till både lokala och regionala bekvämligheter. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar ligger på 2,2 km avstånd. För golfentusiaster finns flera banor inom en 2,1 km radie, inklusive Golf Los Naranjos. Den internationella flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 45 km bort, vilket underlättar resor. Lokala bekvämligheter som en livsmedelsbutik (353 m) och en apotek (64 m) finns inom gångavstånd, vilket ökar områdets attraktivitet för både boende och besökare.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C under året, med 3 856 soltimmar per år. Detta skapar förutsättningar för ett långt badsäsong på sex månader, med vattentemperaturer som överstiger 20°C. Fastigheten ligger på en höjd av 10 meter över havet, med en mycket svag lutning (0,2%) mot stranden, vilket indikerar en plan och lättillgänglig terräng. Denna kombination av solsken, behagligt klimat och närhet till havet bidrar till en attraktiv livsstil året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía är rikt på fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), som erbjuder möjligheter för avkoppling och vattensporter. För golfspelare finns flera välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och The Range golf lessons (2,0 km) inom kort avstånd. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,9 km) och olika marinaanläggningar som Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), vilket ger ett brett utbud av fritids- och nöjesalternativ för invånare och besökare.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL241427
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
