Proyek ini menawarkan sebuah ruang komersial yang strategis di Nueva Andalucía, Málaga, dengan harga €885.000. Berlokasi di area yang ramai dengan visibilitas tinggi, properti ini adalah peluang investasi menarik di sektor perhotelan. Dengan luas 250 m² dan status selesai dibangun pada tahun 1980, tempat ini siap untuk diubah sesuai visi pemilik baru. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas utama menjadikannya aset yang berharga di kawasan Costa del Sol yang dinamis.
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €239.000), properti komersial di Nueva Andalucía ini menempati segmen pasar yang berbeda dengan harga €885.000. Proyek-proyek residensial tersebut menawarkan hunian dengan kisaran harga yang jauh lebih rendah, ditujukan untuk pasar pembeli rumah pertama atau investor properti liburan. Sementara itu, properti ini lebih berfokus pada investor bisnis di sektor perhotelan, di mana lokasinya yang strategis, luas yang memadai, dan lisensi yang ada menjadi nilai jual utama. Lingkungan Nueva Andalucía sendiri dikenal lebih mewah dan eksklusif dibandingkan beberapa area lain di Costa del Sol, yang tercermin dalam harga properti komersial di sini. Kepadatan fasilitas seperti restoran, hotel, dan lapangan golf di sekitar area ini menunjukkan potensi pasar yang kuat untuk bisnis F&B dan hiburan, yang membedakannya dari area yang lebih berfokus pada hunian murni.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Nueva Andalucía, properti ini berada di lingkungan perkotaan yang hidup, hanya beberapa ratus meter dari pantai. Lokasinya yang strategis memastikan akses mudah ke berbagai fasilitas penting, sementara jarak yang dekat dengan pusat kota Marbella menawarkan kenyamanan tambahan bagi penghuni atau pengunjung.
Sebagai ruang komersial dengan lisensi bar/restoran aktif, properti ini sangat cocok bagi investor yang ingin memasuki atau memperluas bisnis di sektor perhotelan. Fleksibilitasnya memungkinkan adaptasi untuk berbagai konsep kuliner atau hiburan, menjadikannya pilihan serbaguna untuk memenuhi kebutuhan pasar.
Dibangun pada tahun 1980, properti ini telah selesai dan siap untuk digunakan. Meskipun bukan bangunan baru, ia menawarkan potensi renovasi dan adaptasi yang signifikan. Pembeli memiliki opsi untuk solusi siap pakai, yang memungkinkan penyesuaian ruang sesuai selera dan kebutuhan spesifik mereka.
Properti ini adalah ruang komersial tanpa kamar tidur atau kamar mandi yang terpasang secara standar. Ini adalah ruang kosong yang membutuhkan adaptasi total untuk fungsi residensial atau komersial tertentu. Lisensi yang ada adalah untuk restoran/bar, bukan untuk hunian.
Properti ini ideal bagi pengusaha yang berambisi mengembangkan restoran, bar, atau tempat hiburan di lokasi premium. Ini cocok untuk investor yang mencari peluang di sektor perhotelan yang ramai di Costa del Sol. Bagi mereka yang menginginkan bisnis dengan visibilitas tinggi dan potensi pendapatan yang kuat, properti ini menawarkan fondasi yang kokoh. Investor yang tertarik pada solusi siap pakai, di mana ruang dapat disesuaikan sepenuhnya dengan kebutuhan bisnis mereka tanpa kerumitan desain dan konstruksi awal, akan menemukan tawaran ini sangat menarik. Ketersediaan lisensi bar/restoran yang aktif menyederhanakan proses perizinan untuk operasional di masa mendatang.
Properti ini, yang dibangun pada tahun 1980, menawarkan potensi besar untuk kustomisasi dan peningkatan. Meskipun kondisi awalnya mungkin memerlukan renovasi, ini memberikan kebebasan kepada pemilik baru untuk merancang dan membangun ruang sesuai dengan standar modern dan preferensi estetika mereka. Opsi solusi siap pakai yang ditawarkan oleh studio arsitektur dan konstruksi memungkinkan penerapan material berkualitas tinggi dan teknik pengerjaan yang canggih, memastikan hasil akhir yang memenuhi spesifikasi yang diinginkan, mulai dari tata letak interior hingga pemilihan material finishing.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga €885.000. Harga ini mencerminkan kondisi properti saat ini, yang siap untuk renovasi. Karena ini adalah ruang komersial tunggal, ketersediaannya bergantung pada satu transaksi. Variasi harga tidak berlaku karena hanya ada satu unit yang ditawarkan. Pembeli potensial harus memperhitungkan biaya tambahan untuk renovasi dan penyesuaian agar sesuai dengan rencana bisnis mereka, terutama jika mereka memilih solusi siap pakai yang ditawarkan oleh pengembang.
Nueva Andalucía, sebuah area yang dikenal dengan perpaduan antara kehidupan kosmopolitan dan kedekatan dengan alam, menawarkan lingkungan yang dinamis bagi bisnis. Properti ini berada di lokasi utama, menjadikannya titik fokus yang mudah diakses oleh penduduk lokal dan turis. Keberadaan fasilitas penting seperti supermarket, apotek, dan pusat kesehatan dalam jarak berjalan kaki meningkatkan kenyamanan sehari-hari. Selain itu, kedekatan dengan marina mewah Puerto Banús dan sejumlah lapangan golf kelas dunia menjadikan area ini pusat aktivitas rekreasi dan gaya hidup.
Berada di Nueva Andalucía, lingkungan ini menawarkan gaya hidup yang aktif dan beragam. Dengan jarak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús, akses ke pantai sangat mudah. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki, memastikan kenyamanan maksimal. Area ini juga merupakan surga bagi pecinta golf, dengan beberapa lapangan golf terkenal hanya berjarak sekitar 2 km. Aksesibilitas ke kota-kota terdekat seperti Marbella (7 km) dan kota besar Málaga (54 km) semakin meningkatkan daya tarik area ini.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, Málaga. Penandaan visual menyoroti kedekatannya dengan pantai, fasilitas penting seperti supermarket dan apotek, serta akses mudah ke lapangan golf dan marina. Posisinya di sepanjang garis pantai Costa del Sol terlihat jelas, menekankan daya tarik lokasi ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía terletak di provinsi Málaga, di wilayah otonom Andalusia. Posisinya sangat strategis di Costa del Sol, berjarak 7 km dari pusat kota Marbella dan 54 km dari ibu kota provinsi, Málaga. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan area resor dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih besar, menawarkan yang terbaik dari kedua dunia bagi penduduk dan pengunjung.
Lokasi ini sangat mudah dijangkau, dengan jarak sekitar 45 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP). Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter. Supermarket (353 m) dan apotek (64 m) dapat dicapai dengan berjalan kaki, menunjukkan kenyamanan lokasi ini. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama berjarak sekitar 2 km. Jaringan transportasi umum yang baik dengan 10 jalur dan 50 halte di dekatnya juga memfasilitasi pergerakan di dalam dan sekitar area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 19.2°C. Wilayah ini diberkati dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, menjadikan musim renang berlangsung selama 6 bulan dengan suhu air di atas 20°C. Ketinggian properti di 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang sangat landai (0.2%) menuju pantai menawarkan lingkungan yang nyaman dan mudah diakses. Iklim yang menyenangkan sepanjang tahun sangat mendukung kegiatan luar ruangan dan gaya hidup Mediterania.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses yang luar biasa ke pantai, dengan Playa de Puerto Banús hanya berjarak 301 meter. Pantai lain yang populer seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf kelas dunia, termasuk Golf Los Naranjos, berjarak sekitar 2 km. Fasilitas rekreasi lainnya, termasuk pusat olahraga dan marina, semakin memperkaya pilihan aktivitas.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Ref: VL241427
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
